杭州友安物业管理有限公司增资项目
杭州友安物业管理有限公司增资项目
项目名称 | 杭州 (略) 增资项目 | 项目编号 | G * ZJ 点击查看>> |
所在地区 | (略) 区浙江 (略) (略) 3号十四层 * 室 | (略) 业 | 房地产业 |
拟新增注册资本 | * . 点击查看>> 万元 | 拟新增注册资本说明 | 投资方合计认购注册资本 * 万元,其中一家投资方认购注册资本超过 * 万元。 |
拟募集资金对应持股比例 | 60. 点击查看>> % | 拟募集资金对应持股比例说明 | 战略投资者合计持股60%,其中一家投资方持股比例大于40%。 |
拟募集资金总额 | 不低于3, * .50万元 | 拟募集资金总额说明 | 不低于 * .5万元 |
拟征集投资方数量 | 2 | 拟征集投资方数量说明 | 2家 |
项目发布起始日期 | 点击查看>> | 项目发布截止日期 | 点击查看>> |
信息发布期满后,如未征集到意向投资方 | 按照固定周期延长信息发布(延期周期数:2)。 | ||
是否自动延牌 | 是 | ||
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | ||
募集资金用途 | 增加友安物业资本金,优化股权结构,补充企业流动资金,提升企业核心竞争能力。 | ||
原股东是否参与增资 | 否 | 员工是否参与增资 | 否 |
增资后企业股权结构 | 本次增资股权设置情况如下: 1.本次增资引入2家投资方; 2.本次新增注册资本 * 万元; 3.本次增资完成后,浙江国 (略) 持股40%,战略投资者合计持股60%,其中一家投资方持股比例大于40%。 | ||
增资达成条件 | 按照本次增资扩股要求签署《增资协议》,在约定的期 (略) 增资价款,即达成增资条件。 | ||
增资终结条件 | 具有下列情形之一的,本次增资终止:(1)未征集到两家合格的意向投资人的;(2)投资方报价均低于挂牌底价;(3)谈判小组认定,本次增资目标不能实现。 | ||
其他需要披露内容 |
增资企业名称 | 杭州 (略) | |||
基本情况 | 住所 | 浙江 (略) (略) 3号十四层 * 室 | ||
法定代表人 | 孙波 | 成立日期 | 点击查看>> | |
注册资本 | * 万元 | 实收资本 | * 万元 | |
企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 | |
经济类型 | 国有控股企业 | 社会统一信用代码/组织机构代码 | 点击查看>> U | |
经营范围 | 服务:物业管理,机电设备的维护,家政服务,园林绿化工程,保洁服务, (略) 管理,酒店管理,会务服务,房产中介,图文设计、制作(除制版);餐饮服务(限下属分支机构经营);食品经营;批发、零售:初级食用农产品(除食品、药品),日用百货;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动) | |||
股东数量 | 1 | 职工人数 | * | |
企业股权结构 | 股东名称 | 比例(%) | ||
浙江国 (略) | * . 点击查看>> % |
主要财务指标 (单位:万元) | 近三年年度审计报告 | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
* .89 | 23.57 | * .32 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
* .36 | 94.46 | 84.42 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
* .01 | 10.5 | * .51 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
* .42 | * .18 | * .19 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
1, * .27 | * .33 | * .94 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
1, * .34 | * .91 | 94.43 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
最近一期财务数据 | ||||||||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||
点击查看>> | ||||||||
1, * .11 | * .94 | * .17 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
2, * .94 | * .91 | * .23 | ||||||
(略) 为的决策及批准情况 | ||||||||
国资监管机构 | 省级国资委监管 | |||||||
国家出资 (略) 门名称 | ||||||||
批准单位名称 | 浙江 (略) 有限公司 | |||||||
