1. 招标条件

　本招标项目招标编号为南建标[ * ] * 号 (略) 市水头镇山前荷楼片区地块投资、建设、营销及股权 (略) * 体化项目已由 (略) 市 (略) （水头）以闽发改备[ * ]C 点击查看>> 号文批准建设，项目业主为 (略) 市源 (略) ，建设资金来源由招标人与中标人 (略) 注 (略) 化融资方式解决，招标人为 (略) 市源 (略) ，委托的招标代理机构为 (略) 晟 (略) 。本项目已完成立项备案，项目投资概算 点击查看>> 万元 ，现对该项目的投资、建设、 (略) 。

2. (略) 范围

2.1.项目建设地点： (略) 市水头镇；

2.2.项目建设规模：项目用地位于 (略) 市水头镇荷泉片区，东侧道路为规划路，南侧为荷泉路，北侧为世纪南路，西侧世纪大道。项目用地性质为： * 类居住用地（住宅用地、幼儿园用地）和商业设施用地。本地块规划用地面积为 * 5㎡，其中：居住用地和商业设施规划用地面积 * 5㎡，幼儿园（9班）规划用地面积 * ㎡。住宅用地和商业设施用地地上计容建筑面积为 点击查看>> ㎡，幼儿园用地地上计容建筑面积 * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> ㎡（可分期开发建设）。

2.3.招标范围和内容

（1）招标范围和内容：包括但不限于本项目的开发、管理、投资、房产营销、资金回收、建设（含设计、施工、采购）、资产清算、项目移交等工作。具体内容如下：

建设内容包含商品房、幼儿园、商业建筑建设等；施工内容包括但不限于土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他配套工程、竣工交付使用、竣工缺陷责任期内的整改修复、质量保修期内的整改修复、维修维护、 (略) 期满移交等。 (略) 人提供的经审查的施工图纸为准；

（2）工程类别：房屋建筑工程；

（3）招标类型：项目的投资、建设（含设计、施工、采购）、营销及股权 (略) * 体化；

2.4.资金来源： 由招标人与中标人 (略) 注 (略) 化融资方式解决。

2.5. (略) 期限：本项目 (略) 期限为 * 年，自本合同签订之日起至项目财务清算完成、 (略) 股权变更退出项目 (略) 止。中标方在合同 (略) 期内均不得转让股权。

其中：项目建设期为两年，从项目开工至建设工程竣工验收备案通过。

2.6. 所处阶段：土地已摘牌、已完成项目方案设计；

2.7. 项目公司组建要求：

（1）中标方以认缴新增注册资本的 (略) （招标人为 (略) ），其职责包括但不限于本项目的开发、管理、建设、投资、房产营销、资金回收、资产清算、项目移交等。

（2）项目公司注册资本金为人民币 * 0万元设定，招标人以土地作价入股，中标方以现金认缴增资方式入股，其中： (略) 的股权比例为 * %， (略) 的股权比例为 * %。

（3）建设期内，如建设资金不足，应根据项目进度需求， (略) 人与中标人 (略) 注入资金。有关中标方参与项目股权投资融资的相关条款在《 (略) 开发协议书》中具体约定，有关建设的条款在项目《项目合同》中具体约定。

（4）中标人负责本项目的开发、管理、投资、房产营销、资金回收、建设（含设计、施工、采购）、资产清算、项目移交等工作过程中，除计取项目建设成本、房产销售管理费、融资利息和应向政府缴交的税费外，不能再计取任何涉及中标人自身的费用，包括但不限于项目管理费、差旅费、办公费用、人员工资等。项目公 (略) 据实列支， (略) 分总金额的2.5%控制。

