新疆希望电子有限公司转让位于第二师铁门关市及周边团场的29座通讯铁塔

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新疆希望电子有限公司转让位于第二师铁门关市及周边团场的29座通讯铁塔


项目名称 (略) 转让位于第 * 师铁门关 (略) 的 * 座通讯铁塔
项目编号N * ESSB 点击查看>> 产权子类型其他
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至 * 日。

标的
概况		评估情况评估价（元） 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 金信 (略)
转让底价（元） 点击查看>> . *
转出方情况基本情况

转出方名称： (略)

联系人：龙泽坤

联系电话： 点击查看>>

转出方承诺我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的 * (略) ，按 (略) 后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终受让方 * 个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转出方决策文件《 (略) * 年第 * 次临时股东会决议》
行为批准或备案机构 (略)

重大事
项披露


特别
告知

1、纳入评估范围的通讯铁塔是转让方经司法拍卖取得，已提供 (略) 生产建设兵团 (略) (略) 执行裁定书（（ * ）兵 * 执 * 号之 * ）。
2、本次评估的实物资产类型为固定资产——机器设备（通讯铁塔）。分布在第 * 师铁门关 (略) ，主要有 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团等。
3、根据转让方提供的租赁合同等资料，通讯铁塔已租赁 (略) 、 (略) 、 (略) ，考虑估价目的，本次评估设备带有租约，预期后期续租及租金情况保持相对稳定，以此租金收益测算其收益价值。经估价人员根据租赁合同汇总统计， * 座通讯塔年租金约为 点击查看>> . * 元。租金于签订《产权交易合同》生效之日起由受让方享有。
4、通讯铁塔占用的土地为租赁性质，并签订有租赁协议（土地租赁年限及租赁费交付情况详见明细表）。
5、委通讯铁塔于 * 年竣工，露天安置，外观状况较新，局部略有锈蚀；有 * 种规格型号，分别是 * m独杆塔、 * m独杆塔、 * m * 角塔。通信铁塔包括塔基础、塔身、引电（电力配套工程）等组成，各相关组件正常，整体完整，现已租赁给 (略) 、 (略) 、 (略) 等 * (略) 信运营商运营（详见租赁合同）。
6、至评估基准日 * 日，通信铁塔已使用3.8年，此类通讯设备经济寿命年限 * 般为 * 年。尚可使用年期为 * . * 年；结合估价目的确定通讯铁塔收益期限为 * . * 年。
7、现通讯铁塔电费由各租赁方承担，由希望电子垫付每月电费（各通讯铁塔的租赁方、租赁费用、租赁年限等情况详见明细表）
8、 * 座通 (略) 电费由 (略) 先行代缴，后期各承租方按照供电协议将电费缴至希望电子（供电协议详见明细表）。
9、其他详见《评估报告》《租赁明细表》《租赁合同》《土地租赁情况表》《结算电费情况表》等。

交易
条件		交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向受让方须具有良好的商业信誉；
4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体受让；
6、 (略) 置形式方面的要求：整体转让 。
标的交割 以现状为准
与交易相关的其他条件 * 、标 (略) 转让，意向 (略) (略) 详 (略) 受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。
* 、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
* 、标的 (略) 有税费，由转、受让双各自承担，转让方协助受让方办理过户。
* 、意向受让方报名前，须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割等方面的影响。
* 、意向 (略) (略) 在地了解通讯铁塔租赁使用及每年运营费等相关情况。 (略) 变更《场地租赁合同》及移动，联通，电信等运营商签订的《租赁合同》，若不变更合同须按合同 (略) 义务。若因上述事项产生的纠纷与新 (略) 无关。
* 、受让方须承诺受让后保证通讯铁塔通讯服 (略) ，不能中断。
* 、通讯铁塔的年运营费用包括管理费、维修保养费、保险费等其他费用。转让前由 (略) 承担，转让后由受让方承担。

交易
指南		交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
交易报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过 (略) (略) （www.xjcq.gov.cn） (略) 上报名，并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
(1)公告期满后若征集到 * 家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
(2)公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
(3)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（ * ）如意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。意向受让 (略) 支付转让方、 (略) 费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让 (略) 直接扣除保证金总额的 * %作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；
(3)在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
(4)意向 (略) 络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（ * ）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让 (略) 支付转让方、 (略) 费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让 (略) 直接扣除保证金总额的 * %作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。

