龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在龙 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：龙 (略) ， (略) 址:https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市繁荣路 * 号。

(略) 市繁荣路 * 号，规划用途为住宅，建筑面积 * . * 平方米，权证号为 点击查看>> ，权属人为彭某某（ (略) 有），已腾空，无租赁，登记日期： * 日。

该不动产土地用途为住宅用地，土地使用权面积 * .3平方米，土地证号为1- 点击查看>> 0，土地使用权类型为国有出让。

权利负担信息： (略) (略) 已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元。

【税务不动产询价复函已上传， (略) 下载查看】

瑕疵说明：1.交房宽限期两个月；2.可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担；3.交易产生的相关税费按法律规定由交易双方分别承担；4.该房屋已纳入拆迁征收范围， (略) (略) 乡 (略) 、 (略) 市池浦股 (略) （ (略) 区）了解相关政策情况，法院仅负责办理现有的房屋过户登记手续，涉及的拆迁、安置等权利义务 (略) (略) 理；5.房屋已腾空且无门窗等，内尚有杂物， (略) 清除。拍卖成交后，房屋交接以现状为准，竞 (略) (略) 在地看样后再谨慎决定是否竞买。

询价价格： * 万元，起拍价： * 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.3万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 畅拍在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日9时 * 分至9时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排，看样请务必预约，如无人预约 (略) 看样）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzc 点击查看>> 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 (略) 人（原业主）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法为：1. (略) 人（原业主）应承担增值税及附加：契税未满两年，全额征收增值税、减半增收附加，计算公式=（成交价/1. * ）*5. * %；契税满两年或自建自用，免征增值税； (略) 得税：未满5年或非唯 * 住房，按拍卖收入3%征收，计算公式=（成交价-增值税）*3%；满5年且唯 * 住房， (略) 得税。2.买受人应承担契税：计算公式=（拍卖成交价-增值税）*契税税率。（家庭唯 * 住房，面积≤ * m2契税税率为1%，﹥ * m2契税税率1.5%。第 * 套住房，面积≤ * m2契税税率为1%，＞ * m2契税税率2%。第 * 套住房面积不区分，契税税率3%。）以上仅供参考，具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

存在 * 次或 * 次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果也由买受人自负。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：方法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：龙 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 畅拍辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

咨询、看样请联系 (略) 畅拍，电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

龙 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在龙 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：龙 (略) ， (略) 址:https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市繁荣路 * 号。

(略) 市繁荣路 * 号，规划用途为住宅，建筑面积 * . * 平方米，权证号为 点击查看>> ，权属人为彭某某（ (略) 有），已腾空，无租赁，登记日期： * 日。

该不动产土地用途为住宅用地，土地使用权面积 * .3平方米，土地证号为1- 点击查看>> 0，土地使用权类型为国有出让。

权利负担信息： (略) (略) 已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元。

【税务不动产询价复函已上传， (略) 下载查看】

瑕疵说明：1.交房宽限期两个月；2.可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担；3.交易产生的相关税费按法律规定由交易双方分别承担；4.该房屋已纳入拆迁征收范围， (略) (略) 乡 (略) 、 (略) 市池浦股 (略) （ (略) 区）了解相关政策情况，法院仅负责办理现有的房屋过户登记手续，涉及的拆迁、安置等权利义务 (略) (略) 理；5.房屋已腾空且无门窗等，内尚有杂物， (略) 清除。拍卖成交后，房屋交接以现状为准，竞 (略) (略) 在地看样后再谨慎决定是否竞买。

询价价格： * 万元，起拍价： * 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.3万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 畅拍在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日9时 * 分至9时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排，看样请务必预约，如无人预约 (略) 看样）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzc 点击查看>> 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 (略) 人（原业主）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法为：1. (略) 人（原业主）应承担增值税及附加：契税未满两年，全额征收增值税、减半增收附加，计算公式=（成交价/1. * ）*5. * %；契税满两年或自建自用，免征增值税； (略) 得税：未满5年或非唯 * 住房，按拍卖收入3%征收，计算公式=（成交价-增值税）*3%；满5年且唯 * 住房， (略) 得税。2.买受人应承担契税：计算公式=（拍卖成交价-增值税）*契税税率。（家庭唯 * 住房，面积≤ * m2契税税率为1%，﹥ * m2契税税率1.5%。第 * 套住房，面积≤ * m2契税税率为1%，＞ * m2契税税率2%。第 * 套住房面积不区分，契税税率3%。）以上仅供参考，具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

存在 * 次或 * 次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果也由买受人自负。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：方法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

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十、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：龙 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 畅拍辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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(略) ： 点击查看>> 0

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龙 (略)

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