(略) 市滨海 (略)

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(略) 市滨海 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 市滨海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 省 (略) 市 (略) 区聚贤路 * 号不动产（土地使用权及地上建筑物）及其构筑物、附着物，及作为租赁物的设备和物品。

1、建筑物类：该建筑物由5幢地上建筑物和地下室组成，均为钢和钢混结构多层建筑物，建筑面积合计为 * 7. * 平方米，建成于 * 年。建筑物状况择要介绍如下： (略) 在的主楼 (略) 部 * 层到顶，建筑面积为 * 7. * 平方米。 * 层主要为中餐厅、西餐厅、宴会厅、厨房、游泳池、 (略) ； * (略) 大堂、会议厅、中餐包厢、健身房； * 至 * 层主要为中餐包房、员工宿舍等。主楼外檐为干挂石材及铝塑板，铝合金门窗，大堂主入口为旋转门，金属框玻璃门，大堂内地面为地砖，墙面为墙砖，顶棚为木屋架;会议室室内地面铺地毯， (略) 分是护墙板，部分是壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆；餐 (略) 分铺地砖，部分铺地毯， (略) 分是护墙板，部分是壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆。建筑物首层净高约为5米， * 至 * 层净高约为4.8米， (略) 分净高约为 * 米。 (略) 在的4 幢建筑物均为5层到顶。外檐均为干挂石材及铝塑板，铝合金门窗。1号楼建筑面积为 * . * 平方米，2号楼建筑面积为 * . * 平方米，3号楼建筑面积为 * . * 平方米，5号楼建筑面积为 * . * 平方米。 (略) 客房，分为大床房、双床房、行政套房和总统套房，各类客房总计 * 套。客房室内地面铺地毯，墙面贴壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆，卫生间地面为地砖，墙面墙砖到顶，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆。建筑物首层净高均约为 3.9米，2-5层净高均约为3.3米。 (略) 在层为-1层，建筑面积为 * 8. * 平方米。 (略) 办公用房、设备用房 (略) 。办公用房室内铺地砖，墙面刷涂料，顶棚为石膏板吊顶；楼道地面铺地砖、墙面刷涂料，顶棚为铝扣板吊顶。地下室净高约为7米。上述各建筑物内基础设施系统比较完善，有上下水、燃气、消防系统、监控系统、中央空调系统等。楼内客用和货用直 (略) 。各类设备设施维护保养均较好。

2、设备类：设备类资产包括机器设备及电子设备。机器设备为建筑物配套设备设施，合计共 * 项，账面原值 * , * , * . * 元， (略) 排水系统、锅炉房设备、冷冻机房设备、酒店暖通风机设备、弱电类及消防、变配电、生活水泵房等设备。电子设备合计共 * 项，账面原值 * , * , * , * 元，主要包括办公用设备、厨房、健身房、洗衣房、游泳池设备及工艺品。

3、土地使用权：拍卖对象为坐落于 (略) 市 (略) 区聚贤路 * 号的商业房地产。 * 至为东近现状河道，北临逸林岛墅，西近现状河道，南临聚贤路。拍卖对象土地使用权精确 * 至以《国有土地使用权》（编号：嘉 (略) 国用（ * ）第 * 3号）内的宗地图为准。拍卖土地实际开发程度为宗地红线内“ * 通”（通电、通水、排水、供暖、燃气、通讯、通路)。所在地块形状较规则，地势平坦，地基承载力较好。

其他信息详情见评估报告。买受人应提前向税务管理机关、土地管理机关或相关管理机关征询关于该财产过户产生的税费、出让金等款项的数额数据。税费、出让金等款项的具体数额数据以税务管理机关、土地管理机关或相关管理机关的收取金额为准。

出让方与 (略) 管理签署了管理协议，管理协 (略) 开业之日起 * 年（管理期限至 * 日），如买 (略) 需无条件继承管理协 (略) 有的权利义务，否则由此产生的纠纷及经济损失（包括第 * 方追究业主方产生的经济赔偿责任）全部 (略) 承担。

（特别说明：竞买人申请参与竞拍的，应当承 (略) 在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后， (略) 不予出具成交裁定书， (略) 承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的， (略) 根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务 (略) 门收取为准。）

起拍价: 点击查看>> . * 元,保证金： * . * 万元,增价幅度： * 万元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息） (略) 。统 * 看样时间定于 * 日上午9: * - * : * ，看样需预约，联系电话： 点击查看>> （ (略) 畅拍）。

* 、产权转移的税费承担方式：财产产权转移产生的税费由买受人承担，标的物转让登记手续 (略) 办理。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、执行依据法律文书号：( * ）津民初 * 号民事判决书。

* 、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https:/ 点击查看>> #c1

竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本 (略) 分。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) 畅拍）、 点击查看>> （拍卖组）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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* 日

