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[公]贝类护养海域经营权出租项目

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[公]贝类护养海域经营权出租项目

(略)

根据《中华人民共和国海域使用权管理法》、《 (略) 省海域使用管理条例》及有关法律法规规定，经批准， (略) 市 (略) (略) 有限公司决定对以下 * 个标段海域经营权公开出租， (略) 如下：

* 、基本情况：

1、标段编号、标段位置、海域面积、出租底价：

表1

标段	区域号	面积（公顷）	坐标（经纬度）	出租底价（元/公顷/年）	具体用途	备注：打“√”标段位于泥螺 * 角蛤种质资源保护区
1	*	* . *	1. * ° * " * . * ", * ° * " * . * " 2. * ° * " * . * ", * ° * " * . * " 3. * ° * " * . * ", * ° * " * . * " 4. * ° * " * . * ", * ° * " * . * "	*	贝类护养
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2、出租年限、海域用途：

（1）出租年限：成交通知书发出之日至 * 日。

（2）出租海域的用途：本次出租的海域具体用途为贝类护养（ (略) 表1），承租方保护海洋生态环境不得改变东沙贝类护养海域现状及用途，按照国家有关法律法规守法开展贝类护养生产，履行安全生产的各项职责义务否则，产生的法律责任和后果均由承租方负责。

（3）海域经营权的权限：招标人根据有关法律、法规出租海域经营权，风力发电占用补偿、海域的上方空间、底土资源、 (略) 人所有（包括但不限于）。

3、招标人情况：

招标人情况	基本情况	招标人名称	(略) 市 (略) (略) 有限公司
		机构类型	国有企业
		(略) 会信用代码	点击查看>> D
		法定代表人	蔡永兴
		注册地	(略) 市 (略) 区幸福西路6号1幢
	招标人承诺	(略) (略) 市 (略) 区公 (略) 网站公开发布海域经营权出租信息，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： * 、本次出租是我方真实意愿表示； * 、我方 (略) (略) 了相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准； * 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； * 、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
	行为批准机构	(略) 市 (略) 区人民政府国有资 (略)

* 、特别告知：

1、本次出租标的为海域经营权。

2、 (略) (略) (略) 查看出租标的， (略) (略) 门了解出租标的实际情况。

3、承租方必须付清租金、海洋环境保护与治理保证金后，承租方方可投入生产；承租方投入 (略) 海洋环境保护与治理职责、安全生产职责。

4、上述标的是以现状出租并交付给承租方，承租方不得以不了解上述出租海域滩面情况为由拒绝按现状接受；

5、成交后，若因政策调整、不可抗力因素或标的物灭失导致合同目的（海域出租经营）无法实现，出租方有权单方面解除合同， * 方须无条件服从，且出租方单方面解除合 (略) 理。合同到期后出租方单方面解除合同的，承租方在租赁期内的各类设 (略) 收回撤离， (略) 收回撤离的，视为放弃， (略) 理。政策调 (略) (略) 委、 (略) 省、 (略) 市、 (略) 区政府 (略) 门，对出租标的海域的使用作调整、限制规定，导致限制、禁止养殖的后果。 (略) 、决定、通知等各类公文。

6、除以上情况说明外不排除有未知事项及瑕疵的存在，招标人对此不承担任何责任；承租方参与投标，即表明承租方已完全了解并接受出租标的物的现状和 * 切可能存在的瑕疵，愿意按照出租标的实际状况投标，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重投标,否则交易保证金不予退还。

7、 (略) 人签订《出租合同》或未能在规定的时间内按本交易文件规定支付租金或未能按本文件规定缴纳产权交易服务费的，其交易保证金不予退还。

* 、承租方资格条件

1、投标人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人；

2、本次出租不接受联合体承租。

3、拒绝下述申请人参加本次交易活动：

申请人被“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）、“中 (略) ”(http:/ 点击查看>> ) (略) 列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。

* 、交易指南

1、投标报名、交易文件的获取时间： * 年 * 月 * 日至 * 年2月 * 日每天上午8时 * 分至 * 时,下午 * 时 * 分至 * 时（ (略) 时间，法定节假日除外）。

