浙江省兰溪市人民法院关于浙江省兰溪市映月路8号浙江兰溪广运服饰有限公司的工业房地产及机器设备、绿化苗木（第一次拍卖）的公告
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浙江省兰溪市人民法院关于浙江省兰溪市映月路8号浙江兰溪广运服饰有限公司的工业房地产及机器设备、绿化苗木（第一次拍卖）的公告
兰 (略) 将于 * 年2月4日10时起至 * 年2月5日10时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：浙江省兰溪市兰江街道映月路8号浙江 (略) 的工业房地产及机器设备、绿化苗木。
本次拍卖的范围包括：二宗土地使用权面积分别为 * .5M2、 * M2【其中，地块一权证号码为兰国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利性质为出让，用途为工业用地，土地终止日期至 * 年7月15日止；地块二权证号码为浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号，权利性质为出让，用途为工业用地，土地终止日期至 * 年5月30日止】、厂区内有7幢有证建筑物建筑面积合计 * .59M2（权证号码分别为： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积分别为 * .88M2、 * .33M2、 * .97M2、39.2M2、66.68M2、 * .79M2、 * .74M2）、房屋室内外现状固定的装饰装修、无证建筑、钢棚等其他构筑物及配套设施（围墙、道路、消防、绿化、给排水及配电设施设备等相关配套附属设施）、机器设备等。不包括可移动的办公设施、家具、电器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。未腾空，有租赁，尾款成交后3个月内交付（详见评估报告）
二、权益状况
根据兰溪市自然 (略) 查询的《不动产权属查询结果单》、《土地使用权登记调查审核表》等相关资料载明的信息，其相关权益状况如下：
1、房产登记信息：
所有权人 | 浙江 (略) | ||||||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||||||
序号 | 权证号码 | 所在层数/总层数 | 用途 | 建筑面积（M2） | 建筑年份 | 建筑结构 | 登记日期 |
1 | 1-3/3 | 工业 | * .97 | * | 钢筋混凝土结构 | ||
2 | 1-2/2 | 工业 | * .88 | * | 混合结构 | ||
3 | 1-5/5 | 工业 | * .33 | * | 钢筋混凝土结构 | ||
4 | 1/1 | 工业 | 39.2 | * | 混合结构 | ||
5 | 1/1 | 工业 | 66.68 | * | 砖木结构 | ||
6 | 1/1 | 工业 | * .79 | * | 混合结构 | ||
7 | 浙( * )兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | 1-4/4 | 工业 | * .74 | * | 混合结构 | |
合 计 | * .59 | ||||||
2、土地登记信息：
（1）地块一
权证号码 | 兰国用（ * ）第 点击查看>> 号 | ||
土地使用权人 | 浙江 (略) | ||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||
用途 | 工业用地 | 权利性质 | 出让 |
使用权面积（M2） | * .5 | 终止日期 | 至 * 年7月15日 |
（2）地块二
权证号码 | 浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | ||
土地使用权人 | 浙江 (略) | ||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||
用途 | 工业用地 | 权利性质 | 出让 |
使用权面积（M2） | * | 终止日期 | 至 * 年5月30日 |
3、 (略) (略) 无证建筑， (略) 实测 点击查看>> 号建筑物上加建无证建筑物建筑面积约为 * 平方米，无证生产用房建筑面积约为35.61平方米。
4、抵押情况：根据《不动产权属查询结果单》载明，拍卖对象设定有他项权利，不动产权证书号为 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，抵押权利人为 (略) (略) (略) 。
5、查封情况：根据《不动产权属查询结果单》载明，拍卖对象被兰 (略) 等查封。
6、目前使用情况：至价值时点， (略) 于正常使用中。
三、实物状况
1、土地实物状况：
（1）名称：兰溪市兰江街道映月路8号浙江 (略) 的工业房地产。
（2）四至：拍卖对象南至区间道路，东至映月路， (略) 区，西至村庄。
（3）面积：二宗土地使用权总面积为 * .5M2。
（4）用途：工业用地。
（5）形状：形状基本规则。
（6）地形：地形平坦。
（7）地势：地势与周边道路、厂区齐平。
（8）土壤及地质：没有迹象表明该宗地及周边土地受到过污染，地质条件一般。
（9）土地开发程度：已开发完成至五通一平并投入正常使用。
（10）土地权利性质及土地使用期限：土地权利性质为出让，二宗土地终止日期分别至 * 年7月15日、至 * 年5月30日。
（11）其他： (略) 区内已五通一平，环境良好，水、电、卫、讯、绿化、消防设施等基本齐全，基础配套设施基本完备。厂区内基本为水泥路面，绿化较好，有樟树、桂花树、枇杷树、柚树、罗汉松等，并设有池塘。拍卖对象二宗地块现合并使用，厂区四周由砖墙围护， (略) 区大门，外部道路通达度较好， (略) 区铭牌、电动伸缩门等。
2、建筑物实物状况：
序号 | 权证号码 | 建筑面积 （M2） | 建筑物现状描述 |
1 | * .97 | 该建筑物为钢筋混凝土结构工业用房，总层数3层，所在第1-3层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，部分刚性屋面，部分刚性屋面加盖瓦屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等，带货梯。拍卖对象外墙喷涂，铝合金窗等。第1层采用水磨石地面，部分墙面普通粉刷，部分墙面刷油漆，电动卷帘门，局部铝合金隔断等。第2层采用水磨石、地砖地面，墙面普通粉刷，局部铝合金隔断，不锈钢门、卷帘门等；设公共卫生间： (略) 分普通粉刷，部分贴瓷砖，地砖地面等；卫洁设施基本齐全。第3层采用地砖地面，墙面普通粉刷，防盗门、卷帘门等。实测第1层净高为3.97米，第2层净高为3.62米，第3层净高为3.4米。 | |
2 | * .88 | 该建筑物为混合结构门卫房及配电房，总层数2层，所在第1-2层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、砼柱承重，刚性屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，水磨石、水泥地面，胶合板门等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖等；卫洁设施基本齐全。 | |
