(略) 市建设投资（集团）有限公司

(略)

为确保国有资产保值增值，根据国有资产管理有关法规，现拟将 (略) 市沙井街 (略) 向社会公开招租，具体事宜如下：

* 、标的物名称

沙井街 (略) 。

* 、标的情况简介

（ * ）沙井街 (略) 位于 (略) 市沙井街与 (略) 路交汇路口，项目占地 * . * ㎡，建筑为上下 * 层，总建筑面积 * . * ㎡，其中 (略) 廊架 * . * ㎡，负 * 层建筑面积 * . * ㎡，负 * 层建筑面积 * . * ㎡, (略) 面积 * . * ㎡。该建筑物负 * 层、负 * 层为商业，负 (略) ，作为本次出租标的物。 (略) 作为公共区域，不在招租范围内。

（ * ）租赁期限：市场起租价为 * . * 万元/年，租赁期限为8年，合同期从租赁物交付时开始计算。租赁期满，承租方必须按时交还租赁物。

* 、招租单位

(略) 市建设投资（集团）有限公司。

* 、标的实地踏勘

意 (略) 工作人 (略) 了解和到实 (略) 现场踏勘， (略) 踏勘现状为准（现场踏勘时间: * 日至 * 日，工作日上午8： * - * : * 、下午 * ： * - * : * ）。联系人：王涵，联系电话： 点击查看>> 。

* 、资格要求

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

* 、经营范围及用途限制

在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事 * 金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境影响居民正常生活的加工作业，须保证房屋安全和有关设施完好。

* 、竞租报名时间、地点

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）报名时间： * 日至 * 日下午 * : * 时止，网上报名全天 * (略) 。

（ * ）报名地点：黔西南州电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> rnUrl=%2fqxntpbidder）。

（ * ）交易地点：黔西南州公共资源电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）。

（ * ）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（ (略) 电话： 点击查看>> ）。

http:/ 点击查看>>

点击查看>> .docx

* 、竞价保证金交纳及退还

（ * ）交纳时间：意向竞买方须于 * 日至 * 日下午 * : * 前足额交纳竞租保证金至黔西南州公 (略) 指定账户。（温馨提示：建议竞买 (略) 卡交纳保证金）

收款单位：黔西南州公 (略)

收 (略) ： (略) (略) (略)

汇款账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>> （此行号用于汇款时查询 (略) ）

（ * ）转账注意事项

1.竞租保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞买人报名成功后即生成唯 * 随机码。

3.转账方式支持柜台转账，网银转账。

4.竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如‘*’或其他不是正常的汉字或者文字）。

5.建议竞租人于竞租保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（竞买保证金到账 (略) 电子招投标系统为准）。

6.未竞价成功的竞租人保证金的退还， (略) 交易结束后2个工作日内由系统原路自动退还保证金。

7.竞得人保证金的退还,由招租单位向州公 (略) 发起退还指令，州公 (略) 在收到招租单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

* 、竞租交易规则和方法

（ * ）本 (略) 上动态报价（报 (略) (略) 报价， (略) 络自动更新最高报价） (略) ，竞租 (略) 办理， * 日9: * 至 * 日 * : * 时止，交易系统全天 * 小时开通，网上报名并交纳保证金成功后，在网上 (略) 网上报价和查看当前最高挂牌价。

（ * ）本次动态报价在报价期限内采用起始价加增价幅度正整数倍递增报价，每次竞价幅度为 * 元或以上倍数（ * 次最高 * 倍）,竞标保证金为人民币 点击查看>> . * 元（不可抵顶成交价款），后 * 报价高于前 * 报价，动态报价截止时间，出价最高者为竞得人。

（ * ）以自然人身份竞租的，签订《资产租赁合同》时，需提供身份证复印件。

（ * ）以企业身份竞租的，签订《资产租赁合同》时， (略) 会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

（ * ）竞租人成功报名， (略) 内容。

（ * ）竞 (略) 上动态报价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎 (略) 为， * 经报价，不得撤销，反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还竞租保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔 * 号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。

（ * ）本次动态报价的时间均以黔西南州公 (略) 服务器时间为准。

（ * ）为顺利实现本次标的的远程交易，竞 (略) 上动态报价期间，自行确保自身软 (略) 络正常,如自身的硬件发 (略) 、断电等情形，均由竞租人自身承担 * 切后果。

十、特别约定

（ * ）该资产以现状出租，我公司 (略) 装修、整理。

（ * ）承租方在租赁期 (略) 装修、维修和水电安装等，必 (略) 备案，并且不得破坏资产主体结构，否则 * 切后果由承租方承担。资产装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。

（ * ）资产租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费、物业管理费用等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

（ * ）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保资产设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承 (略) 损失及相应责任。

（ * ）承租物未经出租方书面同意不得擅自转租和改动资产主体结构，如有违反，出租方有权解除合同收回资产，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余资产使用租金。

