大庆市让胡 (略) 将于 * 年2月12日10时至 * 年2月13日10时止（延时除外）在大庆市让胡 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：大庆市让胡 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾）07- * 号房产（产权证号为海房权证海字第 * 号），建筑面积： * .42平方米，评估价 点击查看>> 元，居住，住宅用地。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月4日起至 * 年2月9日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一定于 * 年2月9日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人 (略) 至 (略) 查询，与拍卖人无涉。 (略) 人申请以物抵债的适用此条规定。

特别提醒：办理产权登记或者过户手续 (略) 完税， (略) 人无法完税， (略) 人承担的相关税（费），需要 (略) 垫付， (略) (略) 门开具的税务完税凭证等资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到拍卖成交裁定书后30个工作日 (略) 申请退还垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认 (略) 通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付。

关于税费数额，（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购等情况，物业费、水电欠费具体情况等， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解。

(略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费， (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年2月17日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: 大庆市让胡 (略) 涉案往来款户， (略) ： (略) 大 (略) ，账号: 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （郭助理）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

大庆市让胡 (略)

二〇二二年一月四日

大庆市让胡 (略) 将于 * 年2月12日10时至 * 年2月13日10时止（延时除外）在大庆市让胡 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：大庆市让胡 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾）07- * 号房产（产权证号为海房权证海字第 * 号），建筑面积： * .42平方米，评估价 点击查看>> 元，居住，住宅用地。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月4日起至 * 年2月9日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一定于 * 年2月9日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人 (略) 至 (略) 查询，与拍卖人无涉。 (略) 人申请以物抵债的适用此条规定。

特别提醒：办理产权登记或者过户手续 (略) 完税， (略) 人无法完税， (略) 人承担的相关税（费），需要 (略) 垫付， (略) (略) 门开具的税务完税凭证等资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到拍卖成交裁定书后30个工作日 (略) 申请退还垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认 (略) 通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付。

关于税费数额，（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购等情况，物业费、水电欠费具体情况等， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解。

(略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费， (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年2月17日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: 大庆市让胡 (略) 涉案往来款户， (略) ： (略) 大 (略) ，账号: 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （郭助理）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

大庆市让胡 (略)

二〇二二年一月四日