（5）项目建设成本约定：除地价及办理不动产权证的税费外直接投资费用 (略) 置、开发报建费、规划设计费、建筑安装费、红线内配套费、政府收费（包括市政配套费、 (略) 分物业维修基金）、公建分摊、建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的不可预见费等费用，但不包括营销费用、财务费用、公司管理费用及政府新出文件要求缴纳的费用，项目建造直接投资费用最高限价为 * 元/平方米，即最高限价费用总额=项目总建筑面积（暂以《建设工程规划许可证》载明面积为准，最终以规划验收实测面积为准，项目总建筑面积含地下建筑面积）× * 元/平方米。超出项目建造直接投资费 (略) 分视为中标方的单方费用承担，招标人概不承担。

（6）销售目标：商品房销售达到 * %，商业房销售达到 * %以上，中标人应确保本项目的房产销售目标，如中标人完不成房产销售目标，待项目财务清算时，中标人以现金收购本项目剩余房源，收购单价由董事会决定。

（7） 项目公司利润分配：在实际利润分配之前，项目公司应预留足够的贷款保证金、质保金、物业管理准备金、公积金等风险金以及法律法规规定必须提取的其它费用。

（8）在项目 (略) 期内， (略) 处于盈利状态。本项目财务清算结束后，中标方退 (略) 股权变更同步完成。

2.8.质量要求：

（1）设计要求的质量标准：施工图设 (略) 国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过审查机构等有关单位的审查合格。

（2）施工要求的质量标准：工程建设符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB 点击查看>> 3）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；并达到 (略) 市优质工程及以上。

3. 投标人资格要求

3.1.投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业， 具备有效的企业法人（或合伙企业） 营业执照。

3.2.若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的， (略) 有成员须满足本条款要求）：

① (略) 公正性的法人、其他组织或者个人；

②单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项 目的投标；

3.3.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之 * ：

（1）房地产开发资质要求： (略) (略) 门核发的有效的房地产开发 * 级（含暂定）及以上资质；

（2）施工资质要求： (略) (略) 门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包 * 级资质及以上和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程施工任务的成员须满足本条款要求）；

（3）设计资质要求： (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上设计资质；(若为联合体参与投标的，联合体中负责施工图设计任务的成员须满足本条款要求)。

注：①根据闽建许〔 * 〕7 号文，我省各 (略) 门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔 * 〕2 号）规定有效期延期至 * 年 * 月 * 日的，以及有效期于 * 年内届满的，其有效期统 * 延期至 * 年 * 月 * 日。

②企业按照《 (略) (略) 关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔 * 〕 * 号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定。

③根据《 (略) (略) 办公厅关于建设工程企业资质统 * 延续有关事项的通知》（建办市函〔 * 号）的文件要求： * 、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 * 日至 * 日届满的，统 * 延期至 * 日。 * 、上述资质有效期将在 (略) 监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书， (略) 投标等活动。 * 、企业按照《 (略) (略) 关于建设工程企业 发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔 * 〕 * 号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。 * 、地方 (略) (略) 门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各 (略) (略) 门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至 (略) 监管公共服务平台。

3.4投标 (略) 联合体投标的，应在投标文件中明确具体的承担单位，且其资质应当符合上述设计资质、施工资质和房地产开发资质要求。

3.5. (略) 项目的项目总负责人的资格要求：1人，应具备高级职称，或具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构工程师执业资格或注册土木工程师（道路工程）或 * 级注册建造师执业资格或 * 级注册造价师执业资格，并应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人或房地产开发项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人、设计项目负责人和房地产开发项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.6. (略) 项目的房地产开发项目负责人的资格要求：1人；应是投标人（或承担工程房地产开发任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.7. (略) 项目的施工项目负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建造师（建筑工程）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人（或承担工程施工任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.8. (略) 项目的设计项目负责人的资格要求： 1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建筑师执业资格，应是投标人（或承担主体工程设计任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.9.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3. * .投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： /；“类似工程业绩”是指/：。

