(略)

惠公易土惠东〔 * 号

根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定，经 (略) 人民政府批准，惠东 (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日时。

* 、挂牌起始价为人民币 * 6万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、竞买资格及要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，但竞买申请人均需具备房地产开发资质，网上挂牌交易结束后提交《房地产企业开发资质证书》，且同 * 企 (略) 不得同时参与竞买。

1.联合申请竞买的或 (略) （或企业）单独申请竞买的，在竞得土地后，竞得人必须在《成交确认书》签订后 * 日内 (略) (略) (略) （新公司），并以新公司名义办理土地登记发证手续。单独申请竞买 (略) 必须 (略) ，即新公司的股东必须 * %是竞买申请人（公司或企业）。联合申请竞买的竞得人须按照申请书申报的出资人 (略) 。

2.竞得 (略) 的，应在竞买申请 (略) 的出资构成、成立时间等内容。联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，还须提交 * 份协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。

3、根据挂牌出让结果，竞得人在签订《成交确认书》后 * 个工作日内，竞 (略) 须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 的，可先由竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再由新公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 (略) 直接与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）竞买申请单位股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得超过“ * 道红线”。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源，网上挂牌交易成交后提交相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买履约定金不予返还， * 年内不得在 (略) 参加土地竞买。

* 、该宗地竞买保证金为人民币。

* 、申请人应具备的其他条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 3万元人民币。

（ * ） (略) 为之 * 的竞买人或其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2.存在非法转让土地使 (略) 为的；

3.因竞买人原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；

4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5.至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6.被列入问题楼盘开发企业黑名单的;

7.购地资金超过“ * 道红线”，存 (略) 为的；

8.存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌竞价达到 * 6万元时，转为采取摇号方式确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。 (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

十、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，若竞价未达到最高限价，则通过竞价确定竞得人。若竞价达到 * 6万元（溢价幅度 * . * %）时采取摇号方式确定竞得人。

十 * 、本次国有建 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

十 * 、土地出让价款采用 * 次性支付方式。网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金， (略) 分转为地价款。竞得人在签订《成交确认书》后 * 个工作日内，竞 (略) 须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，定金不予返还。《国有建设用地使用权出让合同》签订后，定金自动转为地价款。剩余地价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清。竞 (略) 土地出让价款后方可依法申请办理土地确权登记发证手续。

十 * 、 (略) 的事项

（ * ）土地成交价款须以人民币支付。

（ * ）用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求。

（ * ）用地者必须严格按照《规划条件告知书》（惠东自资规条字DL〔 * 〕 * ） (略) 规划设计。

（ * ） (略) 地已平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无 (略) 门批准的排污方案，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设 (略) 的道路， (略) 需的供水、供电 (略) 必需的其他基本条件。

（ * ）该宗地的生活污水按要求排 (略) (略) (略) 理， (略) 未完善或污水无 (略) 理厂，则需在宗地内设置 (略) 理设施的基础上增加 (略) 理设施并实现达标排放，废水排放标准 (略) 门意见为准。

（ * ）该宗地商品住房毛坯销售均价不高于 * 元/平方米、装修商品住房均价不高于 * 0元/平方米。

（ * ）按照《 (略) (略) (略) 关于 (略) 市住宅项目配套教育设施建设管理办法（试行）》有关精神，拟在该宗地东侧由竞得人无偿配建幼儿园，在土地 (略) 同步将幼儿园划拨给竞得人，竞得人须按照 (略) 出具的《规划条件告知书》（惠东自资规条字DL〔 * 〕 * ） (略) 《关于征求配建教育设施用地意见的复函》要求实施建设，建成后整体无偿移 (略) 。

（ * ）签订《出让合同》之日起 * 个月内交付土地，在交付之日起 * 个月内动工建设，建设期限为 * 个月（受不可抗力因素除外）。

（ * ）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金。竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7.构成违约 (略) 为。

（十）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土 (略) 涉及的税费。

十 * 、 (略) 上挂牌方式出让，交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》（惠府〔 * 号）。

十 * 、联系方式：

（ * ）惠东 (略) 用地股

地址： (略) 景民路2号

联系人：庄先生 曾先生

联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) 市公 (略) (略) 土 (略)

地址： (略) 象棋路 * 号

联系人：吕小姐朱先生

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网: http:/ 点击查看>>

(略) 省 (略) ：http:/ 点击查看>>

(略) (略) ：https:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>> 惠东 (略) ：http:/ 点击查看>>

(略) 日报

数字证书办理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2号帝 (略) 7层 * - * 房

联系电话： 点击查看>>

惠东 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表

网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价

(略)

