天津市第二 (略)

变卖的公告（变卖）

天津市第二 (略) 将于 * 年1月20日10时至 * 年4月18日10时期间（竞价周期与延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天津市第二 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：开发区南港工业区在建工程房地产

土地用途为工业用地，使用权利类型为出让，终止日期为 * 年5月30日，土地使用权面积为 * 平方米，建筑物总建筑面积为 * .93平方米，其中7幢建筑物面积为 * .79平方米，2幢构筑物面积为 * .14平方米。

建筑物、构筑物信息：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍、变卖公告发布之日起十日内双方一同到天津市第二 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该不动产为在建工程，内 (略) (略) 分机器设备，不属于拍卖标的， (略) 进行拆除、清腾。

2.估价对象建筑物自 * 年停工至今，已取得四证，未完成竣工验收、办理产权证， (略) (略) 门询问办理相关证件手续以及能否办理相关证件， (略) 各 (略) (略) 门， (略) 无涉。

3.标的物未能通过消防验收。

4.本估价结论是在假设估价对象不存在房屋安全、环境污染等安全隐患的基础上作出的。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

四、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应在拍卖前3日(节假日休息) (略) 提交相关证明材料， (略) 确认后享有优先购买权。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交七日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：天津市第二 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： * — 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （陈法官）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

天津市第二 (略)

二〇二二年一月四日

天津市第二 (略)

变卖的公告（变卖）

天津市第二 (略) 将于 * 年1月20日10时至 * 年4月18日10时期间（竞价周期与延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天津市第二 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：开发区南港工业区在建工程房地产

土地用途为工业用地，使用权利类型为出让，终止日期为 * 年5月30日，土地使用权面积为 * 平方米，建筑物总建筑面积为 * .93平方米，其中7幢建筑物面积为 * .79平方米，2幢构筑物面积为 * .14平方米。

建筑物、构筑物信息：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍、变卖公告发布之日起十日内双方一同到天津市第二 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该不动产为在建工程，内 (略) (略) 分机器设备，不属于拍卖标的， (略) 进行拆除、清腾。

2.估价对象建筑物自 * 年停工至今，已取得四证，未完成竣工验收、办理产权证， (略) (略) 门询问办理相关证件手续以及能否办理相关证件， (略) 各 (略) (略) 门， (略) 无涉。

3.标的物未能通过消防验收。

4.本估价结论是在假设估价对象不存在房屋安全、环境污染等安全隐患的基础上作出的。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

四、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应在拍卖前3日(节假日休息) (略) 提交相关证明材料， (略) 确认后享有优先购买权。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交七日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：天津市第二 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： * — 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （陈法官）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

天津市第二 (略)

二〇二二年一月四日