* 丫帘（土名）石湖村上南路 * 号

竞投公告

大 (略) 受 (略) 区大源街石 (略) 的委托，定于 * 日上午 * 时 * 分在大 (略) * 室对 (略) 区大源街石 (略) * 丫帘（土名）石湖村上南路 * 号项目(交易编号：街集资竞 点击查看>> )进行招投标，本 (略) 举牌 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1.资产类型及面积：土地：面积： * 平方米（合计7. * 亩）。

2. (略) 在位置：石湖村上南路 * 号

3.资产使用范围：商业

4.租赁/承包期限：签订合同之日起 * 年，免租期：无。

5.交易底价： * 0元/亩/年

6.租金递增方式：从第 * 年开始递增，每 * 年递增 * %。

7.租金收取方式：租金按年收取，每期于5日前支付当年租金、物业管理费等，先交租后使用。

8.交易保证金为￥ 点击查看>> 元，以存款或者转账形式于 * 日至 * 日缴 (略) ： (略) (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区大源街石 (略) ；账号： 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9. (略) 保证金为 * 个月租金。

* .合同签订当天 (略) 保证金，后续租金按年度交纳，每年度开始的5日内 * 方需缴纳完毕本年度的土地租金，如 * 方逾期 * 日未缴纳租金的，视为 * 方单方违约， * 方有权单方终止合同并没收 * 方缴纳的合同履约保证金。 * 方应在合同期满后 * (略) 地清理，如需续租则必须在合同期满前 * 天提出申请。

* . (略) 需的税费由承租方承担。

* .其他要求：（1）委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（2）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。（3）出租地上有原承租人建设物业，如中标方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按估价评估报告编号：广京评报字JX[ * ]CEN 点击查看>> 号，总款为5, * , * 元,该补偿款需在中标后5个工作日内完成补偿，否则视为 (略) 理。（4）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除， * 方不负任何责任，所有损失由承租方负责。（5）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归 * 方；合同结束后，该地块及地 (略) 有权及使 (略) 有。（6）出租期内，如遇国家政府建设需 (略) 使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时， (略) 有补偿 (略) 有，停业停产损失补偿、搬 (略) 有；关于建筑物及其他附属设施的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准 (略) 时间，确定分配比例： (略) 第1年至第5年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第6年至第 * 年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有， (略) 第 * 年至 * 年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第 * 年至合同期满补偿按 * * 双方各占 * %计算，第 * 者无权干涉。 * 方在搬迁 (略) 地后停止交付租金。 (略) 门办理完结征地手续后， (略) 终止。（7）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付，交易完成后由中标方支付。（8）合同价格是不含税价，因承租土地产生的税费由 * 方承担。（9）合同期内，承 (略) 违建、搭建、改变土地 (略) 为，关于此地块的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由 * 方负责。（ * ）竞投方报名时需提供报名日前 * 个月内 * 万 (略) 定期或活 (略) 资金证明，（原承租方除外）。（ * ）其他条件详见交易合同样本。

* . (略) 于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

* 、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外。 (略) 区大源街石 (略) 对投标人的其他要求条件：无。

* 、竞投方式

本次 (略) 举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略)

竞投人可以于 * 日至 * 日上午9: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * （节假日除外），携带相关资料到大 (略) (略) （ * 室）进 (略) 。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证( (略) (略) 开具收据)及保证金承诺书；

（3）其他。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午 * 时 * 分前携带相关资料到大 (略) * 楼 (略) 参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区大源街石 (略)

联系人：谭先生，联系电话： 点击查看>> 。

交易机构名称： (略) 区大 (略) (略) 。

联系地址： (略) 市 (略) 区大源街 (略) 埔路 * 号大 (略) 。

联系人：谢小姐。联系电话： 点击查看>> 。

监督机构名称：大 (略) (略) 。

报名地址：大 (略) (略) （ * 室）。

交易地点：大 (略) * 室

大 (略) (略)