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(略) 市滨海 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 市滨海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 省 (略) 市 (略) 区聚贤路 * 号不动产（土地使用权及地上建筑物）及其构筑物、附着物，及作为租赁物的设备和物品。

1、建筑物类：该建筑物由5幢地上建筑物和地下室组成，均为钢和钢混结构多层建筑物，建筑面积合计为 * 7. * 平方米，建成于 * 年。建筑物状况择要介绍如下： (略) 在的主楼 (略) 部 * 层到顶，建筑面积为 * 7. * 平方米。 * 层主要为中餐厅、西餐厅、宴会厅、厨房、游泳池、 (略) ； * (略) 大堂、会议厅、中餐包厢、健身房； * 至 * 层主要为中餐包房、员工宿舍等。主楼外檐为干挂石材及铝塑板，铝合金门窗，大堂主入口为旋转门，金属框玻璃门，大堂内地面为地砖，墙面为墙砖，顶棚为木屋架;会议室室内地面铺地毯， (略) 分是护墙板，部分是壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆；餐 (略) 分铺地砖，部分铺地毯， (略) 分是护墙板，部分是壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆。建筑物首层净高约为5米， * 至 * 层净高约为4.8米， (略) 分净高约为 * 米。 (略) 在的4 幢建筑物均为5层到顶。外檐均为干挂石材及铝塑板，铝合金门窗。1号楼建筑面积为 * . * 平方米，2号楼建筑面积为 * . * 平方米，3号楼建筑面积为 * . * 平方米，5号楼建筑面积为 * . * 平方米。 (略) 客房，分为大床房、双床房、行政套房和总统套房，各类客房总计 * 套。客房室内地面铺地毯，墙面贴壁纸，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆，卫生间地面为地砖，墙面墙砖到顶，顶棚为石膏板吊顶刷乳胶漆。建筑物首层净高均约为 3.9米，2-5层净高均约为3.3米。 (略) 在层为-1层，建筑面积为 * 8. * 平方米。 (略) 办公用房、设备用房 (略) 。办公用房室内铺地砖，墙面刷涂料，顶棚为石膏板吊顶；楼道地面铺地砖、墙面刷涂料，顶棚为铝扣板吊顶。地下室净高约为7米。上述各建筑物内基础设施系统比较完善，有上下水、燃气、消防系统、监控系统、中央空调系统等。楼内客用和货用直 (略) 。各类设备设施维护保养均较好。

2、设备类：设备类资产包括机器设备及电子设备。机器设备为建筑物配套设备设施，合计共 * 项，账面原值 * , * , * . * 元， (略) 排水系统、锅炉房设备、冷冻机房设备、酒店暖通风机设备、弱电类及消防、变配电、生活水泵房等设备。电子设备合计共 * 项，账面原值 * , * , * , * 元，主要包括办公用设备、厨房、健身房、洗衣房、游泳池设备及工艺品。

3、土地使用权：拍卖对象为坐落于 (略) 市 (略) 区聚贤路 * 号的商业房地产。 * 至为东近现状河道，北临逸林岛墅，西近现状河道，南临聚贤路。拍卖对象土地使用权精确 * 至以《国有土地使用权》（编号：嘉 (略) 国用（ * ）第 * 3号）内的宗地图为准。拍卖土地实际开发程度为宗地红线内“ * 通”（通电、通水、排水、供暖、燃气、通讯、通路)。所在地块形状较规则，地势平坦，地基承载力较好。

其他信息详情见评估报告。买受人应提前向税务管理机关、土地管理机关或相关管理机关征询关于该财产过户产生的税费、出让金等款项的数额数据。税费、出让金等款项的具体数额数据以税务管理机关、土地管理机关或相关管理机关的收取金额为准。

出让方与 (略) 管理签署了管理协议，管理协 (略) 开业之日起 * 年（管理期限至 * 日），如买 (略) 需无条件继承管理协 (略) 有的权利义务，否则由此产生的纠纷及经济损失（包括第 * 方追究业主方产生的经济赔偿责任）全部 (略) 承担。

（特别说明：竞买人申请参与竞拍的，应当承 (略) 在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后， (略) 不予出具成交裁定书， (略) 承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的， (略) 根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务 (略) 门收取为准。）

起拍价: 点击查看>> . * 元,保证金： * . * 万元,增价幅度： * 万元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息） (略) 。统 * 看样时间定于 * 日上午9: * - * : * ，看样需预约，联系电话： 点击查看>> （ (略) 畅拍）。

* 、产权转移的税费承担方式：财产产权转移产生的税费由买受人承担，标的物转让登记手续 (略) 办理。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、执行依据法律文书号：( * ）津民初 * 号民事判决书。

* 、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https:/ 点击查看>> #c1

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