（ * ）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担。

（ * ）承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还资产使用剩余租金，不再另外补偿。

（ * ）中标人在与我方签订租赁合同时，须向我公司支付资产使用履约保证金 点击查看>> . * 元，租赁期限满，返还房屋并 (略) 验收后，保证金由出租方无息全额退还。若资产有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

（ * ）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，房屋租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十 * 、其他约定

（ * ）免租期为 * 个月（装修期含在免租期内），第 * 年、第 * 年、第 * 年、第 * 年每年分别免租期6个月，第 * 年和第 * 年租金分别为竞租中标价或协议出租价的 * %，第 * 年起每年租金为上 * 年租金基础上逐年递增5%，第 * 年、第 * 年租金分别为竞租中标价或协议出租价金额逐年递增5%后的 * %。

（ * ）中标人须在公示期截止后3个工作日内 * (略) 成交价款 (略) 市建设投资（集团）有限公司指定以下账户，剩余年限使用租金须在当年资产租赁合同签订时间到期前 * 个月 * 次性付清，转账凭据交 (略) 市建设投资（集团）有限公 (略) 。

(略) ：农 (略) 营业室

账户名： (略) 市建设投资（集团）有限公司

账 号： 点击查看>>

（ * ）签订合同后需交纳合同履约保证金 点击查看>> . * 元，履约保证金不可用于抵顶成交价款，若3个工作日 (略) 成交价款的，视为自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁 (略) 理。

十 * 、公告发布：全国公共资源交易平台( (略) 省·黔西南州)

黔西南州公 (略)

十 * 、免责条款

出现下列情形导致系统 (略) ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障 (略) 站或无法使用系统；

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作；

（ * ）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（ * ）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；

（ * ）电力系统发生故障导致交易 (略) 的；

（ * ）其他非竞租人原因导致开标活动 (略) 的。 (略) 列情形，不能及时解决的，应由招 (略) (略) 协商。可以采 (略) 理：

1.项目暂停， (略) 络故障在 * 个小时内排除并通过 可靠测试的， (略) 并重新启动在系统中实施暂停的 项目交易；

2. (略) 络故障在 * 个小时内未能排除的，网上动态报价竞租 (略) 交易， (略) ， (略) 约定 (略) 现场， (略) 交易。

十 * 、 (略) 有解释权 (略) 市建设投资（集团）有限公司，公告未尽事宜，详见资产租赁合同，本招租公告和双方签订的资产租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定 (略) 分，具有相同法律效应。

(略) 市建设投资（集团）有限公司

* 日

(略) 市建设投资（集团）有限公司

(略)

为确保国有资产保值增值，根据国有资产管理有关法规，现拟将 (略) 市沙井街 (略) 向社会公开招租，具体事宜如下：

* 、标的物名称

沙井街 (略) 。

* 、标的情况简介

（ * ）沙井街 (略) 位于 (略) 市沙井街与 (略) 路交汇路口，项目占地 * . * ㎡，建筑为上下 * 层，总建筑面积 * . * ㎡，其中 (略) 廊架 * . * ㎡，负 * 层建筑面积 * . * ㎡，负 * 层建筑面积 * . * ㎡, (略) 面积 * . * ㎡。该建筑物负 * 层、负 * 层为商业，负 (略) ，作为本次出租标的物。 (略) 作为公共区域，不在招租范围内。

（ * ）租赁期限：市场起租价为 * . * 万元/年，租赁期限为8年，合同期从租赁物交付时开始计算。租赁期满，承租方必须按时交还租赁物。

* 、招租单位

(略) 市建设投资（集团）有限公司。

* 、标的实地踏勘

意 (略) 工作人 (略) 了解和到实 (略) 现场踏勘， (略) 踏勘现状为准（现场踏勘时间: * 日至 * 日，工作日上午8： * - * : * 、下午 * ： * - * : * ）。联系人：王涵，联系电话： 点击查看>> 。

* 、资格要求

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

* 、经营范围及用途限制

在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事 * 金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境影响居民正常生活的加工作业，须保证房屋安全和有关设施完好。

* 、竞租报名时间、地点

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）报名时间： * 日至 * 日下午 * : * 时止，网上报名全天 * (略) 。

（ * ）报名地点：黔西南州电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> rnUrl=%2fqxntpbidder）。

（ * ）交易地点：黔西南州公共资源电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）。

（ * ）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（ (略) 电话： 点击查看>> ）。

http:/ 点击查看>>

点击查看>> .docx

* 、竞价保证金交纳及退还

（ * ）交纳时间：意向竞买方须于 * 日至 * 日下午 * : * 前足额交纳竞租保证金至黔西南州公 (略) 指定账户。（温馨提示：建议竞买 (略) 卡交纳保证金）

收款单位：黔西南州公 (略)

收 (略) ： (略) (略) (略)

