辽宁省沈阳市 (略) 将于 * 年1月31日10时至 * 年2月1日10时止（延时的除外）在辽宁省沈阳市 (略) (略) (略) (略) 第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

位于辽阳市宏伟区东临规划东兴路、南临规划四里街、 (略) 路、北临南环街的一宗国有土地，土地使用权人：辽宁忠 (略) ；土地使用权类型：出让；不动产权证：无；规划用途：住宅、商服用地，土地总面积为 点击查看>> .88平方米。

该房地产的具体信息详见附件《评估报告》。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别提醒

1. 该土地尚未办理土地产权证，相关办理流程 (略) (略) 门咨询，所产 (略) (略) 理；提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税费缴付的标准及起始时间，以及其他注 (略) (略) 。

2. 财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息不保证不存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不承担任何瑕疵责任。

3. 如联合竞买，请相关人员务必在 (略) 提交相关资料；

4. 因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用等后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

   二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

   竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   三、咨询时间：在工作 (略) ，节假日除外，咨询电话： 点击查看>> 李法官 ；于 * 年1月18日上午9:30-12:00统一安排看样，如需看样请提前电话联络，看样联络电话：杨 点击查看>> 。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以评估报告为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等， (略) 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

   竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一 (略) 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

   七、标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部 (略) 依法、 (略) 理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日在工作 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

   优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

   优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

   九、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

   十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后次日起十 (略) 指定账户(户名：辽宁省沈阳市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、若本次拍卖流拍， (略) (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书 (略) 申请抵债，并于七日内将差额价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

   十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。

5. (略) 电话： 点击查看>>

   咨询电话：李法官 点击查看>> ；

   举报监督电话： (略) 点击查看>> ；

   (略) ： 点击查看>> 0；

   联系地址：辽宁省沈阳市 (略) （沈阳市沈河区市府大路 * 号）。

   二〇二一年十二月三十一日

辽宁省沈阳市 (略) 将于 * 年1月31日10时至 * 年2月1日10时止（延时的除外）在辽宁省沈阳市 (略) (略) (略) (略) 第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

位于辽阳市宏伟区东临规划东兴路、南临规划四里街、 (略) 路、北临南环街的一宗国有土地，土地使用权人：辽宁忠 (略) ；土地使用权类型：出让；不动产权证：无；规划用途：住宅、商服用地，土地总面积为 点击查看>> .88平方米。

该房地产的具体信息详见附件《评估报告》。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别提醒

1. 该土地尚未办理土地产权证，相关办理流程 (略) (略) 门咨询，所产 (略) (略) 理；提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税费缴付的标准及起始时间，以及其他注 (略) (略) 。

2. 财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息不保证不存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不承担任何瑕疵责任。

3. 如联合竞买，请相关人员务必在 (略) 提交相关资料；

4. 因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用等后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

   二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

   竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   三、咨询时间：在工作 (略) ，节假日除外，咨询电话： 点击查看>> 李法官 ；于 * 年1月18日上午9:30-12:00统一安排看样，如需看样请提前电话联络，看样联络电话：杨 点击查看>> 。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以评估报告为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等， (略) 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

   竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一 (略) 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

   七、标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部 (略) 依法、 (略) 理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日在工作 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

   优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

   优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

   九、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

   十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后次日起十 (略) 指定账户(户名：辽宁省沈阳市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、若本次拍卖流拍， (略) (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书 (略) 申请抵债，并于七日内将差额价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

   十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。

5. (略) 电话： 点击查看>>

   咨询电话：李法官 点击查看>> ；

   举报监督电话： (略) 点击查看>> ；

   (略) ： 点击查看>> 0；

   联系地址：辽宁省沈阳市 (略) （沈阳市沈河区市府大路 * 号）。

   二〇二一年十二月三十一日