3 | * .33 | 该建筑物为钢筋混凝土结构办公楼，总层数5层，所在第1-5层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，部分刚性屋面，部分刚性屋面加盖琉璃瓦屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。该幢建筑物分为东西两侧使用。 (略) 分第1层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶等；门厅采用砼柱承重，花岗岩包柱等。第2层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶，胶合板门，推拉门等。第3层采用地砖地面，墙面普通粉刷，胶合板门，推拉门等。第4层采用地砖、木地板地面，墙面普通粉刷，石膏板吊顶等。第5层墙面普通粉刷，地砖地面等。每层楼梯转角均设有卫生间：采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。 (略) 分第1层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶等；第2层作为卧室、卫生间等使用，地砖、木地板地面，设有衣柜；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。第3层作为厨房、卧室、卫生间等使用，厨房采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，组合橱柜、储物柜等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。第4层采用木地板、地砖地面，墙面普通粉刷，石膏板吊顶等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，不锈钢门、胶合板门等；卫洁设施基本齐全。第5层墙面普通粉刷，地砖地面等。 实测第1层净高为3.6米，第2层净高为3.62米，第3层净高为3.12米，第4层净高为3.15米，第5层净高为2.81米。 | |
4 | 39.2 | 该建筑物为混合结构卫生间，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙承重，刚性屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。 (略) 分普通粉刷，部分墙面贴瓷砖，地砖地面，胶合板门等；卫洁设施基本齐全。 | |
5 | 66.68 | 该建筑物为砖木结构工业用房，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、牛腿柱、木屋架承重，瓦屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，地砖地面，卷帘门等。实测层高5.6米。 | |
6 | * .79 | 该建筑物为混合结构工业用房，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、砼柱、木屋架承重，部分瓦屋面、部分钢板屋面等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，地砖地面，板材吊顶，卷帘门等。 | |
7 | 浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | * .74 | 该建筑物为混合结构宿舍楼，总层数4层，所在第1-4层，建筑年份为 * 年，结构采用钢筋砼梁柱承重，现浇屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。走廊地面铺地砖，每层空间均分隔为多个宿舍使用。第1层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第2层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第3层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第4层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；每间宿舍均带独立卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，扣板吊顶等；卫洁设施基本齐全。实测第1层净高为3.44米，第2层净高为3.47米，第3层净高为2.82米，第4层净高为2.8米。 |
8 | 点击查看>> 加建无证建筑 | * | 该建筑物为 点击查看>> 号建筑上加建的第2-4层建筑，结构采用框架承重，刚性屋面等。外墙喷涂，铝合金窗等；内墙普通粉刷、地砖地面等。实测建筑面积约为 * 平方米。 |
9 | 单层生产用房 | 35.61 | 该建筑物为混合结构单层生产用房，结构采用砖墙承重，刚性屋面等，外墙喷砂，铝合金窗等，内墙普通粉刷，地砖地面等；电照设施等基本齐全。 |
| 兰溪广运服饰设备清单 | |||||||||
| 序号 | 品名 | 品牌 | 计量单位 | 数量 | 出厂时间 | 重置价格（元） | 评估单价（元） | 评估金额（元） | 备注 |
| 1 | 烘干机 | 奔鹿牌 * | 台 | 3 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 2 | 动力柜 | xl-21 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 3 | 三足式脱水机 | / | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 4 | 工业洗衣机（槽） | 长1.6*宽1.3*0.6高 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 5 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 6 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .9 | * | * | * | 闲置 |
| 7 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 8 | 水槽（不锈钢） | 0.87*0.5*0.48 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 9 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 10 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 11 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 12 | 成衫染色机 | 奔鹿牌 1.5米 Φ80 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 13 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 14 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 15 | 工业洗衣机（槽） | 1.3*2.1*0.65 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 16 | 工业洗衣机（槽） | 1.6*4*0.7 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 17 | 工业洗衣机（槽） | 1.6*3.1*0.7 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 18 | 空调（立式） | 格力50L( * L)B-N5 | 台 | 2 | * .5 | * | * | * | 闲置 |
| 19 | 空调（挂机） | 新科shinco 35GW | 台 | 9 | / | * | * | * | 闲置 |
| 20 | 空调（立式） | 新科shinco 50LWL | 台 | 2 | / | * | * | * | 闲置 |
