湖北省宜昌市西 (略) 将于 * 年1月23日10时至 * 年3月24日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的

位于湖北省宜昌市 (略) 路7-1号（金东之星）的一宗商业房地产。金东之星商务楼建成于 * 年，钢混结构，楼栋总层数15层，地下1层，地上14层，该宗房产位于第1-14/15层， (略) 有权人为宜 (略) 。 (略) 有权证号为宜市房权证 * 家区字第 点击查看>> 号，总建筑面积为 * .13㎡，房屋用途为商业、设备层、办公；国有土地使用权证号为宜市国用（ * ）第 点击查看>> -1号，土地使用权面积为 * .08㎡，土地用途为住宿餐饮用地、商务金融用地，土地权利性质为国有出让，土地使用期限 * 年11月08日止。

该宗房产第一层为 (略) 大厅与“重庆酒家”、“美罗汇健康药房”。 (略) 大厅地面为白色地面砖，墙面为白色乳胶漆，天棚吊顶。“重庆酒家”装玻璃大门，室内地面为地面砖，墙面一边为白色乳胶漆，一边为瓷砖贴面，天棚石膏板吊顶。“美罗汇健康药房”装玻璃大门。“重庆酒家”、“美罗汇健康药房”现均已空置。 2层现经营“康复理疗”室内地面为白色地面砖，墙面为白色乳胶漆。 3层原经营餐饮，现空置，室内地面为淡黄色地面砖，墙面为墙纸。装修已破损。 4层原经营餐饮，现空置，室内地面铺地毯，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为白色瓷砖贴面。装修已破损。 5层原经营餐饮，现空置，室内地面为地面砖，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为白色瓷砖贴面。装修已破损。 6- (略) 客房，每层均有13间客房，1间消毒间。走廊地面铺地毯，墙面为白色乳胶漆，客房地面为黄色复合地板，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为瓷砖贴面。 (略) 勘查，房屋地基基础承载能力强，承重构件及非承重墙基本完好，屋面不渗漏，楼地面整体面基本完好，门窗完好，上下水管通畅，电器设备线路、各种照明装置完好，建筑物保养良好，水电齐备。

评估价： * .9万元，变卖价： * .68万元，保证金： * 万元，竞价增价幅度：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月7日10时起至 * 年1月22日16时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 人联系统一安排看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。

(略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应于成交之日7 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自湖北华融土地房 (略) 编

华融评字（ * ） * 号的《房地产司法鉴定估价告》。

(略) 电话:网拍辅助机构- (略)

* 经理： 点击查看>> 。

法院监督电话： 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市 (略) (略) 局 * 室。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

湖北省宜昌市西 (略)

* 年1月6日

湖北省宜昌市西 (略) 将于 * 年1月23日10时至 * 年3月24日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的

位于湖北省宜昌市 (略) 路7-1号（金东之星）的一宗商业房地产。金东之星商务楼建成于 * 年，钢混结构，楼栋总层数15层，地下1层，地上14层，该宗房产位于第1-14/15层， (略) 有权人为宜 (略) 。 (略) 有权证号为宜市房权证 * 家区字第 点击查看>> 号，总建筑面积为 * .13㎡，房屋用途为商业、设备层、办公；国有土地使用权证号为宜市国用（ * ）第 点击查看>> -1号，土地使用权面积为 * .08㎡，土地用途为住宿餐饮用地、商务金融用地，土地权利性质为国有出让，土地使用期限 * 年11月08日止。

该宗房产第一层为 (略) 大厅与“重庆酒家”、“美罗汇健康药房”。 (略) 大厅地面为白色地面砖，墙面为白色乳胶漆，天棚吊顶。“重庆酒家”装玻璃大门，室内地面为地面砖，墙面一边为白色乳胶漆，一边为瓷砖贴面，天棚石膏板吊顶。“美罗汇健康药房”装玻璃大门。“重庆酒家”、“美罗汇健康药房”现均已空置。 2层现经营“康复理疗”室内地面为白色地面砖，墙面为白色乳胶漆。 3层原经营餐饮，现空置，室内地面为淡黄色地面砖，墙面为墙纸。装修已破损。 4层原经营餐饮，现空置，室内地面铺地毯，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为白色瓷砖贴面。装修已破损。 5层原经营餐饮，现空置，室内地面为地面砖，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为白色瓷砖贴面。装修已破损。 6- (略) 客房，每层均有13间客房，1间消毒间。走廊地面铺地毯，墙面为白色乳胶漆，客房地面为黄色复合地板，墙面为墙纸，卫生间地面为地面砖，墙面为瓷砖贴面。 (略) 勘查，房屋地基基础承载能力强，承重构件及非承重墙基本完好，屋面不渗漏，楼地面整体面基本完好，门窗完好，上下水管通畅，电器设备线路、各种照明装置完好，建筑物保养良好，水电齐备。

评估价： * .9万元，变卖价： * .68万元，保证金： * 万元，竞价增价幅度：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月7日10时起至 * 年1月22日16时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 人联系统一安排看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。

(略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应于成交之日7 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自湖北华融土地房 (略) 编

华融评字（ * ） * 号的《房地产司法鉴定估价告》。

(略) 电话:网拍辅助机构- (略)

* 经理： 点击查看>> 。

法院监督电话： 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市 (略) (略) 局 * 室。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

湖北省宜昌市西 (略)

* 年1月6日