3. * .本招标项目不分标段， (略) 内 (略) 全部投标。

3. * .其他资格要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过4家（含联合体牵头人），参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则， (略) 应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责； (略) 项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容 (略) 组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3. * .本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： (略) 推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分 * 秒（ (略) 时间，下同）至 * 2年1月 * 日 * 时 * 分 * 秒通过 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 “ (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.2网上报名的具体操作方法详见 (略) 市公共资 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）下载专区中的相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在 * 2年1月7日 * 时 * 分 * 秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * * 万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用以下任意 * 种方式提交； ①现金形式:投 (略) 文件指定的投标保证金账户；或②采用 (略) 市工程建设项目年度投标保证金形式；或③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔 * 〕8 号、泉发改〔 * 〕 * 号、泉建筑〔 * 〕 * 号以及泉建筑〔 * 〕 * 号文件要求，通过 (略) 市公共资 (略) 具体项目信息页面购买电子保函，保函服务费必须通过投标人 (略) 转出，购买并开函成功 (略) 或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。

6.4投标保证金帐户：

①户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ；

②户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) ；

③户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) (略) 。

以上 * 个帐户由投标人任选 * 个。

注： (略) 编号，且须 * 次性 * 次汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 2年1月 * 日 * 时 * 分 * 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3.开标

(1)开标时间及地点。 (略) 上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标 (略) 上上传，投标文件以投标截止 (略) 上上传的最后 * 份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同 * 时间在 (略) 市公 (略) （ (略) 市交通大厦公 (略) * 至 * 楼）进行开标。 (略) 停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期， (略) (略) 协 (略) 通知。

(2)签到、解密。投标人应在投标截 (略) 网上自助签到，逾期递交或未 (略) 址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1个小时内使用CA数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书 * 致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“ (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 和ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 市源 (略)

地址： (略) 市美林街道南金路 * 号

邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>>

传真：/

联系人：傅先生

招标代理机构： (略) 晟 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * #楼（中美加汇大厦） * 室

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * * .com

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

传真：/

联系人：林先生

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公共资 (略)

网址：http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称：南 (略) (略)

地址： (略) 街道 (略) 西路 * 号

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市交通大厦公 (略) * 至 * 楼

联系电话： 点击查看>>

1. 招标条件

　本招标项目招标编号为南建标[ * ] * 号 (略) 市水头镇山前荷楼片区地块投资、建设、营销及股权 (略) * 体化项目已由 (略) 市 (略) （水头）以闽发改备[ * ]C 点击查看>> 号文批准建设，项目业主为 (略) 市源 (略) ，建设资金来源由招标人与中标人 (略) 注 (略) 化融资方式解决，招标人为 (略) 市源 (略) ，委托的招标代理机构为 (略) 晟 (略) 。本项目已完成立项备案，项目投资概算 点击查看>> 万元 ，现对该项目的投资、建设、 (略) 。

2. (略) 范围

2.1.项目建设地点： (略) 市水头镇；

2.2.项目建设规模：项目用地位于 (略) 市水头镇荷泉片区，东侧道路为规划路，南侧为荷泉路，北侧为世纪南路，西侧世纪大道。项目用地性质为： * 类居住用地（住宅用地、幼儿园用地）和商业设施用地。本地块规划用地面积为 * 5㎡，其中：居住用地和商业设施规划用地面积 * 5㎡，幼儿园（9班）规划用地面积 * ㎡。住宅用地和商业设施用地地上计容建筑面积为 点击查看>> ㎡，幼儿园用地地上计容建筑面积 * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> ㎡（可分期开发建设）。

2.3.招标范围和内容

（1）招标范围和内容：包括但不限于本项目的开发、管理、投资、房产营销、资金回收、建设（含设计、施工、采购）、资产清算、项目移交等工作。具体内容如下：

建设内容包含商品房、幼儿园、商业建筑建设等；施工内容包括但不限于土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他配套工程、竣工交付使用、竣工缺陷责任期内的整改修复、质量保修期内的整改修复、维修维护、 (略) 期满移交等。 (略) 人提供的经审查的施工图纸为准；

