部分资产（白云区广源西路106号603房）
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部分资产（白云区广源西路106号603房）
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) (略) 部分资产（广州市白云区广源西路 * 号 * 房） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 穗房地证字第 点击查看>> 号 |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权 | 土地性质 | 出让 |
| 房屋规划用途 | 住宅 | 实际用途 | 住宅 |
| 共有宗地面积(平方米) | * .48 | 房屋建筑面积(平方米) | 99.17 |
| 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 房屋总层数 | 8 |
| 所在层数 | 6 | 使用期限说明 | 使用年限70年从 * 年5月7日起 |
| 房屋装饰情况 | 建筑外墙为马赛克小瓷砖，装有电子门禁， * 房装有防盗门、铝合金窗、卧室和大厅地面铺地砖、墙面天棚涂料粉刷，厨卫墙地面均为瓷砖，层高约3米。 | 配套设施 | (略) 区、花季小区、瑶台小区，附近有瑶台小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关公建配套设施齐全。 |
| 周边环境 | 北至广园西路， (略) ， (略) 西路北街，东至瑶台西街。 | 交通情况 | 附近有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路通达该片区，距离广州 (略) 约26.5公里， (略) 约1公里，交通便捷度较好。 |
| 使用状态 | 空置 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1.评估报告特殊事项披露：（1）本次评估值含增值税。（2）权证记载的房地座落为广州市白云区广源西路 * 号 * 房，经评估人员询 (略) ，现已变更为广州市越秀区广园西路 * 号 * 房（圣安苑）。2.标的房地产证共用土地面积 * .48平米为整幢楼房的产权人共同使用，不影响标的房产权属变更，转让方配合办理。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | (略) 备查文件。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 注册地（住所） | 南京市秦淮区正学路一号 | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| (略) (略) 门名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解标的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌公告期满前（以到账时间为准）将保证金41万元交纳至上海联 (略) (略) 账户，意向受让方交纳保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的承诺的确认，成为标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权 (略) (略) 全面了解，一经递交受让申请且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，并愿意承担一切责任与风险。3、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联 (略) 可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：①上海联 (略) 通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③ (略) 络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）未按照《产权交易合同》约定按时支付剩余交易价款的。（4）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）承诺在成为受让方后，同意以本标的资产现状交接，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。（2） (略) 了 (略) (略) 门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求， (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致自产权交易凭证出具之日起3个月内转让标的房产权属过户 (略) 的，则已支付的交易手续费不予退还，转让方有权扣除受让方交纳的保证金，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的， (略) 公开转让。（3）同意标的房产涉及的物业、水、电、采暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。（4）承诺本受让方即为房产权证过户人。（5）同意上海联 (略) 在出具产权交易凭证并经转让方申请后的3个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 41. 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期内 |
| 展示地点 | (略) 在地 |
| 联系人 | 解女士 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) (略) 部分资产（广州市白云区广源西路 * 号 * 房） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 穗房地证字第 点击查看>> 号 |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权 | 土地性质 | 出让 |
| 房屋规划用途 | 住宅 | 实际用途 | 住宅 |
| 共有宗地面积(平方米) | * .48 | 房屋建筑面积(平方米) | 99.17 |
| 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | 房屋总层数 | 8 |
| 所在层数 | 6 | 使用期限说明 | 使用年限70年从 * 年5月7日起 |
| 房屋装饰情况 | 建筑外墙为马赛克小瓷砖，装有电子门禁， * 房装有防盗门、铝合金窗、卧室和大厅地面铺地砖、墙面天棚涂料粉刷，厨卫墙地面均为瓷砖，层高约3米。 | 配套设施 | (略) 区、花季小区、瑶台小区，附近有瑶台小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关公建配套设施齐全。 |
| 周边环境 | 北至广园西路， (略) ， (略) 西路北街，东至瑶台西街。 | 交通情况 | 附近有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路通达该片区，距离广州 (略) 约26.5公里， (略) 约1公里，交通便捷度较好。 |
| 使用状态 | 空置 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1.评估报告特殊事项披露：（1）本次评估值含增值税。（2）权证记载的房地座落为广州市白云区广源西路 * 号 * 房，经评估人员询 (略) ，现已变更为广州市越秀区广园西路 * 号 * 房（圣安苑）。2.标的房地产证共用土地面积 * .48平米为整幢楼房的产权人共同使用，不影响标的房产权属变更，转让方配合办理。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | (略) 备查文件。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 注册地（住所） | 南京市秦淮区正学路一号 | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| (略) (略) 门名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解标的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌公告期满前（以到账时间为准）将保证金41万元交纳至上海联 (略) (略) 账户，意向受让方交纳保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的承诺的确认，成为标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权 (略) (略) 全面了解，一经递交受让申请且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，同意按照标的房屋现有状况接收标的房产，并愿意承担一切责任与风险。3、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联 (略) 可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：①上海联 (略) 通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③ (略) 络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）未按照《产权交易合同》约定按时支付剩余交易价款的。（4）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）承诺在成为受让方后，同意以本标的资产现状交接，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。（2） (略) 了 (略) (略) 门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求， (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致自产权交易凭证出具之日起3个月内转让标的房产权属过户 (略) 的，则已支付的交易手续费不予退还，转让方有权扣除受让方交纳的保证金，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的， (略) 公开转让。（3）同意标的房产涉及的物业、水、电、采暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。（4）承诺本受让方即为房产权证过户人。（5）同意上海联 (略) 在出具产权交易凭证并经转让方申请后的3个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 41. 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期内 |
| 展示地点 | (略) 在地 |
| 联系人 | 解女士 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
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