特别
告知

1.公告期： * 日至 * 日止。若在公告期内未征集到符合条件意向承租人的标的,按照5个工作日为 * 个周期顺延至征集到意向承租人止。

2. (略) (略) 踏勘租赁标的，在E交易系统提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》、支付首期房屋租金，其交纳的交易保证金转为租赁押金，并在接到出租方通知后 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议。否则，均视违约，其交纳的交 (略) 转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。如因特殊原因，租赁双方协商确定新的起租日期，《房屋租赁合同》签订限期可适当延后。

4.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意， (略) 地转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止《房屋租赁合同》，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

5.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计 (略) 门按时交纳。

6.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

7.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出 (略) 门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受 (略) 现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担 * 切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

8.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同（待签）》等文件。

交易
条件

交易价款支付方式

1.意向承租人须具有良好商业信用和资金支付能力且无任何不良信用记录。

2.意向承租人须具备合法有效的幼儿园开办资格，且现开办的幼儿园为 (略) 认定的普惠性民办幼儿园，在办园期间无重 (略) 全事故发生。

3.具有管理规模不低于 * 平方米幼儿园的能力和经验。

4. 递交申请时需提供资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明。

5.不接受联合体报名。

6.国家法律、行政法规规定的其他条件。

1.租赁标的仅限用于开办普惠性民办幼儿园，承租人须遵守国家法律、行政法规等有关规定，自行办理项目审批、消防安全、环保检验等手续。承租后装修的相关设施及施工费用由承租人承担并负责实施。装修方案及装修实施需符合幼儿园装修的相关规定、要求。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。

2.租赁标的以房屋现状租赁，承租后租赁标的水、电、暖、天然气等配套设施的安装改造相关费用 (略) 承担并负责实施，但不得改变或破坏房屋的主体结构。承租人拟定的装修方案及装修过程中使建筑主体结构发生改变的，需经出租人书面同意后方可施工，同时承诺装修及新添置的设施、设备、临时建构筑物符合国家相关标准及安全要求。 (略) 环境污染测试，提供环评报告，达到相关要求及标准。

3.合同期满后或承租人因故终止合同， (略) 有装修、改造等投入均无 (略) 有，未经出租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

4.意向承租人在确定为承租人后，须在《房屋租赁合同》签订后 * 年内若未按时或无法取得该幼儿园办学许可，出租人有权单方面解除合同，且扣除承租人使用期间的租金及租赁押金。

5.承租人须承诺建园及收费按照 (略) 市“普惠性民办幼儿园”有关 (略) 。

6.租 (略) 位、设施设备、场地等物业管理由 (略) (略) 负责，费用由 (略) 协商议定。

管理者资格条件

承租者聘用的幼儿园园长必须具备以下资格条件：

1.具有幼儿园园长 (略) 政部门颁发的上岗资格证书。

2.具有教育类大专及以上学历；有 5 年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

方式1.交纳交易保证金截止时间 * 日 * : * : * ，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人， (略) 将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为租赁押金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人 * 旦通过资格确认且交纳交易保 (略) 如下承诺：如意向承租人存在以下任何 * 种情形，出租 (略) 可扣除该意向承租人的交易保证金，在 (略) 的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并，，并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租 (略) 损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6） (略) 所签署的承诺文件之义务的。

（7）承租人未按出租方要求交割标的的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若 * 次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还 (略) 分。

1.意向承租人的《 (略) 办学许可证》、《民办非企业法人登记证》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《 (略) 业许可证》、《卫生保健合格证》等齐全并在有效期内；

2.现开办幼儿园等级证书、荣誉证书等；

3.拟派任园长资质证书、管理经验证明材料等；

4.现有师资情况及新园师资配备方案，教职工须提供相应岗位资质证书；

5.法人身份证明及身份证复印件。若法人无法办理须提供法人代表授权委托书、受托人身份证复印件；

6.银行自有资金证明；

7.装修及硬件配套设施方案；

8.幼儿园办园理念、发展规划、经营方案；

9.现开办普惠性民办幼儿园相关证明文件；

* .现 (略) 所的购房合同或租赁合同；

* . (略) 需的其他相关文件。

特别
告知

1.公告期： * 日至 * 日止。若在公告期内未征集到符合条件意向承租人的标的,按照5个工作日为 * 个周期顺延至征集到意向承租人止。

2. (略) (略) 踏勘租赁标的，在E交易系统提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》、支付首期房屋租金，其交纳的交易保证金转为租赁押金，并在接到出租方通知后 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议。否则，均视违约，其交纳的交 (略) 转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。如因特殊原因，租赁双方协商确定新的起租日期，《房屋租赁合同》签订限期可适当延后。