（2）工程类别：房屋建筑工程；

（3）招标类型：项目的投资、建设（含设计、施工、采购）、营销及股权 (略) * 体化；

2.4.资金来源： 由招标人与中标人 (略) 注 (略) 化融资方式解决。

2.5. (略) 期限：本项目 (略) 期限为 * 年，自本合同签订之日起至项目财务清算完成、 (略) 股权变更退出项目 (略) 止。中标方在合同 (略) 期内均不得转让股权。

其中：项目建设期为两年，从项目开工至建设工程竣工验收备案通过。

2.6. 所处阶段：土地已摘牌、已完成项目方案设计；

2.7. 项目公司组建要求：

（1）中标方以认缴新增注册资本的 (略) （招标人为 (略) ），其职责包括但不限于本项目的开发、管理、建设、投资、房产营销、资金回收、资产清算、项目移交等。

（2）项目公司注册资本金为人民币 * 0万元设定，招标人以土地作价入股，中标方以现金认缴增资方式入股，其中： (略) 的股权比例为 * %， (略) 的股权比例为 * %。

（3）建设期内，如建设资金不足，应根据项目进度需求， (略) 人与中标人 (略) 注入资金。有关中标方参与项目股权投资融资的相关条款在《 (略) 开发协议书》中具体约定，有关建设的条款在项目《项目合同》中具体约定。

（4）中标人负责本项目的开发、管理、投资、房产营销、资金回收、建设（含设计、施工、采购）、资产清算、项目移交等工作过程中，除计取项目建设成本、房产销售管理费、融资利息和应向政府缴交的税费外，不能再计取任何涉及中标人自身的费用，包括但不限于项目管理费、差旅费、办公费用、人员工资等。项目公 (略) 据实列支， (略) 分总金额的2.5%控制。

（5）项目建设成本约定：除地价及办理不动产权证的税费外直接投资费用 (略) 置、开发报建费、规划设计费、建筑安装费、红线内配套费、政府收费（包括市政配套费、 (略) 分物业维修基金）、公建分摊、建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的不可预见费等费用，但不包括营销费用、财务费用、公司管理费用及政府新出文件要求缴纳的费用，项目建造直接投资费用最高限价为 * 元/平方米，即最高限价费用总额=项目总建筑面积（暂以《建设工程规划许可证》载明面积为准，最终以规划验收实测面积为准，项目总建筑面积含地下建筑面积）× * 元/平方米。超出项目建造直接投资费 (略) 分视为中标方的单方费用承担，招标人概不承担。

（6）销售目标：商品房销售达到 * %，商业房销售达到 * %以上，中标人应确保本项目的房产销售目标，如中标人完不成房产销售目标，待项目财务清算时，中标人以现金收购本项目剩余房源，收购单价由董事会决定。

（7） 项目公司利润分配：在实际利润分配之前，项目公司应预留足够的贷款保证金、质保金、物业管理准备金、公积金等风险金以及法律法规规定必须提取的其它费用。

（8）在项目 (略) 期内， (略) 处于盈利状态。本项目财务清算结束后，中标方退 (略) 股权变更同步完成。

2.8.质量要求：

（1）设计要求的质量标准：施工图设 (略) 国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过审查机构等有关单位的审查合格。

（2）施工要求的质量标准：工程建设符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB 点击查看>> 3）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；并达到 (略) 市优质工程及以上。

3. 投标人资格要求

3.1.投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业， 具备有效的企业法人（或合伙企业） 营业执照。

3.2.若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的， (略) 有成员须满足本条款要求）：

① (略) 公正性的法人、其他组织或者个人；

②单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项 目的投标；

3.3.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之 * ：

（1）房地产开发资质要求： (略) (略) 门核发的有效的房地产开发 * 级（含暂定）及以上资质；

（2）施工资质要求： (略) (略) 门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包 * 级资质及以上和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程施工任务的成员须满足本条款要求）；

（3）设计资质要求： (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上设计资质；(若为联合体参与投标的，联合体中负责施工图设计任务的成员须满足本条款要求)。