交易竞价安排交易方式/竞价方式网络竞价增价幅度（元）/
自由竞价时间/延时竞价周期（秒）/
服务费 (略) 收费标准收取。
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联系
方式		咨询联系人古丽尼沙
咨询电话 点击查看>> 点击查看>>
咨询时间工作日: * : * - * : * : *
咨询地址 (略) 市扬子江路 * 号兵房大厦 * 楼新 (略)
技术支持
其他

, (略) ,铁门关市

项目名称 (略) 转让位于第 * 师铁门关 (略) 的 * 座通讯铁塔
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挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至 * 日。

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评估机构 (略) 金信 (略)
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转出方情况基本情况

转出方名称： (略)

联系人：龙泽坤

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转出方承诺我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的 * (略) ，按 (略) 后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终受让方 * 个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转出方决策文件《 (略) * 年第 * 次临时股东会决议》
行为批准或备案机构 (略)

重大事
项披露


特别
告知

1、纳入评估范围的通讯铁塔是转让方经司法拍卖取得，已提供 (略) 生产建设兵团 (略) (略) 执行裁定书（（ * ）兵 * 执 * 号之 * ）。
2、本次评估的实物资产类型为固定资产——机器设备（通讯铁塔）。分布在第 * 师铁门关 (略) ，主要有 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团、 * 团等。
3、根据转让方提供的租赁合同等资料，通讯铁塔已租赁 (略) 、 (略) 、 (略) ，考虑估价目的，本次评估设备带有租约，预期后期续租及租金情况保持相对稳定，以此租金收益测算其收益价值。经估价人员根据租赁合同汇总统计， * 座通讯塔年租金约为 点击查看>> . * 元。租金于签订《产权交易合同》生效之日起由受让方享有。
4、通讯铁塔占用的土地为租赁性质，并签订有租赁协议（土地租赁年限及租赁费交付情况详见明细表）。
5、委通讯铁塔于 * 年竣工，露天安置，外观状况较新，局部略有锈蚀；有 * 种规格型号，分别是 * m独杆塔、 * m独杆塔、 * m * 角塔。通信铁塔包括塔基础、塔身、引电（电力配套工程）等组成，各相关组件正常，整体完整，现已租赁给 (略) 、 (略) 、 (略) 等 * (略) 信运营商运营（详见租赁合同）。
6、至评估基准日 * 日，通信铁塔已使用3.8年，此类通讯设备经济寿命年限 * 般为 * 年。尚可使用年期为 * . * 年；结合估价目的确定通讯铁塔收益期限为 * . * 年。
7、现通讯铁塔电费由各租赁方承担，由希望电子垫付每月电费（各通讯铁塔的租赁方、租赁费用、租赁年限等情况详见明细表）
8、 * 座通 (略) 电费由 (略) 先行代缴，后期各承租方按照供电协议将电费缴至希望电子（供电协议详见明细表）。
9、其他详见《评估报告》《租赁明细表》《租赁合同》《土地租赁情况表》《结算电费情况表》等。

交易
条件		交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向受让方须具有良好的商业信誉；
4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体受让；
6、 (略) 置形式方面的要求：整体转让 。
标的交割 以现状为准
与交易相关的其他条件 * 、标 (略) 转让，意向 (略) (略) 详 (略) 受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。
* 、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
* 、标的 (略) 有税费，由转、受让双各自承担，转让方协助受让方办理过户。
* 、意向受让方报名前，须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割等方面的影响。
* 、意向 (略) (略) 在地了解通讯铁塔租赁使用及每年运营费等相关情况。 (略) 变更《场地租赁合同》及移动，联通，电信等运营商签订的《租赁合同》，若不变更合同须按合同 (略) 义务。若因上述事项产生的纠纷与新 (略) 无关。
* 、受让方须承诺受让后保证通讯铁塔通讯服 (略) ，不能中断。
* 、通讯铁塔的年运营费用包括管理费、维修保养费、保险费等其他费用。转让前由 (略) 承担，转让后由受让方承担。

交易
指南		交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
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报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过 (略) (略) （www.xjcq.gov.cn） (略) 上报名，并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
(1)公告期满后若征集到 * 家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
(2)公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
(3)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（ * ）如意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。意向受让 (略) 支付转让方、 (略) 费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让 (略) 直接扣除保证金总额的 * %作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；
(3)在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
(4)意向 (略) 络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（ * ）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让 (略) 支付转让方、 (略) 费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让 (略) 直接扣除保证金总额的 * %作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。

交易竞价安排交易方式/竞价方式网络竞价增价幅度（元）/
自由竞价时间/延时竞价周期（秒）/
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