(略) 鑫 (略)

关于济国用（ * ）第F * -F * 号国有土地使用权、

房产及办公设备附属物的

变卖公告

(略) 鑫 (略) 管理人将于 * 日 * 时起 * 日期间内（竞价周期与延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ，处置单位： (略) 鑫 (略) 管理人，监督单位：济 (略) ）进行公开变卖活动， (略) 如下：

* 、变卖标的

变卖标的： (略) 鑫 (略) 土地、房产、附属物及室内办公设备（房产坐落于 (略) 市济水大街西段 * 号中 (略) C1-1号楼），具体如下：

1、以出让方式取得 * . * 平方米国有土地使用权，土地证编号为济国用（ * ）第F * -F * 号，商住用地；房产总建筑面积 * . * 平方米，评估价格 * . * 万元，具体为： (略) 鑫 (略) 位于 (略) 市济水大街西段 * 号中 (略) C1-1号楼 * 号- * 号商业用房，建筑物共2层，钢混结构。上述房产中的土地及 * 号- * 号房产抵押于 (略) (略) ，贷款本金 * 万元及利息。

2、标的物存在租赁，具体情况向管理人了解。

3、其他附属物包括 * 层房顶自建复合彩钢房 * . * 平方米及阳光板棚 * . * 平方米（无房产证，不负责办理相关手续），评估价格为 * . * 万元。

4、室内办公设备（详见清单，以实物为准）评估价格为 点击查看>> . * 元。

5、标的物的具体情况见评估报告。

* 、变卖方式：

变卖价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅： * 0元。

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) 与实地看样，管理人联系方式：田律师： 点击查看>> 、马律师： 点击查看>> 。

* 、特别提醒

1、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，有意向的竞买 (略) 看样并认可标的物现状，最终 (略) 交接为准，买受人对交接 (略) 涉的装饰装修、房屋质量、消防、环保以及其他土地、 (略) 有现状予以认可，管理人不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖标的中的无证建筑物，因无产权证书，变卖成功后，由管理人与买受人办理书面交接手续。

3、 (略) (略) 裁定书、 (略) 通 (略) (略) 门办理权属变更登记手续，因网络司法拍卖本身形成的税费，由竞 (略) 门咨询后并承担相应税费。

* 、竞买人条件

除依据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的人员不得参与竞拍的人员外，其他凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买，竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始5日前向本管理人办理委托手续，并经管理人确认。竞买成功后，竞买人（委托人）须与受托人 * (略) 办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由竞买人办理，管理人将给予 * 切必要的协助，因网络司法拍卖本身形成的税费，由竞买人承担。

双方因 (略) 产生的各项税费及标的物转让前本身可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担，竞买人在竞买前可 (略) 门了解税费缴纳情况。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与本管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物无优先购买权人。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则竞买人无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款竞买人需在成交后7日内缴纳，竞买 (略) 转账付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到指定账户

（户名： (略) 艳阳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付（余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> ）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报监督电话： 点击查看>> 。

十 * 、本规则其他未尽事宜， (略) 。咨询电话：田律师： 点击查看>> 、马律师： 点击查看>> 。管理人联系地址： (略) 省 (略) (略) 商务楼 * 楼。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖须知》。

(略) 市鑫 (略) 管理人

* 零 * * 年十 * 月 * 十日

(略) 鑫 (略)

关于济国用（ * ）第F * -F * 号国有土地使用权、

房产及办公设备附属物的

变卖公告

(略) 鑫 (略) 管理人将于 * 日 * 时起 * 日期间内（竞价周期与延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ，处置单位： (略) 鑫 (略) 管理人，监督单位：济 (略) ）进行公开变卖活动， (略) 如下：

* 、变卖标的

变卖标的： (略) 鑫 (略) 土地、房产、附属物及室内办公设备（房产坐落于 (略) 市济水大街西段 * 号中 (略) C1-1号楼），具体如下：

1、以出让方式取得 * . * 平方米国有土地使用权，土地证编号为济国用（ * ）第F * -F * 号，商住用地；房产总建筑面积 * . * 平方米，评估价格 * . * 万元，具体为： (略) 鑫 (略) 位于 (略) 市济水大街西段 * 号中 (略) C1-1号楼 * 号- * 号商业用房，建筑物共2层，钢混结构。上述房产中的土地及 * 号- * 号房产抵押于 (略) (略) ，贷款本金 * 万元及利息。

2、标的物存在租赁，具体情况向管理人了解。

3、其他附属物包括 * 层房顶自建复合彩钢房 * . * 平方米及阳光板棚 * . * 平方米（无房产证，不负责办理相关手续），评估价格为 * . * 万元。

4、室内办公设备（详见清单，以实物为准）评估价格为 点击查看>> . * 元。

5、标的物的具体情况见评估报告。

* 、变卖方式：

变卖价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅： * 0元。

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) 与实地看样，管理人联系方式：田律师： 点击查看>> 、马律师： 点击查看>> 。

* 、特别提醒

1、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，有意向的竞买 (略) 看样并认可标的物现状，最终 (略) 交接为准，买受人对交接 (略) 涉的装饰装修、房屋质量、消防、环保以及其他土地、 (略) 有现状予以认可，管理人不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖标的中的无证建筑物，因无产权证书，变卖成功后，由管理人与买受人办理书面交接手续。

3、 (略) (略) 裁定书、 (略) 通 (略) (略) 门办理权属变更登记手续，因网络司法拍卖本身形成的税费，由竞 (略) 门咨询后并承担相应税费。

* 、竞买人条件

除依据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的人员不得参与竞拍的人员外，其他凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买，竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始5日前向本管理人办理委托手续，并经管理人确认。竞买成功后，竞买人（委托人）须与受托人 * (略) 办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由竞买人办理，管理人将给予 * 切必要的协助，因网络司法拍卖本身形成的税费，由竞买人承担。

双方因 (略) 产生的各项税费及标的物转让前本身可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担，竞买人在竞买前可 (略) 门了解税费缴纳情况。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与本管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物无优先购买权人。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则竞买人无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款竞买人需在成交后7日内缴纳，竞买 (略) 转账付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到指定账户

（户名： (略) 艳阳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付（余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> ）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报监督电话： 点击查看>> 。

十 * 、本规则其他未尽事宜， (略) 。咨询电话：田律师： 点击查看>> 、马律师： 点击查看>> 。管理人联系地址： (略) 省 (略) (略) 商务楼 * 楼。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖须知》。

(略) 市鑫 (略) 管理人

* 零 * * 年十 * 月 * 十日