新乡市房地产管理局新华房管所的100%产权转让公告
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新乡市房地产管理局新华房管所的100%产权转让公告
转让方： (略) 市不动产 (略)
挂牌时间： * 日至 * 日
转让评估值（底价）：0. 点击查看>> 万元
保证金： * 万元
项目编号 | HA * DF 点击查看>> | 监测编号 | |
标的名称 | (略) 市 (略) (略) 的 * %产权 | 转让底价（万元） | 0. 点击查看>> |
挂牌公告期 | * 个工作日 | 挂牌起始日期 | * |
(略) 在地区 | (略) 省 - (略) 市 | 挂牌结束日期 | * |
(略) 属行业 | (略) 会工作 - 社会工作 | ||
* 、转让方承诺 | |||
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准; 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||
* 、标的企业简况 | |||||
标 | 标的企业名称 | (略) 市 (略) (略) | 注册地（住所） | (略) 市 (略) 路 * 号 | |
法定代表人 | 张杰 | 所在地区 | (略) 省 - (略) 市 | ||
成立时间 | 注册资本（万元） | * （人民币） | |||
经济类型 | 国有事业单位， (略) 团等 | 企业类型 | 其他 | ||
(略) 业 | (略) 会工作 - 社会工作 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> -8 | ||
经营规模 | 微型 | 经营范围 | 为人民群众提供房管服务，房屋管理，房屋及其设备维护修缮，房屋开发， (略) 会服务。 | ||
职工人数 | * 人 | 是否含有国有划拨土地 | 是 | ||
股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |||
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
标 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | |
1 | (略) 市不动产 (略) | * | |||
主 | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
* 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
* . 点击查看>> | * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |||
审计机构 | (略) 众诚联合 (略) | ||||
以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
年报 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||
内部审议情况 | |||||
重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
重大事项及其他披露内容 | （ * ）转让方将委托产权交易机构就 (略) 首次正式转让信息披露，期限为 * 个工作日。若在公告期内未征集到符合条件的意向受让方， (略) 期按照5个工作日为 * 个周期自动延长，直至征集到满足转让条件的受让方。（ * ） (略) 期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对本次产权转让 (略) 全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在产权交易机构备查资料和披露信息，已完成对 (略) 尽职调查， (略) (略) 内容。意向受让方若以不了解标的企业现状等为由发生逾期或拒绝签署转让协议书、拒付转让价款、放弃转让等情形的，即视为违约，转让方和产权交易机构有权扣除 (略) 交易保证金，并由该意向受让方承 (略) 经济责任与风险。（ * ） (略) 位于 (略) 市 (略) 路 * 号宗地中划拨性质用地 * . * 平方米，按照《 (略) 市土 (略) * 年第 * 次全体会议会议纪要》（新土管委[ * ]2号） (略) 置意见，不计入单位改制资产，不列入本次产权转让范围，由改制后新企业按规定缴纳土地出让金。（ * ） (略) 有在职职工解除劳动合同，按规定 * 次性支付经济补偿金。在原在职职工自愿基础上，新公司接收并重新签订劳动合同，由新企业安排工作岗位， (略) 会保险。 (略) 就业的，按政策规定，职工将其 (略) (略) 。新企业与原在职职工重新签订的劳动合同，应不少于5年;原职工连续工作满 * 年以上，或距法定退休年龄 * 年以内的，职工提出签订无固定期限劳动合同，新企业应与其签订无固定期限劳动合同。 (略) 代管， (略) 会化管理后， (略) 门。标的企业现有职工 * 人，经济补偿金合计 * . * 万元；离退休职 (略) 会化管理费、医保费用、养老金差额补贴及职工遗属3人的遗属补助费用合计 * . * 万元， (略) 会化管理前由新企业代管， (略) 会化管理后，由新企业按 (略) 门移交，如政策变化出现费用不足的，由新企业负责补足。（ * ）本次产权转让评估基准日至完成工商变更登记之日期间，因标的企业盈利或亏损而增加或减少的净资产均由受让方享有或承担。（ * ）本次产权转让交割完成后，转让方负责办理标的企业事业单位法人注销登记手续。（ * ）标的企业职工拟组成联 (略) 报名参与受让。 | ||||
