(略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 翔宇橡胶 (略) 强制清算案

(略)

(略) 翔宇橡胶 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京东拍卖破 (略) 址：https:/ 点击查看>> （处置单位： (略) 翔宇橡胶 (略) 清算组，监督单位： (略) 市 * (略) ，拍卖辅助机构： (略) ） (略) 络拍卖，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系清算组依 (略) 印发《 (略) 强制清算案件工作座谈会纪要》的通知在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金则会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、清算组将配合买受人办理土地使用权的解押及过户手续（仅配合买受人办理工业用地的解押及过户手续），因解押、变更登记等产生的费用由买受人承担。标的物以其现状拍卖，清算组对与标的物紧密相关的开发项目因本次拍 (略) 政许可等方面的变更及其他相关手续不作任何承诺，不承担任何法律责任，不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。因本次拍卖标的物中房屋建筑物、房屋构筑物均未办理《不动产权证书》，故上述房屋建筑物、房屋构筑物办理《不动产权证书》等事宜，清算组只 (略) 移交的材料，该事宜 (略) 处置、办理，清算组不作任何承诺，不承担由此产生的任何法律责任和民事、行政责任，该风险即由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

* 、拍卖标的物

1、位于 (略) 路 (略) 国家 (略) 区英才科技园A- * 号地块，国有土地使用权证证号：桂市国用（ * ）第 * 号，地号：1-3-5- * ，使用权类型：出让，地类（用途）：工业，使用权面积： * .3㎡，终止日期： * 日。

2、位于 (略) 路 (略) 国家 (略) 区英才科技园A- * 号地块上 * 栋房 (略) 房大门、单车棚：

（1）生产车间，建筑建构：钢棚建构，总楼层：1层，建筑面积约： * . * ㎡；

（2） (略) 办公楼，建筑建构：框架，总楼层：5层，建筑面积约： * . * ㎡；

（3）综合楼，建筑建构：框架，总楼层：3层，建筑面积约： * . * ㎡；

（4）厂房大门；

（5）单车棚。

以上房屋建筑物及房屋构筑物均未办理《不动产权证书》，建筑面积为 (略) 出具的《房产测绘成果报告》 (略) 勘探实测出，实测建筑面积与实际建筑面积有误差的，不影响本次拍卖成交价，实测建筑面积仅供参考。

备注：对上述标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始日5日前与拍卖辅助机构联系。（联系人：李经理，电话： 点击查看>> ）。

* 、竞价时间及保留价、起拍价

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

2、本拍卖标的物作为整体拍卖，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、咨询看样

自公告 (略) 及预约看样，拍卖辅助机构统 * 安排看样时间。联系人：李经理，电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 签署成交确认书，办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：

1、买受人通过竞买承受 (略) 房屋建筑物办理《不动产权证书》等工作 (略) 办理，由此产生的权利义务及后果 (略) 承担，清算组不承担任何责任；

2、竞 (略) 网络实名认证，意向购买者在交保证金前应向清算组提供相应合法有效证件信息，经清算组确认后才能获得竞买人资格。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无；

2、若其他相关主体认为自身是优先购买权人，应于拍卖竞价开始7日前向清算组提供合法有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；

3、优先购买权规则参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条：“优先购买权 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的， (略) 应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码”、第 * 十 * 条：“优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。”

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的物流拍。

* 、拍卖延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

1、标的物产权变更登记手续 (略) 办理，清算组将给予必要的协助。

2、根据京东拍卖平台规定，竞价成功后（包含悔拍）， (略) 支付成交价0.5%的软件服务费（单个标的物软件服务费金额上限为 * 万元），该费用为京东拍卖平台单方收取，与清算组无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向京东拍卖平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至京东拍卖平台的保证金无法按规定时间转至清算组账户，视为买受人逾期付款， (略) 有不利后果等均 (略) 承担。

3、土地过户 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税费（ (略) 得税、印花税、营业税、土地增值税、契税、以及土地交易中规定缴纳的各种税、费）按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。除相应主体应当承担上述相关税、费外，办证过程中涉及的过户手续费、权证费、土地闲置费、补缴的土地出让金、水利基金费等费用（假如有额外增加的费用也包含在内）均由买受人承担。竞买人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

4、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，清算组不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

5、竞价成功后（包含悔拍）， (略) 支付成交价5%的拍卖辅助服务费，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向拍卖辅助机构支付。

十、保证金、余款及拍卖辅助服务费支付

1、拍卖竞价前将通过京东拍卖破产强清平台系统在竞买人账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本清算组指定账户。

拍卖 (略) 络竞价结束后 * 日内支付。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在 (略) 转账方式支付。 (略) 转账方式支付的，缴入清算组指定账户（户名： (略) 翔宇橡胶 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) ；账号： * * * ）。

3、拍卖辅 (略) 络竞价结束后 * 日内支付。拍卖辅助服务费应在 (略) 转账方式支付，直接缴入拍卖辅助指定账户（户名： (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * * ）。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定 ：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务”向悔拍人追索。

十 * 、拍品交付

清算组在买 (略) 拍卖款项之日起 * 日内（剔除过户登记等期间）办理成交拍卖标的物交付手续。不动产交付按移交实际占有即视为完成交付。

拍卖标的物完全交付前，关于拍卖标的物管理、使用、收益权归清算组代表 (略) 使和享有。

十 * 、其他

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的竞买须知。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>>

京 (略) ： 点击查看>> 6

本公告未尽事宜，请向拍 (略) 。

(略) 翔宇橡胶 (略) 清算组

(略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日

(略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 翔宇橡胶 (略) 强制清算案

(略)

