（破）广 (略) 位于 (略) 市庆 (略) 中龙村 * . (略)

发布时间： * 日 * : *

（破）广 (略) 管理人关于广 (略) 位于 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村中龙村委 * . (略)

广 (略) 管理人

拍卖公告

广 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强 (略) (略) 络司法拍卖活动（处置单位：广 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖标的为广 (略) 位于广 (略) 所拥有的位于 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村中龙村委 * 亩林权。该部分林权于 * 年6月广 (略) 与 (略) 市区农村 (略) 签订《抵押合同》抵押给 (略) 市区农村 (略) ，在林木面积 * . * 公顷中，成熟林面积 * . * 公顷，占乔木林面积的 * . * %；过熟林面积 * . * 公顷，占乔木林面积 * . * %；没有幼龄林、中龄林和近熟林。桉树面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %；其它软阔类面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %。桉树林于 * 年萌芽林，因缺乏管理和管护，长势较差。混交林优势树种主要为荷木、枫树软阔树种，为桉树 * 代林采伐 (略) 萌芽更新而得以零星散生于林地中。

1.详见如下及附件《天利恒乔木林评估报告》：

广 (略) 所拥有的 (略) 林证字（ * ） 点击查看>> D3号林权证记载的位于 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙 * . * 公顷乔木林，按地类统计，本次调查的林地的地类较单 * ，其中有林地主要是乔木林地，面积为 * . * 公顷,分别为桉树纯林和软阔类混交林，占调查总面积的 * . * ％；其他无立木林地面积为 * . * 公顷，占调查总面积的 * . * ％；森林总覆盖率为 * . * %。按树种分类，在林木面积 * . * 公顷，其中：桉树面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %；其它软阔类面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %。桉树林于 * 年萌芽林，因缺乏管理和管护，长势较差。混交林优势树种主要为荷木、枫树软阔树种，为桉树 * 代林采伐 (略) 萌芽更新而得以零星散生于林地中。

* 年4月林地出租方中龙村委向 (略) 市港 (略) 起诉 (略) 合同，并支付承包金 * , * . * 元及违约金 * , * . * 元，该案已被移送 (略) 市 (略) 审理，目前尚未判决。同时， (略) 尚欠自 * 年起至今 * 名护林员工资合计 * . * 万元。该片林地存在上述纠纷，且虽经管理人多次与出租方沟通，均未能协商 * 致，出租方执意 (略) 合同，就此，为维护地方稳定， (略) 与出租方、护林员协商沟通解决，管理人对此纠纷不负任何解决承诺，如买受人能够取得出租方、护林员书面 (略) 合同或者砍伐林木的，在同等条件下优先受让本次拍卖标的。

* 、拍卖价格

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、咨询与看样

自即日起至拍卖前，上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： (略) ，有意者可与管理人联系， (略) 前 (略) 在地查看林权现状，管理人不组织集中看样。（管理人联系方式： 点击查看>> （贺律师），地址： (略) 市 (略) 区东葛路 * 号 (略) A9栋1单元、2单元3层）

* 、拍卖延时

本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。无人报名或无出价的，则流拍。

* 、税费及其他费用承担

拍卖成交买 (略) 价款后，管理人、抵押权人协助买受人办理产权变更手续；相关资产转移依法应缴纳的税款、费用按法律、法规及政策等规定承担，法律、法规及相关政策未明确规定的由买受人承担。

* 、保证金及余款支付

竞拍前 (略) 络拍卖系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统将自动冻结该保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

拍卖成交后，买受人缴纳的保证金自动转入管理人账户充抵价款，剩余款项在拍卖成交后 * 日内缴入管理人指定账户：

账户名称： (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： * * * 点击查看>>

因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，请根据自 (略) (略) ， (略) (略) 缴纳保证金。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，拍卖成交后，买受人逾期未按要求支付余款的，自逾期次日起构成悔拍；买受人悔拍的，其缴纳的保证金予以没收，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原成交价的，管理人可向悔拍人追索。

* 、特别提醒

1.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2.本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第 (略) 分债务人财产。

3.竞买前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

4. (略) 作的情况说明，仅作为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据 (略) 调查、了解、核实，管理人不承担任何责任。与拍卖标的物相关的评估报告，竞买人可通过 (略) 电话询问。

5. (略) 解除查封手续需要 * 定时间，可能会导致办理权属变更登记的时间延长。

管理人联系方式： 点击查看>> （贺律师）

(略) 电话： 点击查看>>

本公告未尽事宜， (略) 。

广 (略) 管理人

* 日

附件：

2. (略) 市庆 (略) 林地林木资源调查报告

3.天利恒乔木林评估报告

4.林权证

5.关于 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村林权拍卖起拍价的确认书

（破）广 (略) 位于 (略) 市庆 (略) 中龙村 * . (略)

