天津市第一 (略)

关于整体拍卖天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * ，河北区中山路66号、68号 * ，- (略) 不动产的公告

（第二次拍卖）

天津市第一 (略) 将于 * 年1月20日10时起至 * 年1月21日10时止（延时的除外） (略) 融e (略) 络平台上（网址：https://mall.icbc.com.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * 房地产（不动产权证号： 点击查看>> ）

1、土地权利性质出让，土地占地面积 * .1平方米，土地用途住宿餐饮用地，使用期限 * 年7月21日至 * 年7月21日；

2、房屋建筑面积共计 * .32平方米，房屋规划用途均为非居住， (略) 在层数-1至23层，建筑面积 * .13平方米,- (略) 在层数-2层，建筑面积 * .19平方米，均为钢混结构，总层数25层；

以及拍卖标的：天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * 房地产（不动产权证号： 点击查看>> ）

1、土地权利性质出让，土地占地面积 * .2平方米，土地用途住宿餐饮用地，使用期限 * 年7月21日至 * 年7月21日；

2、房屋建筑面积共计 * .05平方米，房屋规划用途均为非居住， (略) 在层数-1至10层，建筑面积 * .55平方米,- (略) 在层数-2层,建筑面积 * .5平方米，均为钢混结构，总层数25层；

3、特别提示：拍卖标的物仅限维多利亚（天津） (略) (略) 不动产及附属设施（详见评估报告）， (略) 相关经营权证及资质权证。其中河北区中山路66号、68号 * ，- * 被天津市河北区人民政府征用作为河北区新型冠状病毒感染的肺炎医学观察隔离点，该不动产成交后，买受人 (略) 门继续做好疫情防控工作。河北区中山路66号、68号 * ，- (略) 与个人租赁和占有使用。另外， (略) (略) (略) ，但 (略) 门做登记，属于非证载建筑物，不在本次拍卖范围之内。相关风 (略) 承担。法院 (略) 不动产以交付时为准，买受人须接受拍卖标的物现状。买受人应充分考虑拍卖标的物被租赁及占用的事实，自行承担上述拍卖标的竞买成功后不能及时占有使用的后果。标的 (略) 涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。

(略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至天津市第一 (略) 网拍组收（地址：天津市南开区南马路 * 号，联系电话： 点击查看>> ）。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由 (略) 为无效的， (略) 应予支持。

依据前款规定，买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

起拍价为 * , * , * 元，保证金92, * , * 元，增价幅度为2, * , * 元。

本次拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托中拍联合（天津） (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“中拍联合”安排），由于疫情防控的原因中山路66号、68号 * 、- * 不组织统一看样，也不接受竞买人亲自实地看样， (略) 电话: 点击查看>> , 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、参与本次拍卖需要 (略) 融e购账户，首次参 (略) (略) 银后，再 (略) 融e (略) 络平台注册账户即可。

十、如您是首次 (略) 融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞 (略) 融e购账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十二、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳， (略) 付款支付， (略) 法院。

银行付款方式： (略) (略) 指定账户

户名：天津市第一 (略)

(略) ： (略) 支行（行号： 点击查看>> ）

账号： 点击查看>>

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， (略) 银限额上限，请持个人有效 (略) (略) (略) 网点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十四、根据法释[ * ]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅拍机构电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

执行法官电话： 点击查看>>

(略) 融e购客服电话： 点击查看>> 8

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：天津市南开区南马路 * 号

天津市第一 (略)

* 年1月4日

天津市第一 (略)

关于整体拍卖天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * ，河北区中山路66号、68号 * ，- (略) 不动产的公告

（第二次拍卖）

天津市第一 (略) 将于 * 年1月20日10时起至 * 年1月21日10时止（延时的除外） (略) 融e (略) 络平台上（网址：https://mall.icbc.com.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * 房地产（不动产权证号： 点击查看>> ）

1、土地权利性质出让，土地占地面积 * .1平方米，土地用途住宿餐饮用地，使用期限 * 年7月21日至 * 年7月21日；

2、房屋建筑面积共计 * .32平方米，房屋规划用途均为非居住， (略) 在层数-1至23层，建筑面积 * .13平方米,- (略) 在层数-2层，建筑面积 * .19平方米，均为钢混结构，总层数25层；

以及拍卖标的：天津市河北区中山路66号、68号 * ，- * 房地产（不动产权证号： 点击查看>> ）

1、土地权利性质出让，土地占地面积 * .2平方米，土地用途住宿餐饮用地，使用期限 * 年7月21日至 * 年7月21日；

2、房屋建筑面积共计 * .05平方米，房屋规划用途均为非居住， (略) 在层数-1至10层，建筑面积 * .55平方米,- (略) 在层数-2层,建筑面积 * .5平方米，均为钢混结构，总层数25层；

3、特别提示：拍卖标的物仅限维多利亚（天津） (略) (略) 不动产及附属设施（详见评估报告）， (略) 相关经营权证及资质权证。其中河北区中山路66号、68号 * ，- * 被天津市河北区人民政府征用作为河北区新型冠状病毒感染的肺炎医学观察隔离点，该不动产成交后，买受人 (略) 门继续做好疫情防控工作。河北区中山路66号、68号 * ，- (略) 与个人租赁和占有使用。另外， (略) (略) (略) ，但 (略) 门做登记，属于非证载建筑物，不在本次拍卖范围之内。相关风 (略) 承担。法院 (略) 不动产以交付时为准，买受人须接受拍卖标的物现状。买受人应充分考虑拍卖标的物被租赁及占用的事实，自行承担上述拍卖标的竞买成功后不能及时占有使用的后果。标的 (略) 涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。

(略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至天津市第一 (略) 网拍组收（地址：天津市南开区南马路 * 号，联系电话： 点击查看>> ）。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由 (略) 为无效的， (略) 应予支持。

依据前款规定，买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

起拍价为 * , * , * 元，保证金92, * , * 元，增价幅度为2, * , * 元。

本次拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托中拍联合（天津） (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“中拍联合”安排），由于疫情防控的原因中山路66号、68号 * 、- * 不组织统一看样，也不接受竞买人亲自实地看样， (略) 电话: 点击查看>> , 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、参与本次拍卖需要 (略) 融e购账户，首次参 (略) (略) 银后，再 (略) 融e (略) 络平台注册账户即可。

十、如您是首次 (略) 融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞 (略) 融e购账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十二、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳， (略) 付款支付， (略) 法院。

银行付款方式： (略) (略) 指定账户

户名：天津市第一 (略)

(略) ： (略) 支行（行号： 点击查看>> ）

账号： 点击查看>>

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， (略) 银限额上限，请持个人有效 (略) (略) (略) 网点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十四、根据法释[ * ]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅拍机构电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

执行法官电话： 点击查看>>

(略) 融e购客服电话： 点击查看>> 8

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：天津市南开区南马路 * 号

天津市第一 (略)

* 年1月4日