(略) (以下简称“出租方”)的委托,淮北市 (略) 在淮北市 (略) 房产三年 (略) 络竞价(网络拍卖)的形式公开出租。

出租方承 (略) (略) 了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍卖标的清单: 金额：人民币

注： (略) 房产三年期经营权(含装修时间)。

二、内部决策、行为批复情况

(略) 研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据淮北世诚资 (略) （特殊普通合伙）出具的安 (略) （ (略) ） (略) 为所涉及的不动产年租金收益项目资产评估报告（淮世诚评报字【 * 】 * 号）， (略) 确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事能力的企业法人或自然人均可参加竞买。竞租标的①的意向承租方须具备通讯资质的企业法人或 (略) ；竞租标的②的意向承租方须具 (略) 有快递业务企业法人, (略) 有快递货件都能 (略) ，以方便学生领取；竞租标的③的意向承租方须具备营业执照、食品生产许可证、质量管理体系认证的乳制品企业。

(二)意向承租方应在本公告 (略) 现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主 (略) ,自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定。报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(三)本次拍租标的的原承租人享有该标的同等价位的优先购买权。

(四)房屋经营范围：标的①只能用于具有通讯资质 (略) 手机充值及相关业务;标的②只能用于快递业务办理;标的③只能出售质量合格的成品包装乳制品, (略) 制作;不得超范围经营, (略) 同意，否则出租方有权单方解除租赁合同，并且租金和履约保证金不予退还。承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

(五)出租标的按现状移交,实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,不调整中标租金。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

(七)租赁期内,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

(九)租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免或拖欠租金， (略) 为的，出租方可在20日内解除租赁合同。如因法律、法规或不可抗力等原因需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(十)房屋装修需经委托方同意,且不能破坏建筑物主体结构。

(十一)承租方应于租赁期满或合同解除后3日内将房屋腾空,并保证房屋及附属设施、 (略) 于完好状态。承租方同时应结清租赁期间的水、电等费用。逾期未腾空搬离的物品,视为承 (略) 有权,出 (略) 处理,由此发生的搬运等费用从履约保证金屮扣除, (略) 分由承租方承担。承租方交还出租方房屋应当保持房屋完好,如有损坏,按重置价赔偿。

（十二）承租方竞得标的后,需向淮北市公 (略) 缴纳租房履约保证金，如承租期内无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无息退还给承租方。

(十三) (略) 各项 (略) 经营。

(十四)承租方应在 (略) 成交确认书，公示结束后两个工作日签订《租赁合同》，在《租赁合同》生效后五个工作日内一次性将第一年的租金及履约保证金缴至淮北市公 (略) 账户(帐户名称:淮北市公 (略) ;账号: 点击查看>> ； (略) :工行淮 (略) )。

五、公告期限

自本公告发布之日起至 * 年11月2日

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示: * 年11月1日— * 年11月2日;

(二)答疑时间: * 年11月2日上午9:00时在淮北市公 (略) 进行答疑。

七、拍卖时间、地点

(一)拍卖时间: * 年11月3日(星期三)上午9:00时;

(二)拍卖地点:淮北市公 (略) 二楼竞价大厅

八、竞买登记

(一)竞买人在本公告发布之日起至 * 年11月2日下午16:30时前持下列文件到淮北市公 (略) 办理有关手续。

1、法人登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人身份证及复印件,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

2、自然人申请登记时应携带本人身份证原件及复印件。

3、竞买保证金缴纳凭证

4、竞租标的②的意向承租方需提供快递经营许可证。

5、原承租方须提供出租方确认证明和原租赁合同原件及复印件（加盖公章）。

(二) 经审核符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞拍标的对应的竞拍保证金 (帐户名称:淮北市公 (略) ;账号: 点击查看>> ; (略) :工行淮 (略) )。

九、联系电话:

李主任： 点击查看>>

刘先生： 点击查看>> 点击查看>> （金诚拍卖）

十、联系地址:

淮北市烈山区太山路1号

淮北市桂苑路A栋 * 门面(老财校东 * 米)

(略)

淮北市 (略)