| 21 | (略) 理设备 | 桶：高1.75 Φ80*2，水泥池35*2.6*1.35 ；增强聚 * 烯压滤机1台 | 套 | 1 | / | * | * | * | |
| 22 | 阳光棚 | 1.7米*2.1米*11.2米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 23 | 钢构车棚 | 2.8米*2.5米*13.5米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 24 | 钢构车棚 | 2.8米*2.5米*6.6米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 合计 | * | ||||||||
| 兰溪广运服饰苗木清单 | |||||||
| 序号 | 品种 | 规格（cm) | 单位 | 数量 | 单价（元） | 评估价格 （元） | 备注 |
| 1 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 3 | * | * | 未造型 |
| 2 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | 未造型 |
| 3 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 5 | * | * | 未造型 |
| 4 | 罗汉松 | D * px | 株 | 3 | * | * | 未造型 |
| 5 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 6 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 7 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 4 | * | * | |
| 8 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 6 | * | * | |
| 9 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 10 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 11 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 12 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 13 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 14 | 桂花树 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 15 | 桂花树 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 16 | 冬青 | Φ * px- * px | 株 | 2 | 50 | * | |
| 17 | 冬青 | Φ * px- * px | 株 | 3 | 70 | * | |
| 18 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 19 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 20 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 21 | 铁树 | H * px | 株 | 1 | * | * | |
| 22 | 广玉兰 | Φ * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 23 | 广玉兰 | Φ * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 24 | 广玉兰 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 25 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 26 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | 中空 |
| 27 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 28 | 香樟树 | 双杆Φ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 29 | 柚子树 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 30 | 柚子树 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 31 | 柚子树 | D * px- * px | 株 | 5 | * | * | |
| 32 | 丝兰 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 33 | 丝兰 | 5杆D * px+ * px+ * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 34 | 丝兰 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 35 | 丝兰 | 4杆D * px+ * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 36 | 丝兰 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 37 | 批杷树 | D75px- * px | 株 | 11 | 20 | * | |
| 38 | 批杷树 | D * px- * px | 株 | 5 | 50 | * | |
| 39 | 批杷树 | D * px- * px | 株 | 12 | * | * | |
| 40 | 黄杨 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 41 | 八角金盘 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 42 | 柏树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 43 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 44 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 45 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 46 | 含笑 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 47 | 含笑盆景 | H * px | 株 | 4 | * | * | |
| 48 | 刺揪 | Φ31 | 株 | 1 | * | * | |
| 49 | 刺揪 | Φ33 | 株 | 1 | * | * | |
| 50 | 刺揪 | 双杆Φ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 51 | 石榴 | D * px- * px | 株 | 3 | * | * | |
| 52 | 景观石 | 1.5米*2.3米*3.4米 | 块 | 1 | * | * | |
