特别说明

1、 (略) 、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。

2、 (略) 涉及到的标的物不 (略) 的家具、家电、装饰等可移动物件。

3、拍卖后办理不动 (略) 涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体 (略) 门核算为准。 (略) 人承担的过户税费 (略) 垫付，拍卖成交裁定送达后7个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。

4、标的物拍卖后， (略) (略) 在小区办理物业交接等手续， (略) 欠水电气费、物业费以及配钥匙费 (略) 承担。

5、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

6、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

7、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

8、载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示；

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

* 川省 (略) 市市 (略)

拍卖公告

(略) 市市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： * 川省 (略) 市 (略) 驿区 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼2号，权证号：监证： 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米，评估价为 * . * 万元， * 拍起拍价 * . * 万元，保证金8万元，竞价幅度 * 元。

特别提示：：

1、该标的物， (略) ；

2、 (略) 市不动产登记信息登记地址： (略) 驿区 (略) 东街 * (略) 市花园号9栋1楼2号。该标的物有租赁，租赁给“大家 (略) * 川分公司 (略) (略) ”，其具有优先购买权，租赁期至 * 日止，租金1. * 元/平方米，租金 * 0元/年，年付，押金 * 0元。

3、拍卖标的物与 * 川省 (略) 市 (略) 驿区 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼1号、 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼3号相互连通，拍卖标的物与9栋1楼1号、9栋1楼3号已打通使用，标的物按现状拍卖，但本拍卖房屋价格不包含相邻9栋1楼1号、9栋1楼3号，拍卖成交后，产权办证界定及面积以房屋产权登记机关备案核定为准，买受人须无条件配合相邻9栋1楼1号、9栋1楼3号房屋买受人恢复登记产权原状， (略) 负责恢复本产权原状及产权范围内装修复原费用。

4、 (略) 络司法拍卖的 (略) 市住房应当遵守相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有 (略) 市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转 (略) 承担责任。在竞买成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的， (略) 理。

5、该标的物以现状拍卖，本院负责交付。

6、该标的物以现状拍卖。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买， (略) (略) 关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) (略) 关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 络服务提供者（ (略) (略) ），如有委托他人购买，需提前 * 个工作日提交公证后的委托书；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的 (略) 确认，责任自负。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵；

* 、标的物竞 (略) 拍卖 (略) 出具的相关 (略) 门办理相关手续，标的物过户登记等手续 (略) 办理，拍卖后办理不动 (略) 涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体 (略) 门核算为准。 (略) 人承担的过户税费 (略) 垫付，拍卖成交裁定送达后 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。房屋拍卖后， (略) (略) 在小区办理物业交接等手续， (略) 欠水电气费、物业费以及配钥匙费 (略) 承担。

* 、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 取得联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：建行 * (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到 (略) 市市 (略) （地址： * 川省 (略) (略) 大道 * 号） (略) 签署《拍卖成交确认书》，之后于十 * 个工作 (略) 法官 (略) 裁定书等相关事宜。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限额情况可在淘 (略) 络平台查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。看样联系电话： 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略)

(略) 市市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日

特别说明

1、 (略) 、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。

2、 (略) 涉及到的标的物不 (略) 的家具、家电、装饰等可移动物件。

3、拍卖后办理不动 (略) 涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体 (略) 门核算为准。 (略) 人承担的过户税费 (略) 垫付，拍卖成交裁定送达后7个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。

4、标的物拍卖后， (略) (略) 在小区办理物业交接等手续， (略) 欠水电气费、物业费以及配钥匙费 (略) 承担。

5、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

6、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

7、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

8、载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示；

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

* 川省 (略) 市市 (略)

拍卖公告

(略) 市市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： * 川省 (略) 市 (略) 驿区 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼2号，权证号：监证： 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米，评估价为 * . * 万元， * 拍起拍价 * . * 万元，保证金8万元，竞价幅度 * 元。

特别提示：：

1、该标的物， (略) ；

2、 (略) 市不动产登记信息登记地址： (略) 驿区 (略) 东街 * (略) 市花园号9栋1楼2号。该标的物有租赁，租赁给“大家 (略) * 川分公司 (略) (略) ”，其具有优先购买权，租赁期至 * 日止，租金1. * 元/平方米，租金 * 0元/年，年付，押金 * 0元。

3、拍卖标的物与 * 川省 (略) 市 (略) 驿区 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼1号、 (略) 东街1 (略) 市花园9栋1楼3号相互连通，拍卖标的物与9栋1楼1号、9栋1楼3号已打通使用，标的物按现状拍卖，但本拍卖房屋价格不包含相邻9栋1楼1号、9栋1楼3号，拍卖成交后，产权办证界定及面积以房屋产权登记机关备案核定为准，买受人须无条件配合相邻9栋1楼1号、9栋1楼3号房屋买受人恢复登记产权原状， (略) 负责恢复本产权原状及产权范围内装修复原费用。

4、 (略) 络司法拍卖的 (略) 市住房应当遵守相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有 (略) 市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转 (略) 承担责任。在竞买成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的， (略) 理。

5、该标的物以现状拍卖，本院负责交付。

6、该标的物以现状拍卖。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买， (略) (略) 关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) (略) 关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 络服务提供者（ (略) (略) ），如有委托他人购买，需提前 * 个工作日提交公证后的委托书；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的 (略) 确认，责任自负。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 调查了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵；

* 、标的物竞 (略) 拍卖 (略) 出具的相关 (略) 门办理相关手续，标的物过户登记等手续 (略) 办理，拍卖后办理不动 (略) 涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体 (略) 门核算为准。 (略) 人承担的过户税费 (略) 垫付，拍卖成交裁定送达后 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。房屋拍卖后， (略) (略) 在小区办理物业交接等手续， (略) 欠水电气费、物业费以及配钥匙费 (略) 承担。

* 、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 取得联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：建行 * (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到 (略) 市市 (略) （地址： * 川省 (略) (略) 大道 * 号） (略) 签署《拍卖成交确认书》，之后于十 * 个工作 (略) 法官 (略) 裁定书等相关事宜。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限额情况可在淘 (略) 络平台查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。看样联系电话： 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略)

(略) 市市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日