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须认可《改制方案》《职工安置方案》《产权转让方案》《 (略) 》 (略) 内容。2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内，与转让方签订产权转让协议书，并在产权转让协议书生效后5个工作日内，将交易价款 * 次性支付至转让 (略) 账户。若采取分期付款方式，须征得转让方同意，且首期付款不得低于交易价款的 * %，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按规定支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。3、 (略) 承担标的企业因本次改制需要支付的职工安置费用（含经济补偿金，离 (略) 会化管理费用、医保费用、养老金差额、遗属补助等）合计 * . * 万元，付款时间、方式与交易价款保持 * 致，支付至转让 (略) 银行账户。4、受让方受让产权后，须根据后 (略) ，且新公司的股东必须包含受让方，否则转让方 (略) 产权交割。转让方按照下述方式办理产权交割手续：新公司成立后，转让方协助受让方（新公司） (略) (略) ，涉及需要办理产权过户手续的，转 (略) 名下； (略) 、 (略) 产权，由名义股东配 (略) 名下。5、标的企业原在职职工自愿的基础上，新公司须与原在职职工重新签订劳动合同，合同期限不少于5年;原职工已在标的企业连续工作满 * 年以上，或距法定退休年龄 * 年以内的，职工提出签订无固定期限劳动合同，新公司须与其签订无固定期限劳动合同。职工工资福利待遇不得低于原标准。6、受让方受让产权后，向标的企业名下经租房原租户收取租金，不得高于 (略) 市人民政府指导价，且非经原租户书面同意不得解除租赁关系。7、 (略) 、 (略) 、 (略) 的债权债务由受让 (略) 承继。8、 (略) ， (略) 资产交割， (略) 、 (略) 产权转让等事 (略) 税费，由受让方承担。9、因本次产权转让，交易双方应当向产权交易机构交纳的交 (略) 由受让方承担。 * 、如通过拍卖方式确认受让方后，受让方发生拒不签署拍卖成交确认书、产权转让协议书等相关协议或不按约定支付 (略) 为的，保证金不予退还，同时， (略) 转让的价格低于本次转让价的，原受让方须补足差额，并赔偿由此给转让方造成的重新审计、评估等损失。 | ||||
* 、评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | (略) 众诚联合资 (略) （普通合伙） | 评估报告文号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核准（备案）日期 | 评估基准日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | 转让标的评估值 | - * . 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 、交易条件与受让方资格条件 | ||||
交易条件 | 转让底价（万元） | 0. 点击查看>> | 债权金额（万元） | |
价款支付方式 | * 次性支付 | |||
受让方资格条件 | 1、意向受让方应是中国境内（不包 (略) 政区、 (略) 政区和 (略) 地区）依法成立、合法存续、具 (略) 为能力的法人或自然人。2、本次产权转让接受联合体受让。3、符合国家法律、法规、规章和规范性文件中的其他规定和相应监管要求中规定的其他条件。 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详细 | 交纳金额（元） | 2, * , * . * | 保证金交纳时间 | 交易机构资格确认后交纳 |
保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准) | 交纳方式 | 其它 | |
* 、挂牌信息及联系方式 | |||
挂牌公告期 | * 个工作日 | 交易方式 | 拍卖 |
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 | 是 | ||
延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（5）个工作日为 * 个延长周期，最多延长（5）个周期 | ||
权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||
交易机构联系人 | 吴先生 | 交易机构联系电话 | |
交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对 (略) (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
地址： (略) 市经 * 路 * 号广汇国贸 * 楼 电话： 点击查看>> * 1 传真： 点击查看>> E-mail： * * .com
