(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区 * * 北路 * 号- (略) 面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：以转账方式汇至出租方指定账户，每月支付 * 次，先缴租金后使用。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。

3、履约保证金：第 * 年月租金的 * 倍。

4、装修期：无。

5、租赁用途：经营健身房、服装批发零售或者其他 (略) 所使用（严禁生产用房、居住、餐饮及存放易燃易爆及化学危险品）。

6、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内将履约保证金和第 * 个月租金等款项汇达出租方指定账户,并与出租方签订《房屋租赁合同》，签订合同后的90日内移交房屋。中标者以原租赁合同到期日的次日开始计算租赁期。若特殊情况延迟移交的，以出租方通知中标人 (略) 移交，承租人须在接到通知的5个工作日内移交，并按实际交付房屋时间计算租期。最终解释权归 (略) 省 (略) 工 (略) (略) 所有（原租赁合同到期日： * 年 * 月 * 日）。

9、其他：按标的移交日计算 * 年承租期限。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、中标人办理的营业执照，其中涉及的经营人、注册地址，名称须与合同签约的信息 * 致.

6、水电设施齐全、水电物业费用自理。

7、 (略) 结束之日起 * 日内将履约保证金、第 * 个月租金等款项汇达出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》，否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

8、承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，应了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附属的设施设备、消防、未来 (略) 有状况， (略) 点能够符合自身经营需要。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租 (略) 面的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与出租方和竞价平台无关。

9、该房屋以现状实际使用面积为准，水电设施齐全，承租方在取得租赁房产后，应主动 (略) 门协调水电、化粪池、外立面装修、门窗、垃圾分类、物业管理等问题，所产生的 * 切费用自理。承租者在装修时装修方案、设计图必须上报出租方审阅，不能破坏房屋结构和承重墙体，如因以上问题产生纠纷影响到承租方的装修经营，出租方不承担责任。租赁期间，排污排烟等相关费用由承租方承担。

* 、承租人不得改变租赁房产用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

* 、房屋装修报批通过的验收合格证书应报备出租方。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、 (略) 面性质、位置分布状况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和竞价平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或个体工商户或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限经营健身房、服装批发零售或者其他 (略) 所使用（严禁生产用房、居住、餐饮及存放易燃易爆及化学危险品）。

（3）须承诺接 (略) 出租方本 (略) 有的规定，对招租文件、公告的各项要求，出租方免责、投资风险提示等知情、无异议；对要签的《租赁合同》文本无异议。

（4）须承诺已知悉该租赁物的现 (略) 有情况，已认真考虑到承租标的物后可能产生的各种风险因素，愿意承担可能存在的 * 切投资风险。 (略) 办理租赁房产营业执照、环保及 * 次装修消防等 (略) 有经营证照的申报与验收工作，并承担相关费用。保证在取得相关审 (略) 相应的投资和装修，如无法取得相关证照，所有投资损失（包含前期设计、 (略) 有费用、投入） (略) 承担，与出租方无关，并不因此向出租方主张赔偿或者补偿。

（5） (略) 期结束之日起 * 日内，向出租方缴纳履约保证金和第 * 个月租金并与出租方签订《租赁合同》。否则，出租方有权没收承租方在竞价平台缴纳的竞价保证金，承租方完全接受。

（6）须承诺本竞租方承诺书自出具之日起生效，不可撤销。

（7） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 日内将第 * 期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（8）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺书》。

个体工商户作为意向承租人：

①个体工商户营业执照（交验原件）；

②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺书》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

④《竞租方承诺书》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 或 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日 * 点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区 * * 北路 * 号- (略) 面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：以转账方式汇至出租方指定账户，每月支付 * 次，先缴租金后使用。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。

3、履约保证金：第 * 年月租金的 * 倍。

4、装修期：无。

5、租赁用途：经营健身房、服装批发零售或者其他 (略) 所使用（严禁生产用房、居住、餐饮及存放易燃易爆及化学危险品）。

6、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内将履约保证金和第 * 个月租金等款项汇达出租方指定账户,并与出租方签订《房屋租赁合同》，签订合同后的90日内移交房屋。中标者以原租赁合同到期日的次日开始计算租赁期。若特殊情况延迟移交的，以出租方通知中标人 (略) 移交，承租人须在接到通知的5个工作日内移交，并按实际交付房屋时间计算租期。最终解释权归 (略) 省 (略) 工 (略) (略) 所有（原租赁合同到期日： * 年 * 月 * 日）。

9、其他：按标的移交日计算 * 年承租期限。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、中标人办理的营业执照，其中涉及的经营人、注册地址，名称须与合同签约的信息 * 致.

6、水电设施齐全、水电物业费用自理。

7、 (略) 结束之日起 * 日内将履约保证金、第 * 个月租金等款项汇达出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》，否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

8、承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，应了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附属的设施设备、消防、未来 (略) 有状况， (略) 点能够符合自身经营需要。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租 (略) 面的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与出租方和竞价平台无关。

9、该房屋以现状实际使用面积为准，水电设施齐全，承租方在取得租赁房产后，应主动 (略) 门协调水电、化粪池、外立面装修、门窗、垃圾分类、物业管理等问题，所产生的 * 切费用自理。承租者在装修时装修方案、设计图必须上报出租方审阅，不能破坏房屋结构和承重墙体，如因以上问题产生纠纷影响到承租方的装修经营，出租方不承担责任。租赁期间，排污排烟等相关费用由承租方承担。

* 、承租人不得改变租赁房产用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

* 、房屋装修报批通过的验收合格证书应报备出租方。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、 (略) 面性质、位置分布状况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和竞价平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或个体工商户或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限经营健身房、服装批发零售或者其他 (略) 所使用（严禁生产用房、居住、餐饮及存放易燃易爆及化学危险品）。

（3）须承诺接 (略) 出租方本 (略) 有的规定，对招租文件、公告的各项要求，出租方免责、投资风险提示等知情、无异议；对要签的《租赁合同》文本无异议。

（4）须承诺已知悉该租赁物的现 (略) 有情况，已认真考虑到承租标的物后可能产生的各种风险因素，愿意承担可能存在的 * 切投资风险。 (略) 办理租赁房产营业执照、环保及 * 次装修消防等 (略) 有经营证照的申报与验收工作，并承担相关费用。保证在取得相关审 (略) 相应的投资和装修，如无法取得相关证照，所有投资损失（包含前期设计、 (略) 有费用、投入） (略) 承担，与出租方无关，并不因此向出租方主张赔偿或者补偿。

（5） (略) 期结束之日起 * 日内，向出租方缴纳履约保证金和第 * 个月租金并与出租方签订《租赁合同》。否则，出租方有权没收承租方在竞价平台缴纳的竞价保证金，承租方完全接受。

（6）须承诺本竞租方承诺书自出具之日起生效，不可撤销。

（7） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 日内将第 * 期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（8）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺书》。

个体工商户作为意向承租人：

①个体工商户营业执照（交验原件）；

②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺书》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

④《竞租方承诺书》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 或 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日 * 点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日