GZCQ2021213赣州民晟公司综合文化艺术中心三宗商铺第二次公开招租网络竞价

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GZCQ2021213赣州民晟公司综合文化艺术中心三宗商铺第二次公开招租网络竞价


[ (略) 市本级]GZCQ * (略) 综 (略) * 宗商铺第 * (略) 络竞价

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项目编号:JY * JX 点击查看>>
项目名称:GZCQ * (略) 综 (略) * 宗商铺第 * (略) 络竞价
标的名称:GZCQ 点击查看>> (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ,挂牌价 * , * . * 元/月
GZCQ 点击查看>> (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ,挂牌价 * , * . * 元/月
GZCQ 点击查看>> (略) 市综 (略) * #商业,挂牌价 * , * . * 元/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) 省· (略) 市·市辖区
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 日 信息披露期满日： * 日
(略) 理方式:另行公告
项目简介:标的1： (略) 市综 (略) * #商业，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 3元/月，竞租保证金：3.3万元，租期：3年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：演出服务及服装租赁；
标的2： (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 3元/月，竞租保证金：5万元，租期：6年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：中式餐饮，备注：厨房圆顶端呈斜形， (略) 高约2.3米；
标的3： (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 2元/月，竞租保证金：5万元，租期：6年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：中式餐饮，备注：厨房圆顶端呈斜形， (略) 高约2.3米。
重要信息披露: * 、标的特别说明：
1、根据消防管理相关要求，如商 (略) * 次消防报批的， (略) 报批后方可营业。
2、标的1给予1个月装修免租期，标的2-3给予3个月装修免租期。
3、租金：按季缴纳，以《租赁合同》约定的起租日起开始计算租金，标的具体交付时间以实际交付时间为准。
4、合同履约保证金：首年首季度租金。承租期满竞 (略) (略) 为，且租赁物经 * 方验收合格后， * 方将合同履约保证金无息退还 * 方。
5、装修履约保证金：标的1装修履约保证金为 * 元，标的2-3装修履约保证金为 * 0元。装修完 (略) 位、共用设施设备造成损坏， (略) 修复且无违约责任的，经委托人和利益相关方共同确认后， * 方将装修履约保证金无息退还竞得人。
6、缴纳方式：银行转 (略) 代扣。 (略) 委托代扣租金方式的，竞租人承诺配合委托人管理 (略) 签订委托代扣协议。
* 、特别提示
1、本次标的以现状（含瑕疵）招租，竞租人在 (略) 实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己 (略) 为负责。委托方 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2、本次商铺使用,须严格遵循经营范围要求，如违反约定视同违约，出租单位有权收回商铺，并没收履约保证金。
3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必 (略) (略) 有程序及操作。如果在竞价过程中因 (略) 络故障等产生的后果 (略) 负责。
4、第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
6、竞租人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
 * 、竞租人的竞租条件：
1、能依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、具 (略) 为能力的自然人及能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2、遵守委托方的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；
3、本项目不接受联合体联合竞租。
4、需要委托他人代为竞租的，须在 (略) 省公 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的 (略) 做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、竞买人必须购买CA数字证书（已购买的使用原CA证书） (略) 络竞价；