| 合计 | 点击查看>> | ||||||
生效判决文书：（ * ）浙 * 民初 * 号
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度：7万元。
特别提示：
1、工业用地不得转让自然人；2、该标的经济指标、能耗指标、 (略) 业、环境指标、建设期限 (略) 回函链接；3、新受让人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。
拍卖人对竞买人是否符合政 (略) (略) 审核，不构成对竞买人条件的限制。买受人成交后如有不符合 (略) 为， (略) 承担相应责任。
四、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规等对竞买人资格、条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格、条件。是否符合过户及入园条件，请 (略) 到当 (略) 门咨询确认，拍卖人不承担一切责任。
特别说明：参与竞买的企业须用自己企业的淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。
五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。苏州 (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
八、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。
九、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * ）。
买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。
买受 (略) 过户法律文书之日起30日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。
可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月3 (略) 联系。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：对本标的物享有优先购买权的，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月7日17 (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ：浙江兰溪 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十四、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。
十五、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与
1、 (略) (略) 联系。联系人：陈令璇 点击查看>> （工业房地产类）；杨瑾 点击查看>> （个人房地产类）；
2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * ；
3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；
4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .
5、浙江兰溪 (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。
如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长15日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。
咨询、展示看样：苏州 (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。
(略) 电话： 点击查看>> 。
举报监督电话（监察室）： 点击查看>> 。
联系地址：兰溪市横山路58号；
兰 (略)
二〇二二年一月四日
兰 (略) 将于 * 年2月4日10时起至 * 年2月5日10时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：浙江省兰溪市兰江街道映月路8号浙江 (略) 的工业房地产及机器设备、绿化苗木。
本次拍卖的范围包括：二宗土地使用权面积分别为 * .5M2、 * M2【其中，地块一权证号码为兰国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利性质为出让，用途为工业用地，土地终止日期至 * 年7月15日止；地块二权证号码为浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号，权利性质为出让，用途为工业用地，土地终止日期至 * 年5月30日止】、厂区内有7幢有证建筑物建筑面积合计 * .59M2（权证号码分别为： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积分别为 * .88M2、 * .33M2、 * .97M2、39.2M2、66.68M2、 * .79M2、 * .74M2）、房屋室内外现状固定的装饰装修、无证建筑、钢棚等其他构筑物及配套设施（围墙、道路、消防、绿化、给排水及配电设施设备等相关配套附属设施）、机器设备等。不包括可移动的办公设施、家具、电器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。未腾空，有租赁，尾款成交后3个月内交付（详见评估报告）
二、权益状况
根据兰溪市自然 (略) 查询的《不动产权属查询结果单》、《土地使用权登记调查审核表》等相关资料载明的信息，其相关权益状况如下：
1、房产登记信息：
所有权人 | 浙江 (略) | ||||||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||||||
序号 | 权证号码 | 所在层数/总层数 | 用途 | 建筑面积（M2） | 建筑年份 | 建筑结构 | 登记日期 |
1 | 1-3/3 | 工业 | * .97 | * | 钢筋混凝土结构 | ||
2 | 1-2/2 | 工业 | * .88 | * | 混合结构 | ||
3 | 1-5/5 | 工业 | * .33 | * | 钢筋混凝土结构 | ||
4 | 1/1 | 工业 | 39.2 | * | 混合结构 | ||
5 | 1/1 | 工业 | 66.68 | * | 砖木结构 | ||
6 | 1/1 | 工业 | * .79 | * | 混合结构 | ||
7 | 浙( * )兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | 1-4/4 | 工业 | * .74 | * | 混合结构 | |
合 计 | * .59 | ||||||
2、土地登记信息：
（1）地块一
权证号码 | 兰国用（ * ）第 点击查看>> 号 | ||
土地使用权人 | 浙江 (略) | ||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||
用途 | 工业用地 | 权利性质 | 出让 |
使用权面积（M2） | * .5 | 终止日期 | 至 * 年7月15日 |
（2）地块二
权证号码 | 浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | ||
土地使用权人 | 浙江 (略) | ||
不动产坐落 | 兰溪市兰江街道映月路8号 | ||
用途 | 工业用地 | 权利性质 | 出让 |
