原 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在原 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 市 (略) 南路曙光巷 * 号（佳地园）D5幢1单元5层 * 号住宅房地产。该项资产东邻 (略) 南路，南临瑞鑫园、瑞邦地景小区，北临曙光巷。包括 (略) 有权及分摊土地使用权、室内不可分割的装修装饰、房屋附属设施设备（如水、电、气等）等，不包括家具电器等可移动物品。拍卖对象建筑面积为 * . * 平方米。建筑结构：混合。 (略) ： * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台。朝向及建筑层高：朝向为南北东，建筑层高为2.9米。外墙水泥抹面刷涂料；楼梯间花岗岩踏步、平台，不锈钢栏杆及扶手，墙面及顶面刷白；客厅及卧室瓷砖地面，客厅墙面及顶面刷乳胶漆，卧室墙面及顶面贴壁纸，木顶角线装饰；厨房、卫生间、餐厅瓷砖地面，墙面贴瓷砖，PVC吊顶；木门窗套，木门、塑钢窗，入户安装防盗门。配套设施状况：有水、电、暖（地暖）、气等。建筑物维护保养及使用状况：所处楼宇建成于 * 年，设施设备可正常使用，维护保养状况较好。所在小区绿化水平 * 般，整体环境及物业管理水平 * 般，停车位 * 般。

产权登记状况：

(略) 有权证号：原房权证 * 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号； (略) 有权人：张艮理、付翠婵；共有情况：共同共有；房屋坐落： (略) 市 (略) 南路曙光巷 * 号，D5幢1单元5层 * 号；登记时间： * 日；规划用途：住宅；所在层数/总层数：5/6；建筑面积： * . * m2；建成年份: * 年；结构：混合结构；地号： 点击查看>> ；土地使用权取得方式：征用；附记：所有权人张艮理、 (略) 占份额各 * %。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整数倍。（ (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至 * 日 * 时止（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：郭经理 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5个 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、契税、印花税、过户手续费、拍卖佣金等）以及可能存在的水电气费、物业费等费用均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在5个工作日内（ * 日 * 时前） (略) 指定账户(户名：原 (略) ， (略) ：工行 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）（转款时请备注项目名称））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ： (略) (略) (略) ：郭经理 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询，

郭经理： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 市平安大街原 (略)

原 (略)

* 日

原 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在原 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 市 (略) 南路曙光巷 * 号（佳地园）D5幢1单元5层 * 号住宅房地产。该项资产东邻 (略) 南路，南临瑞鑫园、瑞邦地景小区，北临曙光巷。包括 (略) 有权及分摊土地使用权、室内不可分割的装修装饰、房屋附属设施设备（如水、电、气等）等，不包括家具电器等可移动物品。拍卖对象建筑面积为 * . * 平方米。建筑结构：混合。 (略) ： * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台。朝向及建筑层高：朝向为南北东，建筑层高为2.9米。外墙水泥抹面刷涂料；楼梯间花岗岩踏步、平台，不锈钢栏杆及扶手，墙面及顶面刷白；客厅及卧室瓷砖地面，客厅墙面及顶面刷乳胶漆，卧室墙面及顶面贴壁纸，木顶角线装饰；厨房、卫生间、餐厅瓷砖地面，墙面贴瓷砖，PVC吊顶；木门窗套，木门、塑钢窗，入户安装防盗门。配套设施状况：有水、电、暖（地暖）、气等。建筑物维护保养及使用状况：所处楼宇建成于 * 年，设施设备可正常使用，维护保养状况较好。所在小区绿化水平 * 般，整体环境及物业管理水平 * 般，停车位 * 般。

产权登记状况：

(略) 有权证号：原房权证 * 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号； (略) 有权人：张艮理、付翠婵；共有情况：共同共有；房屋坐落： (略) 市 (略) 南路曙光巷 * 号，D5幢1单元5层 * 号；登记时间： * 日；规划用途：住宅；所在层数/总层数：5/6；建筑面积： * . * m2；建成年份: * 年；结构：混合结构；地号： 点击查看>> ；土地使用权取得方式：征用；附记：所有权人张艮理、 (略) 占份额各 * %。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整数倍。（ (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至 * 日 * 时止（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：郭经理 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5个 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、契税、印花税、过户手续费、拍卖佣金等）以及可能存在的水电气费、物业费等费用均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在5个工作日内（ * 日 * 时前） (略) 指定账户(户名：原 (略) ， (略) ：工行 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）（转款时请备注项目名称））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ： (略) (略) (略) ：郭经理 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询，

郭经理： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 市平安大街原 (略)

原 (略)

* 日