6、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
* 、报名事项
竞租人应在 * 日 * : (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》。
* 、签署成交确认书
竞得人须在竞价成交之日起2日内到 (略) 签订《成交确认书》，如拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交竞租保证金不予退还。
* 、签订合同
1、竞得人领取《竞租成交确认书》，自接到招租单位电话或者短信通知之日起7个工作日内与 (略) 民晟 (略) 签订《租赁合同》，如逾期 * 个工作日未能与 (略) 民晟 (略) 签订《租赁合同》，视为违约，拍租人和委托人有权取消其竞得人资格，并没收其缴纳的竞租保证。签订《租赁合同》的竞得人还 (略) (略) (略) (略) 、分局签订《 (略) 区临街单位业主“门前 * 保”责任书》（详见附件2）。竞得人承诺在本次竞租过程中留下的联系方式为有效联系方式，招租单位通过电话或者短信方式联系的均视为有通知，如电话无人接听，招租单位拨打 * 次视为有效通知。
2、签订合同地点：合同签订在 (略) 民晟 (略) 进行，竞得人须亲自或授权代表参加。
* 、竞租交易费用
1、产权交易服务费
本次招租的产权交易服务费由委托人承担，该费用在竞租成交次日起3个工作日 (略) 指定账号。
2、招租佣金
竞得人须按租赁期限租金总价的2.8%向 (略) 支付招租佣金，该费用在竞租成交次日起3个工作日内汇入招租机构指定账户。
(略) 承担上述招租佣金，在竞价时应充分考虑这 * 因素。
* 、其它事项
1、本次标的以现状（含瑕疵）招租， 竞租人在 (略) 实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己 (略) 为负责。委托方 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。竞租人 * 经报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受本须知的约束。竞租成功后，竞租人不得以任何理由反悔， (略) 交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、租赁期内，竞得人 (略) 装修的，需将装修方案提交委托人或委托授权人审定同意后方能施工。
3、标的面积仅供参考，以现状为准招租,面积的多或少不改变成交单价。
4、本次标的使用,须严格遵循经营范围要求，如违反约定，出租单位有权收回商铺。
5、店面不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
6、竞得人在签订《租赁合同》前需要 * 次性向 * 方缴纳首年首季度的租金、合同履约保证金(按首年首季度租金计算）和装修履约保证金。
7、水电费：水费按照3. * 元/立方米收取（ (略) 理费），根 (略) 相应水表按建筑面积据实分摊。电费按照1元/千瓦时收取，根据分表数据实收取。
8、物业管理费：按照4元/平方米/月收取，由承租人自付，不包含在租金中。
9、租金按季缴付，每期缴付租金应在当期租期开始后5日内予以全额缴付。每逾期 * 日，应按照当年总租金的0.1%向 * 方支付违约金。具体商铺租期起止时间依双方协议为准。
* 、参加本次招租的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。
* 、竞租人须妥善保管本人的“CA证书”及密码，任何人以其“CA证书”登录参与竞租的操作，均 (略) 为，拍卖人、 (略) 及网络平台不承担任何责任。
* 、招租机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、 (略) 理；本须知未尽事项以《租赁合同》条款为准。
其它需要披露的内容: * 、竞租方式
本 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。
* 、竞租相关时间
报名时间：公告之日起至 * 日 * : * 时止；
保证金到账截止时间： * 日 * : * 时止；
网络竞价时间：标的1： * 日 * : * 时开始；
标的2： * 日 * : * 时开始；
标的3： * 日 * : * 时开始；
标的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期均为 * 秒，标的加价幅度均为 * 元/次。
联系方式： * 、咨询电话
(略) 民晟 (略) ： 点击查看>> 曾女士
(略) ： * － 点击查看>> ？ 点击查看>> 钟先生
国泰新点技术支持: 点击查看>> 0（服务热线）、 点击查看>> 赖先生
* 、详情 (略) 站并参见《竞租资料》
(略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）
(略) (略) （http:/ 点击查看>> ）
附件下载：
GZCQ 点击查看>> (略) 民晟 (略) (略) 市综 (略) * 宗 (略) 络竞价招租.docx