(略) 有? (略) (略) 豫ICP备 点击查看>> 号-1
转让方： (略) 市不动产 (略)
挂牌时间： * 日至 * 日
转让评估值（底价）：0. 点击查看>> 万元
保证金： * 万元
项目编号 | HA * DF 点击查看>> | 监测编号 | |
标的名称 | (略) 市 (略) (略) 的 * %产权 | 转让底价（万元） | 0. 点击查看>> |
挂牌公告期 | * 个工作日 | 挂牌起始日期 | * |
(略) 在地区 | (略) 省 - (略) 市 | 挂牌结束日期 | * |
(略) 属行业 | (略) 会工作 - 社会工作 | ||
* 、转让方承诺 | |||
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准; 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||
* 、标的企业简况 | |||||
标 | 标的企业名称 | (略) 市 (略) (略) | 注册地（住所） | (略) 市 (略) 路 * 号 | |
法定代表人 | 张杰 | 所在地区 | (略) 省 - (略) 市 | ||
成立时间 | 注册资本（万元） | * （人民币） | |||
经济类型 | 国有事业单位， (略) 团等 | 企业类型 | 其他 | ||
(略) 业 | (略) 会工作 - 社会工作 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> -8 | ||
经营规模 | 微型 | 经营范围 | 为人民群众提供房管服务，房屋管理，房屋及其设备维护修缮，房屋开发， (略) 会服务。 | ||
职工人数 | * 人 | 是否含有国有划拨土地 | 是 | ||
股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |||
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
标 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | |
1 | (略) 市不动产 (略) | * | |||
主 | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
* 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
* . 点击查看>> | * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |||
审计机构 | (略) 众诚联合 (略) | ||||
以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
年报 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||
内部审议情况 | |||||
重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
重大事项及其他披露内容 | （ * ）转让方将委托产权交易机构就 (略) 首次正式转让信息披露，期限为 * 个工作日。若在公告期内未征集到符合条件的意向受让方， (略) 期按照5个工作日为 * 个周期自动延长，直至征集到满足转让条件的受让方。（ * ） (略) 期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对本次产权转让 (略) 全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在产权交易机构备查资料和披露信息，已完成对 (略) 尽职调查， (略) (略) 内容。意向受让方若以不了解标的企业现状等为由发生逾期或拒绝签署转让协议书、拒付转让价款、放弃转让等情形的，即视为违约，转让方和产权交易机构有权扣除 (略) 交易保证金，并由该意向受让方承 (略) 经济责任与风险。（ * ） (略) 位于 (略) 市 (略) 路 * 号宗地中划拨性质用地 * . * 平方米，按照《 (略) 市土 (略) * 年第 * 次全体会议会议纪要》（新土管委[ * ]2号） (略) 置意见，不计入单位改制资产，不列入本次产权转让范围，由改制后新企业按规定缴纳土地出让金。（ * ） (略) 有在职职工解除劳动合同，按规定 * 次性支付经济补偿金。在原在职职工自愿基础上，新公司接收并重新签订劳动合同，由新企业安排工作岗位， (略) 会保险。 (略) 就业的，按政策规定，职工将其 (略) (略) 。新企业与原在职职工重新签订的劳动合同，应不少于5年;原职工连续工作满 * 年以上，或距法定退休年龄 * 年以内的，职工提出签订无固定期限劳动合同，新企业应与其签订无固定期限劳动合同。 (略) 代管， (略) 会化管理后， (略) 门。标的企业现有职工 * 人，经济补偿金合计 * . * 万元；离退休职 (略) 会化管理费、医保费用、养老金差额补贴及职工遗属3人的遗属补助费用合计 * . * 万元， (略) 会化管理前由新企业代管， (略) 会化管理后，由新企业按 (略) 门移交，如政策变化出现费用不足的，由新企业负责补足。（ * ）本次产权转让评估基准日至完成工商变更登记之日期间，因标的企业盈利或亏损而增加或减少的净资产均由受让方享有或承担。（ * ）本次产权转让交割完成后，转让方负责办理标的企业事业单位法人注销登记手续。（ * ）标的企业职工拟组成联 (略) 报名参与受让。 | ||||
