昌新地(挂)字2021004-012号国有建设用地使用权挂牌出让公告

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昌新地(挂)字2021004-012号国有建设用地使用权挂牌出让公告



根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》( (略) 第 * 号令)、 (略) 《关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权>(试行)和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》(国土资发〔 * 号)等法律法规及相关政策规定,经昌都市人民政府批准,由 (略) 组织,在昌都市公 (略) * 楼,以挂牌方式出让宗地编号为昌新地(挂)字 点击查看>> ,9宗国有建设用地使用权, (略) 如下:

* 、挂牌出让宗地情况及其他相关要求

( * )基本情况

本次挂牌9宗国有建设用地位于昌都市经济开发区A、B、C、E * 个片区,拟出让土地面积 * 9. * 平方米( * . * 亩),具体规划指标条件及相关要求如下:



序号

编号

面积

土地用途及出让年限

挂牌起始价

竞买保证金(万元)

规划设计条件

加价幅度/次(总价)

是否设立保留底价

水、电、通讯等基础设施配套情况

开发建设时间

其他

要求

宗地编号

规划编号

出让面积(㎡/亩)

土地用途

最高使用年限

总价

(万元)

单价/亩

容积率

建筑密度

建筑限高

绿地率

公共配套要求

1

昌新地挂 点击查看>>

A * - * (1)

* . *

( * . * )

工业用地

*

* . *

* . *

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

2

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A * - * (1)

* 3.6

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤3.0

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

3

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A * - * (2)

* 3.6

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤3.0

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

4

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A * - * (2)

* .9

(9. * )

住宅用地

*

* . *

*

*

≤3.5

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

5

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B * - *

* 7.3

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤2.5

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

6

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C * - *

* . *

(6. * )

工业用地

*

* .5

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

7

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C * - *

* 0

( * .2)

工业用地

*

* .6

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

8

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E * - * (1)

* . *

(3. * )

工业用地

*

* . *

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

9

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E * - * (2)

* . *

(6.2)

工业用地

*

* . *

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工


( * )其他相关要求:

1.建筑退线:建筑后退红线为邻近干路后退3米,邻支路后退2米,边界邻公 (略) 需退3米(详见规划指标条件附图)。

2.地块路段开口:地块邻近道路交叉口路缘石半径的切点方向延伸 * 米,向支路方向延伸 * 米范围内,为禁止机动车开口路段,交通、市政、消防等公共设施 (略) 门批准后允许其开口。

3.建筑风格:以规划要求为准;建筑时消防、环保及其配套设施要 * 并考虑。

4.公共设施配套、起算高程、建筑风格及其他建设要求以《规划指标条件函》为准,建筑时消防、环保及其配套设施要 * 并考虑。

5.地勘及地质灾害危险性评估: (略) 质构造复杂,对于出让地块地下条件, (略) 勘察设计,并在开发建设前完成地质灾害危险性评估,按勘察结果和评估要求做好相关技术设计及相关防护工程。

6.土地竞得后必须在规定时间内开发建设,严禁闲置土地。对不按照规定时限开发建设的,自 * 日起两年以内需缴纳土地闲置费,其中:工业用地每月收取土地出让金总额的0.4%土地闲置费;住宅用地每月收取土地出让金总额的1.2%的土地闲置费;累计不超过出让金总额 * %。两年以上将无偿收回国有建设用地使用权。

7.建筑要求: (略) 附图及《规划指标条件函》设定为准,主体建筑物性质及附属建筑物性以(框剪/框架)结构为主,具体要求详见《国有建设用地使用权出让合同》。 * .用地红线范围内的地形数据由宗 (略) 委托测量。

8.1月 * 日, (略) 组织有意竞买人 (略) 。土地以现状条件移交,宗地内土方建渣、杂树杂草,未拆除的构(建)筑物,电线电杆以及地下管线、管网, (略) (略) 门清理或改迁并承担相应费用。对场地条件无异议的,在提交竞买申请时,需注明“ (略) 地现状,同意竞买条件”并签字盖章确认。在后期的开发建设过程中,若 (略) 需迁改 (略) (略) 处理的地下情况,由竞得人负责迁改(处置)并承担费用。

