南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路170号附1号)营业用房公开招租交易公告

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南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路170号附1号)营业用房公开招租交易公告



达州市公共资 (略)
南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)营业用房

对外公开招租公告

(略) (出租方)拟将南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)营业用房委托达州市公共资 (略) 对外公开招租,兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租,现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。

二、资产状况、交付标准及出租用途

(一)资产状况:

序号

资产位置

房屋结构

建筑面积(㎡)

竞租起始价(元/年)

招租

期限

保证金

(元)

备注

1

南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)

框混

* .64

*

3年

*

(二)交付标准:现状。

(三)出租用途:不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。

(四)出租期限:

3年。

三、意向承租人应具备的条件

(一)中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织,并具有独立承担民事责任能力;

(二)合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任;

(三)国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

(一)资格审查时间: * 1 26

资料递交要求:资格审查当日,已在达州市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 10时之前将竞 (略) (略) 提交至达州市公共资 (略) 4B-17室。

(二)需提交资格审查资料

1.法人提交申请的,应提交下列资料:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)合法存续的企业法人(单位提供营业执照等相关证照原件);

(3)法定代表人的有效身份证明文件(原件);

(4)意向承租人委托他人代为竞租的,应提交授权委托书(格式详见附件二)及委托代理人的有效身份证明文件(原件);

(5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

2.其他组织申请的,应提交下列文件:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明(原件);

(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件(原件);

(4)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

(5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

3.自然人申请的,应提交下列文件:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)意向承租人有效身份证明文件(原件);

(3)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

(4)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(5)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(6)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

(三)意向承 (略) 为之一的,视为放弃意向承租:

(1)未按要求交纳竞租保证金的;

(2)现场未按要求提交资格审查相关资料的;

(3)意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

(一)招租期限

3年。

(二)租金收取方法

租金按年支付,并缴纳履约保证金。履约保证金在租赁关系终止时退还(不计息),以后年度租金应在上一年租期到期日提前一个月交纳。

(三)电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招 (略) 公开竞租,由竞租人在 (略) 公开逐轮应价,每次加价幅度为 * 元或者其整倍数,出价最高者竞得。

最终报价高者的竞租人成为竞得者,并须在成交当日与达州市公共资 (略) 签订成交确认书。

注:凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价, (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租起始价为第一轮应价。否则,竞租保证金不予退还。

(四)成交价款支付方式

(五)租赁关系确定后3个工作日内签订《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》。租金按年支付,按“先交租,后使用”原则,承租方应在《《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》签订之日,通过出租方指定的交款账号,以一次性全额支付首年度租金方式支付成交价款,出租方即将资产移交给承租人,承租人按《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》承担相关责任和义务。

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日,自 * 1 12 日至 * 1 25 17 00分止。

七、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

(一)网上报名时间: * 1 12 日至 * 1 25 17 00 分止;

(二)保证金缴纳截止时间: * 1 25 17 00 分(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准);

(三)资格审查时间: * 1 26 10 00分;

(四)电子竞价时间: * 1 26 10 30 分;

(五)电子竞价地点:达州市公共资 (略) 四楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付,须以转账方式转入达州市公共资 (略) 指定账户。

(略) (略) : (略) (略) (略) ;

户名:达州市公共资 (略) 交易专户;

账号:系统自动生成。

(略) (略) : (略) (略) (略) ;

户名:达州市公共资 (略) 交易专户;

账号:系统自动生成。

(略) (略) : (略) (略)

户名:达州市公共资 (略) 交易专户

账号:系统自动生成

特别提示:意 (略) 上提出租赁申请前,必须先登录达州市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等(http:/ 点击查看>> )。

八、其他事项

(一) 有意竞租者请于公告期内在达州市公共资 (略) 提出竞租申请,并缴纳(资产基本情况中竞租保证金金额)竞租保证金(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准)。

(二)若竞租成功,未成交意向承租人的竞租保证金全额

原渠道无息退还,承租人在成交价款到账后,凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证,竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功,则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者,保证金不予退还:

1.意向承租人提供虚假材料的;

2.意向承租人互相串通恶意压价的;

3.意向承租人未认可本项目招租起始价的;

4.若竞租成功后,承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的;

5. 意向承租人与承租人不一致的。

(三)本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理(出租方不开具税务发票,可以开具出租方现有的合法票据)。

(四)意向承租人对本公告第一、五(三)、六、七、八条有疑问可向交易机构提出,其余的可向出租方提出。

(五)联系方式:

出租方: (略)

联系人:匡先生

联系电话: 点击查看>>

交易机构:达州市公共资 (略)

联系人: 柏女士

联系电话: 点击查看>>

达州市公共资 (略)

* 年1月12日


附件一:

租赁申请书(样本)

达州市公共资 (略) :