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须认可《改制方案》《职工安置方案》《产权转让方案》《 (略) 》 (略) 内容。2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内，与转让方签订产权转让协议书，并在产权转让协议书生效后5个工作日内，将交易价款 * 次性支付至转让 (略) 账户。若采取分期付款方式，须征得转让方同意，且首期付款不得低于交易价款的 * %，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按规定支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。3、 (略) 承担标的企业因本次改制需要支付的职工安置费用（含经济补偿金，离 (略) 会化管理费用、医保费用、养老金差额、遗属补助等）合计 * . * 万元，付款时间、方式与交易价款保持 * 致，支付至转让 (略) 银行账户。4、受让方受让产权后，须根据后 (略) ，且新公司的股东必须包含受让方，否则转让方 (略) 产权交割。转让方按照下述方式办理产权交割手续：新公司成立后，转让方协助受让方（新公司） (略) (略) ，涉及需要办理产权过户手续的，转 (略) 名下； (略) 、 (略) 产权，由名义股东配 (略) 名下。5、标的企业原在职职工自愿的基础上，新公司须与原在职职工重新签订劳动合同，合同期限不少于5年;原职工已在标的企业连续工作满 * 年以上，或距法定退休年龄 * 年以内的，职工提出签订无固定期限劳动合同，新公司须与其签订无固定期限劳动合同。职工工资福利待遇不得低于原标准。6、受让方受让产权后，向标的企业名下经租房原租户收取租金，不得高于 (略) 市人民政府指导价，且非经原租户书面同意不得解除租赁关系。7、 (略) 、 (略) 、 (略) 的债权债务由受让 (略) 承继。8、 (略) ， (略) 资产交割， (略) 、 (略) 产权转让等事 (略) 税费，由受让方承担。9、因本次产权转让，交易双方应当向产权交易机构交纳的交 (略) 由受让方承担。 * 、如通过拍卖方式确认受让方后，受让方发生拒不签署拍卖成交确认书、产权转让协议书等相关协议或不按约定支付 (略) 为的，保证金不予退还，同时， (略) 转让的价格低于本次转让价的，原受让方须补足差额，并赔偿由此给转让方造成的重新审计、评估等损失。 | ||||
* 、评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | (略) 众诚联合资 (略) （普通合伙） | 评估报告文号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核准（备案）日期 | 评估基准日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | 转让标的评估值 | - * . 点击查看>> 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 、交易条件与受让方资格条件 | ||||
交易条件 | 转让底价（万元） | 0. 点击查看>> | 债权金额（万元） | |
价款支付方式 | * 次性支付 | |||
受让方资格条件 | 1、意向受让方应是中国境内（不包 (略) 政区、 (略) 政区和 (略) 地区）依法成立、合法存续、具 (略) 为能力的法人或自然人。2、本次产权转让接受联合体受让。3、符合国家法律、法规、规章和规范性文件中的其他规定和相应监管要求中规定的其他条件。 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详细 | 交纳金额（元） | 2, * , * . * | 保证金交纳时间 | 交易机构资格确认后交纳 |
保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准) | 交纳方式 | 其它 | |
* 、挂牌信息及联系方式 | |||
挂牌公告期 | * 个工作日 | 交易方式 | 拍卖 |
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 | 是 | ||
延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（5）个工作日为 * 个延长周期，最多延长（5）个周期 | ||
权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||
交易机构联系人 | 吴先生 | 交易机构联系电话 | |
交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对 (略) (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
地址： (略) 市经 * 路 * 号广汇国贸 * 楼 电话： 点击查看>> * 1 传真： 点击查看>> E-mail： * * .com
(略) 有? (略) (略) 豫ICP备 点击查看>> 号-1
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