上海市宝山区人民法院关于上海市闵行区虹梅路（现虹梅南路）3938弄228号工业房地产（第一次拍卖）的公告
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上海市宝山区人民法院关于上海市闵行区虹梅路（现虹梅南路）3938弄228号工业房地产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
(略) 市宝 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时在“北 (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：
* 、本次拍卖范围 (略) 区虹梅路（现虹梅南路） * 号工 (略) 房内的生产机械设备 * 批整体拍卖，登记拍得该房地产标的的竞买人必须同时在“北 (略) ”网站登记拍得生产机械设备 * 批，且须 * 并成交，如未 * 并成交的拍卖无效，相关法律责任与经济风险均 (略) 承担。
* 、拍卖标的： (略) 区虹梅路（现虹梅南路） * 号工业房地产，房地产权证号为闵 点击查看>> ，权证核准日期为 * 年1月，所有权来源为其他，竣工日期为 * 年；所涉土地 (略) 区梅龙镇 * 街坊 * /1丘，土地权属性质为国有，土地使用权取得方式为出让，土地用途为工业，宗地面积、土地独用面积及土地使用权面积均为 * 4平方米，土地使用期限自 点击查看>> 至 点击查看>> 止。证载房屋为1-7幢，建筑面积合计 * 5.4平方米，现 (略) 房、办公楼、门卫、厕所等辅助用房。无证房屋有9幢，建筑面积合计 * . * 平方米，现状主要用于垃圾房、实验楼、门卫、配电用房及停车棚等辅助用房；另有超用地红线建筑面积合计 * . * 平方米。 (略) 。证载房屋详情见下表：
幢号 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
建筑面积 （平方米） | * .6 | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * |
房屋类型 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 |
房屋结构 | 钢混 | 混合1 | 混合1 | 钢混 | 钢混 | 混合1 | 混合1 |
竣工日期 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 |
房屋用途 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 |
总层数 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
备注 | 4幢原建筑面积 * . * 平方米，其中 * . * 平方米超用地红线不予发证。 5幢原建筑面积 * . * 平方米，其中 * . * 平方米超用地红线不予发证。 | ||||||
注记信息 | 点击查看>> 房地坐落应为：虹梅南路 * 号 | ||||||
上述证载房屋及无证房屋(含超红线)建筑面积总计为 * 4. * 平方米，按现状整体拍卖。
(略) 属 (略) 区战略预留区范围内，目前未有控详规划。欲拍卖上述房地产的竞买人必须严格遵循《关于落实“ (略) * ”，进 * 步加强战略预留区规划和土地管理的通知》（沪规土资规[ * ]3号）文件（竞买人可根据文 (略) 站下载该文件或至拍卖辅助机构查阅）中的各项规定，并 (略) (略) 门咨询规划战略预留区的相关政策，包括但不限于产业发展导向、地区规划控制、环境保护要求、相邻地块合法权益等各要素；自行比对入驻企业是否符合政府规定并承担拍卖成交后相应的法律责任及 * 切经济后果。
评估价： * 万元
起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * 万元及其倍数。
* 、拍卖时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）
* 、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
* 、咨询、展示看样时间：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍 (略) 并预约看样。
* 、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
* 、对拍卖标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前与拍卖辅助机构联系，由拍卖辅助机 (略) 反馈。
* 、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 * 日 * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。
十 * 、买受人全额支付拍卖成交款后，本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、 (略) 得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准）均由买受人承担。
(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 联系。
十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于 * 日 * 时前；联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
(略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略)
联系地址： (略) 市 (略) 区龙吴路 * 号
举报监督电话： 点击查看>> *
(略) 市宝 (略)
* 日
拍卖公告
(略) 市宝 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时在“北 (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：
* 、本次拍卖范围 (略) 区虹梅路（现虹梅南路） * 号工 (略) 房内的生产机械设备 * 批整体拍卖，登记拍得该房地产标的的竞买人必须同时在“北 (略) ”网站登记拍得生产机械设备 * 批，且须 * 并成交，如未 * 并成交的拍卖无效，相关法律责任与经济风险均 (略) 承担。
* 、拍卖标的： (略) 区虹梅路（现虹梅南路） * 号工业房地产，房地产权证号为闵 点击查看>> ，权证核准日期为 * 年1月，所有权来源为其他，竣工日期为 * 年；所涉土地 (略) 区梅龙镇 * 街坊 * /1丘，土地权属性质为国有，土地使用权取得方式为出让，土地用途为工业，宗地面积、土地独用面积及土地使用权面积均为 * 4平方米，土地使用期限自 点击查看>> 至 点击查看>> 止。证载房屋为1-7幢，建筑面积合计 * 5.4平方米，现 (略) 房、办公楼、门卫、厕所等辅助用房。无证房屋有9幢，建筑面积合计 * . * 平方米，现状主要用于垃圾房、实验楼、门卫、配电用房及停车棚等辅助用房；另有超用地红线建筑面积合计 * . * 平方米。 (略) 。证载房屋详情见下表：
幢号 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
建筑面积 （平方米） | * .6 | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * |
房屋类型 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 | 工厂 |
房屋结构 | 钢混 | 混合1 | 混合1 | 钢混 | 钢混 | 混合1 | 混合1 |
竣工日期 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 | * 年 |
房屋用途 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 | 厂房 |
总层数 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
备注 | 4幢原建筑面积 * . * 平方米，其中 * . * 平方米超用地红线不予发证。 5幢原建筑面积 * . * 平方米，其中 * . * 平方米超用地红线不予发证。 | ||||||
注记信息 | 点击查看>> 房地坐落应为：虹梅南路 * 号 | ||||||
上述证载房屋及无证房屋(含超红线)建筑面积总计为 * 4. * 平方米，按现状整体拍卖。
(略) 属 (略) 区战略预留区范围内，目前未有控详规划。欲拍卖上述房地产的竞买人必须严格遵循《关于落实“ (略) * ”，进 * 步加强战略预留区规划和土地管理的通知》（沪规土资规[ * ]3号）文件（竞买人可根据文 (略) 站下载该文件或至拍卖辅助机构查阅）中的各项规定，并 (略) (略) 门咨询规划战略预留区的相关政策，包括但不限于产业发展导向、地区规划控制、环境保护要求、相邻地块合法权益等各要素；自行比对入驻企业是否符合政府规定并承担拍卖成交后相应的法律责任及 * 切经济后果。
评估价： * 万元
起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * 万元及其倍数。
* 、拍卖时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）
* 、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
* 、咨询、展示看样时间：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍 (略) 并预约看样。
* 、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
* 、对拍卖标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前与拍卖辅助机构联系，由拍卖辅助机 (略) 反馈。
* 、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 * 日 * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。
十 * 、买受人全额支付拍卖成交款后，本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、 (略) 得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准）均由买受人承担。
(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 联系。
十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于 * 日 * 时前；联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
(略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
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