汇款账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>> （此行号用于汇款时查询 (略) ）

（ * ）转账注意事项

1.竞租保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞买人报名成功后即生成唯 * 随机码。

3.转账方式支持柜台转账，网银转账。

4.竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如‘*’或其他不是正常的汉字或者文字）。

5.建议竞租人于竞租保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（竞买保证金到账 (略) 电子招投标系统为准）。

6.未竞价成功的竞租人保证金的退还， (略) 交易结束后2个工作日内由系统原路自动退还保证金。

7.竞得人保证金的退还,由招租单位向州公 (略) 发起退还指令，州公 (略) 在收到招租单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

* 、竞租交易规则和方法

（ * ）本 (略) 上动态报价（报 (略) (略) 报价， (略) 络自动更新最高报价） (略) ，竞租 (略) 办理， * 日9: * 至 * 日 * : * 时止，交易系统全天 * 小时开通，网上报名并交纳保证金成功后，在网上 (略) 网上报价和查看当前最高挂牌价。

（ * ）本次动态报价在报价期限内采用起始价加增价幅度正整数倍递增报价，每次竞价幅度为 * 元或以上倍数（ * 次最高 * 倍）,竞标保证金为人民币 点击查看>> . * 元（不可抵顶成交价款），后 * 报价高于前 * 报价，动态报价截止时间，出价最高者为竞得人。

（ * ）以自然人身份竞租的，签订《资产租赁合同》时，需提供身份证复印件。

（ * ）以企业身份竞租的，签订《资产租赁合同》时， (略) 会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

（ * ）竞租人成功报名， (略) 内容。

（ * ）竞 (略) 上动态报价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎 (略) 为， * 经报价，不得撤销，反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还竞租保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔 * 号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。

（ * ）本次动态报价的时间均以黔西南州公 (略) 服务器时间为准。

（ * ）为顺利实现本次标的的远程交易，竞 (略) 上动态报价期间，自行确保自身软 (略) 络正常,如自身的硬件发 (略) 、断电等情形，均由竞租人自身承担 * 切后果。

十、特别约定

（ * ）该资产以现状出租，我公司 (略) 装修、整理。

（ * ）承租方在租赁期 (略) 装修、维修和水电安装等，必 (略) 备案，并且不得破坏资产主体结构，否则 * 切后果由承租方承担。资产装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。

（ * ）资产租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费、物业管理费用等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

（ * ）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保资产设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承 (略) 损失及相应责任。

（ * ）承租物未经出租方书面同意不得擅自转租和改动资产主体结构，如有违反，出租方有权解除合同收回资产，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余资产使用租金。

（ * ）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担。

（ * ）承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还资产使用剩余租金，不再另外补偿。

（ * ）中标人在与我方签订租赁合同时，须向我公司支付资产使用履约保证金 点击查看>> . * 元，租赁期限满，返还房屋并 (略) 验收后，保证金由出租方无息全额退还。若资产有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

（ * ）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，房屋租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十 * 、其他约定

（ * ）免租期为 * 个月（装修期含在免租期内），第 * 年、第 * 年、第 * 年、第 * 年每年分别免租期6个月，第 * 年和第 * 年租金分别为竞租中标价或协议出租价的 * %，第 * 年起每年租金为上 * 年租金基础上逐年递增5%，第 * 年、第 * 年租金分别为竞租中标价或协议出租价金额逐年递增5%后的 * %。

（ * ）中标人须在公示期截止后3个工作日内 * (略) 成交价款 (略) 市建设投资（集团）有限公司指定以下账户，剩余年限使用租金须在当年资产租赁合同签订时间到期前 * 个月 * 次性付清，转账凭据交 (略) 市建设投资（集团）有限公 (略) 。

(略) ：农 (略) 营业室

账户名： (略) 市建设投资（集团）有限公司

账 号： 点击查看>>

（ * ）签订合同后需交纳合同履约保证金 点击查看>> . * 元，履约保证金不可用于抵顶成交价款，若3个工作日 (略) 成交价款的，视为自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁 (略) 理。

十 * 、公告发布：全国公共资源交易平台( (略) 省·黔西南州)

黔西南州公 (略)

十 * 、免责条款

出现下列情形导致系统 (略) ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障 (略) 站或无法使用系统；

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作；

（ * ）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（ * ）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；

（ * ）电力系统发生故障导致交易 (略) 的；

（ * ）其他非竞租人原因导致开标活动 (略) 的。 (略) 列情形，不能及时解决的，应由招 (略) (略) 协商。可以采 (略) 理：

1.项目暂停， (略) 络故障在 * 个小时内排除并通过 可靠测试的， (略) 并重新启动在系统中实施暂停的 项目交易；

2. (略) 络故障在 * 个小时内未能排除的，网上动态报价竞租 (略) 交易， (略) ， (略) 约定 (略) 现场， (略) 交易。

十 * 、 (略) 有解释权 (略) 市建设投资（集团）有限公司，公告未尽事宜，详见资产租赁合同，本招租公告和双方签订的资产租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定 (略) 分，具有相同法律效应。

(略) 市建设投资（集团）有限公司

* 日