(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 白沙镇汶溪村福商路库区（长坪园 * 号）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月支付，按照先交租后使用的原则，按租赁合同规定支付。

2、租金递增方式：租金每年递增5%。(水、电、网络等其他费用按实际使用另计)。

3、履约保证金：3个月租金(按合同约定的最高月租金标准计算)。

4、装修期：无。

5、租赁用途：工业、商业(租赁期间不得生产、经营、销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材等易燃危险性 (略) 业，以及不得从事对办公环境、居民生活产生危险、污染、 (略) 业）。

6、计租面积说明： * . * ㎡（包含： * 库：建筑面积为 * . * ㎡， * 库：建筑面积为 * . * ㎡， * 库：建筑面积为 * . * ㎡，护仓室：建筑面积为 * . * ㎡，传达室：建筑面积为 * . * ㎡，办公室：建筑面积为 * . * ㎡，配电房：建筑面积为 * . * ㎡）。

7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内（包含出租方5个工作日公示期）签订租赁合同并于签订合同后的5个工作日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、土地使用权面积为 * 4. * ㎡，包含本次计租面积 * . * ㎡（ * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层； * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层； * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层；护仓室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层；传达室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层；办公室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层；配电房：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层）。

5、承租人负责缴纳房屋租赁 (略) 有费用（如：物业管理费、水费、电费、电话费、煤气费、闭路电视费、 (略) 、环境卫生费、治安费、空调费、维修、维护费用等）。

6、承租人在租赁期内需负责做好 * 方房屋主体结构、房屋基础、配套设施相关房屋、围墙建筑、库内道路、入库道路、水电管路等设施的维护及修缮工作；自担费用自担风险地对租赁房屋的路面、外墙、全部管线（包括但不限于电路、进排水水路、消防管道等）、屋面、露台、门窗、围墙、消 (略) 修理、修缮。

7、租赁期间，因承租人使用建筑物 (略) 产生的库区围墙、库内道路、入库道路、宿舍、传达室、配电房、水电管路等 * 切日常维护、修理、修缮费用及风险均 (略) 承担。

8、承租人经营过程中 (略) 所环境消防安全隐患，必须遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等有关法律法规规定，自行申请办理消防许可、环保等各类证照， (略) 门的验收。

9、 (略) (略) 装饰、装修、改造或增扩设备时，应征得出租方书面同意，自行办理相关审批手续并承担费用。承租 (略) 需的审批事项也 (略) 负责并承担费用。租赁户装饰、装修、改造不得对房屋的主体结构、房屋基础、水电管路、屋面、露台、外墙、门窗以及出租方提供的 (略) 破坏；承租人不得放置任何超过房屋设计荷载的物品，或采取任何可能导致不合理的缩短房屋及设施设备 (略) 为。未经出租方书面同意，承租 (略) 装饰、装修、改造或增扩设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，承租人应当给予修复，并赔偿损失。

* 、不得转租、转让。

* 、按照市国资委格式合同规定，出租方要求履约保证金统 * 按 * 个月租金缴纳，中标人须向出租方缴纳 * 个月租金作为履约保证金，合同终止时返还。履约保证金支付标准按照合同约定的最高月租金标准计算，不计息。

* 、 (略) 面积为准。 (略) 状况为准，原建筑设计中属 (略) 分，承租人应保持现状，不得擅自改变。房屋装修、维修等在不影响周边居民生活和不破坏建筑结构的情况下，经出租方同意后 (略) 负责。

* 、 (略) 申请办理消防许可、环保等各类证照， (略) 门的验收。

* 、承租人应积 (略) 区做好各项工作。

* 、其余事项按合同条款约定为准。

* 、每个意向承租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限工业、商业使用(租赁期间不得生产、经营、销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材等易燃危险性 (略) 业，以及不得从事对办公环境、居民生活产生危险、污染、 (略) 业）。

（3） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于合同生效之日起十 * 日内将第 * 期租金、合同签订后 * 日内将履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章））；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> .cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 白沙镇汶溪村福商路库区（长坪园 * 号）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月支付，按照先交租后使用的原则，按租赁合同规定支付。

