武平县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告-2021-11-1508:00:00
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武平县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告-2021-11-1508:00:00
武自然告字〔 * 〕 * 号
武平 (略)
(略)
根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经 (略) 人民政府批准(武政地〔 * 〕 * 号)，武平 (略) 定于 * 日上午9 时 * 分，在 (略) 市公 (略) (略) （武平 (略) 5号楼 * 楼），拍卖出让武平工业园区H * -1地 (略) 西南侧A- * 地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
地块基本情况
宗地编号 | 地块名称 | 土地用途 | 出让年限 |
P * -7 | 武平工业园区H * -1地块 | 住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房） 商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅 * 年 商服 * 年 |
P * -8 | (略) 西南侧A- * 地块 | 住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房） 商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅 * 年 商服 * 年 |
* 、地块主要规划设计条件
宗地 编号 | 规划用地面积（㎡） | 出让用地面积(㎡) | 容积率 | 计容建筑面积（㎡） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 限高（ｍ） |
P * -7 | * 9 | * 9 | ≥1.8且 ≤2.2 | ≥ * 8且≤ * 7.8（其中 * 8≤住宅≤ * 1.8， * ≤商业≤ * ） | ≤ * | ≥ * | ≤ * |
P * -8 | * 1 | * 1 | ≥1.6且 ≤1.8 | ≥ * 0且≤ * 5（其中 * 0≤商品房≤ * 0，安置房≥1 * ≤商业≤ * ） | ≤ * | ≥ * | ≤ * |
P * -7地块具体规划建设要求详见《武平工业园区H * -1地块规划条件》（武自然资规设〔 * 〕 * 号）；
P * -8地块具体规划建设要求详见《 (略) 西南侧A- * 地块规划条件》（武自然资规设〔 * 〕 * 号）。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、拍卖资料的索取及地块踏看方式
1.自 * 日起至 * 日工作日期间，有意竞买人可到武平 (略) (略) 出让地块的相关情况、索取相关资料。
2.有意 (略) 踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
* 、报名方式
1.有意竞买人应在 * 日下午4时之前缴纳竞买保证金( (略) 到账为准），并到 (略) 市公 (略) (略) 开具竞买保证金缴交票据。
2.有意竞买人应在 * 日下午5时之前，持竞买保证金缴交票据原件、企业营业执照副本、法定代表人资格证明、法定代表人身份证或者护照、授权委托文件(应当明确具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，向武平 (略) 权益利用股提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。
3.申请人应认真参阅武平 (略) 制作的《拍卖竞买须知》。 * 旦申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限
1.起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限、预售均价上限如下表：
单位：万元、元/㎡
宗地编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 成交总地价 上限 | 预售均价上限 |
P * -7 | * | * | * | * | * |
P * -8 | * 0 | * | * | * 0 | * |
备注：（1）在达到成交总地价上限价格之前，采取价高者得的方式确定竞得人。（2）当达到成交总地价上限价格时，转为竞报预售均价，在预售均 (略) 减价，每次竞报减价幅度为 * 元/㎡，竞报预售均价最低者为竞得人，成交土地出让金即为成交总地价上限价格。
2.竞买成交后，竞得人的竞买保证金转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金。竞得人在与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应在规定日期前缴清土地出让金。竞得人未按出让合同约定的期限支付土地出让金的，每日按欠缴额的千分之 * 加收滞纳金，延期付款超过 * 日，经出让人催缴后仍不能支付成交地价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，具体详见《拍卖竞买须知》。
