南京市国有土地使用权公开出让2021年宁浦工第03号公告
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南京市国有土地使用权公开出让2021年宁浦工第03号公告
(略)
（ * 年宁浦工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 区政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 投资强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | ||||||||||
1 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道江星桥线以南、人从众公 (略) 以北地块 | (略) 区星甸街道 | * 8. * | * 8. * | 工业用地 | 智能制造 | 自动化智能设备生产 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
2 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道中意仓储以西、江星桥线以北地块1 | (略) 区星甸街道 | * . * | * . * | 工业用地 | 新型墙体材料制造业 | 生产蒸压加气混凝土板 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | / | / | H≤ * | ≤7 |
3 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道中意仓储以西、江星桥线以北地块2 | (略) 区星甸街道 | * . * | * . * | 工业用地 | 新型墙体材料制造业 | 生产蒸压加气混凝土板 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | / | / | H≤ * | ≤7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
* 、出让条件
1、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合智能制造的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 经济开发区注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 经济开发区注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）该地块规划设计方案已经批准，竞得人须按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关规定报 (略) 审批后，对 (略) 微调。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
2、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合新型墙体材料制造业的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 区星甸街道注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 区星甸街道注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）若该地块与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块为同 * 土地使用权人，地块须与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块整体设计，相关规划指标可整体平衡；若由其他竞得人竞得土地使用权，须按照本期 (略) 建筑方案设计。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
3、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合新型墙体材料制造业的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 区星甸街道注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 区星甸街道注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）若该地块与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块为同 * 土地使用权人，地块须与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块整体设计，相关规划指标可整体平衡；若由其他竞得人竞得土地使用权，须按照本期 (略) 建筑方案设计。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可不签订《出让合同》， (略) 与出让人签订《出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合 (略) 。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至 (略) 市 (略) 区天浦路 * 号2号楼1 (略) 审核。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市 (略) 区国有建设用地使用 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人在自由报价期间均可报价。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
1月 * 日 | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * |
* : * | * : * | * : * |
* 、竞得人确定
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市 (略) 区国有建设用地使用权（工业） (略) 上交易成交确认书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、竞得人不得建设"两高 * 资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
3、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
4、 (略) 市规划 (略) (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略) (略)
* 日
(略) 市规划 (略) (略) 地址： (略) 区江浦街道天浦路 * 号
网站： (略) 市 (略) 区国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) (略) 网（http:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
(略) 电话：( * ) 点击查看>>
(略) (略) (略) 电话：( * ) 点击查看>>
(略)
（ * 年宁浦工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 区政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 投资强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | ||||||||||
1 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道江星桥线以南、人从众公 (略) 以北地块 | (略) 区星甸街道 | * 8. * | * 8. * | 工业用地 | 智能制造 | 自动化智能设备生产 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
2 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道中意仓储以西、江星桥线以北地块1 | (略) 区星甸街道 | * . * | * . * | 工业用地 | 新型墙体材料制造业 | 生产蒸压加气混凝土板 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | / | / | H≤ * | ≤7 |
3 | NO. (略) * GY * | (略) 区星甸街道中意仓储以西、江星桥线以北地块2 | (略) 区星甸街道 | * . * | * . * | 工业用地 | 新型墙体材料制造业 | 生产蒸压加气混凝土板 | ≥ * | 1.2≤R≤2 | / | / | H≤ * | ≤7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
NO. (略) * GY * | * | * | * 或其整数倍 |
* 、出让条件
1、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合智能制造的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 经济开发区注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 经济开发区注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）该地块规划设计方案已经批准，竞得人须按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关规定报 (略) 审批后，对 (略) 微调。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
2、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合新型墙体材料制造业的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 区星甸街道注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 区星甸街道注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）若该地块与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块为同 * 土地使用权人，地块须与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块整体设计，相关规划指标可整体平衡；若由其他竞得人竞得土地使用权，须按照本期 (略) 建筑方案设计。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
3、NO. (略) * GY * ：（1）经营范围符合新型墙体材料制造业的产业要求。（2）竞买人竞得该地块使用权后 * 天内须在 (略) 区星甸街道注册符合条件的企业或在园区成立股份大于 * %的 (略) 地块开发（已在 (略) 区星甸街道注册的企业除外）。（3）竞得人须在签订土地出让合同前与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。（4）若该地块与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块为同 * 土地使用权人，地块须与中意仓储以西、江星桥线以北已出让地块整体设计，相关规划指标可整体平衡；若由其他竞得人竞得土地使用权，须按照本期 (略) 建筑方案设计。（5）项目竣工并 (略) 发区书面同意后，土地使用权及房屋方可转让，但不得分割转让、分割抵押，所建房产不得分割转让、分割销售；转让后，受让方须与开发区重新签订《投资发展监管协议》， (略) 原《投资发展监管协议》中各项义务。（6）土地出让年限： * 年。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可不签订《出让合同》， (略) 与出让人签订《出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合 (略) 。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至 (略) 市 (略) 区天浦路 * 号2号楼1 (略) 审核。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市 (略) 区国有建设用地使用 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人在自由报价期间均可报价。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
1月 * 日 | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * | NO. (略) * GY * |
* : * | * : * | * : * |
* 、竞得人确定
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市 (略) 区国有建设用地使用权（工业） (略) 上交易成交确认书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、竞得人不得建设"两高 * 资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
3、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
4、 (略) 市规划 (略) (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略) (略)
* 日
(略) 市规划 (略) (略) 地址： (略) 区江浦街道天浦路 * 号
网站： (略) 市 (略) 区国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
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