南京市国有土地使用权公开出让2021年宁工第11号公告
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南京市国有土地使用权公开出让2021年宁工第11号公告
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | |||||||||||
1 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道十月科创园 * 期C地块 | 东至现状道路；南至广月路；西至现状；北至现状 | * 4. * | * 4. * | 工业用地 | 智能装备制造业 | 智能环保科技综合体、空气净化设备研发、生产项目 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道广月路东侧B地块 | 东至现状；南至南现状；西至广月路；北至现状 | * 7. * | * 7. * | 工业用地 | 智能装备制造业 | 电气机械设备、激光气体传感器制造、电子产品生产研发 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
3 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 经济技术开发区铁路以北、恒通大道以南地块 | 东至国有土地；南至国有土地；西至现状；北至现状 | * 4. * | * 4. * | 工业用地 | 新型显示产业 | 显示器件生产 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
4 | No.宁 * GY * | (略) 区新港大道以东、金翔石化以南地块 | 东至国有土地；南至国有土地；西至新港大道；北至国有土地 | * 5. * | * 5. * | 工业用地 | 智能制造 | 电气机械及器材制造 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | 7 * | 1 * | 20万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 3 * | 73 | 10万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 9 * | 1 * | 20万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 6 * | 1 * | 15万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》《 (略) 市规划技术管理规定》《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售、不得分割抵押；如需整体转让须经过 (略) 区人民政 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 区人民政府签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售、不得分割抵押；如需整体转让须经过 (略) 区人民政 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 区人民政府签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押 ；如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押 ,如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
（ * ）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
（ * ） (略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
（ * ）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
* 、竞价时间
（ * ） (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统申领出让文件。
（ * ）有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
（ * ）同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。该地块限时竞价开始时间为：
2月 * 日 | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
（ * ）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
（ * ）本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
（ * ） (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http://ghj.nanjinggov.cn）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
(略) 电话：( * ) 点击查看>> (略) 电话：( * ) 点击查看>>
(略) 咨询电话：( * ) 点击查看>>
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | |||||||||||
1 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道十月科创园 * 期C地块 | 东至现状道路；南至广月路；西至现状；北至现状 | * 4. * | * 4. * | 工业用地 | 智能装备制造业 | 智能环保科技综合体、空气净化设备研发、生产项目 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道广月路东侧B地块 | 东至现状；南至南现状；西至广月路；北至现状 | * 7. * | * 7. * | 工业用地 | 智能装备制造业 | 电气机械设备、激光气体传感器制造、电子产品生产研发 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
3 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 经济技术开发区铁路以北、恒通大道以南地块 | 东至国有土地；南至国有土地；西至现状；北至现状 | * 4. * | * 4. * | 工业用地 | 新型显示产业 | 显示器件生产 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
4 | No.宁 * GY * | (略) 区新港大道以东、金翔石化以南地块 | 东至国有土地；南至国有土地；西至新港大道；北至国有土地 | * 5. * | * 5. * | 工业用地 | 智能制造 | 电气机械及器材制造 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | H≤ * | ≤7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | 7 * | 1 * | 20万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 3 * | 73 | 10万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 9 * | 1 * | 20万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | 6 * | 1 * | 15万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》《 (略) 市规划技术管理规定》《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售、不得分割抵押；如需整体转让须经过 (略) 区人民政 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 区人民政府签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售、不得分割抵押；如需整体转让须经过 (略) 区人民政 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规划资源（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 区人民政府签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押 ；如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
No.宁 * GY *
（ * ）该地块及地上、 (略) 建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押 ,如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（ * ）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调整。
（ * ）竞得人在签订土地出让合同前须与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
（ * ）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
（ * ） (略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
（ * ）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
* 、竞价时间
（ * ） (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统申领出让文件。
（ * ）有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
（ * ）同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。该地块限时竞价开始时间为：
2月 * 日 | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
（ * ）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
（ * ）本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
（ * ） (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http://ghj.nanjinggov.cn）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
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