招商编号：CTZS- 点击查看>>

1.根据《 (略) (略) 关于国铁招商平 (略) 有关事项通知》（ (略) 产业函[ * ] * 号）要求，所有竞商人须在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站：(https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

2.各位竞商人严格按照《关于疫情防控的重要通知》（ (略) 附件）要求准备好健康码、行程码、核酸检测报告，并做好个人防护。

1.1项目名称： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商

1.2项目地点： (略) 市 (略) 区两路口飞来寺

1.3项目规模： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商项目，本项目划分为2个包件，面积共约 * 平方米。（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

2.1《中 (略) (略) 经营开发招商实施细则》（成铁 (略) 〔 * 号）

3.1招商内容： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商项目，本项目划分为2个包件，面积共约 * 平方米。（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为2个包件，包件号及其概况如下：

包件号：1包件、2包件

本次招商项目划分为2个包件。

1包件： (略) 房屋（点位编号：CQ-ZW- * ），面积 * . * 平方米。经营期限3年，免租装修期 * 天，不含招商期。

2包件： (略) 房屋（点位编号：CQ-ZW- * ），面积 * . * 平方米。经营期限3年，免租装修期 * 天，不含招商期。

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。独立法人企业注册资本金在 * 万元（含）以上。

4.2竞商人为独立法人企业的须满足以下条件：

（1）须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，在与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图并盖章）

（2）在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

（3） (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年（ * 年）经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的资产负债表期末累计利润（未分配利润）显示不能为负数。（新成立不足 * 年的，可不提供）

4.3竞商人为个体工商户或自然人须满足以下条件：

（1）须提供个人无不良记录的征信报告。

（2）须 (略) 卡流水（递交竞商文件截止前的存款余额不低于 * 个月租金） (略) 分可以用现金方式补足。

4.4本次招商不接受联合体竞商。

5.1中商人在中商通知书发出后 * 日内须向招商人缴纳履约保证金（经营期限内最后 * 个租赁年度的月租金，按 * 个月缴纳）并签订经营协议。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。正式合同签订后，预付款周期为：3个月。中商人需无条件按预付款周期支付费用，有争议，须先付款再协商。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商用经营，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及 (略) 有设施， (略) (略) ，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。

5.4本次招商以该点位的承租权招商，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.5本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.6招商铺面运转时若产生电费支出， (略) 承担。

5.7本次招商约定区域及业态并 (略) 因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。

5.8本次招商的房屋建筑物《房屋租赁合同》到期后，中商人仍有租赁意向的， (略) 招商时，同等条件下享有优先承租权。如 (略) 招商，则视为放弃优先承租权。

5.9本次招商，招商点位资产交 (略) 通知为准。商家不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等；因中商人原因提前解除合同，须提前发函提出申请，依据 (略) * 号文件操作实施细则第8条第3点，需缴纳1个月租金金额的资产占用费。

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

拟采用资格后审方式。

8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日8: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章）， * q.com（电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\\邮寄方式递交（收件人、收件地址及联系方式见后8.2条），进行本项目招商报名。 (略) 须资料：

（1）竞商报名表( * q.com)

（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）

（3）公司营业执照复印件

（4）转账凭证复印件（如需购买纸质版招商文件的，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得 (略) 进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+张俊”）

（5）法人和经办人身份证复印件

（6）国 (略) 上报名截图。

（注：电子版招商文件售价每个包件0元，纸质版招商文件的发售将收取印刷费用，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得 (略) 进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+张俊”。售后不退，汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人账户缴款）

8.2报名联系人：张俊，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室。

9.1竞商文件递交时间为： * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分,递交竞商文件的截止时间： * 日 * 时 * 分，递交地点为 (略) (略) (略) （ (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号综合楼 * 楼）本项目开标大厅。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

(略) 在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）、中 (略) (略) 招商平台（http:/ 点击查看>> ）、（http:/ 点击查看>> ）上发布。

招商人： * 川 (略) 铁 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区 * 环 (略) 2段 * 号

联系人：沈老师

电 话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室

邮 编： 点击查看>>

联系人：张俊

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮 箱： * q.com

开户名： (略) (略)

(略) ：建行 (略) (略)

