(略) 壮族自治区博 (略)

变卖公告

( * )桂 * 执恢 * 号

(略) 壮族自治区博 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：博 (略) ） (略) 络司法变卖，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 博白 (略) 开发的坐落于 (略) 宁潭镇宁潭村的宁 (略) 8幢1单元 * 号房地产【博房预售证第 点击查看>> 号（商品房预售许可证）记载为“8#”中的 * 号】。

标的详情： (略) 有权人为 (略) 博白 (略) ；使用权类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让，用途：其他商服。房屋建筑面积: * ㎡；建筑结构、 (略) 及通风采光状况：为框架结构，目前为架空 * 层无围护墙，通风采光较好。该房屋未办理相关产权证， * 切以实物为准；土地已抵押限制，抵押权人： (略) 农村 (略) (略) 。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，每次竞价加价幅度: * 元，保证金金额: * 0元。

* 、【竞买人条件】凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担变卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) （法定节假日除外）， (略) 前往看样。

* 、 (略) 络司法变卖设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、变卖方式：1、变卖公告期为 * 十天，如有竞买人在 * 十天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告 (略) 竞价，竞价期间， * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 。

自公告之日起至开 (略) 络拍卖辅助机构（ (略) ）向意向竞买 (略) 、看样、指导报名的免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间，咨询电话：( 点击查看>> 李女士)。

该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。

【风险提示】

1、标的的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的的权属变更登记时需要办理登报注销手续或者是注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。标的的交付预计需要3-6个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对产权过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

2、变卖标的以实际交付时的现状为准，能否办理过户手续以自然资源、 (略) 、不动产 (略) 门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确定，法院不作过户的任何承诺，不涉及面积找补，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

3、 (略) 置的房产不涉及户口问题，买受人是否能办理户口登记， (略) 前 (略) 门咨询。

4、 (略) 及竞 (略) 条款内容。

* 、标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的相关的说明书及票据等资料。

* 、拍品成交后，该变卖的房地产登记过户手续 (略) 办理，所涉及的水电、物业等费用、因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。

* 、与本标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款应在变卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ，户名：博 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十、特别提示： (略) 络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次变卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话：( 点击查看>> 李女士)

( 点击查看>> 彭法官)

法院监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 博白镇绿珠大道西 * 号，博 (略) 。

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 壮族自治区博 (略)

变卖公告

( * )桂 * 执恢 * 号

(略) 壮族自治区博 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：博 (略) ） (略) 络司法变卖，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 博白 (略) 开发的坐落于 (略) 宁潭镇宁潭村的宁 (略) 8幢1单元 * 号房地产【博房预售证第 点击查看>> 号（商品房预售许可证）记载为“8#”中的 * 号】。

标的详情： (略) 有权人为 (略) 博白 (略) ；使用权类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让，用途：其他商服。房屋建筑面积: * ㎡；建筑结构、 (略) 及通风采光状况：为框架结构，目前为架空 * 层无围护墙，通风采光较好。该房屋未办理相关产权证， * 切以实物为准；土地已抵押限制，抵押权人： (略) 农村 (略) (略) 。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，每次竞价加价幅度: * 元，保证金金额: * 0元。

* 、【竞买人条件】凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担变卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) （法定节假日除外）， (略) 前往看样。

* 、 (略) 络司法变卖设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、变卖方式：1、变卖公告期为 * 十天，如有竞买人在 * 十天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告 (略) 竞价，竞价期间， * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 。

自公告之日起至开 (略) 络拍卖辅助机构（ (略) ）向意向竞买 (略) 、看样、指导报名的免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间，咨询电话：( 点击查看>> 李女士)。

该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。

【风险提示】

1、标的的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的的权属变更登记时需要办理登报注销手续或者是注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。标的的交付预计需要3-6个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对产权过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

2、变卖标的以实际交付时的现状为准，能否办理过户手续以自然资源、 (略) 、不动产 (略) 门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确定，法院不作过户的任何承诺，不涉及面积找补，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

3、 (略) 置的房产不涉及户口问题，买受人是否能办理户口登记， (略) 前 (略) 门咨询。

4、 (略) 及竞 (略) 条款内容。

* 、标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的相关的说明书及票据等资料。

* 、拍品成交后，该变卖的房地产登记过户手续 (略) 办理，所涉及的水电、物业等费用、因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。

* 、与本标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款应在变卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ，户名：博 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十、特别提示： (略) 络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次变卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话：( 点击查看>> 李女士)

( 点击查看>> 彭法官)

法院监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 博白镇绿珠大道西 * 号，博 (略) 。

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日