9.竞得人需自成交之日起 * (略) 成交价款,若在竞买前已取 (略) 门认定符合昌都市招商引资政策的企业,申请用地时,需提交相关招商引资企业资料,并提出可享受自治区、昌都市招商引资政策相关服务条款。

如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人交纳滞纳金,延期付款超过 * 日的,出让方有权依法解除《国有建设用地使用权成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税。所缴纳履约保证金在签订《成交确认书》后自动转为定金;未竞得人在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

* .用地红线范围内的地形测量成果,由宗 (略) 委托开展。

* .规划设计方案必须报经昌都 (略) 门按程序依法审查后,办理 (略) 开发建设。未按程序申请办理 (略) 开工建设,将按照未批 (略) 。

* 、挂牌出让起止时间: * 日至 * 日。

( * )公告时间: * 日- * 日;

( * )挂牌时间: * 日上午 * : * - * 日上午 * : * ;

1.挂牌文件由意 (略) 从昌都市公 (略) (略) 下载。

2.提交申请时间: * 日- * 日(工作时间:上午9: * - * : * ,下午3: * - * : * );

3.资格审核、缴纳保证金及报价时间: * 日- * 日(工作时间:上午9: * - * : * ,下午3: * - * : * );

( * )挂牌仪式时间: * 日上午 * : *

* 、竞买人资格

(略) 负责审核竞买人资格,中华人民共和国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)均可参加竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买。参与住宅用地竞买人,需在竞得后两个月 (略) 门房地产开发资质。

* 、其他事项

( * ) (略) 多宗土地竞买的,竞买 (略) 竞买宗地对应金额足额缴纳。

( * )本次国有建设用地使用权 (略) 现场报名,竞买申请可通过昌都市公 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )查阅公告内容, (略) 下载挂牌出让文件。

( * )本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,并以挂牌出让文 (略) (略) 门文件为准。本公告发布后,可能出现延期、中止、终止等变更情况,为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动, (略) 竞买安排, (略) 信息。

联系地址:昌都 (略) (市政府办公楼5楼)

咨询电话:昌都 (略) (略) 点击查看>>

昌都 (略)

* 日


点击查看>> * : * : * 点击查看>> * : * : *


根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》( (略) 第 * 号令)、 (略) 《关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权>(试行)和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》(国土资发〔 * 号)等法律法规及相关政策规定,经昌都市人民政府批准,由 (略) 组织,在昌都市公 (略) * 楼,以挂牌方式出让宗地编号为昌新地(挂)字 点击查看>> ,9宗国有建设用地使用权, (略) 如下:

* 、挂牌出让宗地情况及其他相关要求

( * )基本情况

本次挂牌9宗国有建设用地位于昌都市经济开发区A、B、C、E * 个片区,拟出让土地面积 * 9. * 平方米( * . * 亩),具体规划指标条件及相关要求如下:



序号

编号

面积

土地用途及出让年限

挂牌起始价

竞买保证金(万元)

规划设计条件

加价幅度/次(总价)

是否设立保留底价

水、电、通讯等基础设施配套情况

开发建设时间

其他

要求

宗地编号

规划编号

出让面积(㎡/亩)

土地用途

最高使用年限

总价

(万元)

单价/亩

容积率

建筑密度

建筑限高

绿地率

公共配套要求

1

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A * - * (1)

* . *

( * . * )

工业用地

*

* . *

* . *

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

2

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A * - * (1)

* 3.6

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤3.0

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

3

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A * - * (2)

* 3.6

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤3.0

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

4

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A * - * (2)

* .9

(9. * )

住宅用地

*

* . *

*

*

≤3.5

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

5

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B * - *

* 7.3

( * . * )

住宅用地

*

* . *

* . *

*

≤2.5

≤ * %

*

≥ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

商业配比不超过 * %

6

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C * - *

* . *

(6. * )

工业用地

*

* .5

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

7

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C * - *

* 0

( * .2)

工业用地

*

* .6

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

8

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E * - * (1)

* . *

(3. * )

工业用地

*

* . *

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工

9

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E * - * (2)

* . *

(6.2)

工业用地

*

* . *

*

*

≥0.9

≥ * %

*

≤ * %

以《规划指标条件函》为准

5万元及其整数倍

* 通 * 平

* 日前动工


( * )其他相关要求:

