拍卖公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 络司法拍卖的事项已依法通知案件申 (略) 人。

(略) 市北 (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市北 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 沙 (略) 3-3号楼3-2-1号

据评估报告显示该标的位于 (略) 省 (略) 沙 (略) 3-3号楼3-2-1号，产权证号：暂不能办理产权证；根据《房屋面积测绘报告》记载建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡；房屋用途：商业用房，房屋结构：钢混结构。

* 、标的物状况及瑕疵

1.该标的有查封。

2. (略) 分装修、现有人使用。

3.该标的水、电已向沙土镇 (略) 门联系，就该标的而言，可通过原水电户头变更方式变更使用权人，也可通过新申请 (略) 。 (略) 水、电等基础 (略) 移交，在申请重新安装时 (略) 开发企业(即 (略) 龙渝房 (略) )盖章确认， (略) (略) 门核实了解并由买受人（承受人）自行与开发企业协商办理相关手续及承担相应费用。

4.该标的未办理产权证书，已与 “金 (略) (略) ”了解，目前3-3#号楼尚未收到竣工验收备案，暂不能办理产权证。

5.楼梯，根据平面图， (略) (略) 楼梯为大楼设计出入口，属于估 (略) 分，具有合法性；酒吧 (略) 楼梯 (略) 改造的出入口，不具有合法性，故本拍 (略) (略) 楼梯。

6.该 (略) 发生改变，若涉 (略) 结构恢复及确认面积分割请买受人（承受人）自行寻 (略) 理， (略) 产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人（承受人）自行承担。

7.该标的下水排污不通，使用人单独安装了排污直通下水，据物业告知每年存在下水堵塞疏通费，拍卖成交后存在使用人拆除此排污通道的风险， (略) 实地勘察了解并由买受人（承受人）承担相应风险 (略) 产生的相关费用。

8.本次拍卖不包含室内装饰装修及室内消防设施、水电设施的实物价值、室内动产。

9.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * （其整数倍）。

* 、 (略) 方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

* 、竞价规则：

1.本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

2.本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

3.本次拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、优先购买权人以及权利性质

1.拍卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖报名及款项支付方式和账户

1、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市北 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、税、费及承担方式

1. 标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

2. 物业管理费欠费情况:暂无专业物管；水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。 (略) 有欠费（包括但不限于以上欠费） (略) (略) (略) 充分了解并由买受人（承受人）承担。

* 、特别提示

1.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前经 (略) 市北 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

5.载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

6.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始 (略) 联系。

7. (略) 有权依法决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

* 、拍卖标的过户及交付

1、标的物过户登记手续 (略) 办理。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付。

2、 (略) 负责标的物现状拍卖，拍卖成交后房屋实际面积、实际状况以交付时现状为准， (略) 不负责交付不在本次拍卖和评估报告范围内的事项。如买受人（承受人）对本次拍卖和评估报告范围外的事项产生争议，自行通过 (略) 诉讼解决。该标的为无证房屋，拍卖成交后，由买受人（承受人）自行办理解决后续产权及办证的 * 切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户及办证的风险由买受人 (略) 承担。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、按照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询公司： (略) (略)

咨询电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市北 (略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区碚南大道 * 号

(略) 市北 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

拍卖公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 络司法拍卖的事项已依法通知案件申 (略) 人。

(略) 市北 (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市北 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 沙 (略) 3-3号楼3-2-1号

据评估报告显示该标的位于 (略) 省 (略) 沙 (略) 3-3号楼3-2-1号，产权证号：暂不能办理产权证；根据《房屋面积测绘报告》记载建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡；房屋用途：商业用房，房屋结构：钢混结构。

* 、标的物状况及瑕疵

1.该标的有查封。

2. (略) 分装修、现有人使用。

3.该标的水、电已向沙土镇 (略) 门联系，就该标的而言，可通过原水电户头变更方式变更使用权人，也可通过新申请 (略) 。 (略) 水、电等基础 (略) 移交，在申请重新安装时 (略) 开发企业(即 (略) 龙渝房 (略) )盖章确认， (略) (略) 门核实了解并由买受人（承受人）自行与开发企业协商办理相关手续及承担相应费用。

4.该标的未办理产权证书，已与 “金 (略) (略) ”了解，目前3-3#号楼尚未收到竣工验收备案，暂不能办理产权证。

5.楼梯，根据平面图， (略) (略) 楼梯为大楼设计出入口，属于估 (略) 分，具有合法性；酒吧 (略) 楼梯 (略) 改造的出入口，不具有合法性，故本拍 (略) (略) 楼梯。

6.该 (略) 发生改变，若涉 (略) 结构恢复及确认面积分割请买受人（承受人）自行寻 (略) 理， (略) 产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人（承受人）自行承担。

7.该标的下水排污不通，使用人单独安装了排污直通下水，据物业告知每年存在下水堵塞疏通费，拍卖成交后存在使用人拆除此排污通道的风险， (略) 实地勘察了解并由买受人（承受人）承担相应风险 (略) 产生的相关费用。

8.本次拍卖不包含室内装饰装修及室内消防设施、水电设施的实物价值、室内动产。

9.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * （其整数倍）。

* 、 (略) 方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

* 、竞价规则：

1.本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

2.本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

3.本次拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、优先购买权人以及权利性质

1.拍卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖报名及款项支付方式和账户

1、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市北 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、税、费及承担方式

1. 标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

2. 物业管理费欠费情况:暂无专业物管；水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。 (略) 有欠费（包括但不限于以上欠费） (略) (略) (略) 充分了解并由买受人（承受人）承担。

* 、特别提示

1.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前经 (略) 市北 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

5.载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

6.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始 (略) 联系。

7. (略) 有权依法决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

* 、拍卖标的过户及交付

1、标的物过户登记手续 (略) 办理。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付。

2、 (略) 负责标的物现状拍卖，拍卖成交后房屋实际面积、实际状况以交付时现状为准， (略) 不负责交付不在本次拍卖和评估报告范围内的事项。如买受人（承受人）对本次拍卖和评估报告范围外的事项产生争议，自行通过 (略) 诉讼解决。该标的为无证房屋，拍卖成交后，由买受人（承受人）自行办理解决后续产权及办证的 * 切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户及办证的风险由买受人 (略) 承担。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、按照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询公司： (略) (略)

咨询电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市北 (略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区碚南大道 * 号

(略) 市北 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日