注：①根据闽建许〔 * 〕7 号文，我省各 (略) 门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔 * 〕2 号）规定有效期延期至 * 年 * 月 * 日的，以及有效期于 * 年内届满的，其有效期统 * 延期至 * 年 * 月 * 日。

②企业按照《 (略) (略) 关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔 * 〕 * 号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定。

③根据《 (略) (略) 办公厅关于建设工程企业资质统 * 延续有关事项的通知》（建办市函〔 * 号）的文件要求： * 、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 * 日至 * 日届满的，统 * 延期至 * 日。 * 、上述资质有效期将在 (略) 监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书， (略) 投标等活动。 * 、企业按照《 (略) (略) 关于建设工程企业 发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔 * 〕 * 号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。 * 、地方 (略) (略) 门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各 (略) (略) 门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至 (略) 监管公共服务平台。

3.4投标 (略) 联合体投标的，应在投标文件中明确具体的承担单位，且其资质应当符合上述设计资质、施工资质和房地产开发资质要求。

3.5. (略) 项目的项目总负责人的资格要求：1人，应具备高级职称，或具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构工程师执业资格或注册土木工程师（道路工程）或 * 级注册建造师执业资格或 * 级注册造价师执业资格，并应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人或房地产开发项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人、设计项目负责人和房地产开发项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.6. (略) 项目的房地产开发项目负责人的资格要求：1人；应是投标人（或承担工程房地产开发任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.7. (略) 项目的施工项目负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建造师（建筑工程）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人（或承担工程施工任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.8. (略) 项目的设计项目负责人的资格要求： 1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建筑师执业资格，应是投标人（或承担主体工程设计任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.9.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3. * .投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： /；“类似工程业绩”是指/：。

3. * .本招标项目不分标段， (略) 内 (略) 全部投标。

3. * .其他资格要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过4家（含联合体牵头人），参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则， (略) 应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责； (略) 项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容 (略) 组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3. * .本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： (略) 推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分 * 秒（ (略) 时间，下同）至 * 2年1月 * 日 * 时 * 分 * 秒通过 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 “ (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.2网上报名的具体操作方法详见 (略) 市公共资 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）下载专区中的相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在 * 2年1月7日 * 时 * 分 * 秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * * 万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用以下任意 * 种方式提交； ①现金形式:投 (略) 文件指定的投标保证金账户；或②采用 (略) 市工程建设项目年度投标保证金形式；或③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔 * 〕8 号、泉发改〔 * 〕 * 号、泉建筑〔 * 〕 * 号以及泉建筑〔 * 〕 * 号文件要求，通过 (略) 市公共资 (略) 具体项目信息页面购买电子保函，保函服务费必须通过投标人 (略) 转出，购买并开函成功 (略) 或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。

6.4投标保证金帐户：

①户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ；

②户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) ；

③户名： (略) 市公 (略) ，

账号： 点击查看>> ，

(略) ： (略) (略) (略) 。

以上 * 个帐户由投标人任选 * 个。

注： (略) 编号，且须 * 次性 * 次汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 2年1月 * 日 * 时 * 分 * 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3.开标

(1)开标时间及地点。 (略) 上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标 (略) 上上传，投标文件以投标截止 (略) 上上传的最后 * 份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同 * 时间在 (略) 市公 (略) （ (略) 市交通大厦公 (略) * 至 * 楼）进行开标。 (略) 停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期， (略) (略) 协 (略) 通知。

(2)签到、解密。投标人应在投标截 (略) 网上自助签到，逾期递交或未 (略) 址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1个小时内使用CA数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书 * 致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“ (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 和ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 市源 (略)

地址： (略) 市美林街道南金路 * 号

邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>>

传真：/

联系人：傅先生

招标代理机构： (略) 晟 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * #楼（中美加汇大厦） * 室

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * * .com

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

传真：/

联系人：林先生

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公共资 (略)

网址：http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称：南 (略) (略)

地址： (略) 街道 (略) 西路 * 号

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市交通大厦公 (略) * 至 * 楼

联系电话： 点击查看>>