账 号： * * * * *

招商编号：CTZS- 点击查看>>

1.根据《 (略) (略) 关于国铁招商平 (略) 有关事项通知》（ (略) 产业函[ * ] * 号）要求，所有竞商人须在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站：(https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

2.各位竞商人严格按照《关于疫情防控的重要通知》（ (略) 附件）要求准备好健康码、行程码、核酸检测报告，并做好个人防护。

1.1项目名称： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商

1.2项目地点： (略) 市 (略) 区两路口飞来寺

1.3项目规模： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商项目，本项目划分为2个包件，面积共约 * 平方米。（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

2.1《中 (略) (略) 经营开发招商实施细则》（成铁 (略) 〔 * 号）

3.1招商内容： (略) CQ-ZW- * 、CQ-ZW- * 房屋经营权转让招商项目，本项目划分为2个包件，面积共约 * 平方米。（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为2个包件，包件号及其概况如下：

包件号：1包件、2包件

本次招商项目划分为2个包件。

1包件： (略) 房屋（点位编号：CQ-ZW- * ），面积 * . * 平方米。经营期限3年，免租装修期 * 天，不含招商期。

2包件： (略) 房屋（点位编号：CQ-ZW- * ），面积 * . * 平方米。经营期限3年，免租装修期 * 天，不含招商期。

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。独立法人企业注册资本金在 * 万元（含）以上。

4.2竞商人为独立法人企业的须满足以下条件：

（1）须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，在与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图并盖章）

（2）在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

（3） (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年（ * 年）经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的资产负债表期末累计利润（未分配利润）显示不能为负数。（新成立不足 * 年的，可不提供）

4.3竞商人为个体工商户或自然人须满足以下条件：

（1）须提供个人无不良记录的征信报告。

（2）须 (略) 卡流水（递交竞商文件截止前的存款余额不低于 * 个月租金） (略) 分可以用现金方式补足。

4.4本次招商不接受联合体竞商。

5.1中商人在中商通知书发出后 * 日内须向招商人缴纳履约保证金（经营期限内最后 * 个租赁年度的月租金，按 * 个月缴纳）并签订经营协议。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。正式合同签订后，预付款周期为：3个月。中商人需无条件按预付款周期支付费用，有争议，须先付款再协商。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商用经营，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及 (略) 有设施， (略) (略) ，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。

5.4本次招商以该点位的承租权招商，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.5本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.6招商铺面运转时若产生电费支出， (略) 承担。

5.7本次招商约定区域及业态并 (略) 因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。

5.8本次招商的房屋建筑物《房屋租赁合同》到期后，中商人仍有租赁意向的， (略) 招商时，同等条件下享有优先承租权。如 (略) 招商，则视为放弃优先承租权。

5.9本次招商，招商点位资产交 (略) 通知为准。商家不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等；因中商人原因提前解除合同，须提前发函提出申请，依据 (略) * 号文件操作实施细则第8条第3点，需缴纳1个月租金金额的资产占用费。

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

拟采用资格后审方式。

8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日8: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章）， * q.com（电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\\邮寄方式递交（收件人、收件地址及联系方式见后8.2条），进行本项目招商报名。 (略) 须资料：

（1）竞商报名表( * q.com)

（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）

（3）公司营业执照复印件

（4）转账凭证复印件（如需购买纸质版招商文件的，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得 (略) 进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+张俊”）

（5）法人和经办人身份证复印件

（6）国 (略) 上报名截图。

（注：电子版招商文件售价每个包件0元，纸质版招商文件的发售将收取印刷费用，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得 (略) 进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+张俊”。售后不退，汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人账户缴款）

8.2报名联系人：张俊，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室。

9.1竞商文件递交时间为： * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分,递交竞商文件的截止时间： * 日 * 时 * 分，递交地点为 (略) (略) (略) （ (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号综合楼 * 楼）本项目开标大厅。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

(略) 在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）、中 (略) (略) 招商平台（http:/ 点击查看>> ）、（http:/ 点击查看>> ）上发布。

招商人： * 川 (略) 铁 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区 * 环 (略) 2段 * 号

联系人：沈老师

电 话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区驷马桥路2号附1号 (略) 铁路综合大楼 * 层 * 室

邮 编： 点击查看>>

联系人：张俊

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮 箱： * q.com

开户名： (略) (略)

(略) ：建行 (略) (略)

账 号： * * * * *