拍卖公告

甘肃省兰州市 (略) 将于 * 年2月13日10时起至 * 年2月14日10时止（延时的除外）在甘肃省兰州市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名：甘肃省兰州市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 关区高新南河北路 * 号“ (略) ”2幢6层 * 室办公房地产。预告登记证号：兰房预（城关区）字第 * 号，建筑面积68.10㎡（套内建筑面积51.4㎡，分摊面积16.7㎡）

根据实地查勘，该写字楼高约 * 米，总高35层，其中地下2层（ (略) ），地上33层， * 年底建成并投入使用，剪力墙结构，建筑物外观视觉方正，外墙面整体干挂石材，整体维护保养状况较好。建筑物现已投入使用近6年，基础无明显沉降， (略) (略) 件完好，门窗及五金配件等齐全，未见有明显影响质量安全的问题，满足防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等功能。

“ (略) ” (略) 络门禁、消防等配置上按照 (略) 配备，6米超高挑高大堂，8部品牌（西子奥的斯）高速电梯， (略) 客梯，1部消防电梯,2部货梯，速度为1.5米/秒；全部采用统一供暖，中央空调系统，配备新风系统， (略) 交换； (略) 络,通讯设备齐全；消防箱、烟感报警、自动喷淋 (略) 等消防系统；负1-2均为地下车库，周边配备临时停车位，配比满足业主及租户等需求。拍卖对象为位于该写字楼的6层 * 室办公用房，8梯28户分户配置，层高3.4米， (略) (略) 分为电梯及消防通道，四周为办公区域， (略) 不同区域面积分隔， (略) 分地面铺设地面，墙面涂料粉刷，顶部矿棉板吊顶。 * 室东南向，视野有遮挡，通风采光稍差，设有独立卫生间， (略) 装饰装修，入户门为防盗门，地面、墙面为毛坯，顶部为白色涂料粉刷，水、电、暖、 (略) 络等设施设备齐全。

竞 (略) 拍卖标的过户的相关政策， (略) 承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策， (略) 承担不能过户等情形相应的法律后果。

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元;保证金: * 元；增价幅度: * 元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个 (略) (节假日除外)，本院不组织实地看样， (略) 前 (略) 看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 年2月28日17 (略) 指定账户【户名：甘肃省兰州市 (略) ， (略) ： (略) 兰州市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> 。

十二、法院 (略) (略) 电话：李法官 点击查看>> 。

兰州市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

甘肃省兰州市 (略) 二〇二二年一月十二日

拍卖公告

甘肃省兰州市 (略) 将于 * 年2月13日10时起至 * 年2月14日10时止（延时的除外）在甘肃省兰州市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名：甘肃省兰州市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 关区高新南河北路 * 号“ (略) ”2幢6层 * 室办公房地产。预告登记证号：兰房预（城关区）字第 * 号，建筑面积68.10㎡（套内建筑面积51.4㎡，分摊面积16.7㎡）

根据实地查勘，该写字楼高约 * 米，总高35层，其中地下2层（ (略) ），地上33层， * 年底建成并投入使用，剪力墙结构，建筑物外观视觉方正，外墙面整体干挂石材，整体维护保养状况较好。建筑物现已投入使用近6年，基础无明显沉降， (略) (略) 件完好，门窗及五金配件等齐全，未见有明显影响质量安全的问题，满足防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等功能。

“ (略) ” (略) 络门禁、消防等配置上按照 (略) 配备，6米超高挑高大堂，8部品牌（西子奥的斯）高速电梯， (略) 客梯，1部消防电梯,2部货梯，速度为1.5米/秒；全部采用统一供暖，中央空调系统，配备新风系统， (略) 交换； (略) 络,通讯设备齐全；消防箱、烟感报警、自动喷淋 (略) 等消防系统；负1-2均为地下车库，周边配备临时停车位，配比满足业主及租户等需求。拍卖对象为位于该写字楼的6层 * 室办公用房，8梯28户分户配置，层高3.4米， (略) (略) 分为电梯及消防通道，四周为办公区域， (略) 不同区域面积分隔， (略) 分地面铺设地面，墙面涂料粉刷，顶部矿棉板吊顶。 * 室东南向，视野有遮挡，通风采光稍差，设有独立卫生间， (略) 装饰装修，入户门为防盗门，地面、墙面为毛坯，顶部为白色涂料粉刷，水、电、暖、 (略) 络等设施设备齐全。

竞 (略) 拍卖标的过户的相关政策， (略) 承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策， (略) 承担不能过户等情形相应的法律后果。

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元;保证金: * 元；增价幅度: * 元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个 (略) (节假日除外)，本院不组织实地看样， (略) 前 (略) 看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 年2月28日17 (略) 指定账户【户名：甘肃省兰州市 (略) ， (略) ： (略) 兰州市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> 。

十二、法院 (略) (略) 电话：李法官 点击查看>> 。

兰州市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

甘肃省兰州市 (略) 二〇二二年一月十二日