使用权面积（M2） | * | 终止日期 | 至 * 年5月30日 |
3、 (略) (略) 无证建筑， (略) 实测 点击查看>> 号建筑物上加建无证建筑物建筑面积约为 * 平方米，无证生产用房建筑面积约为35.61平方米。
4、抵押情况：根据《不动产权属查询结果单》载明，拍卖对象设定有他项权利，不动产权证书号为 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，抵押权利人为 (略) (略) (略) 。
5、查封情况：根据《不动产权属查询结果单》载明，拍卖对象被兰 (略) 等查封。
6、目前使用情况：至价值时点， (略) 于正常使用中。
三、实物状况
1、土地实物状况：
（1）名称：兰溪市兰江街道映月路8号浙江 (略) 的工业房地产。
（2）四至：拍卖对象南至区间道路，东至映月路， (略) 区，西至村庄。
（3）面积：二宗土地使用权总面积为 * .5M2。
（4）用途：工业用地。
（5）形状：形状基本规则。
（6）地形：地形平坦。
（7）地势：地势与周边道路、厂区齐平。
（8）土壤及地质：没有迹象表明该宗地及周边土地受到过污染，地质条件一般。
（9）土地开发程度：已开发完成至五通一平并投入正常使用。
（10）土地权利性质及土地使用期限：土地权利性质为出让，二宗土地终止日期分别至 * 年7月15日、至 * 年5月30日。
（11）其他： (略) 区内已五通一平，环境良好，水、电、卫、讯、绿化、消防设施等基本齐全，基础配套设施基本完备。厂区内基本为水泥路面，绿化较好，有樟树、桂花树、枇杷树、柚树、罗汉松等，并设有池塘。拍卖对象二宗地块现合并使用，厂区四周由砖墙围护， (略) 区大门，外部道路通达度较好， (略) 区铭牌、电动伸缩门等。
2、建筑物实物状况：
序号 | 权证号码 | 建筑面积 （M2） | 建筑物现状描述 |
1 | * .97 | 该建筑物为钢筋混凝土结构工业用房，总层数3层，所在第1-3层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，部分刚性屋面，部分刚性屋面加盖瓦屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等，带货梯。拍卖对象外墙喷涂，铝合金窗等。第1层采用水磨石地面，部分墙面普通粉刷，部分墙面刷油漆，电动卷帘门，局部铝合金隔断等。第2层采用水磨石、地砖地面，墙面普通粉刷，局部铝合金隔断，不锈钢门、卷帘门等；设公共卫生间： (略) 分普通粉刷，部分贴瓷砖，地砖地面等；卫洁设施基本齐全。第3层采用地砖地面，墙面普通粉刷，防盗门、卷帘门等。实测第1层净高为3.97米，第2层净高为3.62米，第3层净高为3.4米。 | |
2 | * .88 | 该建筑物为混合结构门卫房及配电房，总层数2层，所在第1-2层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、砼柱承重，刚性屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，水磨石、水泥地面，胶合板门等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖等；卫洁设施基本齐全。 | |
3 | * .33 | 该建筑物为钢筋混凝土结构办公楼，总层数5层，所在第1-5层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，部分刚性屋面，部分刚性屋面加盖琉璃瓦屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。该幢建筑物分为东西两侧使用。 (略) 分第1层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶等；门厅采用砼柱承重，花岗岩包柱等。第2层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶，胶合板门，推拉门等。第3层采用地砖地面，墙面普通粉刷，胶合板门，推拉门等。第4层采用地砖、木地板地面，墙面普通粉刷，石膏板吊顶等。第5层墙面普通粉刷，地砖地面等。每层楼梯转角均设有卫生间：采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。 (略) 分第1层采用地砖地面，墙面普通粉刷，部分板材吊顶等；第2层作为卧室、卫生间等使用，地砖、木地板地面，设有衣柜；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。第3层作为厨房、卧室、卫生间等使用，厨房采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，组合橱柜、储物柜等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，卫洁设施基本齐全。第4层采用木地板、地砖地面，墙面普通粉刷，石膏板吊顶等；卫生间采用地砖地面，墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶，不锈钢门、胶合板门等；卫洁设施基本齐全。第5层墙面普通粉刷，地砖地面等。 实测第1层净高为3.6米，第2层净高为3.62米，第3层净高为3.12米，第4层净高为3.15米，第5层净高为2.81米。 | |
4 | 39.2 | 该建筑物为混合结构卫生间，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙承重，刚性屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。 (略) 分普通粉刷，部分墙面贴瓷砖，地砖地面，胶合板门等；卫洁设施基本齐全。 | |
5 | 66.68 | 该建筑物为砖木结构工业用房，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、牛腿柱、木屋架承重，瓦屋面等，拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，地砖地面，卷帘门等。实测层高5.6米。 | |
6 | * .79 | 该建筑物为混合结构工业用房，总层数1层，所在第1层，建筑年份为 * 年，结构采用砖墙、砼柱、木屋架承重，部分瓦屋面、部分钢板屋面等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。内墙普通粉刷，地砖地面，板材吊顶，卷帘门等。 | |
7 | 浙（ * ）兰溪市不动产权第 点击查看>> 号 | * .74 | 该建筑物为混合结构宿舍楼，总层数4层，所在第1-4层，建筑年份为 * 年，结构采用钢筋砼梁柱承重，现浇屋面等。现浇楼梯，楼梯花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。拍卖对象外墙喷砂，铝合金窗等。走廊地面铺地砖，每层空间均分隔为多个宿舍使用。第1层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第2层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第3层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；第4层墙面普通粉刷，水泥地面，防盗门等；每间宿舍均带独立卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，扣板吊顶等；卫洁设施基本齐全。实测第1层净高为3.44米，第2层净高为3.47米，第3层净高为2.82米，第4层净高为2.8米。 |
8 | 点击查看>> 加建无证建筑 | * | 该建筑物为 点击查看>> 号建筑上加建的第2-4层建筑，结构采用框架承重，刚性屋面等。外墙喷涂，铝合金窗等；内墙普通粉刷、地砖地面等。实测建筑面积约为 * 平方米。 |