3.未竞得人交纳的竞买保证金，在本次拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
* 、其它相关事宜
1.P * -8地块采取商品房配建安置房出让，具体如下：
（1）关于安置房及车位回购面积及价格。由城投公司回购该出让地块中 * 套安置房（建筑面积 * 0平方米，回购单价 * 元/平方米）以及 * 个机动车停车位（非人防车位，回购单价6.5万元/个） (略) 需安置房源及车位，回购总价约 * .3万元。上述需回购的安置房装修标准均为毛坯，建筑面积为暂测面积，实际回购面积和总价款以房产测绘成果备案数据测算为准。
（2）关于安置房及车位回购款支付方式。该出让地块竞得人 (略) 在楼栋预售许可证后， (略) ，城投公司在接到竞得人书面通知之日起 * 个工作日内， * 次性支付回购总价的 * %； (略) 在楼栋封顶后， (略) ，城投公司在接到竞得人书面通知之日起 * 个工作日内， * 次性支付回购总价的 * %；安置房及车位交付时间应为交地之日起 * 个月内，余款待竞得人将回购安置房、 (略) (略) 后，城投公司于 * 个工作日内 * 次性付清。
（3）关于不动产首次登记事宜。该出让宗地范围内的安置房与商品房共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施，回购的安置房用地性质为出让用地。出让宗地 (略) 做好安置房不动产登记工作， (略) 分直接办理为安置户的产权证，剩余 (略) 的产权证。
（4）安置房规划要求。规划设计技术指标须按合同中规划 (略) ，竞得人应按规划设计条件附图，在地块北侧规划两栋安置房，每栋按十 * 层设计，在满足规划设计条件及安置要求的情况下，经县政府批准后允许优化提升。（附图： (略) 西南侧A- * 地块安 (略) 示意图、 (略) 西南侧A- * 地块安置房户型平面图）
（5）地质灾害评估及治理。该地块红线范围内存在坡度大于 * 度斜坡边坡，竞得人需 (略) 地质灾害危险性评估；经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的，由竞得人委托具有地质灾害专业资质的单位配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、 (略) 。此前 (略) 街道办已委托作业单位对拟 (略) 地质灾害勘查设计，有关成果可提供参考使用。
2.上述地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起 * 个月内带有效土地权 (略) 提出， (略) ，并按规定予以确权发证。
3.成交地价款不含 (略) 市基础设施配套费等各种税费，自成交之日起 * 日内（ * 日前）缴清。P * -7地块自土地出让金缴清之日起十个月内交付土地，P * -8地块自土地出让金缴清之日起 * 个月内交付土地。上述受让人未按时缴清出让金，在出让人催交之日起 * 日内缴清出让金及滞纳金的，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
4.自交地之日起 * 年内开工，自开工之日起 * 年内竣工。竞得人应当按《城乡规划法》、《建筑法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，办理好相关建设手续后，方 (略) 开发建设。
5.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项等相关手续。
6.竞买申请人竞得土地后， (略) 政区域内设立独立核算的法人企业（已在 (略) 设立的除外） (略) 开发建设，该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续，并由新公司和 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他 (略) 的，受让人（竞得人）其 (略) 股份总额的百分之 * 十以上。
7. (略) 。 (略) 招生划片范围，武平工业园区H * - (略) 集文校区招生范围，初中划入 (略) 初级中学招生片区； (略) 西南侧A- (略) 为 (略) 刘亚楼红军小学招生范围，初中划入武平 * 中、实验中学招生片区， (略) ； (略) 按 (略) 发布的 (略) 。
8.本次出让竞买保证金请汇入以下账户：
户名： (略) 市公 (略) (略)
①中国 (略) (略) (略) , 点击查看>> ；
②武平农村 (略) (略) ， 点击查看>> ；
③ (略) (略) (略) ， 点击查看>> ；
④ (略) (略) ， 点击查看>> 。
9．出让地块的具体区位及有关事宜可向武平 (略) (略) ，也可登录 (略) 网 点击查看>> )、武平 (略) （www.w 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) 网（https:/ 点击查看>> ）查询。
* .我局对本《公告》有解释权。
地 址： (略) 街道西环路 * -4号
咨询电话： 点击查看>>
联 系 人：潘女士、童女士
特此公告。
附件:1.武平工业园区H * -1地块区位图
