(略) 省 (略) 市沙 (略)

(略)

依据（ * ）鄂 * 执 (略) 裁定书， (略) 市沙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市沙 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 便 (略) 路楚天明珠1-4栋（共6套）商铺的房地产。

房屋状况 * 览表：

瑕疵及风险说明：

（1）标的物信息出自 (略) 银建房 (略) 有限公司出具的（鄂）银建房估字（ * ）第 * 号、第 * 号评估报告；

（2）标的物现2-3楼整体出 (略) 办公使用， (略) 为优先购买权人；

（3）2层与3层共用同 * 个楼梯通道，内部共同 (略) 办公区域，买受人竞买 (略) (略) 理，分割事宜及可能产生的相关费用、责任 (略) 承担；

（4）标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名变更手续。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞 (略) 络司法变卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告发布 (略) (节假日除外)，有意者请于开拍前与联系人联系安排看样。（ 点击查看>> 吴经理，咨询时间：工作日8: * - * : * ）

* 、标的物以实物现状为准，法院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担变卖标的瑕疵保证。房屋内可移动财产（家具、家用电器、其他器物等）不在此次拍卖之列。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：有优先购买权人。 (略) 发布前已经通知当事人。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起 * 日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并携带付款凭证及相关身份材料到 (略) 市沙 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名: (略) 市沙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金不足以承担上述款项的，差额由原买受人补齐。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 姜法官

点击查看>> 吴经理

监督电话： 点击查看>> ( (略) 市沙 (略) 监察室)

淘宝拍卖热线： 点击查看>> 0

网址:https:/ 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市沙 (略)

* O * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市沙 (略)

(略)

依据（ * ）鄂 * 执 (略) 裁定书， (略) 市沙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市沙 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 便 (略) 路楚天明珠1-4栋（共6套）商铺的房地产。

房屋状况 * 览表：

瑕疵及风险说明：

（1）标的物信息出自 (略) 银建房 (略) 有限公司出具的（鄂）银建房估字（ * ）第 * 号、第 * 号评估报告；

（2）标的物现2-3楼整体出 (略) 办公使用， (略) 为优先购买权人；

（3）2层与3层共用同 * 个楼梯通道，内部共同 (略) 办公区域，买受人竞买 (略) (略) 理，分割事宜及可能产生的相关费用、责任 (略) 承担；

（4）标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名变更手续。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞 (略) 络司法变卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告发布 (略) (节假日除外)，有意者请于开拍前与联系人联系安排看样。（ 点击查看>> 吴经理，咨询时间：工作日8: * - * : * ）

* 、标的物以实物现状为准，法院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担变卖标的瑕疵保证。房屋内可移动财产（家具、家用电器、其他器物等）不在此次拍卖之列。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：有优先购买权人。 (略) 发布前已经通知当事人。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起 * 日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并携带付款凭证及相关身份材料到 (略) 市沙 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名: (略) 市沙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金不足以承担上述款项的，差额由原买受人补齐。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 姜法官

点击查看>> 吴经理

监督电话： 点击查看>> ( (略) 市沙 (略) 监察室)

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此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市沙 (略)

* O * * 年十 * 月 * 十 * 日