项目名称

(略) 市 (略) 区梯子岭郴县路旁的 * 栋工业用房及相应土地使用权整体出租

项目编号

点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

出租标的基本情况说明

* 栋工业用房总建筑面积约为5, * . * ㎡，实际出租的土地面积为 * 6. * ㎡，出租期限为5年，租金评估价为人民币 * . * 万元/年。其他详情见 (略) 鹏程资 (略) 所提供的资产评估报告（编号：湘鹏程资评字（ * ）第 * 号）。评估基准日 * 日。

出租期限

5年

挂牌价格

人民币 * 万元/年

承租押金

* 个月租金。待租赁期满，标的经出租方检查无任何损坏，承租押金完整退还承租方。承租押金不计息，不抵租金。

租金及费用缴纳方式

租金每 * 年 * 付，并遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内将标的首年的租金 * 次性汇入 (略) 省联 (略) (略) 指定账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日的 * 个月前支付给出租方。

出租方情况

出租方

郴 (略)

(略) 会信用代码

点击查看>> B

注册地（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 区国庆南路 * 号

特别
告知

1、标的以实物现状出租， (略) 省联 (略) (略) 仅就出租方提供的《 (略) 》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。意向承租方（竞价人） (略) 了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可。 * 经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的 * 切责任、风险和损失。放弃看样或放 (略) 内容， (略) 内容提出任何异议。

2、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。

3、温馨提示：

①请意向承租 (略) 站（www.ejy * .com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包 (略) 项目保证金支付确认，交易保证金到账时间约有 * 分钟延时）；

②请意向承租方 (略) 、 (略) （不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向承租 (略) (略) 卡账号将交易保证金 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账号。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向承租方为自然人的，应当具 (略) 为能力；

3、意向承租方无不良信用记录，遵守法律、法规规定的等其他条件。

标的交割

以实际交付时间计算租金。

与租赁相关

的其他条件

1、 (略) 期内至 (略) 省联 (略) (略) 网站（www.czaee.cn）点击本标的项目名称，链 (略) (略) 注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的的交易保证金 * 万元 * 次性汇入 (略) 市公 (略) 银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日 * : * 时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须 * 致。

2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方报名交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。

3、本次出租采取动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到 (略) 省联 (略) (略) 签订《电子竞价成交确认书》。

5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。

6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内，将标的的交易服务费、 * 年租金 * 次性汇入 (略) 省联 (略) (略) 下述指定账户：

账户名称： (略) 省联 (略) (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账号： * * * * * 。

7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价， (略) 分和本次竞价中的 * 切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为承租方后而放弃承租的竞价人承担。

8、 (略) 办理营业执照等证件，合法经营， (略) 及门前卫生。

9、租期间 * 切因承租方使 (略) 经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、税费等）均由承租方承担。

* 、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得以任何形式转租转让,不得改变用途；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施， (略) 承担安全责任。

* 、租赁期满后，该租赁物上装 (略) 有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。

* 、承租方须承担本次交易中应支付给 (略) 市公 (略) 、 (略) 省联 (略) (略) 的交易服务费。

交易
指南

交易规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

交易报名

时间： * 日 * : * —— * 日下午 * : * 止。

报名手续

意向承租方提交材料清单.docx

报名申请与承诺书.docx(点击下载)

(略) 置方式

1、保证金缴纳金额：人民币 * 万元，截至时间 点击查看>> 7: * 止，按系统提示缴纳。
2、处置方式：
①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费 (略) 分(无 (略) 向 (略) 省联 (略) (略) 出具授权委托书)。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被交易系统确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》的，则交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；
②未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由 (略) 市公 (略) 按照竞租人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

交易竞价

安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

*

自由竞价

时间

* 日 * : * 时—— * 日 * : * 时。

延时竞价周期
（秒）

*

交易服务费

1、 (略) 省联 (略) (略) 按首年租金成交金额的2%收取承租方交易服务费；
2、代 (略) 市公 (略) 收取交易服务费，标准按湘发改价费〔 * 号、郴发改价发〔 * 〕 * (略) 。

附件下载

评估明细表.pdf

联系
方式

咨询联系人

李女士

咨询电话

* — 点击查看>>

踏勘联系人电话、时间

* 女士 点击查看>>

周 * 至周 * 上午9： * — * ： * ，下午2： * —5: * 。

咨询时间

周 * 至周 * 上午9： * — * ： * ，下午2： * —5: * （节假日除外）。

咨询地址

(略) 市 (略) 区坪上 (略) * 楼 * — * 号（ (略) (略) 后）

技术支持

点击查看>> 、 点击查看>>

发布媒体

(略) 省联 (略) (略) 网站www.czaee.cn；

微信公众号： (略) 产权；

(略) 市公 (略) 网站czggzy.cz 点击查看>> ；

微信公众号： (略) 市公共资源交易。

平台服务

电话

(略) 市公 (略) 产权交易科： 点击查看>>

行为批准或备案机构

(略) 市国资委： 点击查看>>

项目名称

(略) 市 (略) 区梯子岭郴县路旁的 * 栋工业用房及相应土地使用权整体出租

项目编号

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挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