1.建筑退线:建筑后退红线为邻近干路后退3米,邻支路后退2米,边界邻公 (略) 需退3米(详见规划指标条件附图)。

2.地块路段开口:地块邻近道路交叉口路缘石半径的切点方向延伸 * 米,向支路方向延伸 * 米范围内,为禁止机动车开口路段,交通、市政、消防等公共设施 (略) 门批准后允许其开口。

3.建筑风格:以规划要求为准;建筑时消防、环保及其配套设施要 * 并考虑。

4.公共设施配套、起算高程、建筑风格及其他建设要求以《规划指标条件函》为准,建筑时消防、环保及其配套设施要 * 并考虑。

5.地勘及地质灾害危险性评估: (略) 质构造复杂,对于出让地块地下条件, (略) 勘察设计,并在开发建设前完成地质灾害危险性评估,按勘察结果和评估要求做好相关技术设计及相关防护工程。

6.土地竞得后必须在规定时间内开发建设,严禁闲置土地。对不按照规定时限开发建设的,自 * 日起两年以内需缴纳土地闲置费,其中:工业用地每月收取土地出让金总额的0.4%土地闲置费;住宅用地每月收取土地出让金总额的1.2%的土地闲置费;累计不超过出让金总额 * %。两年以上将无偿收回国有建设用地使用权。

7.建筑要求: (略) 附图及《规划指标条件函》设定为准,主体建筑物性质及附属建筑物性以(框剪/框架)结构为主,具体要求详见《国有建设用地使用权出让合同》。 * .用地红线范围内的地形数据由宗 (略) 委托测量。

8.1月 * 日, (略) 组织有意竞买人 (略) 。土地以现状条件移交,宗地内土方建渣、杂树杂草,未拆除的构(建)筑物,电线电杆以及地下管线、管网, (略) (略) 门清理或改迁并承担相应费用。对场地条件无异议的,在提交竞买申请时,需注明“ (略) 地现状,同意竞买条件”并签字盖章确认。在后期的开发建设过程中,若 (略) 需迁改 (略) (略) 处理的地下情况,由竞得人负责迁改(处置)并承担费用。

9.竞得人需自成交之日起 * (略) 成交价款,若在竞买前已取 (略) 门认定符合昌都市招商引资政策的企业,申请用地时,需提交相关招商引资企业资料,并提出可享受自治区、昌都市招商引资政策相关服务条款。

如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人交纳滞纳金,延期付款超过 * 日的,出让方有权依法解除《国有建设用地使用权成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税。所缴纳履约保证金在签订《成交确认书》后自动转为定金;未竞得人在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

* .用地红线范围内的地形测量成果,由宗 (略) 委托开展。

* .规划设计方案必须报经昌都 (略) 门按程序依法审查后,办理 (略) 开发建设。未按程序申请办理 (略) 开工建设,将按照未批 (略) 。

* 、挂牌出让起止时间: * 日至 * 日。

( * )公告时间: * 日- * 日;

( * )挂牌时间: * 日上午 * : * - * 日上午 * : * ;

1.挂牌文件由意 (略) 从昌都市公 (略) (略) 下载。

2.提交申请时间: * 日- * 日(工作时间:上午9: * - * : * ,下午3: * - * : * );

3.资格审核、缴纳保证金及报价时间: * 日- * 日(工作时间:上午9: * - * : * ,下午3: * - * : * );

( * )挂牌仪式时间: * 日上午 * : *

* 、竞买人资格

(略) 负责审核竞买人资格,中华人民共和国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)均可参加竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买。参与住宅用地竞买人,需在竞得后两个月 (略) 门房地产开发资质。

* 、其他事项

( * ) (略) 多宗土地竞买的,竞买 (略) 竞买宗地对应金额足额缴纳。

( * )本次国有建设用地使用权 (略) 现场报名,竞买申请可通过昌都市公 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )查阅公告内容, (略) 下载挂牌出让文件。

( * )本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,并以挂牌出让文 (略) (略) 门文件为准。本公告发布后,可能出现延期、中止、终止等变更情况,为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动, (略) 竞买安排, (略) 信息。

联系地址:昌都 (略) (市政府办公楼5楼)

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昌都 (略)

* 日


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