2. (略) 西南侧A- * 地块区位图
3. (略) 西南侧A- * 地块安 (略) 示意图
4. (略) 西南侧A- * 地块安置房户型平面图
武平 (略)
* 日
武自然告字〔 * 〕 * 号
武平 (略)
(略)
根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经 (略) 人民政府批准(武政地〔 * 〕 * 号)，武平 (略) 定于 * 日上午9 时 * 分，在 (略) 市公 (略) (略) （武平 (略) 5号楼 * 楼），拍卖出让武平工业园区H * -1地 (略) 西南侧A- * 地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
地块基本情况
宗地编号 | 地块名称 | 土地用途 | 出让年限 |
P * -7 | 武平工业园区H * -1地块 | 住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房） 商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅 * 年 商服 * 年 |
P * -8 | (略) 西南侧A- * 地块 | 住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房） 商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅 * 年 商服 * 年 |
* 、地块主要规划设计条件
宗地 编号 | 规划用地面积（㎡） | 出让用地面积(㎡) | 容积率 | 计容建筑面积（㎡） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 限高（ｍ） |
P * -7 | * 9 | * 9 | ≥1.8且 ≤2.2 | ≥ * 8且≤ * 7.8（其中 * 8≤住宅≤ * 1.8， * ≤商业≤ * ） | ≤ * | ≥ * | ≤ * |
P * -8 | * 1 | * 1 | ≥1.6且 ≤1.8 | ≥ * 0且≤ * 5（其中 * 0≤商品房≤ * 0，安置房≥1 * ≤商业≤ * ） | ≤ * | ≥ * | ≤ * |
P * -7地块具体规划建设要求详见《武平工业园区H * -1地块规划条件》（武自然资规设〔 * 〕 * 号）；
P * -8地块具体规划建设要求详见《 (略) 西南侧A- * 地块规划条件》（武自然资规设〔 * 〕 * 号）。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、拍卖资料的索取及地块踏看方式
1.自 * 日起至 * 日工作日期间，有意竞买人可到武平 (略) (略) 出让地块的相关情况、索取相关资料。
2.有意 (略) 踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
* 、报名方式
1.有意竞买人应在 * 日下午4时之前缴纳竞买保证金( (略) 到账为准），并到 (略) 市公 (略) (略) 开具竞买保证金缴交票据。
2.有意竞买人应在 * 日下午5时之前，持竞买保证金缴交票据原件、企业营业执照副本、法定代表人资格证明、法定代表人身份证或者护照、授权委托文件(应当明确具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，向武平 (略) 权益利用股提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。
3.申请人应认真参阅武平 (略) 制作的《拍卖竞买须知》。 * 旦申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限
1.起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限、预售均价上限如下表：
单位：万元、元/㎡
宗地编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 成交总地价 上限 | 预售均价上限 |
P * -7 | * | * | * | * | * |
P * -8 | * 0 | * | * | * 0 | * |
备注：（1）在达到成交总地价上限价格之前，采取价高者得的方式确定竞得人。（2）当达到成交总地价上限价格时，转为竞报预售均价，在预售均 (略) 减价，每次竞报减价幅度为 * 元/㎡，竞报预售均价最低者为竞得人，成交土地出让金即为成交总地价上限价格。
2.竞买成交后，竞得人的竞买保证金转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金。竞得人在与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应在规定日期前缴清土地出让金。竞得人未按出让合同约定的期限支付土地出让金的，每日按欠缴额的千分之 * 加收滞纳金，延期付款超过 * 日，经出让人催缴后仍不能支付成交地价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，具体详见《拍卖竞买须知》。
3.未竞得人交纳的竞买保证金，在本次拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