2、租金递增方式：租金每年递增5%。(水、电、网络等其他费用按实际使用另计)。

3、履约保证金：3个月租金(按合同约定的最高月租金标准计算)。

4、装修期：无。

5、租赁用途：工业、商业(租赁期间不得生产、经营、销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材等易燃危险性 (略) 业，以及不得从事对办公环境、居民生活产生危险、污染、 (略) 业）。

6、计租面积说明： * . * ㎡（包含： * 库：建筑面积为 * . * ㎡， * 库：建筑面积为 * . * ㎡， * 库：建筑面积为 * . * ㎡，护仓室：建筑面积为 * . * ㎡，传达室：建筑面积为 * . * ㎡，办公室：建筑面积为 * . * ㎡，配电房：建筑面积为 * . * ㎡）。

7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内（包含出租方5个工作日公示期）签订租赁合同并于签订合同后的5个工作日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、土地使用权面积为 * 4. * ㎡，包含本次计租面积 * . * ㎡（ * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层； * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层； * 库：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层；护仓室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层；传达室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层；办公室：建筑面积为 * . * ㎡，总层数2层；配电房：建筑面积为 * . * ㎡，总层数1层）。

5、承租人负责缴纳房屋租赁 (略) 有费用（如：物业管理费、水费、电费、电话费、煤气费、闭路电视费、 (略) 、环境卫生费、治安费、空调费、维修、维护费用等）。

6、承租人在租赁期内需负责做好 * 方房屋主体结构、房屋基础、配套设施相关房屋、围墙建筑、库内道路、入库道路、水电管路等设施的维护及修缮工作；自担费用自担风险地对租赁房屋的路面、外墙、全部管线（包括但不限于电路、进排水水路、消防管道等）、屋面、露台、门窗、围墙、消 (略) 修理、修缮。

7、租赁期间，因承租人使用建筑物 (略) 产生的库区围墙、库内道路、入库道路、宿舍、传达室、配电房、水电管路等 * 切日常维护、修理、修缮费用及风险均 (略) 承担。

8、承租人经营过程中 (略) 所环境消防安全隐患，必须遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等有关法律法规规定，自行申请办理消防许可、环保等各类证照， (略) 门的验收。

9、 (略) (略) 装饰、装修、改造或增扩设备时，应征得出租方书面同意，自行办理相关审批手续并承担费用。承租 (略) 需的审批事项也 (略) 负责并承担费用。租赁户装饰、装修、改造不得对房屋的主体结构、房屋基础、水电管路、屋面、露台、外墙、门窗以及出租方提供的 (略) 破坏；承租人不得放置任何超过房屋设计荷载的物品，或采取任何可能导致不合理的缩短房屋及设施设备 (略) 为。未经出租方书面同意，承租 (略) 装饰、装修、改造或增扩设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，承租人应当给予修复，并赔偿损失。

* 、不得转租、转让。

* 、按照市国资委格式合同规定，出租方要求履约保证金统 * 按 * 个月租金缴纳，中标人须向出租方缴纳 * 个月租金作为履约保证金，合同终止时返还。履约保证金支付标准按照合同约定的最高月租金标准计算，不计息。

* 、 (略) 面积为准。 (略) 状况为准，原建筑设计中属 (略) 分，承租人应保持现状，不得擅自改变。房屋装修、维修等在不影响周边居民生活和不破坏建筑结构的情况下，经出租方同意后 (略) 负责。

* 、 (略) 申请办理消防许可、环保等各类证照， (略) 门的验收。

* 、承租人应积 (略) 区做好各项工作。

* 、其余事项按合同条款约定为准。

* 、每个意向承租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限工业、商业使用(租赁期间不得生产、经营、销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材等易燃危险性 (略) 业，以及不得从事对办公环境、居民生活产生危险、污染、 (略) 业）。

（3） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于合同生效之日起十 * 日内将第 * 期租金、合同签订后 * 日内将履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章））；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> .cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日