4.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意， (略) 地转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止《房屋租赁合同》，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

5.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计 (略) 门按时交纳。

6.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

7.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出 (略) 门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受 (略) 现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担 * 切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

8.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同（待签）》等文件。

交易
条件

交易价款支付方式

1.意向承租人须具有良好商业信用和资金支付能力且无任何不良信用记录。

2.意向承租人须具备合法有效的幼儿园开办资格，且现开办的幼儿园为 (略) 认定的普惠性民办幼儿园，在办园期间无重 (略) 全事故发生。

3.具有管理规模不低于 * 平方米幼儿园的能力和经验。

4. 递交申请时需提供资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明。

5.不接受联合体报名。

6.国家法律、行政法规规定的其他条件。

1.租赁标的仅限用于开办普惠性民办幼儿园，承租人须遵守国家法律、行政法规等有关规定，自行办理项目审批、消防安全、环保检验等手续。承租后装修的相关设施及施工费用由承租人承担并负责实施。装修方案及装修实施需符合幼儿园装修的相关规定、要求。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。

2.租赁标的以房屋现状租赁，承租后租赁标的水、电、暖、天然气等配套设施的安装改造相关费用 (略) 承担并负责实施，但不得改变或破坏房屋的主体结构。承租人拟定的装修方案及装修过程中使建筑主体结构发生改变的，需经出租人书面同意后方可施工，同时承诺装修及新添置的设施、设备、临时建构筑物符合国家相关标准及安全要求。 (略) 环境污染测试，提供环评报告，达到相关要求及标准。

3.合同期满后或承租人因故终止合同， (略) 有装修、改造等投入均无 (略) 有，未经出租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

4.意向承租人在确定为承租人后，须在《房屋租赁合同》签订后 * 年内若未按时或无法取得该幼儿园办学许可，出租人有权单方面解除合同，且扣除承租人使用期间的租金及租赁押金。

5.承租人须承诺建园及收费按照 (略) 市“普惠性民办幼儿园”有关 (略) 。

6.租 (略) 位、设施设备、场地等物业管理由 (略) (略) 负责，费用由 (略) 协商议定。

管理者资格条件

承租者聘用的幼儿园园长必须具备以下资格条件：

1.具有幼儿园园长 (略) 政部门颁发的上岗资格证书。

2.具有教育类大专及以上学历；有 5 年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

方式1.交纳交易保证金截止时间 * 日 * : * : * ，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人， (略) 将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为租赁押金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人 * 旦通过资格确认且交纳交易保 (略) 如下承诺：如意向承租人存在以下任何 * 种情形，出租 (略) 可扣除该意向承租人的交易保证金，在 (略) 的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并，，并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租 (略) 损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6） (略) 所签署的承诺文件之义务的。

（7）承租人未按出租方要求交割标的的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若 * 次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还 (略) 分。

1.意向承租人的《 (略) 办学许可证》、《民办非企业法人登记证》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《 (略) 业许可证》、《卫生保健合格证》等齐全并在有效期内；

2.现开办幼儿园等级证书、荣誉证书等；

3.拟派任园长资质证书、管理经验证明材料等；

4.现有师资情况及新园师资配备方案，教职工须提供相应岗位资质证书；

5.法人身份证明及身份证复印件。若法人无法办理须提供法人代表授权委托书、受托人身份证复印件；

6.银行自有资金证明；

7.装修及硬件配套设施方案；

8.幼儿园办园理念、发展规划、经营方案；

9.现开办普惠性民办幼儿园相关证明文件；

* .现 (略) 所的购房合同或租赁合同；

* . (略) 需的其他相关文件。