惠公易土惠东〔 * 号

根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定，经 (略) 人民政府批准，惠东 (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日时。

* 、挂牌起始价为人民币 * 6万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、竞买资格及要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，但竞买申请人均需具备房地产开发资质，网上挂牌交易结束后提交《房地产企业开发资质证书》，且同 * 企 (略) 不得同时参与竞买。

1.联合申请竞买的或 (略) （或企业）单独申请竞买的，在竞得土地后，竞得人必须在《成交确认书》签订后 * 日内 (略) (略) (略) （新公司），并以新公司名义办理土地登记发证手续。单独申请竞买 (略) 必须 (略) ，即新公司的股东必须 * %是竞买申请人（公司或企业）。联合申请竞买的竞得人须按照申请书申报的出资人 (略) 。

2.竞得 (略) 的，应在竞买申请 (略) 的出资构成、成立时间等内容。联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，还须提交 * 份协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。

3、根据挂牌出让结果，竞得人在签订《成交确认书》后 * 个工作日内，竞 (略) 须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 的，可先由竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再由新公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 (略) 直接与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）竞买申请单位股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得超过“ * 道红线”。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源，网上挂牌交易成交后提交相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买履约定金不予返还， * 年内不得在 (略) 参加土地竞买。

* 、该宗地竞买保证金为人民币。

* 、申请人应具备的其他条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 3万元人民币。

（ * ） (略) 为之 * 的竞买人或其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2.存在非法转让土地使 (略) 为的；

3.因竞买人原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；

4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5.至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6.被列入问题楼盘开发企业黑名单的;

7.购地资金超过“ * 道红线”，存 (略) 为的；

8.存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌竞价达到 * 6万元时，转为采取摇号方式确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。 (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

十、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，若竞价未达到最高限价，则通过竞价确定竞得人。若竞价达到 * 6万元（溢价幅度 * . * %）时采取摇号方式确定竞得人。

十 * 、本次国有建 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

十 * 、土地出让价款采用 * 次性支付方式。网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金， (略) 分转为地价款。竞得人在签订《成交确认书》后 * 个工作日内，竞 (略) 须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，定金不予返还。《国有建设用地使用权出让合同》签订后，定金自动转为地价款。剩余地价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清。竞 (略) 土地出让价款后方可依法申请办理土地确权登记发证手续。

十 * 、 (略) 的事项

（ * ）土地成交价款须以人民币支付。

（ * ）用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求。

（ * ）用地者必须严格按照《规划条件告知书》（惠东自资规条字DL〔 * 〕 * ） (略) 规划设计。

（ * ） (略) 地已平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无 (略) 门批准的排污方案，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设 (略) 的道路， (略) 需的供水、供电 (略) 必需的其他基本条件。

（ * ）该宗地的生活污水按要求排 (略) (略) (略) 理， (略) 未完善或污水无 (略) 理厂，则需在宗地内设置 (略) 理设施的基础上增加 (略) 理设施并实现达标排放，废水排放标准 (略) 门意见为准。

（ * ）该宗地商品住房毛坯销售均价不高于 * 元/平方米、装修商品住房均价不高于 * 0元/平方米。

（ * ）按照《 (略) (略) (略) 关于 (略) 市住宅项目配套教育设施建设管理办法（试行）》有关精神，拟在该宗地东侧由竞得人无偿配建幼儿园，在土地 (略) 同步将幼儿园划拨给竞得人，竞得人须按照 (略) 出具的《规划条件告知书》（惠东自资规条字DL〔 * 〕 * ） (略) 《关于征求配建教育设施用地意见的复函》要求实施建设，建成后整体无偿移 (略) 。

（ * ）签订《出让合同》之日起 * 个月内交付土地，在交付之日起 * 个月内动工建设，建设期限为 * 个月（受不可抗力因素除外）。

（ * ）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金。竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7.构成违约 (略) 为。

（十）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土 (略) 涉及的税费。

十 * 、 (略) 上挂牌方式出让，交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》（惠府〔 * 号）。

十 * 、联系方式：

（ * ）惠东 (略) 用地股

地址： (略) 景民路2号

联系人：庄先生 曾先生

联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) 市公 (略) (略) 土 (略)

地址： (略) 象棋路 * 号

联系人：吕小姐朱先生

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网: http:/ 点击查看>>

(略) 省 (略) ：http:/ 点击查看>>

(略) (略) ：https:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>> 惠东 (略) ：http:/ 点击查看>>

(略) 日报

数字证书办理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2号帝 (略) 7层 * - * 房

联系电话： 点击查看>>

惠东 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表

网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价