2、地点：各潜在投标人下载 (略) 上报名操作指南（网站主页下载http:/ 点击查看>> ）；

3、方式：各潜在 (略) 上报名 (略) 操作，仔细阅读 (略) 上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果 (略) 承担；

4、 (略) 文件后，报名视为成功。 (略) 文件，视为未报名。

5、各潜在投标人在规定时间按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得开标承租资格。

6、本项目公告发布媒介： (略) 公共资源交易平台(http:/ 点击查看>> )。

7、 (略) 电话： * (略) 本项目的交易代理机构联系人。

同 * 投标人如参加多个标段开标承租的，相应标段均须分别报名、分别下载出租交易文件和缴纳交易保证金；

2、投标截止时间止前，投标人须按规定递交《意向承租投标文件》。

2.1《意向承租投标文件》内容包含：1、意向承租承诺函；2、资信材料；3、承租报价单。

其中资信材料包含：

投标人对照投标人资格条件，提供以下资信资料，提供复印件的，需加盖公章并原件验证（ * 维码能被扫描识别的证书复印件加盖单位印章视同原件）。

（ * ）投标人为企业法人或其他经济组织的应提供（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书（如有）；

3、投标人董事会 (略) 董事决定（如有）；

4、 (略) 章程（如有）；

5、信用中国有关投标人的企业信用报告《法人和其他组织信息概况》。

（ * ）投标人为自然人的应提供：

1、身份证复印件。

2.2《意向承租投标文件》应当符合以下要求：

（1）《意向承租投标文件》应当密封；

（2） (略) 公布的出租底价；

（3）投标人须在意向承租投标文件上签字确认，独立法人（或其他经济组织）参加开标的，还须加盖单位公章；

（4）《意向承租投标文件》的递交：

（4.1）递交截止时间： * 2年2月 * 日9时 * 分 * 秒

（4.2）递交地点： (略) 市 (略) 区丰华国际大厦 * 楼西侧大厅（ (略) 市 (略) 区飞达路 * 号，北门进，右侧自动扶梯上）。

注：（1）逾期送达或者未送达指定地点的《意向承租投标文件》将被拒绝接受。

（2）因疫情防控需要，投标人凭身份证出示绿色健康码、 (略) 程码递交《意向承租投标文件》，投标人如因无法出示绿色健康码、 (略) 程码导致其《意向承租投标文件》无法提交，责任由其自负。

3、确认合格投标人：公告期满，现场开标会开始前根据报名结果、交易保证金的提交情况 (略) 符合性审查。

无效投标人的确定，出现下列情况之 * 的，该投标人属于无效投标人，不具备投标资格：

（1）拒绝或未按规定要求提交《意向承租投标文件》的投标人；

（2）《意向承租投标文件》中的承租报价单 (略) 公布的出租底价；

（3）《意向承租投标文件》未用档案袋密封、 (略) 人的名称、出租项目名称、投标人名称；独立法人（或其他经济组织）参加开标的，密封档案袋封面未加盖单位公章的。

（4）以自然人名义参加投标的，《意向承租投标文件》中的承租承诺函、承租报价单未经投标人签字的；

以企业法人或其他经济组织参加投标的，《意向承租投标文件》中的承租承诺函、承租报价单、法定代表人身份证明书、授权委托书（如有授权）未加盖投标人单位公章的；

（5）未按本交易文件要求提交交易保证金的。

注：未通过符合性审查的投标人投标文件不予唱标。

4、交易保证金支付方式及时间：

（1）投标人在 * 年 * 月 * 日- * 年2月 * 日9:0 (略) 市 (略) 区公 (略) 保证金专用账户提交交易保证金（保证金不计利息），（收款单位： (略) 市 (略) 区公 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) , 账号：各标段保证金账号、 (略) 表2）。 (略) 仅接受投标人以本单位账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金{投标人为自然人的，必 (略) 卡账户通过转账（或电汇）交纳的交易保证金}。投标人未能如期按标段交纳足额交易保证金的，视为放弃未足额提交交易保证金标段的投标资格。请各投标人提前办理交易保证金提交手续，确保交易保证金在投标文件递交截止时间前按标段到达指定帐户。

