竞买公告

(略) 省清 (略)

(略)

（变卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号房屋。

2. 房屋权利人为肖鹏，该房屋共有8层,处置房屋在第7层，结构为混合结构，成新率为 * 成，入户门朝向为西北朝向，客厅采光面朝向为西南朝向，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，建筑面积 * .0平方米，规划用途为住宅。

   室内外装修情况：楼梯间;地面铺贴地砖，墙面与顶面刮瓷粉；公共平台：地面铺贴地砖，墙面与顶面刮瓷粉；室内装修为普通装修。

   位置状况：估价对象坐落于 (略) 省 (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号，位于 (略) ，青龙路以东，青龙路与 (略) ，距 (略) 市人民政府交通距离4.8千米；距 (略) 交通距离约为1千米； (略) 交通距离约0.4千米； (略) 交通距离 * 千米；距龙 (略) 交通距离 * 千米。

   交通状况：青龙路、 (略) 路，道路状况良好；公交线路有 (略) 1路、 (略) 3路、 (略) 6路、 (略) 7路、 (略) 8路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路； (略) ，无交通管制；小 (略) ，小区外道路旁有 (略) ，停车便利度较差。

   环境状况：评估对象区域内无空气、噪音等污染，自然环境良好；附近主要以商业、住宅为主，人文环境较好。

   配套设施状况： (略) 区域内通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气；1.5千米范围内有 (略) 市第 * 中学、 (略) 市红枫第 * 小学、 (略) 市机关幼儿园等教育设施；有 (略) (略) 、 (略) 等医疗设施；有各类中小型超市 (略) 等购物设施；有 (略) 、 (略) 等金融机构。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采用比较法、 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的肖鹏名下位于 (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号房屋[不动产权证书号：黔（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .0平方米]。该标的物及其室内与房屋主体不可分离的装饰装修价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万零 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自 (略) 桑立房 (略) 出具的黔桑立房鉴字【 * 】第 * 号资产评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米

   (略) 合议庭合议变卖起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠变卖成交前的水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞买人需注意： (略) 人目前已经从房屋搬出。本院 (略) 置， (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：每周 (略) 、电话预约看房（节假日、双休日除外），具体看 (略) (略) 统筹安排;提醒各位竞买人考虑案件量激增因素，原则上上述时间 (略) 、预约看房。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：变卖期开始后，需交齐变卖预缴款取得竞买资格方可出价，若有竞买人在变卖期中的任 * 时间报名并且出价，则变卖程序自动进入 * 小时倒计时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，变卖财产由变卖程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，网拍系统将自动冻结该笔款项，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]。拍卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省 (略) 市清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* ○ * * 年十 * 月十 * 日

竞买公告

(略) 省清 (略)

(略)

（变卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号房屋。

2. 房屋权利人为肖鹏，该房屋共有8层,处置房屋在第7层，结构为混合结构，成新率为 * 成，入户门朝向为西北朝向，客厅采光面朝向为西南朝向，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，建筑面积 * .0平方米，规划用途为住宅。

   室内外装修情况：楼梯间;地面铺贴地砖，墙面与顶面刮瓷粉；公共平台：地面铺贴地砖，墙面与顶面刮瓷粉；室内装修为普通装修。

   位置状况：估价对象坐落于 (略) 省 (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号，位于 (略) ，青龙路以东，青龙路与 (略) ，距 (略) 市人民政府交通距离4.8千米；距 (略) 交通距离约为1千米； (略) 交通距离约0.4千米； (略) 交通距离 * 千米；距龙 (略) 交通距离 * 千米。

   交通状况：青龙路、 (略) 路，道路状况良好；公交线路有 (略) 1路、 (略) 3路、 (略) 6路、 (略) 7路、 (略) 8路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路； (略) ，无交通管制；小 (略) ，小区外道路旁有 (略) ，停车便利度较差。

   环境状况：评估对象区域内无空气、噪音等污染，自然环境良好；附近主要以商业、住宅为主，人文环境较好。

   配套设施状况： (略) 区域内通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气；1.5千米范围内有 (略) 市第 * 中学、 (略) 市红枫第 * 小学、 (略) 市机关幼儿园等教育设施；有 (略) (略) 、 (略) 等医疗设施；有各类中小型超市 (略) 等购物设施；有 (略) 、 (略) 等金融机构。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采用比较法、 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的肖鹏名下位于 (略) 市青龙路 * 金商住楼1幢1单元7层A号房屋[不动产权证书号：黔（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .0平方米]。该标的物及其室内与房屋主体不可分离的装饰装修价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万零 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自 (略) 桑立房 (略) 出具的黔桑立房鉴字【 * 】第 * 号资产评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米

   (略) 合议庭合议变卖起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠变卖成交前的水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞买人需注意： (略) 人目前已经从房屋搬出。本院 (略) 置， (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：每周 (略) 、电话预约看房（节假日、双休日除外），具体看 (略) (略) 统筹安排;提醒各位竞买人考虑案件量激增因素，原则上上述时间 (略) 、预约看房。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：变卖期开始后，需交齐变卖预缴款取得竞买资格方可出价，若有竞买人在变卖期中的任 * 时间报名并且出价，则变卖程序自动进入 * 小时倒计时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，变卖财产由变卖程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，网拍系统将自动冻结该笔款项，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]。拍卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省 (略) 市清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* ○ * * 年十 * 月十 * 日