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后,我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求,对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录达州市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定,交纳资产的竞租保证金¥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分(北京时间) (略) 的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守 (略) 纪 (略) (略) 载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后,出现不能按期付款或 (略) 为,我方 (略) 法律责任,并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人:(签章)

联系电话:

年 月 日

附件2:

授 权 委 托 书

本授权声明:(意向承租人名称)(法定代表人(负责人)姓名、职务)授权(被授权人姓名、职务)为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表,以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人(负责人)(签章)

授权代表:(签章)

日期: 年 月 日

附件3:

(略)

(经营用房)

房屋(经营用房)租赁合同

资产地址及房屋编号

产权证号

面积

门牌号

经营项目

承租时间

二O 年 月 日至二O 年 月 日(年)

其中

租 金

物管费

押金费

总费用

万 仟 佰 * 元

五、 * 、 * 双方责权

(一) * 方(出租人)责权

1、 (略) 提供房屋的结构安全并负责结构上的维修责任。

2、提供照明电到户外,水表进户,室内外附属设施完好交 * 方使用。户外广告位权属 * 方。

3、租金按每月元/㎡标准收取,续租租金由 (略) 行情调整核定。

4、房屋及其附属设施由于不可抗力因素造成的损失, * 方不承担任何赔偿责任(包括但不限于主供、排水管破裂以及第三方引起的损失)。

5、由于政府建设规划调整等因素导致 (略) 的, * 方不承担责任。租金按实际使用时间计算退差。

6、积极协助、 (略) 门前三包管理。

(二) * 方(承租人)责权

1、持本人身份证原件办理房屋租赁或续租合同,严格按照国家相关法律、法规办理、 (略) 经营手续和费用(所有费用自理)。应一次性缴纳房屋及附属设施保证金,退租时,经双方认定无“ * 方责任”之后果,保证金全额退还,不计算利息。

2、续租,需提前三十天书面告知 * 方,并按期重签合约,缴纳租金。租赁期满超过十天,未与 * 方办理续租、退租手续的视为自动退租,合同终止,押金不予退还。

3、退租,需提前三十天告知 * 方。到期时,应缴清水、电及其它费用和完整地交还 * 方提供的水、电及其它设施,若有损坏,照价赔偿。租赁期满,合同终止时, * 方应将属于自己的物品搬离。超过合同期后十五天仍未搬离的, * 方将 (略) 理,由此产生的一切后果, * 方不负任何责任并 (略) 理遗弃 (略) 费用。租赁期满后,租赁物装饰、装修残 (略) 有,且出租人不 (略) 任何补偿,承租人无条件将租赁物腾退、归还出租人。

4、不得将承租房用作债务清偿,严禁私下转租、转让和交换使用,违者, * 方有权终止合同。

5、严禁储存、使用易燃易爆物品(设备),严禁拆墙打洞、加层。如因火灾、爆炸、使用不当、擅自改动房屋结构造成的一切经济、法律责任,包括造成他人伤亡的一切经济、法律责任概由 * 方负责和赔偿,并且 * 方有权无条件提前终止合同并收回出租房屋(场地)。

6、因经营需要, (略) 布局或合同已约定的经营项目,应书面申请,经 * 方批准后方可实施,并缴纳保证金。

7、因 (略) 装璜,应合理投资,退租时不予补偿,并且不得拆除,否则, * 方有权不退保证金。确需拆除的需经 * 方同意, * 方必须恢复原状。

8、除“ * 方责权”第1条规定的维修责任外,其余在租用期间内, (略) 负责室内外的维修责任,费用自理。

9、承租广告牌、匾位,自行负责协调与相邻住户关系及费用补偿。

10、房屋室内外牌、匾、架、防护栏等设施应安全牢固,如造成人、财伤害损失的由 * 方负责。

11、发现房屋出现安全隐患,应及时向 * 方反映。非房屋结构造成的损失由 * 方自负, * 方不承担任何赔偿责任。

12、按时缴清水电及其它费用。

13、 (略) 《四川省计划生育管理条例》、《 (略) 乡环境综合整治条例》、《流动人口管理办法》、《消防法》及地方相关政策法规。

14、 (略) 门前“三包”责任制。 (略) 门前“三包”责任造成不良后果的, * 方有权终止合同。

六、其它

1、年租金,在合同签订时一次性付清。

2、补充内容:

七、本合同一式二份, * * 双方各执一份,签字盖章后生效,本合同遵循《合同法》、 (略) 《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产管理法》等法律法规。

* 方(出租人): (略)

董 事 长:总 经 理:

分管副总经理:部门负责人:

办 证 经办人:部门审核人:

* 方(承租人):联 系 电话:

身 份 证 号码:已 收 款:

二O 年 月 日

附件:
公告.docx
产权竞买人操作手册V1.0.docx


达州市公共资 (略)
南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)营业用房

对外公开招租公告

(略) (出租方)拟将南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)营业用房委托达州市公共资 (略) 对外公开招租,兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租,现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。

二、资产状况、交付标准及出租用途

(一)资产状况:

序号

资产位置

房屋结构

建筑面积(㎡)

竞租起始价(元/年)

招租

期限

保证金

(元)

备注

1

南坝4幢1、2单元二层(达县南外镇南坝路 * 号附1号)

框混

* .64

*

3年

*

(二)交付标准:现状。

(三)出租用途:不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。

(四)出租期限:

3年。

三、意向承租人应具备的条件

(一)中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织,并具有独立承担民事责任能力;

(二)合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任;

(三)国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

(一)资格审查时间: * 1 26

资料递交要求:资格审查当日,已在达州市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 10时之前将竞 (略) (略) 提交至达州市公共资 (略) 4B-17室。

(二)需提交资格审查资料

1.法人提交申请的,应提交下列资料:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)合法存续的企业法人(单位提供营业执照等相关证照原件);

(3)法定代表人的有效身份证明文件(原件);

(4)意向承租人委托他人代为竞租的,应提交授权委托书(格式详见附件二)及委托代理人的有效身份证明文件(原件);

(5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

2.其他组织申请的,应提交下列文件:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明(原件);

(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件(原件);

(4)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

(5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

3.自然人申请的,应提交下列文件:

(1)租赁申请书(原件)(见附件一);

(2)意向承租人有效身份证明文件(原件);

(3)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

(4)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(5)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、 (略) 业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

(6)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

(三)意向承 (略) 为之一的,视为放弃意向承租:

(1)未按要求交纳竞租保证金的;

(2)现场未按要求提交资格审查相关资料的;

(3)意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

(一)招租期限

3年。

(二)租金收取方法

租金按年支付,并缴纳履约保证金。履约保证金在租赁关系终止时退还(不计息),以后年度租金应在上一年租期到期日提前一个月交纳。

(三)电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招 (略) 公开竞租,由竞租人在 (略) 公开逐轮应价,每次加价幅度为 * 元或者其整倍数,出价最高者竞得。

最终报价高者的竞租人成为竞得者,并须在成交当日与达州市公共资 (略) 签订成交确认书。

注:凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价, (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租起始价为第一轮应价。否则,竞租保证金不予退还。

(四)成交价款支付方式

(五)租赁关系确定后3个工作日内签订《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》。租金按年支付,按“先交租,后使用”原则,承租方应在《《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》签订之日,通过出租方指定的交款账号,以一次性全额支付首年度租金方式支付成交价款,出租方即将资产移交给承租人,承租人按《 (略) (经营用房)房屋租赁合同》承担相关责任和义务。

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日,自 * 1 12 日至 * 1 25 17 00分止。

七、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

(一)网上报名时间: * 1 12 日至 * 1 25 17 00 分止;

(二)保证金缴纳截止时间: * 1 25 17 00 分(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准);

(三)资格审查时间: * 1 26 10 00分;

(四)电子竞价时间: * 1 26 10 30 分;

(五)电子竞价地点:达州市公共资 (略) 四楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付,须以转账方式转入达州市公共资 (略) 指定账户。

(略) (略) : (略) (略) (略) ;

户名:达州市公共资 (略) 交易专户;

账号:系统自动生成。

(略) (略) : (略) (略) (略) ;

户名:达州市公共资 (略) 交易专户;

账号:系统自动生成。

(略) (略) : (略) (略)

户名:达州市公共资 (略) 交易专户

账号:系统自动生成

特别提示:意 (略) 上提出租赁申请前,必须先登录达州市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等(http:/ 点击查看>> )。

八、其他事项

(一) 有意竞租者请于公告期内在达州市公共资 (略) 提出竞租申请,并缴纳(资产基本情况中竞租保证金金额)竞租保证金(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准)。

(二)若竞租成功,未成交意向承租人的竞租保证金全额

原渠道无息退还,承租人在成交价款到账后,凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证,竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功,则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者,保证金不予退还:

1.意向承租人提供虚假材料的;

2.意向承租人互相串通恶意压价的;

3.意向承租人未认可本项目招租起始价的;

4.若竞租成功后,承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的;

5. 意向承租人与承租人不一致的。

(三)本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理(出租方不开具税务发票,可以开具出租方现有的合法票据)。

(四)意向承租人对本公告第一、五(三)、六、七、八条有疑问可向交易机构提出,其余的可向出租方提出。

(五)联系方式:

出租方: (略)

联系人:匡先生

联系电话: 点击查看>>

交易机构:达州市公共资 (略)

联系人: 柏女士

联系电话: 点击查看>>

达州市公共资 (略)

* 年1月12日


附件一:

租赁申请书(样本)

达州市公共资 (略) :

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后,我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求,对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录达州市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定,交纳资产的竞租保证金¥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分(北京时间) (略) 的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守 (略) 纪 (略) (略) 载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后,出现不能按期付款或 (略) 为,我方 (略) 法律责任,并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人:(签章)

联系电话:

年 月 日

附件2:

授 权 委 托 书

本授权声明:(意向承租人名称)(法定代表人(负责人)姓名、职务)授权(被授权人姓名、职务)为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表,以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人(负责人)(签章)

授权代表:(签章)

日期: 年 月 日

附件3:

(略)

(经营用房)

房屋(经营用房)租赁合同

资产地址及房屋编号

产权证号

面积

门牌号

经营项目

承租时间

二O 年 月 日至二O 年 月 日(年)

其中

租 金

物管费

押金费

总费用

万 仟 佰 * 元

五、 * 、 * 双方责权

(一) * 方(出租人)责权

1、 (略) 提供房屋的结构安全并负责结构上的维修责任。

2、提供照明电到户外,水表进户,室内外附属设施完好交 * 方使用。户外广告位权属 * 方。

3、租金按每月元/㎡标准收取,续租租金由 (略) 行情调整核定。

4、房屋及其附属设施由于不可抗力因素造成的损失, * 方不承担任何赔偿责任(包括但不限于主供、排水管破裂以及第三方引起的损失)。

5、由于政府建设规划调整等因素导致 (略) 的, * 方不承担责任。租金按实际使用时间计算退差。

6、积极协助、 (略) 门前三包管理。

(二) * 方(承租人)责权

1、持本人身份证原件办理房屋租赁或续租合同,严格按照国家相关法律、法规办理、 (略) 经营手续和费用(所有费用自理)。应一次性缴纳房屋及附属设施保证金,退租时,经双方认定无“ * 方责任”之后果,保证金全额退还,不计算利息。

2、续租,需提前三十天书面告知 * 方,并按期重签合约,缴纳租金。租赁期满超过十天,未与 * 方办理续租、退租手续的视为自动退租,合同终止,押金不予退还。

3、退租,需提前三十天告知 * 方。到期时,应缴清水、电及其它费用和完整地交还 * 方提供的水、电及其它设施,若有损坏,照价赔偿。租赁期满,合同终止时, * 方应将属于自己的物品搬离。超过合同期后十五天仍未搬离的, * 方将 (略) 理,由此产生的一切后果, * 方不负任何责任并 (略) 理遗弃 (略) 费用。租赁期满后,租赁物装饰、装修残 (略) 有,且出租人不 (略) 任何补偿,承租人无条件将租赁物腾退、归还出租人。

4、不得将承租房用作债务清偿,严禁私下转租、转让和交换使用,违者, * 方有权终止合同。

5、严禁储存、使用易燃易爆物品(设备),严禁拆墙打洞、加层。如因火灾、爆炸、使用不当、擅自改动房屋结构造成的一切经济、法律责任,包括造成他人伤亡的一切经济、法律责任概由 * 方负责和赔偿,并且 * 方有权无条件提前终止合同并收回出租房屋(场地)。

6、因经营需要, (略) 布局或合同已约定的经营项目,应书面申请,经 * 方批准后方可实施,并缴纳保证金。

7、因 (略) 装璜,应合理投资,退租时不予补偿,并且不得拆除,否则, * 方有权不退保证金。确需拆除的需经 * 方同意, * 方必须恢复原状。

8、除“ * 方责权”第1条规定的维修责任外,其余在租用期间内, (略) 负责室内外的维修责任,费用自理。

9、承租广告牌、匾位,自行负责协调与相邻住户关系及费用补偿。

10、房屋室内外牌、匾、架、防护栏等设施应安全牢固,如造成人、财伤害损失的由 * 方负责。

11、发现房屋出现安全隐患,应及时向 * 方反映。非房屋结构造成的损失由 * 方自负, * 方不承担任何赔偿责任。

12、按时缴清水电及其它费用。

13、 (略) 《四川省计划生育管理条例》、《 (略) 乡环境综合整治条例》、《流动人口管理办法》、《消防法》及地方相关政策法规。

14、 (略) 门前“三包”责任制。 (略) 门前“三包”责任造成不良后果的, * 方有权终止合同。

六、其它

1、年租金,在合同签订时一次性付清。

2、补充内容:

七、本合同一式二份, * * 双方各执一份,签字盖章后生效,本合同遵循《合同法》、 (略) 《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产管理法》等法律法规。

* 方(出租人): (略)

董 事 长:总 经 理:

分管副总经理:部门负责人:

办 证 经办人:部门审核人:

* 方(承租人):联 系 电话:

身 份 证 号码:已 收 款:

二O 年 月 日

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