上海市轻工业品进出口有限公司部分资产（上海市虹口区四川北路1666号1101-1108室房产）-挂牌披露
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上海市轻工业品进出口有限公司部分资产（上海市虹口区四川北路1666号1101-1108室房产）-挂牌披露
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> -2 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市轻 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号 点击查看>> 室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海市轻 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 2, * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 1、本标的与上 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）、 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号19层房产）捆绑转让。2、采取拍卖方式，详见拍卖公告。根据拍卖公告，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。据评估报告载：1、本评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。2、根据《上海市不动产登记簿》，四川北路 * 号 点击查看>> 室已设定抵押，抵押权人： (略) (略) ，该笔抵押为最高额抵押。债权数额为 * 万元，债权期间为 * 年9月18日到 * 年9月18日，据向企业了解，该抵押尚未解除。因在房地产实际转让时，原有 (略) 解除再予以过户，故本次评估未考虑抵押担保事项对评估价值的影响。 * 年9月9日，该处抵押已解除。3、上 (略) 、上海市轻 (略) (略) 均属于东浩兰生（集团） (略) ，在上海市虹口区四川北路 * 号分别拥有12、13、11和19楼四个整层楼面。根据企业提供的情况说明， (略) (略) 置，减少后续管理成本，根 (略) 对本次委估 (略) 置安排， (略) 所处的四个楼层的办公房地产整体打包出售，本次评估考虑了上述整体转让因素 (略) 价值的影响。4、在上海市轻 (略) （出租人） * 年与上海 (略) （承租人）签订的《房屋租赁合同》中，租赁范围包括了本次拟转让标的房屋四川北路 * 号11层，租赁期限为 * 年1月1日至 * 年12月31日，租赁价格为 点击查看>> 元/月。根据企业提供的情况说明，该租 (略) 企业间的租赁管理合同，租赁价格等基本条款由出租人、承租人（双方均为东浩兰生（集团） (略) 企业）双方根 (略) 内部管理需要协商确定， (略) 价格的参考。 (略) 有相关决策（包括但不限于用途变动， (略) 置等），该租赁合同可随时终止。故本次评估未考虑租赁情况 (略) 价值的影响。 |
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> -2 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市轻 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号 点击查看>> 室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海市轻 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 2, * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 1、本标的与上 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）、 (略) 部分资产（上海市虹口区四川北路 * 号19层房产）捆绑转让。2、采取拍卖方式，详见拍卖公告。根据拍卖公告，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。据评估报告载：1、本评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。2、根据《上海市不动产登记簿》，四川北路 * 号 点击查看>> 室已设定抵押，抵押权人： (略) (略) ，该笔抵押为最高额抵押。债权数额为 * 万元，债权期间为 * 年9月18日到 * 年9月18日，据向企业了解，该抵押尚未解除。因在房地产实际转让时，原有 (略) 解除再予以过户，故本次评估未考虑抵押担保事项对评估价值的影响。 * 年9月9日，该处抵押已解除。3、上 (略) 、上海市轻 (略) (略) 均属于东浩兰生（集团） (略) ，在上海市虹口区四川北路 * 号分别拥有12、13、11和19楼四个整层楼面。根据企业提供的情况说明， (略) (略) 置，减少后续管理成本，根 (略) 对本次委估 (略) 置安排， (略) 所处的四个楼层的办公房地产整体打包出售，本次评估考虑了上述整体转让因素 (略) 价值的影响。4、在上海市轻 (略) （出租人） * 年与上海 (略) （承租人）签订的《房屋租赁合同》中，租赁范围包括了本次拟转让标的房屋四川北路 * 号11层，租赁期限为 * 年1月1日至 * 年12月31日，租赁价格为 点击查看>> 元/月。根据企业提供的情况说明，该租 (略) 企业间的租赁管理合同，租赁价格等基本条款由出租人、承租人（双方均为东浩兰生（集团） (略) 企业）双方根 (略) 内部管理需要协商确定， (略) 价格的参考。 (略) 有相关决策（包括但不限于用途变动， (略) 置等），该租赁合同可随时终止。故本次评估未考虑租赁情况 (略) 价值的影响。 |
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