对增资有重大影响的相关信息 | 1.公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共40个工作日,期间征集意向投资人并办理增资报名登记手续。符合受让条件的意向投资人应在挂牌期满日下午5时前(增资报名截止时间)登录浙交汇(https:/ 点击查看>> )进行用户注册、实名认证、 (略) 增资报名材料,逾期无效。浙 (略) 在 (略) 增资报名材料后,办理增资报名登记手续。2.本次增资引入2家投资方,意向投资方在报名时须明确投资比例及投资金额。3. 本次新增注册资本 * 万元,其中一家投资方认购注册资本超过 * 万元。4.合格意向投资人报价须不低于挂牌价格。5.双向尽职调查相关安排:本项目公告期即为尽职调查期,意向投资人缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全 (略) 涉增 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受公告之内容及融资方的现状,同意根据本公告及相关法律、法规和规范性文件的 (略) 本次增资的程序。6.从评估基准日至本次增 (略) 产生的损益,由增资后的全体新老股东按持股比例承担或享有。7.原股东浙江国 (略) 不参与本次增资。8. (略) 治理相关内容见《关于杭州 (略) 之增资协议(样稿)》第七条约定。9. 2家战略投资者各自认购价格最终以竞 (略) 确认报价为准。10.其他事项见附件《重大事项及其他披露内容》。 | |||||||
对增资有重大影响的相关附件 | 重大事项及其他披露内容.pdf |
投资方资格条件 | 1.意向投资人为中华人民共和国境内合法设立、有效存续的企业法人或合伙企业,应具备良好的商业信誉,无不良经营记录。2.意向投资人资金来源合法、清晰、且应具备良好的财务状况和支付能力。3.意向投资人股权结构清晰、不存在权属纠纷。4.意向投资人须承诺接受本 (略) 增资交易条件。 | ||
增资条件 | 1.本次增资的增资价格不低于人民币6.87元/元注册资本增资,总共拟募集资金金额不低于 * .5万元,其中 * 万元计入注册资本, (略) 分计入资本公积,2.投资方须于《增资协议》签署后个5工作日内 (略) 增资款至《增资协议》约定的指定账户。3.本次增资需以 (略) 出资,资金来源需合法合规。4.意向投资方须承诺:①增资后保持人员稳定: (略) 业 (略) ,友安物业现有员工将 (略) ,且要求战略投资者在三年过渡期 (略) * 稳定,平均薪酬水平稳步有升。②增资后业绩承诺:为确保友安物业本次增资引战的结果有利于国有资产的保值增值,本公司/合伙企业承诺在增资后三个自然年度内年平均净利润超 * 万元,其中, * 年净利润应不低于 * 万元人民币, * 年净利润不低于 * 万元人民币, * 年净利润不低于 * 万元人民币。在每个自然年年度结束后90个 (略) 考核,业绩未达当年考核标准的,本公司/合伙企业同意以现金方式向友安物业原股东(浙江国 (略) ,以下简称“国贸房产”)承担相应的补偿责任(具体以《关于 (略) 之增资协议(样稿)》第九条第7点规定为准)③ (略) 利润分配:未来,友安物 (略) 化原则运营管理,在对弥补年度亏损和提取盈余公积后的净利润确认为可供分配利润后,应采取现金分红形式实现企业利润分配,每次分配比例不低于当年可供分配利润的60%,分红原则上一年一次。④增资后股权转让:在完成本次增资工商变更登记后的三年内,除因国家法律或政策等原因外,战略投资者如需对外转让其持有的友安物业股权,应征得友安物业全体股东一致同意。⑤竞买承诺:在完成本次增资工商变更登记后的42个月内,浙江国 (略) (略) 持有的友安物业股权,战略投资者应按照国有资产交易管理的规定参与股权竞买,参与股权竞买时须按照要求足额交纳保证金。上述股权的挂牌转让价格以浙江国 (略) 上级主管单位核准的股权转让评估价格与每股6.87元孰高原则确定。⑥投资方同意融资方对投资金额和 (略) 调整。⑦本次增资的基本交易服务费由投资方按投资金额的0.2%支付给浙 (略) 。 | ||
保证金设置 | 交纳保证金 | 是 | |
保证金金额或比例 | * . 点击查看>> 万元 | ||
保证金交纳时间 (以到达浙 (略) 指定专用账户时间为准) | 本公告截止日内交纳。 | ||
(略) 置方式 | 1.投资方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为增 (略) 分。2.未成为最终投资方的,且不涉及保证金扣除情形的,其已交纳的保证金在《增资结果通知书》发出次日起5个工作日内按原路径全额无息返还至合格意向投资人的“我的账户”中。 | ||
价款支付方式 | 一次性缴足,增资协议生效之日起5个工作日内一次性缴足 |
遴选方式 | 竞争性谈判; |
遴选方案主要内容 | 采用竞争性谈判方式开展意向战略投资者遴选工作,意向战略投资者报价不得低于挂牌价。竞争性谈判内容:①意向投资者综合实力:包括注册资本、经营状况、业务规模;②市场拓展能力:投资者具 (略) 渠道拓展能力, (略) 业项目经验丰富的优先;③产业协同:意向投资方从事物业服务的优先,意向投资方与浙江国贸房产在未来的发展中能形成资源优势互补、战略协同;④科学管理机制:战略投资者的加入能带来严格、规范、科学、高效的管理机制体制;⑤意向投资者的投资报价。 |
附件资料 |
|
交易机构 | 联系人 | 钱女士 | 电话 | 点击查看>> |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江 (略) 区望江东路 * 号望江国际4号楼18层 | 网址 | www.zj 点击查看>> | |
融资方 | 联系人 | 俞女士 | 电话 | 点击查看>> |
邮箱 | ||||
地址 | 网址 |
项目名称 | 杭州 (略) 增资项目 | 项目编号 | G * ZJ 点击查看>> |
