江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍卖公告

（ * ）苏 * 执恢 * 号

江苏省如 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上公开拍卖位于 (略) 市市辖区前进大道与淮河大道交叉口西南 (略) B8号楼3层 * 、 * 室的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司 (略) 站：网址：http:/ 点击查看>> ，户名：如 (略) 。

二、拍卖标的：位于 (略) 市市辖区前进大道与淮河大道交叉口西南 (略) B8号楼3层 * 、 * 室的不动产。该不动产房产证号为驻房权证字第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号，证载两套房屋总计69.42平方米，商业用房，房屋总层数为3层，本 (略) 在层数为3层。

(略) 有人 (略) (略) (略) 签订了商铺委托经营管理合同，委托期限为十年，自 * 年3月22日起至 * 年6月22日止； (略) (略) (略) 与刘保国签订了物业租赁管理合同，租赁期限至 * 年6月21日止， * 年6月起的 (略) (略) 未支付。

起拍价：30万元，保证金：6万元，加价幅度：0.3万元。

如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为 (略) 门权属 (略) 记载的面积，如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， (略) 咨 (略) 门，本院概不负责。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ，我院即日 (略) 拍咨询窗口，竞买人或买受人 (略) 执行接待大厅拍 (略) 相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话： 点击查看>> ，或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) (略) 机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎 (略) 为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 (略) (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， (略) 人承担的税、费 (略) 垫付。水、电、煤气等的户名变更手续 (略) 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， (略) 垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月18 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) ，户名：如 (略) ，账号： 点击查看>> )， 也可以持银联卡至如 (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> （来拍法服）

点击查看>> 、 点击查看>> （卢芮）

来 (略) ：张经理 点击查看>>

E拍贷： (略) 杨经理 点击查看>>

(略) (略) ：陈经理 点击查看>>

网络拍卖平台客服热线： 点击查看>>

网址：http:/ 点击查看>> 二〇二二年一月十日

江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

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江苏省如 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上公开拍卖位于 (略) 市市辖区前进大道与淮河大道交叉口西南 (略) B8号楼3层 * 、 * 室的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司 (略) 站：网址：http:/ 点击查看>> ，户名：如 (略) 。

二、拍卖标的：位于 (略) 市市辖区前进大道与淮河大道交叉口西南 (略) B8号楼3层 * 、 * 室的不动产。该不动产房产证号为驻房权证字第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号，证载两套房屋总计69.42平方米，商业用房，房屋总层数为3层，本 (略) 在层数为3层。

(略) 有人 (略) (略) (略) 签订了商铺委托经营管理合同，委托期限为十年，自 * 年3月22日起至 * 年6月22日止； (略) (略) (略) 与刘保国签订了物业租赁管理合同，租赁期限至 * 年6月21日止， * 年6月起的 (略) (略) 未支付。

起拍价：30万元，保证金：6万元，加价幅度：0.3万元。

如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为 (略) 门权属 (略) 记载的面积，如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， (略) 咨 (略) 门，本院概不负责。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ，我院即日 (略) 拍咨询窗口，竞买人或买受人 (略) 执行接待大厅拍 (略) 相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话： 点击查看>> ，或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) (略) 机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎 (略) 为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 (略) (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， (略) 人承担的税、费 (略) 垫付。水、电、煤气等的户名变更手续 (略) 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， (略) 垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月18 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) ，户名：如 (略) ，账号： 点击查看>> )， 也可以持银联卡至如 (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

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网址：http:/ 点击查看>> 二〇二二年一月十日