发布时间： * 日 * : *

（破）广 (略) 管理人关于广 (略) 位于 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村中龙村委 * . (略)

广 (略) 管理人

拍卖公告

广 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强 (略) (略) 络司法拍卖活动（处置单位：广 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖标的为广 (略) 位于广 (略) 所拥有的位于 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村中龙村委 * 亩林权。该部分林权于 * 年6月广 (略) 与 (略) 市区农村 (略) 签订《抵押合同》抵押给 (略) 市区农村 (略) ，在林木面积 * . * 公顷中，成熟林面积 * . * 公顷，占乔木林面积的 * . * %；过熟林面积 * . * 公顷，占乔木林面积 * . * %；没有幼龄林、中龄林和近熟林。桉树面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %；其它软阔类面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %。桉树林于 * 年萌芽林，因缺乏管理和管护，长势较差。混交林优势树种主要为荷木、枫树软阔树种，为桉树 * 代林采伐 (略) 萌芽更新而得以零星散生于林地中。

1.详见如下及附件《天利恒乔木林评估报告》：

广 (略) 所拥有的 (略) 林证字（ * ） 点击查看>> D3号林权证记载的位于 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙 * . * 公顷乔木林，按地类统计，本次调查的林地的地类较单 * ，其中有林地主要是乔木林地，面积为 * . * 公顷,分别为桉树纯林和软阔类混交林，占调查总面积的 * . * ％；其他无立木林地面积为 * . * 公顷，占调查总面积的 * . * ％；森林总覆盖率为 * . * %。按树种分类，在林木面积 * . * 公顷，其中：桉树面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %；其它软阔类面积 * . * 公顷，占林木面积的 * . * %。桉树林于 * 年萌芽林，因缺乏管理和管护，长势较差。混交林优势树种主要为荷木、枫树软阔树种，为桉树 * 代林采伐 (略) 萌芽更新而得以零星散生于林地中。

* 年4月林地出租方中龙村委向 (略) 市港 (略) 起诉 (略) 合同，并支付承包金 * , * . * 元及违约金 * , * . * 元，该案已被移送 (略) 市 (略) 审理，目前尚未判决。同时， (略) 尚欠自 * 年起至今 * 名护林员工资合计 * . * 万元。该片林地存在上述纠纷，且虽经管理人多次与出租方沟通，均未能协商 * 致，出租方执意 (略) 合同，就此，为维护地方稳定， (略) 与出租方、护林员协商沟通解决，管理人对此纠纷不负任何解决承诺，如买受人能够取得出租方、护林员书面 (略) 合同或者砍伐林木的，在同等条件下优先受让本次拍卖标的。

* 、拍卖价格

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、咨询与看样

自即日起至拍卖前，上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： (略) ，有意者可与管理人联系， (略) 前 (略) 在地查看林权现状，管理人不组织集中看样。（管理人联系方式： 点击查看>> （贺律师），地址： (略) 市 (略) 区东葛路 * 号 (略) A9栋1单元、2单元3层）

* 、拍卖延时

本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。无人报名或无出价的，则流拍。

* 、税费及其他费用承担

拍卖成交买 (略) 价款后，管理人、抵押权人协助买受人办理产权变更手续；相关资产转移依法应缴纳的税款、费用按法律、法规及政策等规定承担，法律、法规及相关政策未明确规定的由买受人承担。

* 、保证金及余款支付

竞拍前 (略) 络拍卖系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统将自动冻结该保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

拍卖成交后，买受人缴纳的保证金自动转入管理人账户充抵价款，剩余款项在拍卖成交后 * 日内缴入管理人指定账户：

账户名称： (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： * * * 点击查看>>

因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，请根据自 (略) (略) ， (略) (略) 缴纳保证金。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，拍卖成交后，买受人逾期未按要求支付余款的，自逾期次日起构成悔拍；买受人悔拍的，其缴纳的保证金予以没收，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原成交价的，管理人可向悔拍人追索。

* 、特别提醒

1.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2.本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第 (略) 分债务人财产。

3.竞买前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

4. (略) 作的情况说明，仅作为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据 (略) 调查、了解、核实，管理人不承担任何责任。与拍卖标的物相关的评估报告，竞买人可通过 (略) 电话询问。

5. (略) 解除查封手续需要 * 定时间，可能会导致办理权属变更登记的时间延长。

管理人联系方式： 点击查看>> （贺律师）

(略) 电话： 点击查看>>

本公告未尽事宜， (略) 。

广 (略) 管理人

* 日

附件：

2. (略) 市庆 (略) 林地林木资源调查报告

3.天利恒乔木林评估报告

4.林权证

5.关于 (略) 市 (略) 区庆 (略) 中龙村林权拍卖起拍价的确认书