根据公司要求，按相关规定， (略) (略) 决 (略) * 层商铺（出租车通道旁边） (略) 会公开招租。 (略) 如下：

* 、项目情况、面积： (略) * 层1-4号商铺（出租车通道旁边）（见附件）招租，面积共计 * . * m2,每 * 个商铺单独设置成 * 个包件：1号商铺面积 * . * m2；2-4号商铺各为 * .5m2。目前有简单排污、无排烟、如需建设隔油设施需 (略) 出资改造。

* 、项目招商业态：餐饮类、综合商超。

* 、项目保留价： (略) * 层商铺（出租车通道旁边），4间商铺分为4个包件，每个包件按照 * 元/m2.月的价格对外公开招商，其中，1号商铺项目保留价为 * 5元/年，2-4号商铺，每间商铺的项目保留价为 * 0元/年，(以上内容详见附件列表)。

* 、招商人： (略) (略) 。

* 、招商方式：在国铁 * 6招 (略) (略) 上竞价（ (略) 址为https:/ 点击查看>> ）。单次加价最低幅度（步长）设定为 * 元，如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，改为商务洽谈方式确定中商人。

* 、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自 * 日起至 * 日 * : * 前。

2.经贸公司地址及联系人： (略) 市 (略) 区明秀西路 * -3号， (略) (略) 4 (略) ，钟燕： 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。 (略) 址：https:/ 点击查看>> ），负责招商的联系人：张善鑫， 点击查看>>

* 、合同形式：合同年限及递增幅度：租赁期限定为 * 个月，装修免租期为3个月，如中商人在装修免租期内提前完成装修并正式对外营业，则自中商人正式对外营业之日起开始计算租金；其中2号-4号已装修商铺如中商人为原承租方则免除装修免租期，自合同签订之日起计算租金；租金逐年递增5%。合同到期后，承租方投资建设的地面附着物 (略) 无偿移 (略) 有。

* 、竞标人资格：

（ * ）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业或个体工商户。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) (略) 人（法人或其他组织）名单。

（ * ）竞标人近3年来无违法或 (略) 为反映或记录；无因自身原因违约 (略) 合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞标资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（ * ）竞标人财务状况良好， (略) 合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、 (略) 为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格，列入黑名单， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞商保证金不予退还。

（ * ） (略) 人费用记录的单位报名。

（ * ）本项目不接受联合体竞标。

（ * ）标的物招商面积为参考面积， (略) 底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。

（ * ）如竞标人中标后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。

（ * ）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十 * 项。

* 、竞商保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金竞商保证金为：投标保证金按照每间商铺 * 0元收取。招商人和中标人签订合同后的 * 个工作日内，向未中标竞标人退还竞商保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞商保证金不予退还。中标人的竞商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额按合同最后 * 年租金金额 * %比例收取（取整数）。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账号转账，请注明“ (略) * 层商铺X号商铺（出租车通道旁边）竞商保证金”。

名称： (略) (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

十、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2.竞商人可联系招商联系人领取《招商系统竞商人使用手册》（以下简称手册）或在 * (略) 页下方 (略) 下载，并在招商人通知的时间内，注册并登录国铁 * (略) (略) 上公开竞价，本项目设置的竞价步长为 * 元（最低加价幅度），竞商人每次报价=项目保留价+步长×N（N为整数，如1,2,3…… * 等）。本次竞标报价不含公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等。

3.竞商人在领取到手册后，必须认真阅读了解具体的注册报名、材料上传、竞价程序等具体流程， (略) 联系人沟通明确，如因竞商人自身原因导致竞标失败，我公司概不负责。

4. (略) 上竞价，如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，改为商务洽谈方式确定中商人。

十 * 、招商方案及说明：中标人须承诺接到中标通知书后 * 个工 (略) 地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额 (略) 中标租金费用，如后续提前开业则按实际开业时间补齐当年租金费用。竞标人承诺按照招商人指定的业态规划提交方案，经招 (略) 段审批通过后， (略) 施工，并主动接受 (略) 监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十 * 、其他要求：

（ * ）竞标人中标后必须自主经营，不得转租第 * 方。

（ * ）中标方如经营餐饮业态的，经营过程中不得使用明火，只能用电加热。以上项目无排油烟、油污功能，如有需求， (略) 出资改造建设。且需在中标后， (略) 铁 (略) （ (略) 市 (略) 西路白苍岭百合苑 * 号）按规定流程办理食品卫生经营许可证。且从业人员必须取得卫生知识培训合格证、健康证后，方可开门营业，如发现证照不全提前开业的，立即解除合同，中标方缴纳的履约保证金不予退还，由此产生的法律责任及经济损失 (略) 承担。

（ * ） (略) 设计安装消防喷淋头、排烟系统，经 (略) 铺需在排污管加装隔油池，经招标人验收合格后方可使用。

（ * ）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关情况，由此产生的费用 (略) 承担。竞标人 * 经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

(略) (略)