所在地区 | (略) 区浙江 (略) (略) 3号十四层 * 室 | (略) 业 | 房地产业 |
拟新增注册资本 | * . 点击查看>> 万元 | 拟新增注册资本说明 | 投资方合计认购注册资本 * 万元,其中一家投资方认购注册资本超过 * 万元。 |
拟募集资金对应持股比例 | 60. 点击查看>> % | 拟募集资金对应持股比例说明 | 战略投资者合计持股60%,其中一家投资方持股比例大于40%。 |
拟募集资金总额 | 不低于3, * .50万元 | 拟募集资金总额说明 | 不低于 * .5万元 |
拟征集投资方数量 | 2 | 拟征集投资方数量说明 | 2家 |
项目发布起始日期 | 点击查看>> | 项目发布截止日期 | 点击查看>> |
信息发布期满后,如未征集到意向投资方 | 按照固定周期延长信息发布(延期周期数:2)。 | ||
是否自动延牌 | 是 | ||
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | ||
募集资金用途 | 增加友安物业资本金,优化股权结构,补充企业流动资金,提升企业核心竞争能力。 | ||
原股东是否参与增资 | 否 | 员工是否参与增资 | 否 |
增资后企业股权结构 | 本次增资股权设置情况如下: 1.本次增资引入2家投资方; 2.本次新增注册资本 * 万元; 3.本次增资完成后,浙江国 (略) 持股40%,战略投资者合计持股60%,其中一家投资方持股比例大于40%。 | ||
增资达成条件 | 按照本次增资扩股要求签署《增资协议》,在约定的期 (略) 增资价款,即达成增资条件。 | ||
增资终结条件 | 具有下列情形之一的,本次增资终止:(1)未征集到两家合格的意向投资人的;(2)投资方报价均低于挂牌底价;(3)谈判小组认定,本次增资目标不能实现。 | ||
其他需要披露内容 |
增资企业名称 | 杭州 (略) | |||
基本情况 | 住所 | 浙江 (略) (略) 3号十四层 * 室 | ||
法定代表人 | 孙波 | 成立日期 | 点击查看>> | |
注册资本 | * 万元 | 实收资本 | * 万元 | |
企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 | |
经济类型 | 国有控股企业 | 社会统一信用代码/组织机构代码 | 点击查看>> U | |
经营范围 | 服务:物业管理,机电设备的维护,家政服务,园林绿化工程,保洁服务, (略) 管理,酒店管理,会务服务,房产中介,图文设计、制作(除制版);餐饮服务(限下属分支机构经营);食品经营;批发、零售:初级食用农产品(除食品、药品),日用百货;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动) | |||
股东数量 | 1 | 职工人数 | * | |
企业股权结构 | 股东名称 | 比例(%) | ||
浙江国 (略) | * . 点击查看>> % |
主要财务指标 (单位:万元) | 近三年年度审计报告 | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
* .89 | 23.57 | * .32 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
* .36 | 94.46 | 84.42 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
* .01 | 10.5 | * .51 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
* .42 | * .18 | * .19 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
* 年度 | ||||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
1, * .27 | * .33 | * .94 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
1, * .34 | * .91 | 94.43 | ||||||
审计机构 | 大华 (略) (特殊普通合伙) (略) | |||||||
最近一期财务数据 | ||||||||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||
点击查看>> | ||||||||
1, * .11 | * .94 | * .17 | ||||||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
2, * .94 | * .91 | * .23 | ||||||
(略) 为的决策及批准情况 | ||||||||
国资监管机构 | 省级国资委监管 | |||||||
国家出资 (略) 门名称 | ||||||||
批准单位名称 | 浙江 (略) 有限公司 | |||||||
