郑州市二 (略)

网络司法变卖公告

河南省郑州市二 (略) 将于 * 年1月26日10时起至 * 年3月27日10时止（延时的除外）在河南省郑州市二 (略) (略) (略) 络平台上对位于二七区连云路 * 号2号楼3层3 (略) 公开拍卖活动， (略) 址：http:/ 点击查看>> ，户名：郑州市二 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：二七区连云路 * 号2号楼3层 * 房产

1.拍卖对象范围

拍卖对象为郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号办公用房，无其他配套房，不包括动产及债权债务等。

2.拍卖对象权益状况

根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明（房屋）》，拍卖对象位于郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号，建筑面积、房屋总层数、所在层、建筑结构、建成年代、房屋用途等其他权益状况详见结果明细表。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象为郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号的办公用房，配套设施有地上停车位、 (略) 等。

（1）土地实物状况描述

(略) 在宗地形状规则，有效利用率高；西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，开发程度达到“五通一平”即通上水、通下水、通路、通电、 (略) 地平整。

（2）建筑物实物状况描述

(略) 在建筑物为东西朝向，拍卖对象位于第3层。外墙面为真石漆，入户门为木质门。室内装修情况：室内门为玻璃门，铝合金窗；室内地面为地毯，内墙面为壁纸，吊顶为石膏板；卫生间地面为地板砖、内墙面为瓷砖、吊顶为石膏板；采光良好。

配套设施有：水、电、中央空调、有线、宽带、电话、电梯等，设施设备较齐全。

4.拍卖对象区位状况

（1）位置状况

拍卖对象坐落郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号，位于丹枫路与连云路交叉口西南方向，西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，拍卖对象位于第3层，东西朝向。

（2）交通状况

西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，道路通达， (略) ，停车方便，出行便利，81路、S * 路、Y17路、 * 路、 * 路、B10路等多条 (略) 从附近通过，出行便利。

（3）环境状况

拍卖对象临近连云路，周边自然环境状况较好，绿化率良好。周边分布有联创佳苑、青秀佳苑、佛岗新居等办公小区，居住氛围浓厚，附近有中国民 (略) 、悠 (略) ( (略) )等，人文环境优良，周边街道干净整洁，居住环境好。附近居住人口素质较高，社会治安状况较好。

（4）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“五通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，基础设施完善；该小区位于丹枫路与连云路交叉口西南方向，小区管理良好。其周边市政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。 (略) (略) 、世纪联华超市、商客隆超市、联创生活超市、 (略) (略) 、 (略) (略) 区、 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 市防 (略) 、郑州市二七区佛岗小学、郑州市二七区长江东路第二小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，公共服务设施完备，办公氛围浓厚。

以上信息摘录自评估报告，具体情况以实物为准

评估价：47.23万元 起拍价：30. * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元

以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月20日17时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书， (略) 前 (略) 门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担一切后果。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买卖双方需承担的一切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于 * 年3月2 (略) 联系。

九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。

十、已电话通知双方当事人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款需在变卖成交 (略) 指定账户(户名：郑州市二 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、执行依据：（ * ）豫 * 民初 * 号民事判决书。

十五、定价依据：豫郑丰源评字[ * ] 点击查看>> C号房地产司法鉴定估价报告。

(略) 依据和定价依据等文书， (略) 法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) 电话：王瑞卿 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

联系地址：郑州市二七区政通路75号。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

河南省郑州市二 (略)

二〇二二年一月四日

郑州市二 (略)

网络司法变卖公告

河南省郑州市二 (略) 将于 * 年1月26日10时起至 * 年3月27日10时止（延时的除外）在河南省郑州市二 (略) (略) (略) 络平台上对位于二七区连云路 * 号2号楼3层3 (略) 公开拍卖活动， (略) 址：http:/ 点击查看>> ，户名：郑州市二 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：二七区连云路 * 号2号楼3层 * 房产

1.拍卖对象范围

拍卖对象为郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号办公用房，无其他配套房，不包括动产及债权债务等。

2.拍卖对象权益状况

根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明（房屋）》，拍卖对象位于郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号，建筑面积、房屋总层数、所在层、建筑结构、建成年代、房屋用途等其他权益状况详见结果明细表。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象为郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号的办公用房，配套设施有地上停车位、 (略) 等。

（1）土地实物状况描述

(略) 在宗地形状规则，有效利用率高；西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，开发程度达到“五通一平”即通上水、通下水、通路、通电、 (略) 地平整。

（2）建筑物实物状况描述

(略) 在建筑物为东西朝向，拍卖对象位于第3层。外墙面为真石漆，入户门为木质门。室内装修情况：室内门为玻璃门，铝合金窗；室内地面为地毯，内墙面为壁纸，吊顶为石膏板；卫生间地面为地板砖、内墙面为瓷砖、吊顶为石膏板；采光良好。

配套设施有：水、电、中央空调、有线、宽带、电话、电梯等，设施设备较齐全。

4.拍卖对象区位状况

（1）位置状况

拍卖对象坐落郑州市二七区连云路 * 号2号楼3层 * 号，位于丹枫路与连云路交叉口西南方向，西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，拍卖对象位于第3层，东西朝向。

（2）交通状况

西至天云路，南至漓江路，东至连云路，北至丹枫路，道路通达， (略) ，停车方便，出行便利，81路、S * 路、Y17路、 * 路、 * 路、B10路等多条 (略) 从附近通过，出行便利。

（3）环境状况

拍卖对象临近连云路，周边自然环境状况较好，绿化率良好。周边分布有联创佳苑、青秀佳苑、佛岗新居等办公小区，居住氛围浓厚，附近有中国民 (略) 、悠 (略) ( (略) )等，人文环境优良，周边街道干净整洁，居住环境好。附近居住人口素质较高，社会治安状况较好。

（4）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“五通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，基础设施完善；该小区位于丹枫路与连云路交叉口西南方向，小区管理良好。其周边市政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。 (略) (略) 、世纪联华超市、商客隆超市、联创生活超市、 (略) (略) 、 (略) (略) 区、 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 市防 (略) 、郑州市二七区佛岗小学、郑州市二七区长江东路第二小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，公共服务设施完备，办公氛围浓厚。

以上信息摘录自评估报告，具体情况以实物为准

评估价：47.23万元 起拍价：30. * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元

以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月20日17时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书， (略) 前 (略) 门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担一切后果。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买卖双方需承担的一切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于 * 年3月2 (略) 联系。

九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。

十、已电话通知双方当事人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款需在变卖成交 (略) 指定账户(户名：郑州市二 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、执行依据：（ * ）豫 * 民初 * 号民事判决书。

十五、定价依据：豫郑丰源评字[ * ] 点击查看>> C号房地产司法鉴定估价报告。

(略) 依据和定价依据等文书， (略) 法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) 电话：王瑞卿 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

联系地址：郑州市二七区政通路75号。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

河南省郑州市二 (略)

二〇二二年一月四日