上海市五金矿产进出口有限公司部分资产（上海市浦东新区浦建路111号6层房产）-挂牌披露
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上海市五金矿产进出口有限公司部分资产（上海市浦东新区浦建路111号6层房产）-挂牌披露
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市五 (略) 部分资产（上海市浦东新区浦建路 * 号6层房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海市五 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 3, * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 采取拍卖方式，详见拍卖公告。根据拍卖公告，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。1. (略) 称“评估价值”， (略) 评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估 (略) 经济环境前提下， (略) 原 (略) 价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。2.本报告评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。3.对企业存在的可能影响资产评估结果的有关瑕疵事项，在企业委托时未做特殊说明，而评估人员根据从业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相应责任。4.在 (略) 评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。5.现委评 (略) 出租在用，根据委托人提供的租赁合同（一），上海市五 (略) （出租人）与上海 (略) （承租人）签订的《房屋租赁合同》中，租赁范围包括了本次拟转让标的房屋浦建路 * 号6楼，租赁期限为 * 年1月1日至 * 年12月31日。根据企业提供的情况说明，该租 (略) 企业间的租赁管理合同，租赁价格等基本条款由出租人、承租人（双方均为东浩兰生（集团） (略) 企业）双方根 (略) 内部管理需要协商确定， (略) 价格的参考。 (略) 有相关决策（包括但不限于用途变动， (略) 置等），该租赁合同可随时终止。根据委托人提供的租赁合同（二），上海 (略) （出租人）与上海雄光 (略) (略) （承租人）签订的《办公用房转租合同》中，租赁范围为本次拟转让标的房屋浦建路 * 号6楼，租赁期限为 * 年6月1日至 * 年5月31日，具体租赁情况如下表：承租人面积（㎡）租赁期限月租金（含税）（元）上海雄光 (略) (略) * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 4, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 08, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 13, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 19, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 25, * .12在考虑实际出租过程中空置率损失及使用多年房屋装修老化等的影响因素后，租 (略) 租金差异不大，故本次评估未考虑租赁情况 (略) 价值的影响。详见评估报告。 |
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> |
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| 项目名称 | 上海市五 (略) 部分资产（上海市浦东新区浦建路 * 号6层房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海市五 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 3, * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 采取拍卖方式，详见拍卖公告。根据拍卖公告，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。1. (略) 称“评估价值”， (略) 评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估 (略) 经济环境前提下， (略) 原 (略) 价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。2.本报告评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。3.对企业存在的可能影响资产评估结果的有关瑕疵事项，在企业委托时未做特殊说明，而评估人员根据从业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相应责任。4.在 (略) 评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。5.现委评 (略) 出租在用，根据委托人提供的租赁合同（一），上海市五 (略) （出租人）与上海 (略) （承租人）签订的《房屋租赁合同》中，租赁范围包括了本次拟转让标的房屋浦建路 * 号6楼，租赁期限为 * 年1月1日至 * 年12月31日。根据企业提供的情况说明，该租 (略) 企业间的租赁管理合同，租赁价格等基本条款由出租人、承租人（双方均为东浩兰生（集团） (略) 企业）双方根 (略) 内部管理需要协商确定， (略) 价格的参考。 (略) 有相关决策（包括但不限于用途变动， (略) 置等），该租赁合同可随时终止。根据委托人提供的租赁合同（二），上海 (略) （出租人）与上海雄光 (略) (略) （承租人）签订的《办公用房转租合同》中，租赁范围为本次拟转让标的房屋浦建路 * 号6楼，租赁期限为 * 年6月1日至 * 年5月31日，具体租赁情况如下表：承租人面积（㎡）租赁期限月租金（含税）（元）上海雄光 (略) (略) * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 4, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 08, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 13, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 19, * . 点击查看>> /6/1- 点击查看>> 25, * .12在考虑实际出租过程中空置率损失及使用多年房屋装修老化等的影响因素后，租 (略) 租金差异不大，故本次评估未考虑租赁情况 (略) 价值的影响。详见评估报告。 |
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