花山区霍里山大道北段 * 号马鞍山软件园2栋一层超市经营权淘宝拍卖公告

项目编号：CQ-0- 点击查看>>

受马鞍山创意软 (略) （以下称“委托人”）委托，我公司将于 * 年1月17日上午10时起至 * 年1月18日上午10时止（延时除外） (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台上对花山区霍里山大道北段 * 号马鞍山软件园2栋一层超 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、标的概况

二、竞买要求

1、竞买人须充分考量马鞍山软件园内工作群体的实际需求，借 (略) (略) 的经营模式（例如 * 、罗森等），经营范围须涵盖预包装食品，日配送模式下的加工食品、冷鲜食品、散装直接入口食品（含乳冷食品），熟食制品销售、餐饮服务等；竞得 (略) 地必须符合法律法规 (略) 市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果；

2、超市经营模式须为直营。

3、租金支付周期以《租赁合同》约定为准，实施先付款后租用的原则。

4、租金的递增方式：成交价为首年租金，第二年租金标准与首年一致，第三年租金标准较上一年租金上浮5%，第四年租金与第三年租金一致，第五年租金较上一年租金上浮5%。

5、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，费用自理，装修期为一个月，竞得人须在一个月内完成装修，并投入营业。房屋及相关设施含办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，竞得人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足竞得人需要， (略) 向委 (略) 门提出增容、改造申请，相关费用等均 (略) 承担。经营期间，标的产生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担，竞得人不得以接收的标的破旧、漏水、下水道堵塞、水、电、气及房屋结构（指房屋内外造型及墙、柱、隔板等造型及位置）瑕疵等原因要求减免租金、拒交、缓交租金或提出经济赔偿；

6、若本次标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租金或退租等理由；

7、竞得人竞得标的后必须严格遵照相关法律法规开展经营活动并接受园区及委托人监督管理，对上柜出售商品、食品安全、超市经营安全负责，不得使用明火加工烹饪食品，若经营 (略) (略) (略) 罚或造成食品安全事故，竞得人须承担因此产生的一切经济赔偿及法律责任，委托人有权提前收回标的并对竞 (略) 理，合同履约保证金不予退回；

8、经营期内，如遇不可 (略) 市规划、城市公益事业建设等原因致使《租赁合同》 (略) 的，经 (略) 解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失 (略) 承担；

9、合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证标的物的完好，返 (略) 于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无 (略) 有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；

10、标的交付日、起租日、次轮租金缴纳时间及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

11、本项目有优先承租人。

三、意向竞买人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续的境内法人企业；

2、须提供法人企业名下管理在营有效的超市业绩(不限格式)及相关经营许可证件；

3、不接受以联合体形式参加竞价；

4、意向竞买人竞买成功后， (略) 款项后携带公告要求 (略) 签订《成交确认书》办理成交手续，提取相关成交手续后10个工作日内与委托人签订《租赁合同》，成 (略) 签署的名称应与报名时名称一致；

5、意向竞买人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、拍卖确认方式

报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台，按照《竞买须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用支付宝实名认 (略) 报名和参与竞拍。

五、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1、 (略) 络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

2、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取，由竞得人支付；

3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值；

4、竞得人交纳的竞买保证金成交后会自动转入马鞍山市公 (略) 账户， (略) 款项交纳、合同签订、标的移交手续, (略) (略) 为后退还；

5、竞得人在成交后3个工作日内将租金、装修保证金及合同履约保证金（含食品安全保证金）汇至委托人指定账户；委托人在确认收到款项后与竞得人签订《租赁合同》；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞买保证金不予返还， (略) 理，委托人 (略) 程序，我公司按照《拍卖法》 (略) ；

6、竞得人装修施工结束，经委托人 (略) 为符合园区管理要求，7个工作日内退还装修保证金及竞买保证金。此次拍卖佣金为租金成交总价的5%，竞得人须在拍卖成交当日缴入拍卖人指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称(户名：马鞍山市 (略) ， (略) ：马鞍山 (略) (略) ，账号： 点击查看>> )逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予 (略) 理，造成的经济损失及法律风险由竞得人承担，参见《拍卖法》第39条。

7、意向竞买人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞买保证金不予退还，并追究其法律责任及经济赔偿。

六、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞买人应在报名截止日期前， (略) 查看标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。拍卖人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对拍卖标的任何保证。请慎 (略) 为，凡参加拍卖会的竞买人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的质量、位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境、装修状况及对意向竞买人的 (略) 有情况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

2、此标的非独立房产，可能在装修事宜上要与相邻产权房磋商。竞买人竞得标的后，按国家规定为准， (略) 协调，拍卖人及委托人不做任何承诺；

3、本次拍卖有优先权利人。若原承租人未竞得标的，须按照原《租赁合同》 (略) 手续，因非委托人原因致使标的 (略) 交付给现承租人的，造成的经济损失及法律责任由原承租人承担。

七、成交后竞得人须提供以下材料

下列材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（ (略) 无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、成交价款支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、法人名下正常经营状态的超市业绩及相关许可证明

特别提示：竞得人于成交后3个工作日内 (略) 办理成交手续。意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！一经发现存 (略) 为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

八、看样时间、地点

自公告发布之日起至 * 年1月14日16 (略) 在地，各意向 (略) (略) 。

九、联系方式

1、拍卖机构：马鞍山市 (略)

联 系 人：刘旻电话： 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： * 点击查看>>

本公告在《马鞍山公 (略) 》、《马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台》同步发布。

特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。 (略) (略) 拍卖成交佣金及拍卖成交价款。

马鞍山市 (略)