9 | 单层生产用房 | 35.61 | 该建筑物为混合结构单层生产用房，结构采用砖墙承重，刚性屋面等，外墙喷砂，铝合金窗等，内墙普通粉刷，地砖地面等；电照设施等基本齐全。 |
| 兰溪广运服饰设备清单 | |||||||||
| 序号 | 品名 | 品牌 | 计量单位 | 数量 | 出厂时间 | 重置价格（元） | 评估单价（元） | 评估金额（元） | 备注 |
| 1 | 烘干机 | 奔鹿牌 * | 台 | 3 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 2 | 动力柜 | xl-21 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 3 | 三足式脱水机 | / | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 4 | 工业洗衣机（槽） | 长1.6*宽1.3*0.6高 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 5 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 6 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .9 | * | * | * | 闲置 |
| 7 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 8 | 水槽（不锈钢） | 0.87*0.5*0.48 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 9 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 10 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 11 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .1 | * | * | * | 闲置 |
| 12 | 成衫染色机 | 奔鹿牌 1.5米 Φ80 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 13 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | * .7 | * | * | * | 闲置 |
| 14 | 工业洗衣机 | 奔鹿牌Φ * * 点击查看>> kg | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 15 | 工业洗衣机（槽） | 1.3*2.1*0.65 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 16 | 工业洗衣机（槽） | 1.6*4*0.7 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 17 | 工业洗衣机（槽） | 1.6*3.1*0.7 | 台 | 1 | / | * | * | * | 闲置 |
| 18 | 空调（立式） | 格力50L( * L)B-N5 | 台 | 2 | * .5 | * | * | * | 闲置 |
| 19 | 空调（挂机） | 新科shinco 35GW | 台 | 9 | / | * | * | * | 闲置 |
| 20 | 空调（立式） | 新科shinco 50LWL | 台 | 2 | / | * | * | * | 闲置 |
| 21 | (略) 理设备 | 桶：高1.75 Φ80*2，水泥池35*2.6*1.35 ；增强聚 * 烯压滤机1台 | 套 | 1 | / | * | * | * | |
| 22 | 阳光棚 | 1.7米*2.1米*11.2米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 23 | 钢构车棚 | 2.8米*2.5米*13.5米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 24 | 钢构车棚 | 2.8米*2.5米*6.6米 | 个 | 1 | / | * | * | * | |
| 合计 | * | ||||||||
| 兰溪广运服饰苗木清单 | |||||||
| 序号 | 品种 | 规格（cm) | 单位 | 数量 | 单价（元） | 评估价格 （元） | 备注 |
| 1 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 3 | * | * | 未造型 |
| 2 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | 未造型 |
| 3 | 罗汉松 | D * px- * px | 株 | 5 | * | * | 未造型 |
| 4 | 罗汉松 | D * px | 株 | 3 | * | * | 未造型 |
| 5 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 6 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 7 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 4 | * | * | |
| 8 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 6 | * | * | |
| 9 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 10 | 桂花树 | D * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 11 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 12 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 13 | 桂花树 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 14 | 桂花树 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 15 | 桂花树 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 16 | 冬青 | Φ * px- * px | 株 | 2 | 50 | * | |
| 17 | 冬青 | Φ * px- * px | 株 | 3 | 70 | * | |
| 18 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 19 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 20 | 铁树 | H * px | 株 | 2 | * | * | |
| 21 | 铁树 | H * px | 株 | 1 | * | * | |
| 22 | 广玉兰 | Φ * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 23 | 广玉兰 | Φ * px- * px | 株 | 2 | * | * | |
| 24 | 广玉兰 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 25 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 26 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | 中空 |
