(略) 娄 (略) 的房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产

发布时间： * 日 * : *

(略) 娄 (略) 的房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产

竞买公告

(略) 娄 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 娄 (略) 管理人，监督单位： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的（详见评估报告）

（ * ）房屋建筑物

(略) 名下房产包括：办公楼 * 栋、厂房 * 栋、构筑物及其他辅助设施——厂区道路，均位于 (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) 。

1栋 * 号办公楼层数为3层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为办公用房，已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

3 (略) 房层数为 * 层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为工业用房，实际结构为钢结构。已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

2 (略) 房层数为 * 层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为工业用房，结构为钢混结构，已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

新厂房层数为 * 层，建筑，建成时间为 * 年，建筑面积为 * 平方米，结构为钢结构，暂未办理产权证。

（详情如下）

（ * ）土地使用权

(略) 对位于 (略) 市经济开发区洪 (略) 国有土地拥有土地使用权，使用权面积为 * , * . * ㎡，土地用途为工业，已办理土地权证，权证编号为娄国用（ * ）第 * 4号，使用权性质为出让地，终止年限至 * 日。根据实地查勘， (略) 在地已开发 (略) 娄 (略) (略) 房。

（ * ）机器设备

(略) 所有的机器设备包括车床、变压器、切割机等生产设备。（详情见清单列表）

( * ）电子设备

(略) 所有的电子设备包括电脑、空调、办公桌等办公设备。（详情见清单列表）

(略) 的上述房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产 (略) 拍卖。

起拍价： * , * , * . * 元，评估价： * , * , * . * 元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * . * 元及其整数倍。

* 、竞拍前尽调： (略) 勘查的时间与方式·

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外）接受接受 (略) ，联系人：谭先生，咨询电话： 点击查看>> 。

因资产规模较大，相关资产的后续利用等重大问题，强烈建议竞买人在正式参 (略) 现场勘查、走访，做好充分的尽调和评估。 (略) 者请提前至少1个工作日与上述联系人联系， (略) 区接待。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 娄 (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），注明：华康工贸；款项性质：拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) (略) ）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。标的物由 (略) 搬迁，运输、拆卸等产生的费用 (略) 承担，给第 * 人造成损失的由买受人承担相应法律责任。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包括但 (略) 欠缴的房产税、城镇土地使用税、所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等），上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询，由买受人承担和办理。

* 、风险提示

（ * ）标的特殊情况说明：

1.本公告的拍卖标的中，房屋建筑物3栋 * 号办公楼、2栋1 (略) 房、1栋1 (略) 房以及国有土地使用权均已设立抵押。

2.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证， (略) 中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。标的物实际测量数据与证载数据不符的，按实测数据为准。建 (略) 实地勘查、走访、尽调，未实地勘查、走访、尽调的，自行承担风险。

3.拍卖标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。

4.搬运过程中产生的安全及费用问题由买受人自负。标的物拆卸、搬运的时间为拍卖成交后 * 天内，逾期受领的， (略) 承担可能发生的标的物损毁灭失、 (略) 地占用费等不利后果。

5.管理人不提供与拍卖标的相关的包装、说明书、合格证及票据等资料。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现 (略) 于管理人管理下的标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞 (略) 勘查时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请 (略) 勘查， (略) 勘查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地查看，未查看的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：谭先生， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) (略) 。

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 娄 (略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 娄 (略) 的房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产

发布时间： * 日 * : *

(略) 娄 (略) 的房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产

竞买公告

(略) 娄 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 娄 (略) 管理人，监督单位： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的（详见评估报告）

（ * ）房屋建筑物

(略) 名下房产包括：办公楼 * 栋、厂房 * 栋、构筑物及其他辅助设施——厂区道路，均位于 (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) 。

1栋 * 号办公楼层数为3层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为办公用房，已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

3 (略) 房层数为 * 层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为工业用房，实际结构为钢结构。已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

2 (略) 房层数为 * 层，建成时间为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，用途为工业用房，结构为钢混结构，已办理产权证，权证编号为房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号，共有情况为 (略) 娄 (略) (略) 有。

新厂房层数为 * 层，建筑，建成时间为 * 年，建筑面积为 * 平方米，结构为钢结构，暂未办理产权证。

（详情如下）

（ * ）土地使用权

(略) 对位于 (略) 市经济开发区洪 (略) 国有土地拥有土地使用权，使用权面积为 * , * . * ㎡，土地用途为工业，已办理土地权证，权证编号为娄国用（ * ）第 * 4号，使用权性质为出让地，终止年限至 * 日。根据实地查勘， (略) 在地已开发 (略) 娄 (略) (略) 房。

（ * ）机器设备

(略) 所有的机器设备包括车床、变压器、切割机等生产设备。（详情见清单列表）

( * ）电子设备

(略) 所有的电子设备包括电脑、空调、办公桌等办公设备。（详情见清单列表）

(略) 的上述房屋建筑物、土地使用权、机器设备、电子设备等固定资产 (略) 拍卖。

起拍价： * , * , * . * 元，评估价： * , * , * . * 元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * . * 元及其整数倍。

* 、竞拍前尽调： (略) 勘查的时间与方式·

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外）接受接受 (略) ，联系人：谭先生，咨询电话： 点击查看>> 。

因资产规模较大，相关资产的后续利用等重大问题，强烈建议竞买人在正式参 (略) 现场勘查、走访，做好充分的尽调和评估。 (略) 者请提前至少1个工作日与上述联系人联系， (略) 区接待。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 娄 (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），注明：华康工贸；款项性质：拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) (略) ）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。标的物由 (略) 搬迁，运输、拆卸等产生的费用 (略) 承担，给第 * 人造成损失的由买受人承担相应法律责任。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包括但 (略) 欠缴的房产税、城镇土地使用税、所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等），上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询，由买受人承担和办理。

* 、风险提示

（ * ）标的特殊情况说明：

1.本公告的拍卖标的中，房屋建筑物3栋 * 号办公楼、2栋1 (略) 房、1栋1 (略) 房以及国有土地使用权均已设立抵押。

2.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证， (略) 中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。标的物实际测量数据与证载数据不符的，按实测数据为准。建 (略) 实地勘查、走访、尽调，未实地勘查、走访、尽调的，自行承担风险。

3.拍卖标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。

4.搬运过程中产生的安全及费用问题由买受人自负。标的物拆卸、搬运的时间为拍卖成交后 * 天内，逾期受领的， (略) 承担可能发生的标的物损毁灭失、 (略) 地占用费等不利后果。

5.管理人不提供与拍卖标的相关的包装、说明书、合格证及票据等资料。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现 (略) 于管理人管理下的标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞 (略) 勘查时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请 (略) 勘查， (略) 勘查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地查看，未查看的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：谭先生， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市经济开发区洪冠街北侧 (略) 娄 (略) (略) 。

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

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(略) 娄 (略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日