出租标的基本情况说明

* 栋工业用房总建筑面积约为5, * . * ㎡，实际出租的土地面积为 * 6. * ㎡，出租期限为5年，租金评估价为人民币 * . * 万元/年。其他详情见 (略) 鹏程资 (略) 所提供的资产评估报告（编号：湘鹏程资评字（ * ）第 * 号）。评估基准日 * 日。

出租期限

5年

挂牌价格

人民币 * 万元/年

承租押金

* 个月租金。待租赁期满，标的经出租方检查无任何损坏，承租押金完整退还承租方。承租押金不计息，不抵租金。

租金及费用缴纳方式

租金每 * 年 * 付，并遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内将标的首年的租金 * 次性汇入 (略) 省联 (略) (略) 指定账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日的 * 个月前支付给出租方。

出租方情况

出租方

郴 (略)

(略) 会信用代码

点击查看>> B

注册地（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 区国庆南路 * 号

特别
告知

1、标的以实物现状出租， (略) 省联 (略) (略) 仅就出租方提供的《 (略) 》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。意向承租方（竞价人） (略) 了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可。 * 经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的 * 切责任、风险和损失。放弃看样或放 (略) 内容， (略) 内容提出任何异议。

2、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。

3、温馨提示：

①请意向承租 (略) 站（www.ejy * .com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包 (略) 项目保证金支付确认，交易保证金到账时间约有 * 分钟延时）；

②请意向承租方 (略) 、 (略) （不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向承租 (略) (略) 卡账号将交易保证金 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账号。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向承租方为自然人的，应当具 (略) 为能力；

3、意向承租方无不良信用记录，遵守法律、法规规定的等其他条件。

标的交割

以实际交付时间计算租金。

与租赁相关

的其他条件

1、 (略) 期内至 (略) 省联 (略) (略) 网站（www.czaee.cn）点击本标的项目名称，链 (略) (略) 注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的的交易保证金 * 万元 * 次性汇入 (略) 市公 (略) 银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日 * : * 时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须 * 致。

2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方报名交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。

3、本次出租采取动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到 (略) 省联 (略) (略) 签订《电子竞价成交确认书》。

5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。

6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内，将标的的交易服务费、 * 年租金 * 次性汇入 (略) 省联 (略) (略) 下述指定账户：

账户名称： (略) 省联 (略) (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账号： * * * * * 。

7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价， (略) 分和本次竞价中的 * 切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为承租方后而放弃承租的竞价人承担。

8、 (略) 办理营业执照等证件，合法经营， (略) 及门前卫生。

9、租期间 * 切因承租方使 (略) 经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、税费等）均由承租方承担。

* 、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得以任何形式转租转让,不得改变用途；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施， (略) 承担安全责任。

* 、租赁期满后，该租赁物上装 (略) 有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。

* 、承租方须承担本次交易中应支付给 (略) 市公 (略) 、 (略) 省联 (略) (略) 的交易服务费。

交易
指南

交易规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

交易报名

时间： * 日 * : * —— * 日下午 * : * 止。

报名手续

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报名申请与承诺书.docx(点击下载)

(略) 置方式

1、保证金缴纳金额：人民币 * 万元，截至时间 点击查看>> 7: * 止，按系统提示缴纳。
2、处置方式：
①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费 (略) 分(无 (略) 向 (略) 省联 (略) (略) 出具授权委托书)。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被交易系统确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》的，则交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；
②未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由 (略) 市公 (略) 按照竞租人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

交易竞价

安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

*

自由竞价

时间

* 日 * : * 时—— * 日 * : * 时。

延时竞价周期
（秒）

*

交易服务费

1、 (略) 省联 (略) (略) 按首年租金成交金额的2%收取承租方交易服务费；
2、代 (略) 市公 (略) 收取交易服务费，标准按湘发改价费〔 * 号、郴发改价发〔 * 〕 * (略) 。

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方式

咨询联系人

李女士

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踏勘联系人电话、时间

* 女士 点击查看>>

周 * 至周 * 上午9： * — * ： * ，下午2： * —5: * 。

咨询时间

周 * 至周 * 上午9： * — * ： * ，下午2： * —5: * （节假日除外）。

咨询地址

(略) 市 (略) 区坪上 (略) * 楼 * — * 号（ (略) (略) 后）

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发布媒体

(略) 省联 (略) (略) 网站www.czaee.cn；

微信公众号： (略) 产权；

(略) 市公 (略) 网站czggzy.cz 点击查看>> ；

微信公众号： (略) 市公共资源交易。

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