表2

标段编号	交易保证金（元）
标段编号	金额（元）	账号
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同 * 投标人如参加多个标段开标承租的，相应标段的交易保证金均须提交。

（2）注:1）获得交易保证金账号后，投标人通过基本户（自然人参加投标，以投标人个人名义交纳）选择以下方式缴纳保证金，请 (略) 使用的支付方式把握保证金缴纳开始时间和到账截止时间，未按本条要求提交的交易保证金无效。

2）投 (略) 开立的 (略) (略) 、柜面电汇 * 种方式支付保证金。（重要提醒： (略) 银汇款还是柜面电汇，5万元以上的汇款，请在工作日9： * 至 * ： * 办理，以便于您的资金可以及时到账，同时， (略) 要求不 * 样，汇款前请先向您的基 (略) (略) ）。

3）开标时间截止前，请务必查询保证金到账情况，确认在会员系统保证金缴纳明细查看页面查询到记录，否则可能会导致标书不予接收。（详见http:/ 点击查看>> 附件：保证金查询流程→采购类项目查询）

4）投标人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去开标资格。

5）投标人不需要到窗口换取保证金收据。

6）查询电话：点击查看>> （银行）、点击查看>> （朱会计）。

5、 * 旦交纳交易保证金，即为视为已经知悉标的的情况，接受标的的 * 切现状（包括瑕疵、缺陷）。

6、交易方式：

经营权出 (略) ：

某 * 标段：1、如只征集到 * 家符合条件并提交交易保证金的投标人，则直接确定其为承租方，按照出租底价承租方报价孰高原则确定成交价；2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的投标人，将按《意向承租投标文件》书面报价最高报价确定为承租方；具体开标方式详见交易文件第 * 章《开标规则》。

7、开标会议安排： * 年 2月 * 日下午 * 点 * 分采用不见面方式通过“腾讯会议”进行唱标，投标人无需 (略) ，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑） “腾讯会议”客户端及相应的配套硬件设备参加开标会议。

参加会议的方法：台式电脑（或笔记本电脑）可以搜索下载并安装“腾讯会议”，注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“ 点击查看>> ”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”，会议系统将提前 * 分钟开放。各投标人于 * 年2月 * 日下午 * 点 * 分 (略) 入会议 (略) 音视频交互并及时在聊 (略) 互动交流、澄清、提疑等（建议提 (略) 入），未按时加入会议系统的或未能在会议系统内全程参与交互的，导致的 * 切后果由投标人承担。

投标人如对上述腾讯会议软件等有疑问的， (略) 的服务人员或其他专业人员联系或与本项目交易代理机构联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

腾讯客服联系方式：点击查看>>

交易代理机构联系人：朱亮峰，联系电话：点击查看>>

8、不符合承租条件或未成交投标人的保证金，在本项目确认成交结果后，由交易平台原路退还至投标人缴款账户。

9、成交结果的公示： (略) ，公告期5个工作日；

* 、交易价款的支付方式：

（1） (略) (略) 人签订《海域经营权出租合同》。

海域经营租金采取先缴费后使用的方式，海域经营租金提交方式详见交易文件第 * 章《海域经营权出租合同》。

(略) 人的净得价, 招标人不承担承租方承租期间任何与经营相关的费用。

（2）投标人须在被确定为承租方后3个工作日按 (略) 省国有产权交易服务收费标准向 (略) 区公 (略) 交纳交易费，标准详见交易文件。

* 、信息披露期满，如未征集到投标人，信息披露终结。

特别提醒：同 * 投标人如参加多个标段开标承租的，相应标段均须分别报名、分别下载出租交易文件、分别提交交易保证金，投标人不能参加未报名（或未下载出租交易文件或未足够提交交易保证金）标段的开标。

招标人： (略) 市 (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区

联系人：张华联系电话：点击查看>>

交易代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区黄海西路 * 号

联系人：朱亮峰联系电话：点击查看>>