(略) 翔宇橡胶 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京东拍卖破 (略) 址：https:/ 点击查看>> （处置单位： (略) 翔宇橡胶 (略) 清算组，监督单位： (略) 市 * (略) ，拍卖辅助机构： (略) ） (略) 络拍卖，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系清算组依 (略) 印发《 (略) 强制清算案件工作座谈会纪要》的通知在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金则会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、清算组将配合买受人办理土地使用权的解押及过户手续（仅配合买受人办理工业用地的解押及过户手续），因解押、变更登记等产生的费用由买受人承担。标的物以其现状拍卖，清算组对与标的物紧密相关的开发项目因本次拍 (略) 政许可等方面的变更及其他相关手续不作任何承诺，不承担任何法律责任，不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。因本次拍卖标的物中房屋建筑物、房屋构筑物均未办理《不动产权证书》，故上述房屋建筑物、房屋构筑物办理《不动产权证书》等事宜，清算组只 (略) 移交的材料，该事宜 (略) 处置、办理，清算组不作任何承诺，不承担由此产生的任何法律责任和民事、行政责任，该风险即由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

* 、拍卖标的物

1、位于 (略) 路 (略) 国家 (略) 区英才科技园A- * 号地块，国有土地使用权证证号：桂市国用（ * ）第 * 号，地号：1-3-5- * ，使用权类型：出让，地类（用途）：工业，使用权面积： * .3㎡，终止日期： * 日。

2、位于 (略) 路 (略) 国家 (略) 区英才科技园A- * 号地块上 * 栋房 (略) 房大门、单车棚：

（1）生产车间，建筑建构：钢棚建构，总楼层：1层，建筑面积约： * . * ㎡；

（2） (略) 办公楼，建筑建构：框架，总楼层：5层，建筑面积约： * . * ㎡；

（3）综合楼，建筑建构：框架，总楼层：3层，建筑面积约： * . * ㎡；

（4）厂房大门；

（5）单车棚。

以上房屋建筑物及房屋构筑物均未办理《不动产权证书》，建筑面积为 (略) 出具的《房产测绘成果报告》 (略) 勘探实测出，实测建筑面积与实际建筑面积有误差的，不影响本次拍卖成交价，实测建筑面积仅供参考。

备注：对上述标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始日5日前与拍卖辅助机构联系。（联系人：李经理，电话： 点击查看>> ）。

* 、竞价时间及保留价、起拍价

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

2、本拍卖标的物作为整体拍卖，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、咨询看样

自公告 (略) 及预约看样，拍卖辅助机构统 * 安排看样时间。联系人：李经理，电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 签署成交确认书，办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：

1、买受人通过竞买承受 (略) 房屋建筑物办理《不动产权证书》等工作 (略) 办理，由此产生的权利义务及后果 (略) 承担，清算组不承担任何责任；

2、竞 (略) 网络实名认证，意向购买者在交保证金前应向清算组提供相应合法有效证件信息，经清算组确认后才能获得竞买人资格。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无；

2、若其他相关主体认为自身是优先购买权人，应于拍卖竞价开始7日前向清算组提供合法有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；

3、优先购买权规则参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条：“优先购买权 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的， (略) 应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码”、第 * 十 * 条：“优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。”

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的物流拍。

* 、拍卖延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

1、标的物产权变更登记手续 (略) 办理，清算组将给予必要的协助。

2、根据京东拍卖平台规定，竞价成功后（包含悔拍）， (略) 支付成交价0.5%的软件服务费（单个标的物软件服务费金额上限为 * 万元），该费用为京东拍卖平台单方收取，与清算组无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向京东拍卖平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至京东拍卖平台的保证金无法按规定时间转至清算组账户，视为买受人逾期付款， (略) 有不利后果等均 (略) 承担。

3、土地过户 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税费（ (略) 得税、印花税、营业税、土地增值税、契税、以及土地交易中规定缴纳的各种税、费）按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。除相应主体应当承担上述相关税、费外，办证过程中涉及的过户手续费、权证费、土地闲置费、补缴的土地出让金、水利基金费等费用（假如有额外增加的费用也包含在内）均由买受人承担。竞买人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

4、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，清算组不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

5、竞价成功后（包含悔拍）， (略) 支付成交价5%的拍卖辅助服务费，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向拍卖辅助机构支付。

十、保证金、余款及拍卖辅助服务费支付

1、拍卖竞价前将通过京东拍卖破产强清平台系统在竞买人账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本清算组指定账户。

拍卖 (略) 络竞价结束后 * 日内支付。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在 (略) 转账方式支付。 (略) 转账方式支付的，缴入清算组指定账户（户名： (略) 翔宇橡胶 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) ；账号： * * * ）。

3、拍卖辅 (略) 络竞价结束后 * 日内支付。拍卖辅助服务费应在 (略) 转账方式支付，直接缴入拍卖辅助指定账户（户名： (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * * ）。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定 ：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务”向悔拍人追索。

十 * 、拍品交付

清算组在买 (略) 拍卖款项之日起 * 日内（剔除过户登记等期间）办理成交拍卖标的物交付手续。不动产交付按移交实际占有即视为完成交付。

拍卖标的物完全交付前，关于拍卖标的物管理、使用、收益权归清算组代表 (略) 使和享有。

十 * 、其他

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的竞买须知。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>>

京 (略) ： 点击查看>> 6

本公告未尽事宜，请向拍 (略) 。

(略) 翔宇橡胶 (略) 清算组

(略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日