[ (略) 市本级]GZCQ * (略) 综 (略) * 宗商铺第 * (略) 络竞价

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项目名称:GZCQ * (略) 综 (略) * 宗商铺第 * (略) 络竞价
标的名称:GZCQ 点击查看>> (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ,挂牌价 * , * . * 元/月
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标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) 省· (略) 市·市辖区
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 日 信息披露期满日： * 日
(略) 理方式:另行公告
项目简介:标的1： (略) 市综 (略) * #商业，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 3元/月，竞租保证金：3.3万元，租期：3年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：演出服务及服装租赁；
标的2： (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 3元/月，竞租保证金：5万元，租期：6年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：中式餐饮，备注：厨房圆顶端呈斜形， (略) 高约2.3米；
标的3： (略) 市综 (略) 餐厅及厨房 * ，面积： * . * 平方米，现状：毛坯，起租价： * 2元/月，竞租保证金：5万元，租期：6年，递增幅度：从第 * 年起每年递增3%，经营范围：中式餐饮，备注：厨房圆顶端呈斜形， (略) 高约2.3米。
重要信息披露: * 、标的特别说明：
1、根据消防管理相关要求，如商 (略) * 次消防报批的， (略) 报批后方可营业。
2、标的1给予1个月装修免租期，标的2-3给予3个月装修免租期。
3、租金：按季缴纳，以《租赁合同》约定的起租日起开始计算租金，标的具体交付时间以实际交付时间为准。
4、合同履约保证金：首年首季度租金。承租期满竞 (略) (略) 为，且租赁物经 * 方验收合格后， * 方将合同履约保证金无息退还 * 方。
5、装修履约保证金：标的1装修履约保证金为 * 元，标的2-3装修履约保证金为 * 0元。装修完 (略) 位、共用设施设备造成损坏， (略) 修复且无违约责任的，经委托人和利益相关方共同确认后， * 方将装修履约保证金无息退还竞得人。
6、缴纳方式：银行转 (略) 代扣。 (略) 委托代扣租金方式的，竞租人承诺配合委托人管理 (略) 签订委托代扣协议。
* 、特别提示
1、本次标的以现状（含瑕疵）招租，竞租人在 (略) 实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己 (略) 为负责。委托方 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2、本次商铺使用,须严格遵循经营范围要求，如违反约定视同违约，出租单位有权收回商铺，并没收履约保证金。
3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必 (略) (略) 有程序及操作。如果在竞价过程中因 (略) 络故障等产生的后果 (略) 负责。
4、第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
6、竞租人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
 * 、竞租人的竞租条件：
1、能依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、具 (略) 为能力的自然人及能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2、遵守委托方的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；
3、本项目不接受联合体联合竞租。
4、需要委托他人代为竞租的，须在 (略) 省公 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的 (略) 做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、竞买人必须购买CA数字证书（已购买的使用原CA证书） (略) 络竞价；
6、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
* 、报名事项
竞租人应在 * 日 * : (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》。
* 、签署成交确认书
竞得人须在竞价成交之日起2日内到 (略) 签订《成交确认书》，如拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交竞租保证金不予退还。
* 、签订合同
1、竞得人领取《竞租成交确认书》，自接到招租单位电话或者短信通知之日起7个工作日内与 (略) 民晟 (略) 签订《租赁合同》，如逾期 * 个工作日未能与 (略) 民晟 (略) 签订《租赁合同》，视为违约，拍租人和委托人有权取消其竞得人资格，并没收其缴纳的竞租保证。签订《租赁合同》的竞得人还 (略) (略) (略) (略) 、分局签订《 (略) 区临街单位业主“门前 * 保”责任书》（详见附件2）。竞得人承诺在本次竞租过程中留下的联系方式为有效联系方式，招租单位通过电话或者短信方式联系的均视为有通知，如电话无人接听，招租单位拨打 * 次视为有效通知。
2、签订合同地点：合同签订在 (略) 民晟 (略) 进行，竞得人须亲自或授权代表参加。
* 、竞租交易费用
1、产权交易服务费
本次招租的产权交易服务费由委托人承担，该费用在竞租成交次日起3个工作日 (略) 指定账号。
2、招租佣金
竞得人须按租赁期限租金总价的2.8%向 (略) 支付招租佣金，该费用在竞租成交次日起3个工作日内汇入招租机构指定账户。
(略) 承担上述招租佣金，在竞价时应充分考虑这 * 因素。
* 、其它事项
1、本次标的以现状（含瑕疵）招租， 竞租人在 (略) 实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己 (略) 为负责。委托方 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。竞租人 * 经报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受本须知的约束。竞租成功后，竞租人不得以任何理由反悔， (略) 交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、租赁期内，竞得人 (略) 装修的，需将装修方案提交委托人或委托授权人审定同意后方能施工。
3、标的面积仅供参考，以现状为准招租,面积的多或少不改变成交单价。
4、本次标的使用,须严格遵循经营范围要求，如违反约定，出租单位有权收回商铺。
5、店面不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
6、竞得人在签订《租赁合同》前需要 * 次性向 * 方缴纳首年首季度的租金、合同履约保证金(按首年首季度租金计算）和装修履约保证金。
7、水电费：水费按照3. * 元/立方米收取（ (略) 理费），根 (略) 相应水表按建筑面积据实分摊。电费按照1元/千瓦时收取，根据分表数据实收取。
8、物业管理费：按照4元/平方米/月收取，由承租人自付，不包含在租金中。
9、租金按季缴付，每期缴付租金应在当期租期开始后5日内予以全额缴付。每逾期 * 日，应按照当年总租金的0.1%向 * 方支付违约金。具体商铺租期起止时间依双方协议为准。
* 、参加本次招租的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。
* 、竞租人须妥善保管本人的“CA证书”及密码，任何人以其“CA证书”登录参与竞租的操作，均 (略) 为，拍卖人、 (略) 及网络平台不承担任何责任。
* 、招租机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、 (略) 理；本须知未尽事项以《租赁合同》条款为准。
其它需要披露的内容: * 、竞租方式
本 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。
* 、竞租相关时间
报名时间：公告之日起至 * 日 * : * 时止；
保证金到账截止时间： * 日 * : * 时止；
网络竞价时间：标的1： * 日 * : * 时开始；
标的2： * 日 * : * 时开始；
标的3： * 日 * : * 时开始；
标的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期均为 * 秒，标的加价幅度均为 * 元/次。
联系方式： * 、咨询电话
(略) 民晟 (略) ： 点击查看>> 曾女士
(略) ： * － 点击查看>> ？ 点击查看>> 钟先生
国泰新点技术支持: 点击查看>> 0（服务热线）、 点击查看>> 赖先生
* 、详情 (略) 站并参见《竞租资料》
(略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）
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