对增资有重大影响的相关信息 | 1.公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共40个工作日,期间征集意向投资人并办理增资报名登记手续。符合受让条件的意向投资人应在挂牌期满日下午5时前(增资报名截止时间)登录浙交汇(https:/ 点击查看>> )进行用户注册、实名认证、 (略) 增资报名材料,逾期无效。浙 (略) 在 (略) 增资报名材料后,办理增资报名登记手续。2.本次增资引入2家投资方,意向投资方在报名时须明确投资比例及投资金额。3. 本次新增注册资本 * 万元,其中一家投资方认购注册资本超过 * 万元。4.合格意向投资人报价须不低于挂牌价格。5.双向尽职调查相关安排:本项目公告期即为尽职调查期,意向投资人缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全 (略) 涉增 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受公告之内容及融资方的现状,同意根据本公告及相关法律、法规和规范性文件的 (略) 本次增资的程序。6.从评估基准日至本次增 (略) 产生的损益,由增资后的全体新老股东按持股比例承担或享有。7.原股东浙江国 (略) 不参与本次增资。8. (略) 治理相关内容见《关于杭州 (略) 之增资协议(样稿)》第七条约定。9. 2家战略投资者各自认购价格最终以竞 (略) 确认报价为准。10.其他事项见附件《重大事项及其他披露内容》。 | |||||||
对增资有重大影响的相关附件 | 重大事项及其他披露内容.pdf |
投资方资格条件 | 1.意向投资人为中华人民共和国境内合法设立、有效存续的企业法人或合伙企业,应具备良好的商业信誉,无不良经营记录。2.意向投资人资金来源合法、清晰、且应具备良好的财务状况和支付能力。3.意向投资人股权结构清晰、不存在权属纠纷。4.意向投资人须承诺接受本 (略) 增资交易条件。 | ||
增资条件 | 1.本次增资的增资价格不低于人民币6.87元/元注册资本增资,总共拟募集资金金额不低于 * .5万元,其中 * 万元计入注册资本, (略) 分计入资本公积,2.投资方须于《增资协议》签署后个5工作日内 (略) 增资款至《增资协议》约定的指定账户。3.本次增资需以 (略) 出资,资金来源需合法合规。4.意向投资方须承诺:①增资后保持人员稳定: (略) 业 (略) ,友安物业现有员工将 (略) ,且要求战略投资者在三年过渡期 (略) * 稳定,平均薪酬水平稳步有升。②增资后业绩承诺:为确保友安物业本次增资引战的结果有利于国有资产的保值增值,本公司/合伙企业承诺在增资后三个自然年度内年平均净利润超 * 万元,其中, * 年净利润应不低于 * 万元人民币, * 年净利润不低于 * 万元人民币, * 年净利润不低于 * 万元人民币。在每个自然年年度结束后90个 (略) 考核,业绩未达当年考核标准的,本公司/合伙企业同意以现金方式向友安物业原股东(浙江国 (略) ,以下简称“国贸房产”)承担相应的补偿责任(具体以《关于 (略) 之增资协议(样稿)》第九条第7点规定为准)③ (略) 利润分配:未来,友安物 (略) 化原则运营管理,在对弥补年度亏损和提取盈余公积后的净利润确认为可供分配利润后,应采取现金分红形式实现企业利润分配,每次分配比例不低于当年可供分配利润的60%,分红原则上一年一次。④增资后股权转让:在完成本次增资工商变更登记后的三年内,除因国家法律或政策等原因外,战略投资者如需对外转让其持有的友安物业股权,应征得友安物业全体股东一致同意。⑤竞买承诺:在完成本次增资工商变更登记后的42个月内,浙江国 (略) (略) 持有的友安物业股权,战略投资者应按照国有资产交易管理的规定参与股权竞买,参与股权竞买时须按照要求足额交纳保证金。上述股权的挂牌转让价格以浙江国 (略) 上级主管单位核准的股权转让评估价格与每股6.87元孰高原则确定。⑥投资方同意融资方对投资金额和 (略) 调整。⑦本次增资的基本交易服务费由投资方按投资金额的0.2%支付给浙 (略) 。 | ||
保证金设置 | 交纳保证金 | 是 | |
保证金金额或比例 | * . 点击查看>> 万元 | ||
保证金交纳时间 (以到达浙 (略) 指定专用账户时间为准) | 本公告截止日内交纳。 | ||
(略) 置方式 | 1.投资方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为增 (略) 分。2.未成为最终投资方的,且不涉及保证金扣除情形的,其已交纳的保证金在《增资结果通知书》发出次日起5个工作日内按原路径全额无息返还至合格意向投资人的“我的账户”中。 | ||
价款支付方式 | 一次性缴足,增资协议生效之日起5个工作日内一次性缴足 |
遴选方式 | 竞争性谈判; |
遴选方案主要内容 | 采用竞争性谈判方式开展意向战略投资者遴选工作,意向战略投资者报价不得低于挂牌价。竞争性谈判内容:①意向投资者综合实力:包括注册资本、经营状况、业务规模;②市场拓展能力:投资者具 (略) 渠道拓展能力, (略) 业项目经验丰富的优先;③产业协同:意向投资方从事物业服务的优先,意向投资方与浙江国贸房产在未来的发展中能形成资源优势互补、战略协同;④科学管理机制:战略投资者的加入能带来严格、规范、科学、高效的管理机制体制;⑤意向投资者的投资报价。 |
附件资料 |
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交易机构 | 联系人 | 钱女士 | 电话 | 点击查看>> |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江 (略) 区望江东路 * 号望江国际4号楼18层 | 网址 | www.zj 点击查看>> | |
融资方 | 联系人 | 俞女士 | 电话 | 点击查看>> |
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