花山区霍里山大道北段 * 号马鞍山软件园2栋一层超市经营权淘宝拍卖公告

项目编号：CQ-0- 点击查看>>

受马鞍山创意软 (略) （以下称“委托人”）委托，我公司将于 * 年1月17日上午10时起至 * 年1月18日上午10时止（延时除外） (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台上对花山区霍里山大道北段 * 号马鞍山软件园2栋一层超 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、标的概况

二、竞买要求

1、竞买人须充分考量马鞍山软件园内工作群体的实际需求，借 (略) (略) 的经营模式（例如 * 、罗森等），经营范围须涵盖预包装食品，日配送模式下的加工食品、冷鲜食品、散装直接入口食品（含乳冷食品），熟食制品销售、餐饮服务等；竞得 (略) 地必须符合法律法规 (略) 市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果；

2、超市经营模式须为直营。

3、租金支付周期以《租赁合同》约定为准，实施先付款后租用的原则。

4、租金的递增方式：成交价为首年租金，第二年租金标准与首年一致，第三年租金标准较上一年租金上浮5%，第四年租金与第三年租金一致，第五年租金较上一年租金上浮5%。

5、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，费用自理，装修期为一个月，竞得人须在一个月内完成装修，并投入营业。房屋及相关设施含办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，竞得人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足竞得人需要， (略) 向委 (略) 门提出增容、改造申请，相关费用等均 (略) 承担。经营期间，标的产生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担，竞得人不得以接收的标的破旧、漏水、下水道堵塞、水、电、气及房屋结构（指房屋内外造型及墙、柱、隔板等造型及位置）瑕疵等原因要求减免租金、拒交、缓交租金或提出经济赔偿；

6、若本次标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租金或退租等理由；

7、竞得人竞得标的后必须严格遵照相关法律法规开展经营活动并接受园区及委托人监督管理，对上柜出售商品、食品安全、超市经营安全负责，不得使用明火加工烹饪食品，若经营 (略) (略) (略) 罚或造成食品安全事故，竞得人须承担因此产生的一切经济赔偿及法律责任，委托人有权提前收回标的并对竞 (略) 理，合同履约保证金不予退回；

8、经营期内，如遇不可 (略) 市规划、城市公益事业建设等原因致使《租赁合同》 (略) 的，经 (略) 解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失 (略) 承担；

9、合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证标的物的完好，返 (略) 于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无 (略) 有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；

10、标的交付日、起租日、次轮租金缴纳时间及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

11、本项目有优先承租人。

三、意向竞买人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续的境内法人企业；

2、须提供法人企业名下管理在营有效的超市业绩(不限格式)及相关经营许可证件；

3、不接受以联合体形式参加竞价；

4、意向竞买人竞买成功后， (略) 款项后携带公告要求 (略) 签订《成交确认书》办理成交手续，提取相关成交手续后10个工作日内与委托人签订《租赁合同》，成 (略) 签署的名称应与报名时名称一致；

5、意向竞买人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、拍卖确认方式

报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台，按照《竞买须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用支付宝实名认 (略) 报名和参与竞拍。

五、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1、 (略) 络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

2、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取，由竞得人支付；

3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值；

4、竞得人交纳的竞买保证金成交后会自动转入马鞍山市公 (略) 账户， (略) 款项交纳、合同签订、标的移交手续, (略) (略) 为后退还；

5、竞得人在成交后3个工作日内将租金、装修保证金及合同履约保证金（含食品安全保证金）汇至委托人指定账户；委托人在确认收到款项后与竞得人签订《租赁合同》；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞买保证金不予返还， (略) 理，委托人 (略) 程序，我公司按照《拍卖法》 (略) ；

6、竞得人装修施工结束，经委托人 (略) 为符合园区管理要求，7个工作日内退还装修保证金及竞买保证金。此次拍卖佣金为租金成交总价的5%，竞得人须在拍卖成交当日缴入拍卖人指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称(户名：马鞍山市 (略) ， (略) ：马鞍山 (略) (略) ，账号： 点击查看>> )逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予 (略) 理，造成的经济损失及法律风险由竞得人承担，参见《拍卖法》第39条。

7、意向竞买人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞买保证金不予退还，并追究其法律责任及经济赔偿。

六、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞买人应在报名截止日期前， (略) 查看标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。拍卖人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对拍卖标的任何保证。请慎 (略) 为，凡参加拍卖会的竞买人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的质量、位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境、装修状况及对意向竞买人的 (略) 有情况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

2、此标的非独立房产，可能在装修事宜上要与相邻产权房磋商。竞买人竞得标的后，按国家规定为准， (略) 协调，拍卖人及委托人不做任何承诺；

3、本次拍卖有优先权利人。若原承租人未竞得标的，须按照原《租赁合同》 (略) 手续，因非委托人原因致使标的 (略) 交付给现承租人的，造成的经济损失及法律责任由原承租人承担。

七、成交后竞得人须提供以下材料

下列材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（ (略) 无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、成交价款支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、法人名下正常经营状态的超市业绩及相关许可证明

特别提示：竞得人于成交后3个工作日内 (略) 办理成交手续。意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！一经发现存 (略) 为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

八、看样时间、地点

自公告发布之日起至 * 年1月14日16 (略) 在地，各意向 (略) (略) 。

九、联系方式

1、拍卖机构：马鞍山市 (略)

联 系 人：刘旻电话： 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： * 点击查看>>

本公告在《马鞍山公 (略) 》、《马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台》同步发布。

特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。 (略) (略) 拍卖成交佣金及拍卖成交价款。

马鞍山市 (略)