拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * ： * 至1月 * 日 * ： * 止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区石港镇石西村十 * 组（ * 期）土地使用权【权属证号： (略) 国用（ * ）第 点击查看>> 号，证载面积 * 2平方米】、 * 期土地上已有的7#、8#管桩工程（ * 米）、地下车库工程（ * . * 平方米）（ (略) 有数据具体以现状为准，本院整体拍卖。标的物具体相关情况详见附件评估报告等材料，如与实际内容等有出入，拍卖成交后具体以实际交付为准）；

评估总价为 * . * 万元， * 拍起拍价为 * 万元，保证金为 * 万元，增价幅度为 * 万元及其整数倍。

特别注意：

1、上述 * 2平方米土地上已建有6套别墅（ * 幢 * 、 * 、 * 、 * 室和 * 幢 * 、 * 室）， (略) 已领取上述6套别墅房屋产权证，但尚未领取到国有土地使用证。对此，本院经向 (略) 市 (略) 区自然 (略) 函询，该局于 * 日作函说明。（附函照片，详见附件）

2、因原土地权利人延期建设，可能会产生《国有建设用地使用权出让合同》中的竣工违约责任， (略) 法院向 (略) (略) (略) 函询，该局于 * 日复函。（附函照片，附合同复印件，详见附件）

3、拍卖成交之后，若后期涉及到6套别墅纳税及国有土地使用证办理等事宜，需 (略) (略) 沟通协商解决。

4、买受人结合已经形成的进出道路实际，应当尊重和保证本宗及 (略) 等需要。若后期涉及到小区绿化用地，相关配套设施占地等问题，买受人应与 (略) 自行沟通协商解决。

上述“特别提示”1、2、3、 (略) 涉及问题， (略) 认定的相关事实与责任义务分担的依据；如有争议，相关方应按照法律途径依法解决。

5、 (略) 位于 * 期土地上的 * 套别墅有房屋产权证，房屋产权证记载建筑面积合计为 * . * 平方米。 * 套别墅为 * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库。与 * 幢 * 及 * * 起的但是位于 * 期土地上的 * 幢 * 土地分摊面积为 * . * 平方米， * 幢 * 的土地分摊面积 * . * 平方米。 * 幢 * 和 * 房屋产权证记载建筑面积 * 致。买 (略) 估算 * 套别墅在小区建设完毕之后的分摊面积，以上可供买受人取得土地 (略) 开发建设时参考。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户等其他情况，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书等材料)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 、标的物调查表、附件中相关内容，如有 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

另特别提示： (略) 网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，1人报名参与竞价，即具备成交条件。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。

拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，因拍卖过户形成的税费， (略) 确认后，按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担；没有规定或者规定不明的，可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。如果买受人垫付的税费，应向征收机关索取发票，于交费之日起 (略) 书面申请，本院将依法确定是否许可；超过期限主张的，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织，以上机构及人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。

* 、对上述拍卖标的物权属等有异议者，请于 * (略) 联系并提交相应的书面材料。相关利害关系人应及时维护自己的合法权益，如未在规定的时间内提出，本 (略) 理。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后十 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ：中行 (略) (略) ；“ * 案 * 人 * 账号”： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话 : 点击查看>>

来拍法服： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) (略)

网址: http:/ 点击查看>> 特别提示：任何符合条件的竞买人 (略) (略) (略) 参与竞买。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * ： * 至1月 * 日 * ： * 止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区石港镇石西村十 * 组（ * 期）土地使用权【权属证号： (略) 国用（ * ）第 点击查看>> 号，证载面积 * 2平方米】、 * 期土地上已有的7#、8#管桩工程（ * 米）、地下车库工程（ * . * 平方米）（ (略) 有数据具体以现状为准，本院整体拍卖。标的物具体相关情况详见附件评估报告等材料，如与实际内容等有出入，拍卖成交后具体以实际交付为准）；

评估总价为 * . * 万元， * 拍起拍价为 * 万元，保证金为 * 万元，增价幅度为 * 万元及其整数倍。

特别注意：

1、上述 * 2平方米土地上已建有6套别墅（ * 幢 * 、 * 、 * 、 * 室和 * 幢 * 、 * 室）， (略) 已领取上述6套别墅房屋产权证，但尚未领取到国有土地使用证。对此，本院经向 (略) 市 (略) 区自然 (略) 函询，该局于 * 日作函说明。（附函照片，详见附件）

2、因原土地权利人延期建设，可能会产生《国有建设用地使用权出让合同》中的竣工违约责任， (略) 法院向 (略) (略) (略) 函询，该局于 * 日复函。（附函照片，附合同复印件，详见附件）

3、拍卖成交之后，若后期涉及到6套别墅纳税及国有土地使用证办理等事宜，需 (略) (略) 沟通协商解决。

4、买受人结合已经形成的进出道路实际，应当尊重和保证本宗及 (略) 等需要。若后期涉及到小区绿化用地，相关配套设施占地等问题，买受人应与 (略) 自行沟通协商解决。

上述“特别提示”1、2、3、 (略) 涉及问题， (略) 认定的相关事实与责任义务分担的依据；如有争议，相关方应按照法律途径依法解决。

5、 (略) 位于 * 期土地上的 * 套别墅有房屋产权证，房屋产权证记载建筑面积合计为 * . * 平方米。 * 套别墅为 * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库， * 幢 * 、 * -0、 * 车库。与 * 幢 * 及 * * 起的但是位于 * 期土地上的 * 幢 * 土地分摊面积为 * . * 平方米， * 幢 * 的土地分摊面积 * . * 平方米。 * 幢 * 和 * 房屋产权证记载建筑面积 * 致。买 (略) 估算 * 套别墅在小区建设完毕之后的分摊面积，以上可供买受人取得土地 (略) 开发建设时参考。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户等其他情况，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书等材料)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 、标的物调查表、附件中相关内容，如有 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

另特别提示： (略) 网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，1人报名参与竞价，即具备成交条件。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。

拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，因拍卖过户形成的税费， (略) 确认后，按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担；没有规定或者规定不明的，可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。如果买受人垫付的税费，应向征收机关索取发票，于交费之日起 (略) 书面申请，本院将依法确定是否许可；超过期限主张的，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织，以上机构及人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。

* 、对上述拍卖标的物权属等有异议者，请于 * (略) 联系并提交相应的书面材料。相关利害关系人应及时维护自己的合法权益，如未在规定的时间内提出，本 (略) 理。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后十 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ：中行 (略) (略) ；“ * 案 * 人 * 账号”： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话 : 点击查看>>

来拍法服： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) (略)

网址: http:/ 点击查看>> 特别提示：任何符合条件的竞买人 (略) (略) (略) 参与竞买。

(略) 省 (略) 市 (略)

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