安徽省灵 (略) (略) 人名下位 (略) 政务新区迎宾大道东侧土地使用权的第一次拍卖公告

( * )皖 * 执恢 * 号

灵 (略) 定于 * 年03月17日上午10时至 * 年03月18日上午10时止（延时除外） (略) （点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www. 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：位 (略) 政务新区迎宾大道东侧土地使用权，土地证号：灵国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * .05㎡，使用权类型：出让，用途：商业，土地出让终止日期： * 年11月26日，评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别提示：根据灵璧县自然 (略) 复函,该土地规划使用方案为：规划用地性质为商业办公综合用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，沿迎宾大道留出20绿化带，并后退绿带不少于10米；沿潼河路留出10米绿带，并后退绿带不少于10米；沿北侧后退道路红线10米；沿东侧退让用地界5米。交通入口留置于潼河路，机动车停车位按1个/ * ㎡设置。建设不少于60㎡公侧一座，配套建设电力、电讯、排水、供水等各项市政基础设施。按规定要求设置消防通道和消防栓，符合抗震、环保、排涝、人防等公共安全要求。宗地登记以规划道路边线为界。

竞买人竞得后必须按该地块上述规划使用方案委托有相应规划设计资质的单位按照修建性详细规划和建筑方案设计规范 (略) 设计，设计成果应包括：1、总平面图，图纸比例1: * （总平面图应在地形底图 (略) 设计，建筑尺寸和定位坐标应明确标注）。2、用地竖向设计。3、管线综合规划。4、道路交通规划。5、绿地景观规划。6、用地及楼体亮化设计。7、规划设计效果图（沿各道路的正向透视图、重要节点透视图）。8、单体方案及效果图。9、规划方案说明书。报审设计方案图纸均应按A3规格装订成册，一式三份，并报送dwg和JPG格式的电子文件。

竞得人将上述设计成果报经灵璧县自然 (略) 审批同意后，方可动工建设。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，请联系承办法官，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致 (略) 造成的损失 (略) 承担。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生 (略) 由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年03月16日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时 (略) 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（户名：灵 (略) 执行款专户， (略) 名称：安徽 (略) (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> ），拍卖余款须在 * 年03月25 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到灵 (略) （地址：安徽省宿州市灵璧县政务新区）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、灵 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的一切法律、经济责任 (略) 承担，灵 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

十三、一切告知事项以本须知和公告为准， (略) 选择贷款， (略) 无关，延迟放款后果按相 (略) 理。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

承办人：尤法官 联系电话： 点击查看>>

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址: 安徽省宿州市灵璧县政务新区

辅助机构：祥源辅拍

辅助机构地址：宿州市埇 (略) A座 * 室

(略) 电话： 点击查看>>

灵 (略)

二0二二年一月六日

安徽省灵 (略) (略) 人名下位 (略) 政务新区迎宾大道东侧土地使用权的第一次拍卖公告

( * )皖 * 执恢 * 号

灵 (略) 定于 * 年03月17日上午10时至 * 年03月18日上午10时止（延时除外） (略) （点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www. 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：位 (略) 政务新区迎宾大道东侧土地使用权，土地证号：灵国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * .05㎡，使用权类型：出让，用途：商业，土地出让终止日期： * 年11月26日，评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别提示：根据灵璧县自然 (略) 复函,该土地规划使用方案为：规划用地性质为商业办公综合用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，沿迎宾大道留出20绿化带，并后退绿带不少于10米；沿潼河路留出10米绿带，并后退绿带不少于10米；沿北侧后退道路红线10米；沿东侧退让用地界5米。交通入口留置于潼河路，机动车停车位按1个/ * ㎡设置。建设不少于60㎡公侧一座，配套建设电力、电讯、排水、供水等各项市政基础设施。按规定要求设置消防通道和消防栓，符合抗震、环保、排涝、人防等公共安全要求。宗地登记以规划道路边线为界。

竞买人竞得后必须按该地块上述规划使用方案委托有相应规划设计资质的单位按照修建性详细规划和建筑方案设计规范 (略) 设计，设计成果应包括：1、总平面图，图纸比例1: * （总平面图应在地形底图 (略) 设计，建筑尺寸和定位坐标应明确标注）。2、用地竖向设计。3、管线综合规划。4、道路交通规划。5、绿地景观规划。6、用地及楼体亮化设计。7、规划设计效果图（沿各道路的正向透视图、重要节点透视图）。8、单体方案及效果图。9、规划方案说明书。报审设计方案图纸均应按A3规格装订成册，一式三份，并报送dwg和JPG格式的电子文件。

竞得人将上述设计成果报经灵璧县自然 (略) 审批同意后，方可动工建设。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，请联系承办法官，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致 (略) 造成的损失 (略) 承担。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生 (略) 由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年03月16日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时 (略) 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（户名：灵 (略) 执行款专户， (略) 名称：安徽 (略) (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> ），拍卖余款须在 * 年03月25 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到灵 (略) （地址：安徽省宿州市灵璧县政务新区）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、灵 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的一切法律、经济责任 (略) 承担，灵 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

十三、一切告知事项以本须知和公告为准， (略) 选择贷款， (略) 无关，延迟放款后果按相 (略) 理。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

承办人：尤法官 联系电话： 点击查看>>

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址: 安徽省宿州市灵璧县政务新区

辅助机构：祥源辅拍

辅助机构地址：宿州市埇 (略) A座 * 室

(略) 电话： 点击查看>>

灵 (略)

二0二二年一月六日