* 、其它相关事宜
1.P * -8地块采取商品房配建安置房出让，具体如下：
（1）关于安置房及车位回购面积及价格。由城投公司回购该出让地块中 * 套安置房（建筑面积 * 0平方米，回购单价 * 元/平方米）以及 * 个机动车停车位（非人防车位，回购单价6.5万元/个） (略) 需安置房源及车位，回购总价约 * .3万元。上述需回购的安置房装修标准均为毛坯，建筑面积为暂测面积，实际回购面积和总价款以房产测绘成果备案数据测算为准。
（2）关于安置房及车位回购款支付方式。该出让地块竞得人 (略) 在楼栋预售许可证后， (略) ，城投公司在接到竞得人书面通知之日起 * 个工作日内， * 次性支付回购总价的 * %； (略) 在楼栋封顶后， (略) ，城投公司在接到竞得人书面通知之日起 * 个工作日内， * 次性支付回购总价的 * %；安置房及车位交付时间应为交地之日起 * 个月内，余款待竞得人将回购安置房、 (略) (略) 后，城投公司于 * 个工作日内 * 次性付清。
（3）关于不动产首次登记事宜。该出让宗地范围内的安置房与商品房共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施，回购的安置房用地性质为出让用地。出让宗地 (略) 做好安置房不动产登记工作， (略) 分直接办理为安置户的产权证，剩余 (略) 的产权证。
（4）安置房规划要求。规划设计技术指标须按合同中规划 (略) ，竞得人应按规划设计条件附图，在地块北侧规划两栋安置房，每栋按十 * 层设计，在满足规划设计条件及安置要求的情况下，经县政府批准后允许优化提升。（附图： (略) 西南侧A- * 地块安 (略) 示意图、 (略) 西南侧A- * 地块安置房户型平面图）
（5）地质灾害评估及治理。该地块红线范围内存在坡度大于 * 度斜坡边坡，竞得人需 (略) 地质灾害危险性评估；经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的，由竞得人委托具有地质灾害专业资质的单位配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、 (略) 。此前 (略) 街道办已委托作业单位对拟 (略) 地质灾害勘查设计，有关成果可提供参考使用。
2.上述地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起 * 个月内带有效土地权 (略) 提出， (略) ，并按规定予以确权发证。
3.成交地价款不含 (略) 市基础设施配套费等各种税费，自成交之日起 * 日内（ * 日前）缴清。P * -7地块自土地出让金缴清之日起十个月内交付土地，P * -8地块自土地出让金缴清之日起 * 个月内交付土地。上述受让人未按时缴清出让金，在出让人催交之日起 * 日内缴清出让金及滞纳金的，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
4.自交地之日起 * 年内开工，自开工之日起 * 年内竣工。竞得人应当按《城乡规划法》、《建筑法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，办理好相关建设手续后，方 (略) 开发建设。
5.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项等相关手续。
6.竞买申请人竞得土地后， (略) 政区域内设立独立核算的法人企业（已在 (略) 设立的除外） (略) 开发建设，该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续，并由新公司和 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他 (略) 的，受让人（竞得人）其 (略) 股份总额的百分之 * 十以上。
7. (略) 。 (略) 招生划片范围，武平工业园区H * - (略) 集文校区招生范围，初中划入 (略) 初级中学招生片区； (略) 西南侧A- (略) 为 (略) 刘亚楼红军小学招生范围，初中划入武平 * 中、实验中学招生片区， (略) ； (略) 按 (略) 发布的 (略) 。
8.本次出让竞买保证金请汇入以下账户：
户名： (略) 市公 (略) (略)
①中国 (略) (略) (略) , 点击查看>> ；
②武平农村 (略) (略) ， 点击查看>> ；
③ (略) (略) (略) ， 点击查看>> ；
④ (略) (略) ， 点击查看>> 。
9．出让地块的具体区位及有关事宜可向武平 (略) (略) ，也可登录 (略) 网 点击查看>> )、武平 (略) （www.w 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) 网（https:/ 点击查看>> ）查询。
* .我局对本《公告》有解释权。
地 址： (略) 街道西环路 * -4号
咨询电话： 点击查看>>
联 系 人：潘女士、童女士
特此公告。
附件:1.武平工业园区H * -1地块区位图
2. (略) 西南侧A- * 地块区位图
3. (略) 西南侧A- * 地块安 (略) 示意图
4. (略) 西南侧A- * 地块安置房户型平面图
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