(略) (以下简称“出租方”)的委托,淮北市 (略) 在淮北市 (略) 房产三年 (略) 络竞价(网络拍卖)的形式公开出租。

出租方承 (略) (略) 了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍卖标的清单: 金额：人民币

注： (略) 房产三年期经营权(含装修时间)。

二、内部决策、行为批复情况

(略) 研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据淮北世诚资 (略) （特殊普通合伙）出具的安 (略) （ (略) ） (略) 为所涉及的不动产年租金收益项目资产评估报告（淮世诚评报字【 * 】 * 号）， (略) 确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事能力的企业法人或自然人均可参加竞买。竞租标的①的意向承租方须具备通讯资质的企业法人或 (略) ；竞租标的②的意向承租方须具 (略) 有快递业务企业法人, (略) 有快递货件都能 (略) ，以方便学生领取；竞租标的③的意向承租方须具备营业执照、食品生产许可证、质量管理体系认证的乳制品企业。

(二)意向承租方应在本公告 (略) 现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主 (略) ,自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定。报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(三)本次拍租标的的原承租人享有该标的同等价位的优先购买权。

(四)房屋经营范围：标的①只能用于具有通讯资质 (略) 手机充值及相关业务;标的②只能用于快递业务办理;标的③只能出售质量合格的成品包装乳制品, (略) 制作;不得超范围经营, (略) 同意，否则出租方有权单方解除租赁合同，并且租金和履约保证金不予退还。承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

(五)出租标的按现状移交,实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,不调整中标租金。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

(七)租赁期内,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

(九)租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免或拖欠租金， (略) 为的，出租方可在20日内解除租赁合同。如因法律、法规或不可抗力等原因需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(十)房屋装修需经委托方同意,且不能破坏建筑物主体结构。

(十一)承租方应于租赁期满或合同解除后3日内将房屋腾空,并保证房屋及附属设施、 (略) 于完好状态。承租方同时应结清租赁期间的水、电等费用。逾期未腾空搬离的物品,视为承 (略) 有权,出 (略) 处理,由此发生的搬运等费用从履约保证金屮扣除, (略) 分由承租方承担。承租方交还出租方房屋应当保持房屋完好,如有损坏,按重置价赔偿。

（十二）承租方竞得标的后,需向淮北市公 (略) 缴纳租房履约保证金，如承租期内无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无息退还给承租方。

(十三) (略) 各项 (略) 经营。

(十四)承租方应在 (略) 成交确认书，公示结束后两个工作日签订《租赁合同》，在《租赁合同》生效后五个工作日内一次性将第一年的租金及履约保证金缴至淮北市公 (略) 账户(帐户名称:淮北市公 (略) ;账号: 点击查看>> ； (略) :工行淮 (略) )。

五、公告期限

自本公告发布之日起至 * 年11月2日

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示: * 年11月1日— * 年11月2日;

(二)答疑时间: * 年11月2日上午9:00时在淮北市公 (略) 进行答疑。

七、拍卖时间、地点

(一)拍卖时间: * 年11月3日(星期三)上午9:00时;

(二)拍卖地点:淮北市公 (略) 二楼竞价大厅

八、竞买登记

(一)竞买人在本公告发布之日起至 * 年11月2日下午16:30时前持下列文件到淮北市公 (略) 办理有关手续。

1、法人登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人身份证及复印件,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

2、自然人申请登记时应携带本人身份证原件及复印件。

3、竞买保证金缴纳凭证

4、竞租标的②的意向承租方需提供快递经营许可证。

5、原承租方须提供出租方确认证明和原租赁合同原件及复印件（加盖公章）。

(二) 经审核符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞拍标的对应的竞拍保证金 (帐户名称:淮北市公 (略) ;账号: 点击查看>> ; (略) :工行淮 (略) )。

九、联系电话:

李主任： 点击查看>>

刘先生： 点击查看>> 点击查看>> （金诚拍卖）

十、联系地址:

淮北市烈山区太山路1号

淮北市桂苑路A栋 * 门面(老财校东 * 米)

(略)

淮北市 (略)