* 日

根据公司要求，按相关规定， (略) (略) 决 (略) * 层商铺（出租车通道旁边） (略) 会公开招租。 (略) 如下：

* 、项目情况、面积： (略) * 层1-4号商铺（出租车通道旁边）（见附件）招租，面积共计 * . * m2,每 * 个商铺单独设置成 * 个包件：1号商铺面积 * . * m2；2-4号商铺各为 * .5m2。目前有简单排污、无排烟、如需建设隔油设施需 (略) 出资改造。

* 、项目招商业态：餐饮类、综合商超。

* 、项目保留价： (略) * 层商铺（出租车通道旁边），4间商铺分为4个包件，每个包件按照 * 元/m2.月的价格对外公开招商，其中，1号商铺项目保留价为 * 5元/年，2-4号商铺，每间商铺的项目保留价为 * 0元/年，(以上内容详见附件列表)。

* 、招商人： (略) (略) 。

* 、招商方式：在国铁 * 6招 (略) (略) 上竞价（ (略) 址为https:/ 点击查看>> ）。单次加价最低幅度（步长）设定为 * 元，如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，改为商务洽谈方式确定中商人。

* 、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自 * 日起至 * 日 * : * 前。

2.经贸公司地址及联系人： (略) 市 (略) 区明秀西路 * -3号， (略) (略) 4 (略) ，钟燕： 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。 (略) 址：https:/ 点击查看>> ），负责招商的联系人：张善鑫， 点击查看>>

* 、合同形式：合同年限及递增幅度：租赁期限定为 * 个月，装修免租期为3个月，如中商人在装修免租期内提前完成装修并正式对外营业，则自中商人正式对外营业之日起开始计算租金；其中2号-4号已装修商铺如中商人为原承租方则免除装修免租期，自合同签订之日起计算租金；租金逐年递增5%。合同到期后，承租方投资建设的地面附着物 (略) 无偿移 (略) 有。

* 、竞标人资格：

（ * ）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业或个体工商户。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) (略) 人（法人或其他组织）名单。

（ * ）竞标人近3年来无违法或 (略) 为反映或记录；无因自身原因违约 (略) 合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞标资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（ * ）竞标人财务状况良好， (略) 合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、 (略) 为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格，列入黑名单， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞商保证金不予退还。

（ * ） (略) 人费用记录的单位报名。

（ * ）本项目不接受联合体竞标。

（ * ）标的物招商面积为参考面积， (略) 底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。

（ * ）如竞标人中标后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。

（ * ）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十 * 项。

* 、竞商保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金竞商保证金为：投标保证金按照每间商铺 * 0元收取。招商人和中标人签订合同后的 * 个工作日内，向未中标竞标人退还竞商保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞商保证金不予退还。中标人的竞商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额按合同最后 * 年租金金额 * %比例收取（取整数）。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账号转账，请注明“ (略) * 层商铺X号商铺（出租车通道旁边）竞商保证金”。

名称： (略) (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

十、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2.竞商人可联系招商联系人领取《招商系统竞商人使用手册》（以下简称手册）或在 * (略) 页下方 (略) 下载，并在招商人通知的时间内，注册并登录国铁 * (略) (略) 上公开竞价，本项目设置的竞价步长为 * 元（最低加价幅度），竞商人每次报价=项目保留价+步长×N（N为整数，如1,2,3…… * 等）。本次竞标报价不含公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等。

3.竞商人在领取到手册后，必须认真阅读了解具体的注册报名、材料上传、竞价程序等具体流程， (略) 联系人沟通明确，如因竞商人自身原因导致竞标失败，我公司概不负责。

4. (略) 上竞价，如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，改为商务洽谈方式确定中商人。

十 * 、招商方案及说明：中标人须承诺接到中标通知书后 * 个工 (略) 地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额 (略) 中标租金费用，如后续提前开业则按实际开业时间补齐当年租金费用。竞标人承诺按照招商人指定的业态规划提交方案，经招 (略) 段审批通过后， (略) 施工，并主动接受 (略) 监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十 * 、其他要求：

（ * ）竞标人中标后必须自主经营，不得转租第 * 方。

（ * ）中标方如经营餐饮业态的，经营过程中不得使用明火，只能用电加热。以上项目无排油烟、油污功能，如有需求， (略) 出资改造建设。且需在中标后， (略) 铁 (略) （ (略) 市 (略) 西路白苍岭百合苑 * 号）按规定流程办理食品卫生经营许可证。且从业人员必须取得卫生知识培训合格证、健康证后，方可开门营业，如发现证照不全提前开业的，立即解除合同，中标方缴纳的履约保证金不予退还，由此产生的法律责任及经济损失 (略) 承担。

（ * ） (略) 设计安装消防喷淋头、排烟系统，经 (略) 铺需在排污管加装隔油池，经招标人验收合格后方可使用。

（ * ）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关情况，由此产生的费用 (略) 承担。竞标人 * 经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

(略) (略)

* 日