竞拍公告

（第二次）

广东省惠州市大亚湾经济技术开 (略) 将于 * 年1月21日10时至 * 年1月22日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ,户名：惠州市大亚湾经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的具体情况：

陕西省汉中市南郑县汉 (略) 幸福北路汉府鑨庭3号楼 * 室[不动产权证书号：陕（ * ）南郑县不动产权第 点击查看>> 号]，权属人喻强。目前该房产已被惠州市大亚湾经济技术开 (略) 查封。（本拍品按现状拍卖）

瑕疵：根据物业描述该房产截止 * 年10月共欠物业管理费 * 元， (略) 咨 (略) ，物业余经理电话 点击查看>> 。

本次评估为房产一套，评估价为 点击查看>> 元，标的情况详见标的情况调查表。

处置参考价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元

保证金： * 元 增价幅度： * 元

二、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

限购政策风险提示：竞买人办理竞买手续时 (略) 国 (略) 在城市有关房地产调控政策规定的条件竞 (略) 了解有关房地产调控政策及其由此产生的法律后果并在拍卖成交当日需 (略) 在城市房地产限购区域范围内的购房资格如买受人不符合有关房地产限购政策条件导致无法办理产权过户手续的风险和后果, (略) 承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖6须知，如有问题自 * 年 1月5日起至 * 年1月 (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）；统一看样时间： * 年1月18日上午10:00；需要看样请提前3天预约，按时到达， (略) 安排看样时间； (略) (略) 看样，未能详细了解的后果自负。如未有一人报名，则取消本次集中看样。

集中地点：陕西省汉中市南郑县汉 (略) 幸福北路汉府鑨庭3号楼 * 室（该标的物地址）。

预约 (略) 电话： 点击查看>> （广 (略) ）登记看样。

(略) 电话： 点击查看>> 0

四、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年1月1 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，一切税、费均由买受人承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

权 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东省惠州市大亚湾经济技术开 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成功后由买受人于 * 年1月29日下午4时前一 (略) 指定账户（户名：惠州市大亚湾经济技术开 (略) ； (略) ： (略) 惠 (略) ；账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名 (略) 案号（ * ）粤 * 执 * 号，并将缴款凭证、身份证件、联系方式发送至邮箱（邮箱: * 26.com）。本院工作人员核对拍卖款汇款情况后，通知买受人（凭相关身份材料、委托手续材料等原件） (略) 办理有关手续，再将出具相应法律文书并送 (略) 门。

十、拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。若买受人悔拍后，保证金不予退还，补交差价条款：拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条规定，本院依法在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖， (略) 络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，但并不承担因此造成的损失。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条、第三十二条规定，若发生法定撤销拍卖情形，竞买 (略) 工作，拍卖款将返还竞买人，但不返还利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、 (略) 络司法拍卖由广 (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （广 (略) ）

点击查看>> （王先生）

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：广东省惠州市大亚湾澳头新澳大道四街4号。

惠州市大亚湾经济技术开 (略)

二〇二二年一月四日

竞拍公告

（第二次）

广东省惠州市大亚湾经济技术开 (略) 将于 * 年1月21日10时至 * 年1月22日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ,户名：惠州市大亚湾经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的具体情况：

陕西省汉中市南郑县汉 (略) 幸福北路汉府鑨庭3号楼 * 室[不动产权证书号：陕（ * ）南郑县不动产权第 点击查看>> 号]，权属人喻强。目前该房产已被惠州市大亚湾经济技术开 (略) 查封。（本拍品按现状拍卖）

瑕疵：根据物业描述该房产截止 * 年10月共欠物业管理费 * 元， (略) 咨 (略) ，物业余经理电话 点击查看>> 。

本次评估为房产一套，评估价为 点击查看>> 元，标的情况详见标的情况调查表。

处置参考价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元

保证金： * 元 增价幅度： * 元

二、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

限购政策风险提示：竞买人办理竞买手续时 (略) 国 (略) 在城市有关房地产调控政策规定的条件竞 (略) 了解有关房地产调控政策及其由此产生的法律后果并在拍卖成交当日需 (略) 在城市房地产限购区域范围内的购房资格如买受人不符合有关房地产限购政策条件导致无法办理产权过户手续的风险和后果, (略) 承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖6须知，如有问题自 * 年 1月5日起至 * 年1月 (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）；统一看样时间： * 年1月18日上午10:00；需要看样请提前3天预约，按时到达， (略) 安排看样时间； (略) (略) 看样，未能详细了解的后果自负。如未有一人报名，则取消本次集中看样。

集中地点：陕西省汉中市南郑县汉 (略) 幸福北路汉府鑨庭3号楼 * 室（该标的物地址）。

预约 (略) 电话： 点击查看>> （广 (略) ）登记看样。

(略) 电话： 点击查看>> 0

四、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年1月1 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，一切税、费均由买受人承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

权 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东省惠州市大亚湾经济技术开 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成功后由买受人于 * 年1月29日下午4时前一 (略) 指定账户（户名：惠州市大亚湾经济技术开 (略) ； (略) ： (略) 惠 (略) ；账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名 (略) 案号（ * ）粤 * 执 * 号，并将缴款凭证、身份证件、联系方式发送至邮箱（邮箱: * 26.com）。本院工作人员核对拍卖款汇款情况后，通知买受人（凭相关身份材料、委托手续材料等原件） (略) 办理有关手续，再将出具相应法律文书并送 (略) 门。

十、拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。若买受人悔拍后，保证金不予退还，补交差价条款：拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条规定，本院依法在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖， (略) 络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，但并不承担因此造成的损失。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条、第三十二条规定，若发生法定撤销拍卖情形，竞买 (略) 工作，拍卖款将返还竞买人，但不返还利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、 (略) 络司法拍卖由广 (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （广 (略) ）

点击查看>> （王先生）

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：广东省惠州市大亚湾澳头新澳大道四街4号。

惠州市大亚湾经济技术开 (略)

二〇二二年一月四日