| 27 | 香樟树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 28 | 香樟树 | 双杆Φ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 29 | 柚子树 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 30 | 柚子树 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 31 | 柚子树 | D * px- * px | 株 | 5 | * | * | |
| 32 | 丝兰 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 33 | 丝兰 | 5杆D * px+ * px+ * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 34 | 丝兰 | 3杆D * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 35 | 丝兰 | 4杆D * px+ * px+ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 36 | 丝兰 | 2杆 * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 37 | 批杷树 | D75px- * px | 株 | 11 | 20 | * | |
| 38 | 批杷树 | D * px- * px | 株 | 5 | 50 | * | |
| 39 | 批杷树 | D * px- * px | 株 | 12 | * | * | |
| 40 | 黄杨 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 41 | 八角金盘 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 42 | 柏树 | Φ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 43 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 44 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 45 | 桑椹 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 46 | 含笑 | D * px | 株 | 1 | * | * | |
| 47 | 含笑盆景 | H * px | 株 | 4 | * | * | |
| 48 | 刺揪 | Φ31 | 株 | 1 | * | * | |
| 49 | 刺揪 | Φ33 | 株 | 1 | * | * | |
| 50 | 刺揪 | 双杆Φ * px+ * px | 株 | 1 | * | * | |
| 51 | 石榴 | D * px- * px | 株 | 3 | * | * | |
| 52 | 景观石 | 1.5米*2.3米*3.4米 | 块 | 1 | * | * | |
| 合计 | 点击查看>> | ||||||
生效判决文书：（ * ）浙 * 民初 * 号
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度：7万元。
特别提示：
1、工业用地不得转让自然人；2、该标的经济指标、能耗指标、 (略) 业、环境指标、建设期限 (略) 回函链接；3、新受让人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。
拍卖人对竞买人是否符合政 (略) (略) 审核，不构成对竞买人条件的限制。买受人成交后如有不符合 (略) 为， (略) 承担相应责任。
四、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规等对竞买人资格、条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格、条件。是否符合过户及入园条件，请 (略) 到当 (略) 门咨询确认，拍卖人不承担一切责任。
特别说明：参与竞买的企业须用自己企业的淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。
五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。苏州 (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
八、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。
九、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * ）。
买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。
买受 (略) 过户法律文书之日起30日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。
可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月3 (略) 联系。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：对本标的物享有优先购买权的，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月7日17 (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ：浙江兰溪 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十四、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。
十五、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与
1、 (略) (略) 联系。联系人：陈令璇 点击查看>> （工业房地产类）；杨瑾 点击查看>> （个人房地产类）；
2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * ；
3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；
4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .
5、浙江兰溪 (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。
如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长15日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。
咨询、展示看样：苏州 (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。
(略) 电话： 点击查看>> 。
举报监督电话（监察室）： 点击查看>> 。
联系地址：兰溪市横山路58号；
兰 (略)
二〇二二年一月四日
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