* 日

* 丫帘（土名）石湖村上南路 * 号

竞投公告

大 (略) 受 (略) 区大源街石 (略) 的委托，定于 * 日上午 * 时 * 分在大 (略) * 室对 (略) 区大源街石 (略) * 丫帘（土名）石湖村上南路 * 号项目(交易编号：街集资竞 点击查看>> )进行招投标，本 (略) 举牌 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1.资产类型及面积：土地：面积： * 平方米（合计7. * 亩）。

2. (略) 在位置：石湖村上南路 * 号

3.资产使用范围：商业

4.租赁/承包期限：签订合同之日起 * 年，免租期：无。

5.交易底价： * 0元/亩/年

6.租金递增方式：从第 * 年开始递增，每 * 年递增 * %。

7.租金收取方式：租金按年收取，每期于5日前支付当年租金、物业管理费等，先交租后使用。

8.交易保证金为￥ 点击查看>> 元，以存款或者转账形式于 * 日至 * 日缴 (略) ： (略) (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区大源街石 (略) ；账号： 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9. (略) 保证金为 * 个月租金。

* .合同签订当天 (略) 保证金，后续租金按年度交纳，每年度开始的5日内 * 方需缴纳完毕本年度的土地租金，如 * 方逾期 * 日未缴纳租金的，视为 * 方单方违约， * 方有权单方终止合同并没收 * 方缴纳的合同履约保证金。 * 方应在合同期满后 * (略) 地清理，如需续租则必须在合同期满前 * 天提出申请。

* . (略) 需的税费由承租方承担。

* .其他要求：（1）委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（2）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。（3）出租地上有原承租人建设物业，如中标方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按估价评估报告编号：广京评报字JX[ * ]CEN 点击查看>> 号，总款为5, * , * 元,该补偿款需在中标后5个工作日内完成补偿，否则视为 (略) 理。（4）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除， * 方不负任何责任，所有损失由承租方负责。（5）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归 * 方；合同结束后，该地块及地 (略) 有权及使 (略) 有。（6）出租期内，如遇国家政府建设需 (略) 使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时， (略) 有补偿 (略) 有，停业停产损失补偿、搬 (略) 有；关于建筑物及其他附属设施的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准 (略) 时间，确定分配比例： (略) 第1年至第5年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第6年至第 * 年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有， (略) 第 * 年至 * 年内按 * % (略) 有、 * % (略) 有； (略) 第 * 年至合同期满补偿按 * * 双方各占 * %计算，第 * 者无权干涉。 * 方在搬迁 (略) 地后停止交付租金。 (略) 门办理完结征地手续后， (略) 终止。（7）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付，交易完成后由中标方支付。（8）合同价格是不含税价，因承租土地产生的税费由 * 方承担。（9）合同期内，承 (略) 违建、搭建、改变土地 (略) 为，关于此地块的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由 * 方负责。（ * ）竞投方报名时需提供报名日前 * 个月内 * 万 (略) 定期或活 (略) 资金证明，（原承租方除外）。（ * ）其他条件详见交易合同样本。

* . (略) 于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

* 、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外。 (略) 区大源街石 (略) 对投标人的其他要求条件：无。

* 、竞投方式

本次 (略) 举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略)

竞投人可以于 * 日至 * 日上午9: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * （节假日除外），携带相关资料到大 (略) (略) （ * 室）进 (略) 。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证( (略) (略) 开具收据)及保证金承诺书；

（3）其他。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午 * 时 * 分前携带相关资料到大 (略) * 楼 (略) 参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区大源街石 (略)

联系人：谭先生，联系电话： 点击查看>> 。

交易机构名称： (略) 区大 (略) (略) 。

联系地址： (略) 市 (略) 区大源街 (略) 埔路 * 号大 (略) 。

联系人：谢小姐。联系电话： 点击查看>> 。

监督机构名称：大 (略) (略) 。

报名地址：大 (略) (略) （ * 室）。

交易地点：大 (略) * 室

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